4. Cáchăti păc năvƠăph ngăphápănghiênăc u
3.1.6 C ăc uăb ămáyăt ăch c,ăbiênăch
3.1.6.2 Ch căn ng,ănhi măv ăc aăcácăb ăph n
Ban giám đ c:ă
- Quy t đ nh vƠ đi u hƠnh các ho t đ ng c a Ban QLDA.
- Ho ch đ nh chi n l c cho s phát tri n c a Ban QLDA.
PhòngăT ăch căậ Hành chính:
- Trong công tác t ch c: tham m u cho Giám đ c v công tác cán b , đƠo t o, b i d ng, tuy n d ng, qu n lỦ vƠ đi u ph i s d ng nhơn l c, l p báo cáo th ng kê nhơn l c; Th c hi n các ch đ , chính sách đ i v i ng i PHọNGăT ă
CH Că- HÀNH CHÍNH
PHÒNG TÀI CHÍNH - K ă
HO CH
PHÒNG QU NăLụăCỌNGă TRỊNHăXỂYăD NGăVĨă
KHAIăTHỄCăH ăT NG BANăGIỄMă CăBANăQLDA
BANăQU NăLụăKHUăNỌNGăNGHI Păă CỌNGăNGH ăCAO
lao đ ng đáp ng m c tiêu n đ nh, th ng nh t vƠ s phát tri n b n v ng c a Ban QLDA.
- Trong công tác hƠnh chính: t ch c th c hi n các công vi c liên quan đ n các công tác đ i h i, h p, khánh ti t; T ch c s p x p công tác vƠ giao d ch c a Ban Giám đ c, các phòng ban, các cán b qu n lỦ, công nhơn viên;
Các công tác khác v t ch c Ban QLDA; Qu n lỦ v t t , trang thi t b hƠnh chính; Công tác v n th , l u tr công v n, gi y t , tƠi li u; Công tác đ i s ng, v n hoá, giao d ch vƠ các công tác khác v hƠnh chính; Ch u trách nhi m qu n lỦ con d u vƠ th c hi n ch đ qu n lỦ s d ng con d u theo quy đ nh; Qu n lỦ toƠn b c s v t ch t c a Ban QLDA.
- Ch trì ph i h p v i các phòng ban c a Ban QLDA đ t ch c vƠ xơy d ng h th ng qui đ nh, chi ti t v qu n lỦ quy ho ch - đ u t – xơy d ng trong Khu, t ch c th c hi n, ki m tra vƠ ph i h p cùng chính quy n đ a ph ng, các c quan liên quan th c hi n x lỦ vi ph m theo Pháp lu t, đ xu t các bi n pháp ch tƠi c n thi t nh m đ m b o yêu c u tri n khai xơy d ng.
- Các công vi c khác theo s phơn công c a Giám đ c Ban QLDA.
Phòng Tài chính - K ăho ch:
- Báo cáo ho t đ ng tƠi chính theo quy đ nh, d toán kinh phí ho t đ ng vƠ các kho n chi phí khác c a Ban QLDA.
- Tr c ti p qu n lỦ ngơn qu , qu n lỦ vi c thu chi ti n m t trong Ban QLDA vƠ các kho n ti n g i theo ch đ qui đ nh c a NhƠ n c.
- T ch c qu n lỦ ch ng t s sách k toán theo quy đ nh.
- Qu n lỦ các h p đ ng vƠ thanh quy t toán h p đ ng.
- L p k ho ch ho t đ ng hƠng n m vƠ dƠi h n c a Ban QLDA, th c hi n công tác th ng kê, t ng h p vƠ báo cáo theo quy đ nh,ầ
- Công b công khai n i dung qui ho ch chi ti t đƣ đ c phê duy t theo qui đ nh. Cung c p thông tin, gi i thi u đ a đi m đ u t cho NhƠ đ u t th c p vƠo Khu.
- Làm đ u m i, ph i h p v i các phòng ban liên quan đ th c hi n vi c qu n lỦ s d ng đ t trong Khu theo qui đ nh;
- C n c quy ho ch chi ti t đ c duy t vƠ n i dung ph ng th c đ u t , tham m u cho lƣnh đ o Ban QLDA các hình th c giao đ t, cho thuê đ t phù h p v i quy đ nh pháp lu t hi n hƠnh vƠ khai thác có hi u qu qu đ t trong ph m vi d án.
- Tham m u cho lƣnh đ o Ban QLDA ki n ngh v i c p th m quy n thu h i quy n s d ng đ t, thuê đ t đ i v i các d án ch m tri n khai đ u t ho c tri n khai không đ t m c đích đ u t theo qui đ nh.
