ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Đối tượng, phạm vi thực hiện nghiên cứu
Công tác cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
3.1.2 Phạm vi thực hiện Đề tàiđược tiến hành trên địa bàn xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên.
Thời gian thực hiện
Nội dung thực hiện
3.2.1 Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tại xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên
3.2.2 Tình h ình sử dụng đất đai của tại xã Tức Tranh
3.2.3 Thực hiện công tác cấp GCNQSD đất của xã Tức Tranh 01 đến tháng 0 5 năm 2019
3.2.4 Những thuận lợi, khó khăn và đưa ra giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSD đất tại xã Tức Tranh
Phương pháp thực hiện
Phương pháp thu thập tư liệu và thông tin là rất quan trọng trong việc thực hiện cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (GCNQSĐ) và công tác điều tra Quá trình này bao gồm việc thu thập các số liệu, tư liệu cần thiết để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc cấp GCNQSĐ.
- Điều tra tổng hợp tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
- Điều tra tổng hợp tài liệu tình hình sử dụng đất đai của tại xã Tức Tranh
- Điều tra rà soát nguồn gốc sử dụng đất của các hộ gia đình.
Mục đích của việc sử dụng phương pháp này là phân nhóm các đối tượng điều tra theo các chỉ tiêu chung, xác định giá trị trung bình của các chỉ tiêu và phân tích mối tương quan giữa chúng Các chỉ tiêu thống kê trong nghiên cứu bao gồm diện tích đất đai, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất và tổng số giấy chứng nhận đã được cấp theo loại sử dụng đất Dữ liệu sẽ được xử lý bằng các phần mềm như Excel và Word.
Dựa trên số liệu điều tra và thu thập, bài viết tiến hành so sánh các dữ liệu theo thời gian và giữa các khu vực Mục tiêu là đưa ra nhận xét về mức độ đạt được so với kế hoạch đã đề ra, xác định tỷ lệ hoàn thành và đánh giá xem có đạt yêu cầu hay không.
3.4.4 Phương pháp phân tích, đánh giá
Dựa trên tài liệu và số liệu thu thập được, chúng tôi sẽ tiến hành phân tích, tổng hợp và đánh giá nhằm đưa ra những kết luận về quá trình thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận tại xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên.
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Tức Tranh
Xã Tức Tranh, nằm ở phía Đông huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên, cách trung tâm huyện khoảng 9 km, có ranh giới tiếp giáp với các đơn vị hành chính khác trong huyện.
Trong đó cụ thể là:
+ Phía Bắc giáp xã Yên Lạc.
+ Phía Nam giáp xã Vô Tranh
+ Phía Đông giáp xã Phú Đô
+ Phía Tây giáp xã Phấn Mễ.
Xã Vô Tranh, nằm ở vị trí trung tâm của các xã lân cận như Phú Đô, chia sẻ những đặc điểm khí hậu và sản xuất nông nghiệp tương đồng Địa hình có nhiều sông suối, đặc biệt là giáp với sông Cầu ở phía Đông Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động nông nghiệp Với không gian tự nhiên đẹp, xã Tức Tranh có tiềm năng trở thành trung tâm phát triển của khu vực.
Hình 4.1: V ị trí đị a lý xã T ứ c Tranh
Xã Địa hình có đặc điểm phức tạp do nằm trong vùng trung du miền núi, với tỷ lệ đồi núi chiếm diện tích lớn và phân bố rải rác khắp nơi Địa hình dốc giảm dần từ bắc xuống nam, tạo ra những thách thức trong xây dựng Tuy nhiên, khu vực này có tiềm năng phát triển các loại cây công nghiệp, cây ăn quả, lâm nghiệp và một số loại cây trồng khác, mặc dù không thuận lợi cho việc trồng lúa.
Khu vực này có khí hậu nhiệt đới gió mùa, giống như huyện Phú Lương, với hai mùa rõ rệt: mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, nhiệt độ có thể xuống tới 30°C và thường xuyên có gió mùa đông bắc hanh khô; mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 10, nhiệt độ cao và có mưa lớn Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 22°C, với nhiệt độ cao nhất trong mùa nóng đạt 27,2°C, đặc biệt tháng 7 có thể lên tới 28°C - 29°C Nhiệt độ thấp nhất trong mùa lạnh là 20°C, tháng 1 có thể xuống còn 15,6°C Khu vực này có trung bình 1.628 giờ nắng mỗi năm và năng lượng bức xạ khoảng 115 kcallo/cm².
