PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3. Đánh giá tình hình cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc giai đoạn 2015 - 2017
4.3.1. Đánh giá về công tác cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc giai đoạn
4.3.1.1. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2015 Bảng 4.7: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2015
STT
Đơn vị hành chính
(thôn)
Số GCN đã cấp
Diện tích (m2)
Số thửa
Đã cấp Chưa cấp Tỷ lệ (%)
1 Nà Bảo 20 2.350 20 0 100
2 Chom Chăng 30 5.895 30 0 100
3 Khu 19 0 0 0 0 0
4 Tạng Đán 0 0 0 0 0
5 Nà Hoi 0 0 0 0 0
6 Nà Ban 15 3.471 15 0 100
7 Nà Pầu 0 0 0 0 0
8 Nà Pắt 4 594 4 0 100
Tổng 69 12.310 69 0 100
(Nguồn: UBND xã Thân Thuộc)
Qua bảng 4.7 ta thấy công tác cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2015 đạt được những kết quả như sau:
Trong năm 2015, toàn xã cấp được tổng số 69 GCN, với diện tích cấp được là 12.310 m2 với số thửa đã cấp là 69 thửa chiếm 100% số thửa cần cấp
Trong đó:
- Bản Chom Chăng cấp được số GCNQSDĐ cao nhất toàn xã là 30 GCN, chiếm 43,47% tổng số GCN cấp được của toàn xã, với 30 thửa có diện tích là 5.895m2, đạt tỉ lệ 100 % so với số thửa cần cấp.
- Bản Nà Bảo cấp được số GCNQSDĐ đứng thứ hai với 20 GCN, chiếm 28,98% so với tổng số GCN toàn xã. Diện tích được cấp GCN là 3.471m2 với 20
thửa đã được cấp đạt tỷ lệ 100% so với số thửa cần cấp.
- Bản Nà Pắt cấp được số GCNQSDĐ ít nhất toàn xã, trong cả năm 2015 thôn chỉ cấp được 4 GCN, chiếm 5,79 % tổng số GCN toàn xã với diện tích 594m2 với 4 thửa, chiếm 100% so với số thửa cần cấp.
- Bản Nà Ban cấp được 15 GCN với 15 thửa có tổng diện tích đã cấp là 3.471m2, chiếm 100% so với số thửa cần cấp.
- Các bản Tạng Đán, khu 19, Nà Pầu , Nà Hoi chưa cấp được GCN nào vì đã cấp được trong giai đoạn trước
4.3.1.2. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2016 Bảng 4.8: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2016 STT Đơn vị hành chính
(thôn)
Số GCN đã cấp
Diện tích (m2)
Số thửa
Đã cấp Chưa cấp Tỷ lệ (%)
1 Nà Bảo 20 5.345 20 0 100
2 Chom Chăng 25 4.868 25 0 100
3 Khu 19 33 6.913 33 0 100
4 Tạng Đán 0 0 0 0 0
5 Nà Hoi 0 0 0 0 0
6 Nà Ban 0 0 0 0 0
7 Nà Pầu 5 3.612 5 0 100
8 Nà Pắt 0 0 0 0 0
Tổng 83 20.738 83 0 100
(Nguồn: UBND xã Thân Thuộc)
Qua bảng 4.8 ta thấy công tác cấp GCNQSDĐ xã Thân Thuộc năm 2016 như sau:
Trong năm 2016 toàn xã cấp được tổng số 83 GCN, với diện tích cấp được là 20.738m2 với 83 thửa chiếm 100% so với số thửa cần cấp (83 thửa). Trong đó:
- Khu 19 cấp được số GCNQSDĐ cao nhất toàn xã là 33 GCN, chiếm 39,75% so tổng số GCN của toàn xã cấp được trong năm 2016.
- Bản Chom Chăng cấp được số GCN nhiều thứ hai là 25GCN với diện tích cấp được là 4.868 m2 với 25 thửa, đạt tỷ lệ 100% so với số thửa cần cấp (25thửa).
- Bản Nà Bảo cấp được số GCN là 20 GCN với diện tích cấp được là 5.345m2 với 20 thửa, đạt tỷ lệ 100% so với số thửa cần cấp (20thửa
- Bản Nà Pầu cấp được số GCN thấp nhất toàn xã là 5 GCN, chiếm 6,02%
tổng số GCN toàn xã trong năm 2016.