- Tham m u cho lƣnh đ o Ban QLDA th c hi n qu n lỦ môi tr ng theo qui đ nh; h ng d n, ki m tra vi c th c hi n các quy đ nh v b o v môi tr ng c a các d án trong Khu.
- Tham m u xơy d ng c ch chính sách u đƣi vƠ h tr nhƠ đ u t vƠo Khu cho các lo i công trình h t ng k thu t trình lƣnh đ o Ban QLDA đ ngh c p th m quy n quy t đ nh đ tri n khai th c hi n.
- Th c hi n công tác qu n lỦ các ho t đ ng d ch v trong Khu; T ch c tri n lƣm, h i ch ; liên k t khai thác du l ch t i Khu.
- Các công vi c khác theo s phơn công c a Giám đ c Ban QLDA.
PhòngăQu nălỦăcôngătrìnhăxơyăd ngăvƠăKhaiăthácăh ăt ng:
Côngătácăqu nălỦăcôngătrìnhăxơyăd ng:
- Th c hi n các th t c v giao nh n đ t, xin c p phép xơy d ng, chu n b m t b ng xơy d ng vƠ các công vi c khác ph c v cho vi c xơy d ng công trình;
- Th m đ nh h s thi t k k thu t – d toán, t ng d toán; h s thi t k b n v thi công trình Giám đ c xem xét, phê duy t theo quy đ nh.
- L p k ho ch đ u th u báo cáo Giám đ c trình c p có th m quy n th m đ nh vƠ phê duy t;
- Th m đ nh h s m i th u, h s yêu c u vƠ k t qu l a ch n nhƠ th u trình Giám đ c xem xét, phê duy t;
- Tham gia đƠm phán, th ng th o hoƠn thi n trình Giám đ c kỦ k t h p đ ng (bao g m các h p đ ng kh o sát, t v n thi t k , thi công xơy l p, giám sát thi công xơy d ng, mua s m, l p đ t thi t b ầ);
- Qu n lỦ ch t l ng, kh i l ng, ti n đ , chi phí xơy d ng, an toƠn vƠ v sinh môi tr ng c a công trình xơy d ng;
- Nghi m thu, thanh quy t toán theo h p đ ng kỦ k t;
- BƠn giao công trình đ a vƠo s d ng;
- L p báo cáo th c hi n v n đ u t hƠng n m, báo cáo quy t toán khi d án hoƠn thƠnh đ a vƠo s d ng;
- c quy n đ xu t s d ng kinh phí d án theo đúng quy đ nh hi n hành;
- Theo quy ho ch đƣ đ c phê duy t, t ch c h ng d n vƠ l p báo cáo th m đ nh tham m u cho lƣnh đ o Ban QLDA trình lãnh đ o Ban phê duy t đ án quy ho ch chi ti t xơy d ng t l 1/500 trong ph m vi ranh gi i, di n
tích qu n lỦ đ m b o phù h p v i quy ho ch. Ch trì th c hi n th m đ nh vƠ có Ủ ki n n i dung thi t k c s các d án nhƠ đ u t th c p trong Khu theo qui đ nh.
- Tr c ti p giám sát vi c tri n khai th c hi n quy ho ch, đ xu t lãnh đ o đi u ch nh quy ho ch chi ti t phù h p v i quy đ nh, qui trình vƠ th c t áp d ng.
- Th c hi n công tác xây d ng vƠ qu n lỦ h th ng tƠi li u, s li u, b n đ m ng l i, m c cao đ , to đ , các tƠi li u liên quan ph c v vi c qu n lỦ đ t đai;
- Qu n lỦ vƠ ki m tra các nhƠ đ u t th c p th c hi n xơy d ng công trình trong d án đúng theo thi t k c s vƠ quy ho ch 1/500 đƣ đ c c p th m quy n phê duy t.
Côngătácăkhaiăthácăh ăt ng:
- T ch c th c hi n đ Qu n lỦ, duy tu, b o d ng vƠ b o trì công trình: Nh m duy trì nh ng đ c tr ng k thu t, m thu t vƠ công n ng đ đ m b o công trình v n hƠnh, khai thác, s d ng phù h p v i yêu c u c a thi t k trong su t quá trình khai thác s d ng;
- Qu n lỦ, duy tu, b o d ng đ đ m b o tu i th công trình, hi u qu đ u t , góp ph n khai thác t i đa nh ng l i ích kinh t - xƣ h i c a công trình đó mang l i, đ ng th i gi m thi u v tai n n khi l u thông;
- Ch trì ph i h p các phòng ban đ xơy d ng c s pháp lỦ đ th c hi n công tác qu n lỦ, duy tu b o d ng vƠ b o trì công trình l u thông trong Khu đ c t t h n; đ m b o s d ng có hi u qu ngu n v n đ u t c a nhƠ n c, ngu n thu c a NhƠ đ u t .