Lượng mưa trung bình hàng năm dao động từ 2.000mm đến 2.100mm, với khoảng thời gian từ tháng 4 đến tháng 10 chiếm hơn 90% tổng lượng mưa Tháng 7 ghi nhận lượng mưa lớn nhất, đạt bình quân từ 410 đến 420mm, với 17 đến 18 ngày mưa trong tháng Ngược lại, tháng 11 và tháng 12 có lượng mưa thấp, chỉ khoảng 24 đến 25mm và 8 đến 10 ngày mưa Năm 1960 là năm có lượng mưa cao nhất với 3.008,3mm, trong khi năm 1985 ghi nhận lượng mưa thấp nhất là 977mm Lượng bốc hơi trung bình hàng năm khoảng 985,5mm, và trong mùa lạnh, lượng bốc hơi thường lớn hơn lượng mưa, dẫn đến độ ẩm (k) giảm.
0,5 nên thường xuyên sảy ra khô hạn
BCĐ quản lý khai thác và sử dụng công trình thuỷ lợi xã thường xuyên tiến hành kiểm tra và chỉ đạo các tổ thuỷ nông nhằm quản lý và vận hành hiệu quả lượng nước tại các hồ đập Điều này đảm bảo nguồn nước ổn định phục vụ cho sản xuất nông nghiệp.
Bờ đầm Hợp Nhất tại xóm Thâm Găng đã bị vỡ do ảnh hưởng của cơn bão số 4 và số 5, trong khi bờ đầm Núi Phật (Gốc Mít) cùng bờ đầm Chân Chim (Đồng Tiến) cũng đang trong tình trạng hư hỏng, gây ra nguy cơ mất an toàn cho khu vực này.
4.1.2.Điều kiện kinh tế - xã hội
* Về văn hóa, thông tin, thể thao:
Phối hợp với Đoàn thanh niên và Hội phụ nữ, các ngành đoàn thể xóm đã tổ chức 3 đêm văn hóa văn nghệ để chào mừng Đảng, đón xuân và kỷ niệm Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3.
Ban quản lý Hội chùa Thông đã chỉ đạo và phối hợp tổ chức thành công các hoạt động trong ngày hội chùa Thông vào mồng 4 và mồng 5 Tết Các hoạt động nổi bật bao gồm kéo co, chọi gà, cờ tướng và bắn nỏ, thu hút đông đảo người tham gia Ban tổ chức đã trao giải thưởng cho các cá nhân và đội nhóm xuất sắc trong các môn thi đấu.
4 giải nhất 4 giải nhì, 9 giải 3 các môn.
Tại Lễ hội Đền Đuổm, tổ chức đã tham gia nhiều hoạt động phong phú như thi sao chè, thi trang phục truyền thống dân tộc, đẩy gậy và trưng bày mâm ngũ quả dâng hương Kết quả, tổ chức đã xuất sắc giành được 01 giải nhì trong cuộc thi sao chè.
Thường xuyên kiểm tra các cơ sở kinh doanh dịch vụ văn hóa trên địa bàn xã để đảm bảo hoạt động văn minh và tuân thủ quy định Duy trì hệ thống đài truyền thanh phát các bản tin tuyên truyền về các hoạt động và sự kiện lớn đến các hộ dân Đã phát 55 tin bài phản ánh tình hình kinh tế - xã hội của xã, cùng với việc căng băng rôn khẩu hiệu chúc mừng Đảng, mừng xuân và hưởng ứng các ngày lễ lớn.
Hướng dẫn các xóm tổ chức Tết Trung Thu cho trẻ em một cách an toàn, tiết kiệm và ý nghĩa Chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để tham gia Ngày hội văn hóa các làng nghề huyện Phú Lương năm 2018, đồng thời tham gia các ngày hội văn hóa do cấp trên tổ chức.
* Giáo dục và Đào tạo
Năm học 2017 –2018: Trường MN có 01 khu trung tâm và 2 điểm lẻ, với 16 nhóm lớp Tổng kết năm học số trẻ đạt đánh giá phát triển bình thường
463/492 = 94,3% Tổng số cán bộ, giáo viên và nhân viên: 50.
Năm học 2018-2019: Trường MN có 01 khu trung tâm và 2 điểm lẻ, với 17 nhóm lớp Trường có 520 học sinh.
+ Trường THI: Tổng kết năm học 2017-2018 có 51/164 học sinh
1,09% được khen thưởng Tổng số cán bộ, giáo viên: 15 Năm học 2018-2019 trường có 172 học sinh.
