đồ án tốt nghiệp quy hoạch tổng thể khu công nghệ cao hoà lạc

Kinh nghiệm của các quốc gia trên thế giới và trong khu vực cho thấy mạng B-ISDN hoàn toàn có thể được triển khai sớm tại các khu vực có nhu cầu cao về hạ tầng cơ sở thông tin như các kh

MỞ ĐẦU

Trong kế hoạch tổng thể phát triển hạ tầng cơ sở Viễn thông quốc gia việc phát triển mạng B-ISDN có thể được thực hiện trên cơ sở Top-down, theo khu vực (ốc đảo) Kinh nghiệm của các quốc gia trên thế giới và trong khu vực cho thấy mạng B-ISDN hoàn toàn có thể được triển khai sớm tại các khu vực có nhu cầu cao về hạ tầng cơ sở thông tin như các khu vực công nghệ cao, các khu vực nghiên cứu phát triển Khu công nghệ cao Hoà lạc được nhà nước đầu tư xây dựng thành khu vực công nghệ cao tập trung các viện nghiên cứu phát triển, các trường đại học và khu công nghiệp Với định hướng phát triển khu vực trong kế hoạch phát triển khu vực hành lang 21, khu vực này yêu cầu một cơ sở hạ tầng thông tin tiên tiến với khả năng cung cấp được các dịch vụ từ cơ sở đến những dịch vụ cao cấp như dịch vụ hội nghị truyền hình, dịch vụ truy nhập Internet tốc

độ cao

Với cơ sở những nghiên cứu chung về yêu cầu đối với mạng băng rộng ISDN khu vực dân cư trong đề tài KHCN-01-01B khu vực này là địa điểm lý tưởng để áp dụng những kết quả nghiên cứu trên triển khai trong thực tế

B-Báo cáo này trình bày về cơ bản phương án mạng B-ISDN khu vực công nghệ cao Hoà lạc trên cơ sở những phân tích về hiện trạng, qui hoạch phát triển khu vực và thiết kế cơ sở hạ tầng thông tin khu vực Hoà lạc Cấu hình mạng mà báo cáo đưa ra mang tính định hướng cho việc xây dựng dự án cơ sở hạ tầng khu vực nhằm đáp ứng được đầy đủ những yêu cầu của các đơn vị trong khu vực Cấu hình mạng được phân thành 2 lớp cơ bản đó là lớp đường trục và lớp truy nhập Tại lớp đường trục do nhu cầu về các loại hình dịch vụ đặc biệt là dịch vụ băng rộng lớn nên công nghệ ATM được lựa chọn Lớp truy nhập sẽ là tổng hợp của các công nghệ mạng bao gồm công nghệ chuyển mạch kênh cho dịch vụ POTS, công nghệ truy nhập không dây, công nghệ chuyển mạch IP

Với cơ sở hạ tầng thông tin như vậy, khu vực công nghệ cao Hoà lạc sẽ là

ốc đảo B-ISDN đầu tiên đi vào khai thác thương mại tại Việt nam Việc xây

dựng mạng đích như vậy sẽ kéo dài theo nhiều giai đoạn và sẽ có sự điều chỉnh thích hợp phụ thuộc vào sự thay đổi của công nghệ và giá thành thiết bị

1 QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU CÔNG NGHỆ CAO HOÀ LẠC CỦA CHÍNH PHỦ

Qui hoạch phát triển khu vực công nghệ cao Hoà Lạc và hành lang 21 được thực hiện với sự trợ giúp của chính phủ Nhật bản thông qua tổ chức JICA Báo cáo nghiên cứu qui hoạch phát triển hành lang 21 và khu vực Hoà lạc đã được trình chính phủ Việt nam phê duyệt Những công việc đầu tiên của dự án xây dựng khu công nghệ cao Hoà lạc đã được thực hiện Để có những khái niệm

và thông tin cơ bản chúng tôi xin trích dẫn trong phần tiếp theo báo cáo của JICA về qui hoạch tổng thể khu Hoà lạc

Khu vực phát triển Hành lang 21 nằm dọc hai bên Quốc lộ 21A, trải dài từ Sơn Tây ở phía Bắc đến Miếu Môn ở phía Nam Khu vực này giáp với sông Hồng ở phía Bắc, Hồ Tuy Lai (Mỹ Đức - Hà Tây) ở Phía Nam, Sông Tích Giang

