4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.5.3 Chính sách hỗ trợ
Áp dụng Quy ủịnh về bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư khi nhà nước thu hồi ủất trờn ủịa bàn tỉnh Bắc Ninh
* Hỗ trợ di chuyển
- Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn khi nhà nước thu hồi ủất phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi tỉnh ủược hỗ trợ 5.000.000ủồng/hộ; di chuyển sang tỉnh khỏc ủược hỗ trợ 10.000.000ủồng/hộ.
- Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn bị thu hồi ủất ở mà khụng cũn chỗ ở khỏc thỡ trong thời gian lập chỗ ở mới ủược hỗ trợ tiền thuờ nhà ở. Thời gian hỗ trợ tối ủa là 9 thỏng tớnh từ khi hộ gia ủỡnh nhận mặt bằng tại khu tỏi ủịnh cư hoặc bàn giao mặt bằng ủến nơi ở mới. Mức hỗ trợ 1.000.000 ủồng/hộ/thỏng.
- Tổ chức cú ủủ ủiều kiện ủược bồi thường thiệt hại về ủất và tài sản khi Nhà nước thu hồi mà phải di chuyển trụ sở, văn phũng làm việc thỡ ủược hỗ trợ chi phí tháo dỡ, di chuyển theo dự toán chi tiết hợp lý với thực tế việc di chuyển, thỏo dỡ và lắp ủặt nhưng tối ủa khụng quỏ 30 triệu ủồng; việc di chuyển nhà xưởng, mỏy múc, thiế bị của sơ sở sản xuất kinh doanh ủược xem xét hỗ trợ theo dự toán chi tiết hợp lý với thực tế việc di chuyển, tháo dỡ và lắp ủặt.
* Hỗ trợ ổn ủịnh ủời sống và ổn ủịnh sản xuất
- Hộ gia ủỡnh trực tiếp sản xuất nụng nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi ủất nụng nghiệp ủươc giao ổn ủịnh lõu dài, thỡ ủược hỗ trợ ổn ủịnh ủời sống
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………
78 và ổn ủịnh sản xuất là 10.000ủ/m2
- Khi Nhà nước thu hồi ủất của tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh cú ủăng ký kinh doanh, mà bị ngừng sản xuất kinh doanh, thỡ ủược hỗ trợ bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân của 3 năm liền kề trước ủú ủược cơ quan thuế xỏc nhận.
* Hỗ trợ chuyển ủổi nghề nghiệp và tạo việc làm
Theo Quyết ủịnh số 171/2009/Qð-UBND ngày 18/12/2009 về việc ban hành quy ủịnh một số nội dung thực hiện cỏc Nghị ủịnh của Chớnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư khi nhà nước thu hồi ủất ỏp dụng trờn ủịa bàn tỉnh Bắc Ninh.
1. Hộ gia ủỡnh trực tiếp sản xuất nụng nghiệp khi thu hồi diện tớch ủất sản xuất nụng nghiệp ủược giao thỡ ủược hỗ trợ chuyển ủổi nghề nghiệp và tạo việc làm ủược hỗ trợ bằng 2,5 lần giỏ ủất quy ủịnh tại thời ủiểm.
Diện tớch ủất ủược hỗ trợ là toàn bộ diện tớch ủất bị thu hồi nhưng khụng vượt quỏ ủịnh mức giao ủất nụng nghiệp tại ủịa phương.
2. Hỗ trợ một lần bằng một suất ủất ở hoặc mt căn hộ chung cư hoặc một suất ủất sản xuất, kinh doanh phi nụng nghiệp khi cú ủủ ủiều kiện sau:
- Hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn ủược hỗ trợ cú nhu cầu nhận suất ủất ở hoặc căn hộ chung cư hoặc suất ủất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp
- ðịa phương cú ủiều kiện về quỹ ủất ở, quỹ nhà ở;
- Số tiền ủược hỗ trợ theo quy ủịnh tại khoản 1 phải bằng hoặc lớn hơn giỏ trị một (01) suất ủất ở hoặc giỏ một (01) căn hộ chung cư hoặc giỏ trị một (01) suất ủấ sản xuất, kinh doanh phi nụng nghiệp.
Hội ủồng bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư cỏc huyện, thị xó, thành phố căn cứ vào tỡnh hỡnh cụ thể về diện tớch ủất thu hồi; nhu cầu hỗ trợ của người bị thu hồi; quỹ ủất ở, nhà ở tại ủịa phương ủể xỏc ủịnh hỡnh thức hỗ trợ trỡnh cấp cú thẩm quyền phờ duyệt theo quy ủịnh.
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………
79
* Hỗ trợ khi thu hồi ủất cụng ớch của xó, phường, thị trấn
Trường hợp ủất cụng ớch giao cho cỏc hộ sản xuất thỡ hộ ủược hỗ trợ chi phớ ủầu tư vào ủất (nếu cú) tối ủa bằng 30% mức hỗ trợ về ủất (khụng bao gồm hỗ trợ vùng giáp ranh). Phần còn lại nộp vào ngân sách xã, phường, thị trấn.
* Hỗ trợ khác
Hỗ trợ chênh lệnh diện tích hiện trạng ít hơn diện tích trên giấy chứng nhận hay giấy tờ do cơ quan nhà nước cú thẩm quyền cấp cho người sử dụng ủất
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………
80 Bảng 4.10: Tổng hợp các khoản hỗ trợ của dự án ðầu tư xây dựng
khu du lịch sinh thái Thiên Thai T
T Các khoản hỗ trợ Số hộ
Diện tích (m2)
ðơn giá (ủồng/m2)
Thành tiền (ủồng) 1 Ổn ủịnh ủời sống và ổn
ủịnh sản xuất 225 46.895 10.000 468.950.000 2 Chuyển ủổi nghề nghiệp
và tạo việc làm 225 46.895 125.000 5.861.875.000
3 Hỗ trợ khác 1.071,7 194.000 207.909.800
Tổng cộng 6.538.734.800
Bảng 4.11: Tổng hợp cỏc khoản hỗ trợ của dự ỏn ðầu tư xõy dựng ủường nối Tỉnh lộ 282 cầu vượt sụng ủuụng với Quốc lộ 18
TT Các khoản hỗ trợ Số hộ Diện tích (m2)
ðơn giá (ủồng/m2)
Thành tiền (ủồng) 1 Ổn ủịnh ủời sống và
ổn ủịnh sản xuất 171 29.749,1 10.000 297.491.000 2 Chuyển ủổi nghề
nghiệp và tạo việc làm 171 29.749,1 125.000 3.718.637.500
3 Hỗ trợ di chuyển 1 5.000.000
4 Hỗ trợ khác 19,1 194.000 3.705.600
Tổng cộng 4.024.834.100
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………
81 Hỡnh 4.6. Ảnh ủang thi cụng dự ỏn ðầu tư xõy dựng ủường nối Tỉnh lộ
282 cầu vượt Sông ðuống với Quốc lộ 18
Hỡnh 4.7. Ảnh ủang thi cụng dự ỏn khu du lịch sinh thỏi Thiờn Thai
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ………
82 4.5.4. đánh giá chung kết quả ựạt ựược và những tồn tại của hai dự án.