6. Kết cấu của luận văn
2.2. Giới thiệu về dự án đầu t− mở rộng giai đoạn 1
2.2.1.1. Khái quát chung
Sự cần thiết của việc đầu t−, lập quy hoạch tổng thể cải tạo và nâng cấp Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định xuất phát từ những yếu tố cơ bản sau:
- Trong chiến l−ợc phát triển kinh tế xã hội, Đảng và Nhà n−ớc ta luôn chú trọng đến sự phát triển nguồn lực con người. Giáo dục và đào tạo đã được Đảng và Nhà nước xác định là quốc sách hàng đầu với chức năng nâng cao dân trí, bồi dưỡng nhân tài phục vụ cho công cuộc công nghiệp hoá và hiện đại hoá đất nước.
- Cùng với sự phát triển chung của cả n−ớc, cuộc cách mạng khoa học kỹ thuật và công nghệ tiên tiến trên thế giới đang phát triển nh− vũ bão do đó cần phải phát triển sự nghiệp giáo dục và đào tạo để đáp ứng với nhu cầu các doanh nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp mới...
Nam Định là một vùng đất học, nguồn nhân lực có tiềm năng lớn. Nam
Định đang cần đ−ợc đào tạo nhiều cán bộ kỹ thuật có trình độ cao tham gia vào quá trình phát triển của Tỉnh. Nghị quyết XVI của Đảng bộ tỉnh Nam Định xác
định công nghiệp dệt, may, cơ khí, chế biến nông sản là ngành chủ yếu và truyền thống, góp phần quyết định trong việc thực hiện chương trình quốc gia về xoá đói giảm nghèo.
- Trường CĐCN Nam Định có bề dày lịch sử phát triển 50 năm, đến nay vẫn phát huy đ−ợc thế mạnh của mình. Tr−ờng có nhiều uy tín trong sự nghiệp giáo dục và đào tạo, đang trở thành một Trường có thế mạnh của khu vực.
Trường đã đào tạo nhiều ngành nghề phục vụ cho các doanh nghiệp, đào tạo nguồn nhân lực chính cho các khu công nghiệp kế cạnh đang phát triển nh−:
khu công nghiệp Tam Điệp - Ninh Bình, Khu công nghiệp Hoà xá - Nam Định, khu công nghiệp Nguyễn Đức Cảnh - Thái Bình, khu công nghiệp Hà Nam, Khu công nghiệp H−ng yên…
Tuy nhiên, với nhu cầu về đào tạo tăng nhanh nh− vậy thì cơ sở vật chất hạ tầng hiện nay của Trường không thể đáp ứng được. Việc lập Quy hoạch tổng thể cải tạo, mở rộng Trường CĐCN Nam Định và định hướng phân kỳ xây dựng theo từng giai đoạn là rất cần thiết.
Trước tình hình đó, Trường CĐCN Nam Định được Bộ Công nghiệp gia Quyết định số 2646/QĐ-KH ngày 06/10/2004 về việc phê duyệt dự án Quy hoạch tổng thể tr−ờng CĐCN Nam Định giai đoạn 2005 - 2020.
* Việc lập dự án đầu t−, quy hoạch chi tiết Tr−ờng CĐCN Nam Định sẽ mang lại những mục tiêu lâu dài, đó là:
- Khai thác triệt để tiềm năng và thế mạnh của Trường trong đào tạo và phát triển một cách bền vững.
- Tạo mặt bằng vị trí quy hoạch cho các hạng mục công trình hiện tại và trong tương lai được hợp lý về mặt chức năng hoạt động cũng như hài hoà về tổng thể kiến trúc, bố cục không gian.
- Đầu t− theo quy hoạch, đảm bảo tính kinh tế, khoa học, an toàn môi tr−ờng sinh thái.
2.2.1.2 - Các điều kiện tự nhiên của dự án
* Vị trí địa lí
Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định nằm tại địa bàn 2 xã Liên Bảo, Thành Lợi - Vụ Bản - Nam Định. Các hạng mục của dự án đ−ợc dự kiến cải tạo và xây dựng đều nằm trên khuôn viên đất của Trường.
