PHẦN IV PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTPHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
VI. CÁC GIẢI PHÁP, BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
6.1. Các biện pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường
- Xây dựng và thực hiện đồng bộ các quy hoạch liên quan đến sử dụng đất.
- Giao đất theo đúng tiến độ, theo khả năng khai thác sử dụng thực tế đối với tất cả các trường hợp có nhu cầu sử dụng đất.
- Giải quyết tốt vấn đề tái định cư và ổn định dân cư.
- Quan tâm hơn nữa các dự án liên quan đến hệ thống thoát nước (nước thải công nghiệp, nước thải sinh hoạt, nước mưa) và mạng lưới cây xanh.
- Điều tra, đánh giá những cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường và sớm có kế hoạch di dời.
6.2. Các giải pháp thực hiện quy hoạch 6.2.1. Các giải pháp thực hiện về kinh tế
Vốn đầu tư là điều kiện tiên quyết cho việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước có vị trí quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội. Một số giải pháp tập trung như sau:
- Dành tỷ lệ thỏa đáng vốn đầu tư ngân sách cho phát triển khu trung tâm thị trấn, nhất là ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đặc biệt thu hút nguồn vốn ngoài ngân sách vào đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hướng đến một thị trấn Ea T’ling phát triển đồng bộ.
- Mở rộng hình thức “Nhà nước và nhân dân cùng làm” để đầu tư các dự án hạ tầng quy mô nhỏ, phục vụ dân sinh, nhất là các tuyến giao thông nội bộ trong các khu dân cư hiện hữu.
- Đẩy mạnh xã hội hóa cơ sở hạ tầng xã hội trước hết trong lĩnh vực giáo dục và y tế.
- Thực hiện tốt công tác thu, chi tài chính về đất đai. Các nguồn thu bao gồm từ việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển đổi, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất,... theo quy định của các văn bản pháp luật hiện hành.
6.2.2. Một số giải pháp thực hiện khác
- Thực hiện việc phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
- UBND huyện Cư Jút chỉ đạo các ban, ngành và UBND thị trấn Ea T’ling tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
- Cán bộ chuyên môn ngành Tài nguyên và Môi trường cần được đào tạo, huấn luyện qua các lớp về chuyên môn nghiệp vụ để có đủ khả năng và trình độ thực hiện tốt 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai.
- Tuyên truyền cho toàn thể nhân dân và các tổ chức sử dụng đất thấy được tầm quan trọng của công tác quản lý Nhà nước về đất đai, thực hiện tốt quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
- Thường xuyên thực hiện công tác thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ theo quy định của pháp luật; kịp thời điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm và trong từng giai đoạn của thời kỳ quy hoạch.
- Phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm Luật Đất đai.
- Tăng cường đầu tư cơ sở vật chất, phương tiện hiện đại để quản lý, lưu trữ tốt hệ thống hồ sơ địa chính, đảm bảo chất lượng chính xác giúp cho việc quản lý đất đai dần đi vào nề nếp và hiện đại hóa.
- Quản lý chặt chẽ việc sử dụng đúng mục đích các loại đất, nhất là phát triển đất ở rải rác không thuộc các dự án nhà ở nhằm đảm bảo mỹ quan.
- Có kế hoạch và coi trọng công tác đào tạo nghề cho lao động nông nghiệp khi bị thu hồi đất sản xuất.
- Kiến nghị bổ sung và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội theo quy định của pháp luật.
- Việc bố trí, phát triển và mở rộng đất tại các điểm công nghiệp mới phải dựa trên quan điểm phát triển lâu dài, bền vững; tính toán chi tiết các dự án phát triển trên nhiều phương diện nhất là các tác động của dự án đối với môi trường và xã hội.