PHẦN B: NỘI DUNG CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
CHƯƠNG 2: TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI ĐỊA BÀN XÃ NGHI TRUNG HUYỆN NGHI LỘC TỈNH NGHỆ AN
I. Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất nông nghiệp - 6.42
2.4. Những vấn đề còn tồn tại trong việc sử dụng đất ở xã Nghi Trung
Nhìn chung, quỹ đất nông nghiệp của xã Nghi Trung là khá lớn, bằng phẳng, chất lượng đất cũng dễ sử dụng và cải tạo.
Trong thời gian qua, chính quyền địa phương đã cùng người dân thực hiện tốt công tác cải tạo, bồi bổ cho đất, áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào trong sản xuất nhằm khai thác sử dụng một cách hiệu quả các loại đất này, kết quả đã làm cho năng suất ruộng đất và năng suất cây trồng năm sau luôn cao hơn năm trước. Người nông dân đã biết mạnh dạn đầu tư thâm canh một số cây trồng nhằm tăng năng suất và vận dụng vào công thức luân canh cây trồng để đa dạng hóa sản phẩm, tận dụng tối đa nguồn tài nguyên đất nhằm nâng cao năng suất cây trồng và đem lại hiệu quả kinh tế cao nhất góp phần tạo động lực mạnh mẽ thúc đâỷ thay đổi bộ mặt nông thôn, nâng cao đời sống nhân dân và phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương. Tuy nhiên, Nghi Trung vẫn còn tồn tại một số hạn chế trong quá trình sử dụng đất như sau:
Trong giai đoạn 2013-2015, đất nông nghiệp đã giảm mạnh trong đó đất sản xuất nông nghiệp giảm mạnh nhất, vì xã vẫn là một xã nông nghiệp, mặc dù đi theo hướng chuyển dịch cơ cấu dần sang thương mại dịch vụ nhưng điều này không có nghĩa là sẽ không chú ý đầu tư vào đất sản xuất nông nghiệp, năng suất cây trồng vẫn chưa cao, tỷ trọng hiệu quả kinh tế ngành nông nghiệp chưa thể so sánh với nhiều xã khác trong huyện.
Mặt khác, trải dài suốt quá trình giao đất, cho thuê đất nhằm tạo sự công bằng giữa những người nông dân nên ruộng đất của xã đang còn ở dạng phân tán, nhỏ lẻ, manh mún chưa thuận lợi cho quá trình cơ giới hóa nông nghiệp, nông thôn. Hơn nữa, việc sử dụng đất tuy người dân đã có ý thức bồi bổ cải tạo nhưng chất lượng đất chưa cao, không được đồng đều, một số diện tích đất vẫn bạc màu do thiếu đầu tư.
Trình độ hiểu biết và áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ còn hạn chế, tính bảo thủ của người dân vẫn còn cao, hệ số sử dụng ruộng đất vẫn còn thấp. Công tác khuyến nông chưa được thường xuyên, liên tục. Việc tổ chức chuyển giao các tiến bộ khoa học kỹ thuật cho người dân chưa được chú trọng đúng mức, nhận thức của người dân còn nhiều hạn chế.
Trong những năm qua, mặc dù xã đã chú trọng trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng nhưng so với yêu cầu phát triển của xã hội vẫn chưa được đáp ứng. Cơ sở vật chất chưa đủ để phục vụ cho sản xuất nông nghiệp cho sản xuất nông nghiệp, vẫn còn lạc hậu.
Tóm lại, qua các phân tích số liệu ở trên cho ta thấy đất đai trong sản xuất nông nghiệp ngày càng có chiều hướng giảm dần do chuyển sang các mục đích khác. Chính vì vậy, vấn đề đặt ra là chúng ta phải làm sao khai thác sử dụng cho hợp lý và hiệu quả mới có thể phát triển nền nông nghiệp theo hướng bền vững, lâu dài và bảo vệ được môi trường sinh thái.
2.4.2. Đất phi nông nghiệp
Với vai trò ngày một được khẳng định trong xã hội hiện nay, quỹ đất phi nông nghiệp càng ngày càng được chú trọng và có cơ cấu tăng dần diện tích. Tuy nhiên, thời gian vừa qua xã cũng để lộ một vài điểm yếu về việc sử dụng đất phi nông nghiệp cần phải khắc phục như sau:
Một số dự án được phê duyệt nhưng kéo dài thời gian triển khai, ảnh hưởng rất lớn đến việc thực hiện của người sử dụng đất, người dân không thể đầu tư, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, nên xử lý mạnh những trường hợp không tiến hành thủ tục đầu tư theo quy định. Hoặc thu hồi dự án kêu gọi nhà đầu tư khác, hoặc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo yêu cầu về thực hiện quyền của người sử dụng đất.
Tình hình ô nhiễm do rác thải của các khu dân cư, làng nghề ngày càng có xu hướng tăng lên, cần quan trắc, đánh giá cụ thể để đưa ra phương án xử lý triệt để.
Cũng như trích ra một phần đất chuyên xử lý rác thải, tránh tình trạng xuất hiện các bãi rác tự phát làm ô nhiễm môi trường xung quanh.
Vấn đề đất ở: cần quy hoạch lại các khu dân cư tự phát, xây dựng các khu dân cư mới để đáp ứng được nhu cầu nhà ở của dân nhập cư làm việc tại các khu kinh doanh, dịch vụ phát triển trên địa bàn xã. Tránh gia tăng quá lớn diện tích đất ở nông thôn.
Diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp giảm quá nhiều mặc dù xã vẫn đang trên đà phát triển mạnh về kinh doanh, dịch vụ.
2.4.3. Đất chưa sử dụng
Qũy đất chưa sử dụng không còn nhiều so với tổng diện tích tự nhiên của xã tuy nhiên cũng cần đưa vào sử dụng một cách hợp lý. Chất lượng đất chưa sử dụng nhiều phần chưa được cải tạo, các phần diện tích nhỏ lẻ, nằm rải rác trên toàn địa bàn xã rất khó để đưa vào quy hoạch hay sử dụng một cách hiệu quả.