Diện tích khu đất: 97.500 m2. Ranh giới của Trường được giới hạn bởi:
- Phía Tây giáp với khu đất nông nghiệp - Phía Bắc giáp với khu đất nông nghiệp - Phía Đông giáp với khu đất nông nghiệp - Phía Nam giáp với khu nhà ở dân c−
Khu đất xây dựng lập dự án nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội và phù hợp với định hướng phát triển không gian của Tỉnh. Các hạng mục trong tổng mặt bằng toàn tr−ờng đ−ợc bố trí theo quy hoạch chung của Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định.
* KhÝ hËu thuû v¨n
Nam Định nằm trong vùng khí hậu đồng bằng Bắc Bộ, chịu ảnh hưởng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng và ẩm. Nhiệt độ không khí trung bình từ 23 đến 24oC, m−a nhiều nhất vào tháng 6,7,8,9, l−ợng m−a từ 1700 -1800 ml, độ ẩm trung bình từ 80 đến 85%. Hàng năm có tới 250 ngày nắng và thường xuyên chịu
ảnh hưởng của các đợt áp thấp nhiệt đới và bão vào mùa nóng từ tháng 6 đến tháng 10 hàng năm. H−ớng gió chính là Đông Nam và Đông Bắc.
* Địa chất, thuỷ văn
Nằm trong khu vực vùng đồng bằng Bắc bộ, có nước ngầm ở các vị trí thấp.
Vị trí của Trường nằm hai bên bờ sông Chanh, nên nền đất tương đối yếu, các công trình xây dựng cần có biện pháp xử lý nền móng.
Với địa hình khu đất nằm ở 2 bên bờ sông Chanh, nên chịu ảnh hưởng trực tiếp của điều kiện thuỷ văn con sông này. Tuy nhiên với các giải pháp tiêu n−ớc của khu vực xung quanh thì hiện trạng của Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam
Định qua các năm tr−ớc đây rất ít khi bị ngập úng.
* Địa hình
- Lô đất dành cho dự án giai đoạn 1 có cao độ tương đối cao so với các khu vực lân cận nên không bị ngập vào mùa m−a và cũng ch−a từng xảy ra lũ, lụt.
Cốt cao độ hiện tại ở điểm cao nhất là mặt đường nhựa ven bờ sông Chanh (cao
độ khoảng + 4m). Cốt cao độ thấp nhất của khu đất nằm tại phần đất ruộng lúa mới đ−ợc cấp (cao độ khoảng +1,8m). Khu đất dự án gồm 2 phần nằm về 2 phía của sông Chanh nên lượng nước mưa được điều hoà tương đối tốt.
Các hạng mục đều nằm trên địa hình tương đối bằng phẳng, độ dốc nhỏ.
2.2.1.3. Hiện trạng khu đất của dự án Khu đất dự án của Trường gồm 2 phần:
- Phần đất cũ: Gồm 2 lô nằm 2 phía bờ sông Chanh, diện tích khoảng 4 (ha).
- Phần đất mới: đ−ợc cấp thêm với diện tích 3,418 (ha) là đất canh tác nông nghiệp, gồm 2 lô nằm tiếp giáp với các lô đất cũ của Trường.
Hiện tại, cơ sở vật chất của Trường đã được xây dựng và cải tạo qua nhiều thời kỳ, hiện vẫn đang phục vụ công tác giảng dạy, tuy nhiên một số hạng mục
đã xuống cấp.
2.2.1.4. Các công trình hiện có:
- Khối nhà Hiệu bộ (2) là nhà khung bê tông cấp II cao 2 tầng đ−ợc sử dụng hơn 10 năm nay, hiện đã xuống cấp cần đ−ợc cải tạo và chuyển đổi chức năng cho phù hợp.
- Khối nhà Lớp học lý thuyết (3) là nhà khung bê tông cấp II, cao 3 tầng,
đ−ợc xây dựng từ lâu nay đã xuống cấp, cần đ−ợc cải tạo nâng cấp.
- Khối nhà Th− viện (4) là nhà khung bê tông cấp II, cao 2 tầng, mới đ−ợc xây dựng, tuy nhiên có thể cải tạo để chuyển đổi chức năng cho phù hợp với quy mô mới và nhu cầu sử dụng trong t−ơng lai.
- Khối nhà Kí túc xá B1 (16) là công trình 2 tầng đ−ợc xây dựng đã lâu, hiện tại đã cũ nát không đảm bảo an toàn sử dụng cần đ−ợc phá bỏ, xây lại.
- Các khối nhà Kí túc xá A1, A2 (20), (21) là nhà khung bê tông cao 2 tầng mới đ−ợc đầu t− xây dựng, hiện vẫn còn đảm bảo sử dụng.