ở phía Đông và dãy núi Ba Vì, Tản Viên ở phía Tây

Có khoảng 79.000 người hiện đang sinh sống trong khu vực phát triển Hoà Lạc và Xuân Mai Phần lớn dân cư có mức thu nhập từ thấp đến trung bình, trình độ học vấn chưa cao, chủ yếu sống bằng nghề nông nghiệp, môi trường sống còn gặp nhiều khó khăn

Khu vực phát triển phần lớn là đất canh tác, cơ sở hạ tầng như hệ thống nhà ở, các công trình công cộng, hệ thống giao thông vận tải, nước sạch, nước thải và vệ sinh, chất thải rắn, điện, dịch vụ bưu điện, viễn thông hầu như chưa được hình thành

Nghiên cứu của JICA bao gồm việc lập Quy hoạch Định hướng và Quy hoạch tổng thể Quy hoạch định hướng đề cập đến vấn đề phát triển vùng đối với khu vực nằm dọc theo quốc lộ 21A, bao gồm Sơn Tây, Hoà Lạc, Xuân Mai

và Miếu Môn, gọi là "Phát triển hành lang 21" Trong đó, quy hoạch tổng thể

tập trung giải quyết vấn đề phát triển khu vực Hoà Lạc và Xuân Mai, gọi là

"Phát triển Đô thị Hoà Lạc và Xuân Mai".

Phát triển hành lang 21 được coi là dự án có tầm chiến lược quốc gia trong bối cảnh xuất hiện các vấn đề đô thị nghiêm trọng đầy khó khăn thử thách

và tình hình cạnh tranh khốc liệt trên thị trường trong thế kỷ 21 Điều kiện tiên quyết để đặt dự án vào đúng quỹ đạo thực hiện là có được sự nhất trí xuyên suốt Những vấn đề sau đây là yêu cầu bắt buộc để khởi đầu và thực hiện thành công

Giai đoạn 1 được gọi là "giai đoạn khởi đầu" thực hiện theo chiến lược

các chức năng chủ yếu như ĐHQG và KCNC Hoà Lạc Trong giai đoạn này, ĐHQG sẽ xây dựng nền móng khu trường đại học bằng cách di chuyển và sát nhập các trường đại học thành viên, thành lập thêm một số khoa trong đó có khoa công nghệ KCNC Hoà Lạc cũng sẽ đặt nền móng của mình trong giai đoạn này bằng cách triển khai các chức năng đa dạng như nghiên cứu và đào tạo, giao lưu công nghệ, khu phần mềm, khu công nghệ cao, trung tâm dịch vụ, thương mại và kinh doanh Trong giai đoạn này Hành lang 21 chỉ giới hạn phát triển ở Hoà Lạc

Giai đoạn khởi đầu phát triển độc lập, chủ yếu tập trung vào việc đưa voà

sử dụng các chức năng và cơ sở đô thị đã được lựa chọn ở Hoà Lạc, vì vậy không bắt buộc phải có mối liên kết chặt chẽ với trung tâm Hà nội trong giai đoạn này

Cơ cở hạ tầng cơ bản như các đường huyết mạch, nước, nước thải và vệ sinh, chất thải rắn, điện, dịch vụ bưu điện, viễn thông cần được phát triển để

hỗ trợ giai đoạn này Hơn nữa một khu Trung tâm Đô thị hấp dẫn và tập trung sẽ được xây dựng một phần, giã vai trò hạt nhân của toàn bộ dự án Phát triển Hành lang 21.

Giai đoạn 2 là giai đoạn lớn mạnh nhằm tạo đà phát triển để xây dựng một thành phố vệ tinh bền vững với các chức năng đô thị đa dạng, đông dân cư trong khu vực Hòa Lạc và Xuân Mai

Giai đoạn này sẽ kéo dài tới năm 2020 đến khi hoàn thành xây dựng cơ cấu đô thị của hành lang 21 về cơ bản Với các ảnh hưởng lan truyền trực tiếp từ Hoà lạc, Xuân Mai sẽ phân chia các chức năng đô thị và tiện ích trong đó chức năng phân phối và lưu thông thương mại sẽ giữ vai trò chủ yếu Khu vực Xuân Mai và Miếu Môn sẽ tăng cường mối liên kết giữa hai khu vực, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng Khu vực Sơn Tây sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu du lịch giải trí ngày càng tăng không chỉ của dân cư Hà Nội mà cả

du khách quốc tế

ĐHQG, KCNC Hoà Lạc và khu công nghiệp Phú cát sẽ bắt đầu hoạt động cùng với các ngành công nghiệp dịch vụ chủ chốt như giao lưu quốc tế, thể thao, giải trí, các dịch vụ dân dụng thương mại và kinh doanh, hành chính địa phương, chăm sóc sức khoẻ và phúc lợi xã hội