+ Trường TH II: Tổng kết năm học 2017-2018 có 434/615 học sinh p,57% được khen thưởng Tổng số cán bộ, giáo viên nhà trường: 37 Năm học
Trong năm học 2018-2019, trường có tổng cộng 641 học sinh Đội bơi của trường đã tham gia giải bơi thanh thiếu niên do Phòng Giáo dục huyện tổ chức và giành được 46 giải thưởng Số học sinh được xét lên lớp 6 là 131.
Bậc THCS: Năm học 2017- 2018 nhà trường có 16 lớp, với tổng số
Trong tổng số 595 học sinh, có 92 em đạt học lực giỏi (15,46%), 192 em đạt khá (32,27%), 284 em ở mức trung bình (47,73%), 26 em yếu (4,37%) và 1 em kém (0,17%) Tổng số cán bộ, giáo viên là 43 Số học sinh được xét tốt nghiệp trong năm học là 166 em.
2018-2019 trường có 561 hs, chia thành 16 lớp Đầu năm học, đội học sinh trường tham gia thi giải bơi thanh thiếu niên do Phòng GD huyện tổ chức đạt
39 giải cá nhân, 2 giải đồng đội, 01 giải nhất toàn đoàn.
Công tác khuyến học: Hội khuyến học xã trao 10 xuất quà cho các em học sinh nghèo vượt khó, giỏi huyện 28 em, tỉnh 09 em, giáo viên giỏi huyện
13, tỉnh 01, 37 em đỗ đại học, Gia đình hiếu học: 03 gia đình với tổng số tiền 16.600.000đ
Năm 2018, điều kiện thời tiết diễn biến bất thường với mưa nhiều, đặc biệt trong thời gian sản xuất vụ mùa, đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động trồng trọt.
Tổng diện tích lúa gieo cấy cả năm là 146ha, đạt 106,7% kế hoạch Kết thúc gieo cấy:
Thực hiện công tác kê khai lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ nông nghiệp tại 02xóm xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên năm 2017
Căn cứ Hợp đồng Đặt hàng số 102/2016/HĐĐH giữa Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên và Công ty Cổ phần TNMT Phương Bắc, việc đo đạc bổ sung và chỉnh lý bản đồ địa chính sẽ được thực hiện Hồ sơ đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho xã Tức Tranh, huyện Phú Lương cũng sẽ được lập theo quy định.
Theo Kế hoạch số 27/KH-UBND, ngày 28 tháng 3 năm 2017 của UBND xã Tức Tranh, việc cấp đổi và cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính đã được triển khai Biên bản làm việc ngày 10 tháng 4 năm 2017 giữa UBND xã Tức Tranh và đại diện Công ty cổ phần Tài nguyên và Môi trường Phương Bắc đã ghi nhận các nội dung liên quan đến công tác này.
Tổ công tác của Công ty cổ phần Tài nguyên và Môi trường Phương Bắc đang thực hiện quá trình thu thập hồ sơ và tài liệu để cấp đổi, cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính tại xã Tức Tranh.
4.3 1 Quy trình cấp GCNQSDĐ trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ họp xét
Trưởng Ban chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cấp xã sẽ dựa vào tình hình thực tế và tiến độ triển khai tại cơ sở để xây dựng lịch họp, xem xét cho từng thôn, xóm, tổ dân phố Đồng thời, Trưởng Ban chỉ đạo cũng chỉ đạo cán bộ địa chính xã và các thành viên trong Ban chỉ đạo xã phối hợp chặt chẽ với thành viên Ban chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cấp huyện cùng cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cán bộ Văn phòng Đăng ký.
QSDĐ được giao nhiệm vụ quản lý khu vực và Tổ cấp giấy chứng nhận tại thôn, bản, tổ dân phố cần chuẩn bị hồ sơ cho cuộc họp xét cấp giấy chứng nhận Các công việc cụ thể bao gồm việc thu thập và hoàn thiện hồ sơ cần thiết.
Kiểm tra tính đầy đủ của tài liệu và nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký đất đai của từng chủ sử dụng đất là cần thiết Nếu hồ sơ còn thiếu tài liệu hoặc nội dung, Tổ cấp giấy chứng nhận tại thôn, bản, tổ dân phố phải bổ sung hoàn chỉnh theo Hướng dẫn số 206/HD-TNMT ngày 28/3/2013 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Căn cứ vào quy định pháp luật về cấp giấy chứng nhận, các hộ dân cần kê khai thông tin tại mục 3.2 của Tờ kê khai, đăng ký đất đai Kết quả kiểm tra theo Hướng dẫn số 206/HD-TNMT ngày 28/3/2013 của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ được xem xét cụ thể đối với từng thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu Dự kiến sẽ xác định các trường hợp đủ và chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với nghĩa vụ tài chính (nếu có) Đồng thời, cần lập các biểu số liệu và biên bản phục vụ cho cuộc họp xét của Ban chỉ đạo cấp xã theo mẫu kèm theo văn bản.