- Các khối Nhà ăn sinh viên, nhà khách, nhà vệ sinh (19), (17),(8) là các công trình mới đ−ợc đầu t− gần đây, vẫn đảm bảo sử dụng tuy nhiên vị trí xây dựng nhà vệ sinh không phù hợp với quy hoạch trong t−ơng lai nên có thể cân nhắc để di chuyển.
- Các nhà Xưởng thực hành (10), (11), (12) hiện tại là nhà cấp 4 đã cũ và xuống cấp, một phần đã đ−ợc cải tạo nâng cấp trong thời gian gần đây, phần còn lại cần đ−ợc nâng cấp trong thời gian tới.
- Trạm biến áp 250KVA-35/0,4 KV mới đ−ợc đầu t− xây dựng, tuy nhiên
cần nâng cấp để phù hợp với quy mô trong quy hoạch tương lai.
- Trạm bơm n−ớc (13) mới xây dựng thêm 01 trạm công suất 1650 m3/ngày
đêm bên cạnh trạm cấp nước cũ, tuy nhiên không phù hợp với quy hoạch mới.
- Một số nhà làm việc (6)(7), nhà cắt may (5), nhà vệ sinh (14) là nhà cấp 4 xây dựng lâu năm hiện nay đã cũ nát, cần phá bỏ.
* Đánh giá chung:
Cở sở vật chất kỹ thuật hiện có của Trường Cao đẳng Công nghiệp Nam
Định còn rất thiếu ngay cả việc đáp ứng cho yêu cầu sử dụng, hoạt động của Trường trước mắt. Vì vậy việc Bộ Công nghiệp gia quyết định phê duyệt dự án Quy hoạch tổng thể phát triển Tr−ờng CĐCN Nam Định giai đoạn 2005 – 2020 là hoàn toàn phù hợp với quy hoạch phát triển ngành và khu vực nói chung, trong
đó Dự án đầu tư mở rộng giai đoạn 1 (2005 – 2008) bước đầu sẽ giải quyết được những khó khăn về cơ sở vật chất cho Tr−ờng trong giai đoạn tới.
2.2.2. Cơ sở pháp lý của dự án 2.2.2.1. Cơ sở pháp lý
- Công văn số 1594/CV-KH ngày 6/4/2004 của Bộ Công nghiệp về việc cho phép lập dự án Quy hoạch tổng thể cải tạo và nâng cấp tr−ờng Trung học Công nghiệp II (Nay là trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định).
- Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công nghiệp số 2646/QĐ-KH ngày 6/10/2004 về việc phê duyệt dự án Quy hoạch tổng thể tr−ờng THCN II giai
đoạn 2005 - 2020.
- Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công nghiệp số 3160/QĐ-KH ngày 26/11/2004 về việc phê duyệt dự án đầu t− mở rộng giai đoạn 1 - tr−ờng THCN II.
- Quyết định của Bộ Công nghiệp số 3953/QĐ-BCN ngày 02 tháng 12 năm 2005 về việc phê duyệt Thiết kế bản vẽ thi công và Tổng dự toán dự án đầu t− mở rộng giai đoạn 1 của trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định.
- Quyết định của Bộ Công nghiệp số 534/QĐ-BCN ngày 8/3/2006 về việc
điều chỉnh dự toán gói thầu số 2 – xây lắp các hạng mục thuộc Dự án đầu t− mở rộng giai đoạn 1 của trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định.
- Quyết định của UBND tỉnh Nam Định số 2466/2005/QĐ-UBND ngày 2/8/2005 về việc giao đất cho trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định để thực hiện dự án đầu tư
xây dựng mở rộng Tr−ờng (giai đoạn1) tại xã Liên Bảo, xã Thành Lợi huyện Vụ Bản.
2.2.2.2. Dự án đầu t− mở rộng giai đoạn 1
1. Tên dự án: Đầu t− mở rộng giai đoạn 1 Tr−ờng Trung học Công nghiệp II (nay là trường Cao đẳng Công nghiệp Nam Định).
2. Chủ đầu t−: Hiệu tr−ởng Tr−ờng Trung học Công nghiệp II.
3. Địa điểm xây dựng: Tr−ờng Trung học Công nghiệp II tại Xã Liên Bảo, Huyện Vụ Bản, Tỉnh Nam Định.