Vì hành lang 21 sẽ phát triển như một thành phố vệ tinh trọng yếu nên cần tăng cường mối liên kết với trung tâm Hà Nội, điều này đòi hỏi một hệ thống giao thông đường sắt công suất lớn (Mass Railway Transit - MRT) trong giai đoạn này Có thể nói rằng, sự phát triển tiếp theo của Hành lang 21 chủ yếu là phát triển hệ thống giao thông đường sắt công suất lớn

Một vấn đề then chốt khác đối với sự phát triển trong giai đoạn này là làm thể nào để hình thành một thị trường nhà ở với các loại nhà ở khác nhau có xem xét đến khả năng của người mua

1.2.1.3 Giai đoạn 3 (sau năm 2020)

Giai đoạn 3 được coi là giai đoạn chính muồi Trong giai đoạn này, sự phát triển sẽ trở nên chín muồi hướng tới phát triển một thành phố vệ tinh đa chức năng với nhiều chức năng đô thị đa dạng cũng như chức năng dân cư có chất lượng để hấp thụ bớt một lượng dân cư của khu vực Thủ đô Hà nội

Trong giai đoạn này, những bước phát triển trước đây sẽ được đổi mới nhằm đáp ứng nhu cầu luôn biến đổi và môi trường sống sẽ thuận lợi hơn phục

những ai sống và làm việc ở đó Hành lang 21 sẽ trở thành "thành phố sinh

thái khoa học" , thu hút nhiều người nước ngoài đến vì nhiều mụch đích khác

Giai đoạn khởi đầu

Thu xếp tiền thực thi

Đưa v o s à ử dụng các chức năng đô thị đa dạng bằng cách phân chia các chức năng đó với H n à ội nhằm tạo ra nhiều cơ hội việc

l m à Nuôi dưỡng thị trường

nh à ở năng động v cung à cấp nh à ở với số lượng lớn.

Mở rộng theo tuyến thẳng theo hướng trục phát triển Bắc - Nam dọc quốc lộ 21A.

Phát triển hệ thống vận tải nối liền với trung tâm H à nội nhằm đảm bảo giao thông thuận lợi.

Giám sát việc phát triển bên ngo i nh à ằm duy trì ý tưởng th nh ph à ố vườn

Tổ chức các sự kiện quốc

tế

GIAI ĐOẠN 3 Giai đoạn chín muồi

Chủ yếu đổi mới v tái à phát triển giai đoạn 1 v à

2 nhằm đáp ứng những nhu cầu v ho n c à à ảnh thay đổi

Tạo ra môi trường sống chất lượng như kiểu khu dân cư chất lượng của thủ đô H n à ội

Đảm nhiệm các chức năng trung tâm để thực

sự trở th nh m à ột trung tâm quốc gia về phát triển nguồn nhân lực, khoa học v công ngh à ệ, giao lưu văn hoá trên cơ

sở quốc tế Tác động chắc chắn đến nền kinh tế khu vực có ảnh hưởng đến phần còn lại của H nh lang 21 à

đoạn 1A) đoạn 1B)

đoạn 1B

Nguồn:Đoàn nghiên cứu JICA

Hình 1- : Kế hoạch phát triển ngắn hạn 1.2.2 Dự báo về kinh tế xã hội

Giả thiết rằng tác động ngoại biên hoặc các ảnh hưởng lan truyền sẽ chỉ phát sinh ở khu vực Sơn Tây, Xuân Mai và Miếu Môn cho đến khi những phát triển đáng kể sẽ xảy ra ở Hoà Lạc vào năm 2005 Trên cơ sở này, việc tăng dân

số hàng năm trong 3 khu vực sẽ vào khoảng 2 - 3% sau đó sẽ bị ảnh hưởng bởi

sự phát triển bành trướng của Hoà Lạc, dân số sẽ có thể tăng với tỷ lệ cao hơn vào khoảng 3 - 4% Quy mô dân số của thành phố Hoà Lạc được dự tính dựa trên số dân cư đang sinh sống tại Hoà Lạc và Xuân Mai, số dân đang làm việc cho ĐHQG, KCNC Hoà Lạc cũng như các ngành dịch vụ, xây dựng và sản xuất khác

a) Dân số theo dự kiến của JICA

Nguồn: Đoàn Nghiên cứu JICA

Nghiên cứu Quy

Kế hoạch h nh à động

Nghiên cứu Khả thi giai đoạn 1B Thiết kế khu vực giai đoạn 1B

TK/XD hạ tầng TK/XD ĐHQG TK/XD KCNC HL TK/XD Nh à ở v à CTCC

Bảng 1- : Dân số theo dự báo của JICA

b) Dân số theo dự kiến của Bộ Xây dựng (Không tính lực lượng quân sự)