+ Biểu tổng hợp thông tin kê khai và dự kiến xét cấp cấp giấy chứng nhận Ban chỉ đạo cấp xã phục vụ cho Ban chỉ đạo hợp xét;
Dự kiến sẽ có danh sách các trường hợp đủ và chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, cùng với biên bản họp xét cấp giấy chứng nhận của ban chỉ đạo cấp xã Cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường, hoặc cán bộ Văn phòng Đăng ký QSDĐ, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và nội dung dự kiến họp xét, đồng thời ghi phiếu ý kiến kiểm tra hồ sơ theo mẫu quy định trong văn bản này.
Bước 2: Họp Ban chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cấp xã
- Thành phần tham gia họp , xét:
Trưởng ban chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cấp xã chủ trì cuộc họp, trong khi thư ký cuộc họp là một thành viên của Ban chỉ đạo được Trưởng Ban cử để ghi chép nội dung Thư ký cũng có trách nhiệm lập Biên bản họp xét theo mẫu Biên bản được quy định trong Hướng dẫn số 206/HD-TNMT ngày 28/3/2013.
Sở Tài nguyên và Môi trường
+ Các thành viên Ban chỉ cấp giấy chứng nhận cấp xã;
+ Tổ cấp giấy chứng nhận của thôn, xóm, tổ dân phố;
Thành viên Ban chỉ đạo cấp giấy của huyện và thành phố, cùng với cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cán bộ Văn phòng Đăng ký QSDĐ, sẽ được phân công phụ trách các địa bàn cụ thể.
Ban chỉ đạo cấp xã có thể mời đại diện nhân dân từ thôn, bản, tổ dân phố, những người có hiểu biết về đất đai và quy định pháp luật liên quan, để tham gia vào cuộc họp xét.
Cán bộ địa chính xã trình bày Dự thảo kết quả xét cấp giấy chứng nhận cho từng thửa đất theo đề nghị của hộ gia đình và cá nhân Dự thảo này bao gồm danh sách các trường hợp đủ điều kiện và danh sách các trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.
Cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cán bộ Văn phòng Đăng ký QSDĐ tại huyện, thành phố cần xem xét phiếu ý kiến kiểm tra từ cán bộ phụ trách địa bàn.
Trưởng Ban chỉ đạo cấp giấy chứng nhận cấp xã sẽ chủ trì thảo luận để làm rõ các trường hợp liên quan đến thửa đất, bao gồm những vấn đề như tên chủ sử dụng, diện tích, loại đất, nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tình trạng tranh chấp và sự phù hợp với quy hoạch Đối với những thửa đất có nguồn gốc phức tạp mà chưa đạt được sự thống nhất trong cuộc họp, thư ký sẽ lập danh sách để lấy ý kiến từ khu dân cư theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2007/TT.
Vào ngày 02/7/2007, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành BTNMT, trong đó nêu rõ rằng ý kiến kết luận từ phiếu lấy ý kiến của khu dân cư sẽ là cơ sở để xem xét và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp trong công tác cấp CNQSD đất tại xã Tức Tranh
- Người dân hòa đồng, hợp tác nhiệt tình và cung cấp đầy đủ hồ sơ cho tổ công tác cấp GCNQSD đất
Bài viết cung cấp đầy đủ bản đồ địa chính và bản đồ dải thửa 299, cho phép tiến hành ốp bản đồ và so sánh giữa hai loại bản đồ này Bên cạnh đó, còn có bản đồ quy hoạch sử dụng đất, hỗ trợ trong việc quản lý và sử dụng tài nguyên đất hiệu quả.
- Có đầy đủ thông tin về đất đai như sổ kê địa chính, sổ mục kê đất…
- Có sự phối hợp nhiệt tình của chính quyền địa phương.
- Có đầy đủ văn bản hướng dẫn thực hiện cấp GCNQSD đất.
Một số hộ dân trong xã vẫn chưa hợp tác đầy đủ với tổ công tác, gây khó khăn trong việc cung cấp hồ sơ, dẫn đến việc một số thửa đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSD) trong đợt này.
Tình trạng lấn chiếm đất công và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất đang diễn ra phổ biến, cùng với việc chia tách và chuyển nhượng đất đai trái phép Những hành vi này vi phạm nghiêm trọng các quy định về quản lý và sử dụng đất đai, gây ảnh hưởng xấu đến trật tự xã hội và môi trường.
