Giảm thiểu ô nhiễm nhiệt:
Trong quá trình hoạt động của Dự án, nhiệt dƣ phát sinh từ khu vực bếp ăn, hệ thống máy điều hoà nhiệt độ. Nói chung nhiệt dƣ là yếu tố gây ô nhiễm không đáng kể. Mặc dù vậy, Chủ dự án sẽ có biện pháp giảm thiểu các nguồn nhiệt dư để hạn chế ảnh hưởng đến môi trường, đặc biệt là đến sức khoẻ của nhân viên và khách hàng. Biện pháp đơn giản và hiệu quả là lắp đặt một số quạt hút trên tường ở những nơi phát sinh nhiệt dư để tản nhiệt ra ngoài một cách nhanh chóng.
Toàn bộ dàn giải nhiệt máy điều hòa không khí đặt trên tầng mái, đƣợc tính toán kết cấu đảm bảo chịu đƣợc tải trọng của hệ. Tất cả dàn nóng đƣợc kiềng vào kết cấu, chịu đƣợc sự ảnh hưởng của mưa gió, nhưng đảm bảo sự rung động truyền cho kết cấu là thấp nhất.
Khi thiết kế các hạng mục công trình phải đảm bảo tính thông thoáng, thông gió, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện.
Giảm thiểu tác động đến môi trường kinh tế - xã hội:
Dự án đi vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích về kinh tế xã hội cho khu vực, góp phần quan trọng vào việc đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá tại khu vực, nâng cao cuộc sống của người dân.
Tuy nhiên sự tập trung một số lượng tương đối lớn dân cư tại khu vực nếu không có phương án quản lý hiệu quả sẽ dễ phát sinh các tệ nạn xã hội, các vấn đề mất trật tự an ninh xã hội, tai nạn giao thông,.. ảnh hưởng đến kinh tế xã hội của khu vực.
Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex và Khối cà phê Khách sạn Rex
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định
51
Nắm được vấn đề này, chủ đầu tư đã có định hướng phối hợp với chính quyền địa phương để thường xuyên theo dõi, giám sát các hoạt động thiếu lành mạnh diễn ra trong khu dân cư như vấn đề sử dụng ma tuý, bài bạc, mại dâm,… để xử lý kịp thời tránh tình trạng để lâu gây ảnh hưởng tiêu cực đến tinh thần và cuộc sống người dân.
Giảm thiểu tác động đến các khu dân cư lân cận
Để giảm thiểu tác động từ quá trình hoạt động của Dự án đến các khu dân cƣ lân cận, chủ Dự án sẽ áp dụng một số biện pháp sau đây:
Thực hiện nghiêm túc các biện pháp giảm thiểu các tác động của khí thải, nước thải, chất thải rắn phát sinh.
Phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác quản lý an ninh trật tự trong khu vực.
Thường xuyên thu thập thông tin, tâm tư nguyện vọng của bà con nếu bị ảnh hưởng bởi quá trình hoạt động của Dự án, để khắc phục kịp thời đảm bảo đời sống cho người dân.
Nhắc nhở các phương tiện vận chuyển hàng hóa ra vào Dự án phải chạy chậm, không chở quá tải trọng để tránh hư hỏng các tuyến đường và phát sinh tai nạn, không vận chuyển vào những giờ cao điểm.
Giảm thiểu tác động đến tình hình giao thông tại khu vực
Việc gia tăng lượng phương tiện ra vào khu vực Dự án khi Dự án đi vào hoạt động là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, Chủ dự án sẽ thực hiện một số biện pháp giảm thiểu tác động sau:
Có nhân viên hướng dẫn và điều xe suốt thời gian hoạt động.
Bố trí 02 cổng ra vào tiện lợi cho khách khi đến với Dự án.
Có biển báo hạn chế tốc độ đối với các phương tiện.
Phân phối lƣợng khách, xe cộ ra vào từng hạng mục của Dự án nhằm tránh tập trung nhiều xe vào cùng thời điểm, gây cản trở giao thông.
Giảm thiểu tác động từ tiêu thoát nước của khu vực khi Dự án hình thành
Phạm vi dự án nằm trong vành đai bảo vệ của tuyến đê bao nằm ở phía Nam dự án ngăn nước lũ từ sông Tân An tràn vào.
Khi có lũ lớn vƣợt cao độ đê bao vƣợt ngoài khả năng tiêu thoát của hệ thống cống chính của khu vực dự án thì cầu Liêm Trực 1 và 2 sẽ đảm nhận nhiệm vụ tiêu thoát nước lũ. Vì phía Đông Dự án có địa hình thấp hơn nên vào mùa lũ nước mưa sẽ thoát theo 2 hướng chính là Liêm Trực 1 và 2.
Cây xanh
Chủ Dự án bố trí cây xanh trong khu vực khu dân cƣ với tổng diện tích cây xanh là 2.364,7 m2 chiếm 31,9% tổng diện tích Dự án.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định
52
Dự án: Khu đô thị Bắc sông Tân An; Hạng mục: Khách sạn Rex và Khối cà phê Khách sạn Rex
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Phát Bình Định
53 Cây xanh tại khu vực thực hiện Dự án