1 Tới năm 2000, sự tăng trưởng kinh tế của đất nước tạm ngừng lại, sau đó sẽ đạt được sự tăng tốc với tốc độ phát triển cao hơn

2 Phát triển Đô thị Hoà Lạc và Xuân Mai đạt được tốc độ phát triển tăng tốc vào năm 2020 và theo kịp Khu vực Thủ đô Hà Nội về GRDP trên đầu người, nhờ có đầu tư lớn cho Phát triển Đô thị Hoà Lạc và Xuân Mai, dẫn đến ảnh hưởng lan truyền tới nền kinh tế trong khu vực

3 Phát triển Đô thị Hoà Lạc và Xuân Mai ảnh hưởng biên về kinh tế

- xã hội hoặc ảnh hưởng lan truyền đến Sơn Tây, Xuân Mai và Miếu Môn cho đến khi hoàn thành phát triển giai đoạn 1A theo vào năm 2005

4 Phát triển Hành lang 21 sẽ tiếp tục giai đoạn tăng trưởng của mình sau năm 2010, và các ngành công nghiệp trong KCNC Hoà Lạc và Phú Cát sẽ hoạt động hết công suất

126.079

208.280

1.188 1.982 531 287 461 134

Thứ hai 195.01

6

305.646

823.665

15.338

25.933

69.2301.134 2.309 13.34

0

Thứ ba 221.01

8

332.390

861.524

21.685

29.714

81.893

1.187 2.415 13.47

5Thứ nhất

Nhu cầu thuê bao trong từng giai đoạn được dự báo như sau (Bảng 1-6 và 1-7)

Đơn vị: Số lượng thuê baoKhu vực GĐ 1A - 2005 GĐ 1B - 2010 GĐ 2 - 2020

1.3.1 Hiện trạng Viễn thông của khu vực Hoà Lạc

Mạng Viễn thông của khu vực Hoà Lạc, hầu như chưa được hình thành; thông tin liên lạc bằng điện thoại chưa thông dụng

1.3.2 Nhu cầu dịch vụ viễn thông Khu công nghệ Cao Hoà Lạc (đến năm 2020).

Trong Quy hoạch tổng thể và nghiên cứu khả thi (giai đoạn I 2005) của khu công nghệ cao Hoà lạc, đối với mạng Viễn thông đã được xác định rõ như sau:

Hệ thống Viễn thông, không những phải đáp ứng được điện thoại cơ bản,

mà còn phải thoả mãn sự đòi hỏi phục vụ của Khu Công nghệ Cao Hoà Lạc (HHTP) đó là:

- Sự truyền số liệu công nghệ với tốc độ cao

- Hệ thống Viễn thông của HHTP phải được hoà vào mạng Viễn thông Quốc gia và Quốc tế, bao gồm những hệ thống chính sau:

+ Trung kế cáp sợi quang: được nối từ HHTP với tổng đài liên tỉnh và tổng đài quốc tế tại thủ đô Hà nội

+ Trong nội bộ khu vực (HHTP); Hệ thống truyền dẫn bằng cáp sợi quang, phải liên kết đấu với giữa Tổng đài chuyển mạch Trung tâm với các tổng đài vệ tinh sẽ được lắp đặt tại các khu vực chức năng

- Hệ thống chuyển mạch và truyền dẫn (kỹ thuật số) phải đảm bảo cho các thông tin số, trong đó kể cả truyền số liệu với máy tính

- Tổ chức hệ thống thông tin điện thoại di động theo mạng "tổ ong"

Bảng 1-: DỰ BÁO NHU CẦU DỊCH VỤ THOẠI GIAI ĐOẠN I (ĐẾN NĂM 2005)

(Trích dẫn quy hoạch tổng thể HHTP của JICA)

S

ố hộ gia đình (hộ)