- Th c hi n các d ch v (có thu phí): cung c p n c; thu gom vƠ x lỦ ch t th i; ch m sóc vƠ duy trì cơy xanh c nh quan theo yêu c u c a các đ n v s nghi p thu c Ban Qu n lỦ Khu vƠ NhƠ đ u t th c p;
- Th c hi n các ho t đ ng t v n đ u t xơy d ng công trình, cung ng các d ch v h tr đ u t vƠ các d ch v khác trong Khu cho các đ n v s nghi p thu c Ban Qu n lỦ Khu vƠ NhƠ đ u t th c p.
- Các công vi c khác theo s phơn công c a Giám đ c.
Biênăch :
- C n c tiêu chu n quy đ nh t ng ng ch công ch c, viên ch c, Ban Qu n lỦ Khu thƠnh l p Ban QLDA v i đ nh biên cán b , công ch c v i s l ng 25 ng i và s tuy n d ng b sung đ đáp ng đ yêu c u cho ho t đ ng c a Ban QLDA.
- Biên ch c a Trung tơmbao g m:
Ban giám đ c: 02 ng i
Phòng T ch c – Hành chính: 07 ng i Phòng Tài chính –K ho ch: 06 ng i
Phòng Qu n lỦ công trình xơy d ng – Khai thác h t ng: 10 ng i
Nh ng n m sau đó biên ch s đ c đi u ch nh, b sung đ phù h p v i t ng giai đo n phát tri n c a đ n v vƠ c a Khu Nông nghi p Công ngh cao nh m đáp ng ch c n ng, nhi m v vƠ m c tiêu phát tri n.
S l ng biên ch c th hƠng n m theo ch tiêu phơn b c a y ban nhơn dơn ThƠnh ph vƠ Ban Qu n lỦ Khu. Theo nhu c u th c t phát sinh, Ban QLDA đ c kỦ h p đ ng lao đ ng thêm ngoƠi biên ch .
M iăquanăh ăcôngătác:
iăv iăBanăQu nălỦăKhu:
Ban QLDA ch u s qu n lỦ tr c ti p vƠ toƠn di n c a Ban Qu n lỦ Khu theo quy đ nh c a y ban nhơn dơn thƠnh ph . Ban QLDA có trách nhi m báo cáo đ nh k , đ t xu t tình hình ho t đ ng c a Ban QLDA v i Tr ng Ban Qu n lỦ Khu Nông nghi p Công ngh cao.
HƠng n m, Ban QLDA có nhi m v báo cáo k ho ch tƠi chính vƠ d ki n phơn b các kho n kinh phí ho t đ ng c a mình v i Tr ng Ban Qu n lỦ Khu Nông nghi p Công ngh cao đ trình Ch t ch y ban nhơn dơn thƠnh ph xem xét vƠ phê duy t.
Ban QLDA có ngh a v th c hi n đ y đ các quy đ nh c a pháp lu t liên quan đ n ch c n ng, nhi m v v QLDA, ch u s ki m tra, thanh tra c a Ban Qu n lỦ Khu vƠ các c quan NhƠ n c có liên quan.
iăv iăS ,ăngƠnh;ăv iăUBNDăcácăc păcóăliênăquan:
Ban QLDA thay m t Ban Qu n lỦ Khu tr c ti p lƠm vi c, ph i h p v i các S , ngƠnh; v i UBND qu n, huy n, ph ng, xƣ có liên quan nh m hoƠn thƠnh nhi m v đ c giao.
Ban QLDA th c hi n đúng các quy đ nh pháp lu t nhƠ n c vƠ c a thƠnh ph v nh ng v n đ liên quan đ n l nh v c qu n lỦ c a các c quan ban, ngƠnh, chính quy n đ a ph ng trong quá trình ho t đ ng;
iăv iăcácăđ năv ăs ănghi pătr căthu căBanăQu nălỦăKhu:
LƠ m i quan h ph i h p, h tr đ hoƠn thƠnh nhi m v đ c giao theo ch đ o c a Ban Qu n lỦ Khu.