- Các thôn còn lại không cấp được GCN nào.
Từ những kết quả trên ta thấy rằng, trong năm 2016 công tác cấp GCNQSDĐ đã đạt được những kết quả cao hơn so với 2015. Số GCNQSDĐ xã cấp được giảm từ 59 GCN (năm 2015) lên 82 GCN (năm 2016)
4.3.1.3. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2017 Bảng 4.9: Kết quả cấp GCNQSDĐ của xã Thân Thuộc năm 2017
STT
Đơn vị hành chính
(thôn)
Số GCN đã cấp
Diện tích (m2)
Số thửa
Đã cấp Chưa cấp Tỷ lệ %)
1 Nà Bảo 10 4.673 10 0 100
2 Chom Chăng 30 18.121 30 0 100
3 Khu 19 0 0 0 0 0
4 Tạng Đán 42 6.804 42 6 87,5
5 Nà Hoi 8 738 8 0 100
6 Nà Ban 0 0 0 0 0
7 Nà Pầu 7 2.013 7 0 100
8 Nà Pắt 6 452 6 0 100
Tổng 103 32.801 103 6 94,49
(Nguồn: UBND xã Thân Thuộc)
Qua bảng 4.9 ta thấy công tác cấp GCNQSDĐ của xã Thân thuộc năm 2017 đạt được những kết quả như sau:
Trong năm 2017 toàn xã cấp được 100 GCN với diện tích 32.801m2 gồm 100 thửa, chiếm 94,49% so với tổng số thửa cần cấp (109 thửa). Trong đó:
- Bản Tạng Đán cấp được số GCNQSDĐ cao nhất với 42 GCN, chiếm 87,5% tổng số GCN của toàn xã cấp được trong năm 2017.
- Bản Nà Pắt cấp được số GCNQSDĐ thấp nhất toàn xã với 6 GCN, chiếm 5,82% tổng số GCN của toàn xã (103 GCN). Đồng thời là xã có số thửa được cấp thấp nhất 6 thửa chiếm 5,82% số thửa được cấp trên toàn xã.
- Bản Chom Chăng cấp được 30 GCN với 30 thửa có tổng diện tích đã cấp là 18.121m2 chiếm 100% so với số thửa cần cấp.
- Bản Nà Bảo cấp được 10 GCN với 10 thửa có tổng diện tích đã cấp là 4.673m2 chiếm 100% so với số thửa cần cấp.
- Hai bản Nà Pầu, Nà Hoi cấp được số GCN tương ứng là bản Nà Pầu 7 GCN, bản Nà Hoi 8 GCN chiếm 14,55% so với tổng số thửa đã cấp.
Từ những kết quả trên ta thấy rằng, trong năm 2017 xã đã triển khai thực hiện khá tốt công tác cấp GCNQSDĐ, tiến độ cấp giấy chứng nhận diễn ra ổn định và đạt được những kết quả tương đối cao. So với năm 2016, kết quả cấp GCNQSDĐ đã có nhiều chuyển biến tích cực hơn, số GCN cấp được là 103 lớn hơn so với năm 2016 (83 GCN). Số diện tích cấp được là 32.801m2 lớn hơn so với năm 2016 (20.738m2). Dưới sự quan tâm của UBND xã, cùng với sự chỉ đạo của phòng Tài nguyên và Môi trường, công tác cấp GCNQSDĐ của xã đã được tích cực triển khai thực hiện, tuy nhiên kết quả công tác cấp GCNQSDĐ trong năm này còn khá thấp cả về số GCN cũng như diện tích cấp được, còn nhiều trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận. Nguyên nhận chưa được cấp GCNQSDĐ chủ yếu là do đất xảy ra tranh chấp; hồ sơ không đủ điều kiện; thiếu giấy tờ liên quan. Xã đã rút ra được nhiều kinh nghiệm trong công tác cấp GCNQSDĐ đồng thời đã có những biện pháp để khắc phục, góp phần đẩy nhanh công tác cấp GCNQSDĐ cho người sử dụng đất đúng kế hoạch.