Đơn

vị yêu cầu (đường dây/đơn vị)

N

hu cầu điện thoại (đường)

Dâ

n số (người)

S

ố hộ gia đình (hộ)

Đơn

vị yêu cầu (đường dây/đơn vị)

Nhu cầu điện thoại (đường)

1 Khu nghiên cứu

và phát triển (R & D)

4.000

3 Khu công nghiệp

công nghệ kỹ thuật cao

8.600

4

17.700

(265)

(2.520)

680

8,840

5.620

Theo mục V - Kế hoạch xây dựng của dự án Khu Công Nghệ Cao Hoà lạc, đã được Thủ Tướng chính phủ ra quyết định số 198/1998/QĐ-TTg ngày 21/10/1998 phê duyệt Quy hoạch Tổng thể và dự án đầu tư bước I Giai đoạn I Khu Công Nghệ Cao Hoà Lạc nhu cầu về hạ tầng cơ sở thông tin liên lạc được xác định như bảng 1-9.

Bảng 1- : Nhu cầu hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn I

Việc xây dựng hạ tầng cơ sở viễn thông tin học hiện đại cho khu vực phụ thuộc rất lớn vào việc xác định và dự báo chính xác nhu cầu của các loại hình dịch vụ trong khoảng thời gian nhất định (2000-20010 và 2020) Như đã xác định trong phần trên trong giai đoạn đầu dịch vụ thoại cơ bản vẫn đóng vai trò quan trọng nhất, các dịch vụ khác như truy nhập Internet, truyền file tốc độ cao có nhu cầu rất lớn trong khu vực Ngoài các dịch vụ truyền thống, các dịch vụ băng rộng cũng bắt đầu xuất hiện Như vậy, hạ tầng cơ sở thông tin khu vực công nghệ cao Hoà lạc phải bảo đảm cung cấp kết hợp giữa dịch vụ truyền thống và dịch vụ băng rộng cao cấp

Trong giai đoạn 1, chúng ta sẽ xem xét nhu cầu dịch vụ và lưu lượng đối với khu vực nghiên cứu phát triển là khu vực được xây dựng đầu tiên Các giai đoạn phát triển tiếp theo của khu vực sẽ được xem xét để định hướng cho cấu trúc cơ sở hạ tầng viễn thông khu vực

1.3.3 Nhu cầu dịch vụ thoại

Khu vực công nghệ cao Hoà lạc trong giai đoạn I có nhu cầu rất lớn về thông tin Trong phần tiếp theo chúng tôi sẽ trình bày một số dự báo về số lượng thuê bao thoại thuê bao di động

Lắp đặt một hệ thống chuyển mạch (Tổng đài điện thoại số) với tổng dung lượng lắp đặt trong bước 1 (giai đoạn I) là: 3150 lines.

Trong đó gồm: + 01 Trạm khu trung tâm

+ 01 Trạm khu R & D

Đồng thời trang bị, lắp đặt các trang thiết bị phụ trợ đảm bảo cho tổng đài vận hành khai thác (Chi tiết cụ thể xem bảng 1-10)

Bảng 1- Khối lượng thiết bị vật tư kỹ thuật chính lắp đặt tổng đài

điện thoại và phụ trội (Bước 1 - giai đoạn I)

00

3150

Tổng cộng

70403020

220808050

5070550

Ghi chú: Phòng chuyển mạch trung tâm, ngoài lắp đặt các thiết bị tổng đài điện tử số, còn lắp đặt các thiết bị chuyển mạch của phương thức khai thác như: Trung tâm thông tin điện thoại di động: truyền số liệu tốc độ cao, Trung tâm chuyển mạch máy Internet

- Độ chôn sâu của ống (tính từ lớp ống trên cùng đến mặt đất) phải đảm bảo là:

+ 1,2m - nếu đường ống chôn đi dưới lòng đường

+ 0,7 - trên vỉa hè đường

+ Những nối trượt ngang đường phố hoặc nối có nhiều xe ô tô qua lại, phải sử dụng ống sắt φ 100 x 3 để thay thế ống PVC

- Chi tiết thống kê khối lượng XD xem bảng 1-12

Bảng 1- : Khối lượng thiết bị & vật tư kỹ thuật chính lắp dựng mạng

cáp truyền dẫn (Bước 1 - giai đoạn I)

Ghichú

1 Thiết bị ADM - 155Mb/s

(đồng bộ)

bộ

03

2 Bộ truy nhập thuê bao b 05