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không chủ động đăng ký kê khai.
- Việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất của chính quyền xã còn chậm
Sau khi thực hiện thành công các chủ trương "dồn điền đổi thửa", số lượng Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng Đất (GCNQSDĐ) nông nghiệp cần cấp lại cho nhân dân sẽ tăng lên đáng kể.
- Hồ sơ địa chính còn thiếu và chưa hoàn thiện.
4.4.3 Giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Tức Tranh
UBND xã cần điều chỉnh hoặc hủy bỏ những quy hoạch không khả thi dựa trên nhu cầu và quyền lợi của người dân, nhằm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho họ.
Cần thiết phải ban hành chính sách mới cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) dựa trên hiện trạng sử dụng đất Điều này áp dụng cho các hộ gia đình có đất đã thực hiện việc dồn điền đổi thửa theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý đất đai.
- Nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ địa chính còn thiếu.
- Nhanh chóng rà soát lại nguồn gốc sử dụng đất và tiến hành cấp đầy đủ GCNQSD đất cho bà con nhân dân tránh trường hợp bỏ sót.
Đối với các hộ gia đình đang gặp tranh chấp và chưa thống nhất, cần tăng cường công tác tuyên truyền và phổ biến chính sách pháp luật để người dân nhận thức rõ quyền lợi của việc cấp giấy chứng nhận UBND huyện xã Tức Tranh sẽ thành lập tổ công tác hòa giải, vận động các hộ và xác định lại nguồn gốc thửa đất dựa trên tài liệu của xã, giấy tờ của chủ sử dụng đất tranh chấp, cùng với thông tin khác để đối chiếu và giải quyết hợp lý Sau đó, bộ phận Địa chính sẽ tiến hành xét cấp giấy chứng nhận cho các hộ.
Các hộ gia đình lấn chiếm đất công có thể hợp thức hóa diện tích sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2004 nếu phù hợp với quy hoạch khu dân cư bằng cách nộp tiền sử dụng đất Đối với những hộ có diện tích lấn chiếm nằm trong quy hoạch, cần vận động họ giải phóng mặt bằng và chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) cho phần diện tích hợp pháp.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Qua quá trình thực tập tại Công ty Cổ phần TNMT Phương Bắc về đề tài:
Vào năm 2019, công tác kê khai và lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên đã được triển khai một cách hiệu quả Qua quá trình này, nhiều hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận, góp phần nâng cao quyền lợi và bảo vệ tài sản của người dân Các bước thực hiện đã được thực hiện đúng quy trình, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong quản lý đất đai.
Xã Tức Tranh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, tạo điều kiện cho việc tiếp nhận các thành tựu khoa học công nghệ và tiến bộ xã hội Kinh tế - xã hội tại đây phát triển ổn định, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế của xã trong tương lai.
Tổng cộng có 135 hộ tham gia kê khai cấp đổi Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất (GCNQSDĐ) tại hai xóm, với 1.279 thửa đất và tổng diện tích kê khai lên đến 102,54 ha.
- Tổng số GCNQSDĐ được cấp là 88 giấy, 606 thửa với diện tích 631193,0m 2 Trong đó:ODT là76 thửa với diện tích 119066 m 2 ; BHK là
37thửa với diện tích 12913 m 2 ; LUC là 104 thửa với diện tích 40877 m 2 ; CLN là 267 thửa với diện tích 257341 m 2 ; NTS là 21 thửa với diện tích 7734 m 2 ; RSX là 101 thửa với diện tích 193280 m 2 ;
5.2 Kiến nghị Để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận trên địa bàn xã cần:
Đẩy mạnh tuyên truyền và phổ biến pháp luật về đất đai là cần thiết, đặc biệt là việc vận động hộ gia đình và cá nhân thực hiện thủ tục kê khai để đăng ký cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất (GCN).
Cần kiểm tra và rà soát các hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận (GCN) để lập kế hoạch triển khai hợp lý Việc giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai phải được thực hiện nhanh chóng và đúng hẹn, nhằm giảm thiểu việc đi lại nhiều lần, gây phiền hà cho người dân.
Công khai đầy đủ các quy định, thủ tục hành chính, thuế và lệ phí theo quy định của nhà nước sẽ nâng cao hiệu quả trong việc giải quyết các yêu cầu của người dân.
UBND xã Tức Tranh cần tiến hành thông báo và tuyên truyền về chính sách pháp luật đất đai đến từng người dân Việc này nhằm giúp họ hiểu rõ tầm quan trọng của công tác đăng ký đất đai và quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ).
