V. HIEƠU QUẠ KINH TÊ CỤA SẠN XUÂT PHÚC VÚ Ở CẠNG BIEƠN 1 Giá cước phúc vú ở cạng bieơn
3. Hieơu quạ kinh tê cụa vieơc đaău tư ở cạng bieơn
Quá trình đaău tư ở cạng bieơn cũng giông như quá trình đaău tư trong các ngành kinh tê quôc dađn, đieău này có nghĩa là caăn phại đaău tư như thê nào đeơ chi phí lao đoơng sông và lao đoơng vaơt hóa cho sạn xuât phúc vú ở cạng bieơn là nhỏ nhât mà văn thư ïc hieơn đư ợc nhieơm vú đaịt ra. Bởi vì như chúng ta đã biêt đaău tư là moơt trong như õng yêu tô cơ bạn làm chaĩc chaĩn cho vieơc đát đư ợc nhieơm vú xêp dỡ dư ï đoán, như ng có theơ đư ợc tiên hành ở các phư ơng pháp khác nhau. Vieơc nghieđn cư ùu hieơu quạ đaău tư sẽ dăn đên vieơc so sánh các phư ơng án đaău tư đát hieơu quạ kinh tê nhât.
Đeơ tiên hành hách toán hieơu quạ kinh tê cụa cođng tác đaău tư caăn phại thu nhaơp như õng thođng tin caăn thiêt sau:
- Phađn tích nhu caău trong nư ớc và ngoài nư ớc trong tư ơng lai đieău này đư a đên vieơc lư ïa chĩn sô lieơu caăn thiêt và tređn cơ sở đó xác định quy mođ sạn xuât và giại quyêt như õng vân đeă kinh tê kỹ thuaơt và định vị.
- Xác định thời kỳ tính toán đaău tư (sô naím tiêp nhaơn trong tính toán hieơu quạ đaău tư ).
- Xác định quy mođ cụa các giá và bieơu giá cư ớc mà nó là cơ sở cho vieơc tính toán giá trị sạn xuât.
- Xác định giá trị sạn xuât, chi phí khai thác, chi phí đaău tư có chú ý đên giá ở các naím khác nhau cụa thời kỳ tính toán đaău tư .
Dư ïa vào như õng sô lieơu ở tređn ta tính toán chư tieđu hieơu quạ đaău tư . Chư tieđu chú ý đên sư ï caăn thiêt cụa vieơc chuaơn bị hốch toán hieơu quạ đaău tư ở như õng giai đốn khác nhau và mư ùc đoơ chính xác khác nhau cụa các đái lư ợng dư ï toán, dư ïa vào cođng thư ùc sau:
a. Chư tieđu hieơu quạ đaău tư tính cho moơt thời kỳ ngaĩn hoaíïc trung bình hàng naím
F - C khq = khq =
J (r + kkh) + B.r Trong đó
khq chư tieđu hieơu quạ đaău tư
F giá trị sạn xuât phúc vú dư ï đoán hàng naím
C chi phí sạn xuât dư ï đoán hàng naím(khođng keơ khâu hao và lãi ngađn hàng)
r mư ùc triêt khâu
kkh tỷ leơ khâu hao trung bình dư ïa vào vieơc dư ï đoán thời kỳ sư û dúng cụa TSCĐ
J giá trị chi phí đaău tư có chú ý đên vân đe ă ư ù đĩng vôn, đwĩc xác định như sau: J = I. z
z = 1 + b.r/2 Ở đađy: I chi phí đaău tư thođng thư ờng z Heơ sô ư ù đĩng
b thời kỳ thư ïc hieơn đaău tư B chi phí vôn lư u đoơng
Yeđu caău tôi thieơu cụa hieơu quạ đaău tư là khq> = 1. Phư ơng án đaău tư đát hieơu quạ cao nhât là phư ơng án có khq lớn nhât.
b. Chư tieđu hieơu quạ đaău tư tính cho cạ thời kỳ dài: ai (Fi - Ci)
khq =
ai Ki
Trong đó: khq chư tieđu hieơu quạ đaău tư
Fi giá trị sạn xuât phúc vú dư ï đoán ở naím thư ù i Ci chi phí sạn xuât dư ï đoán ở naím thư ù i
Ki chi phí đaău tư tài sạn cô định và tài sạn lư u đoơng đaău tư ở naím thư ù i ai heơ sô triêt khâu ở naím thư ù i đư ợc tính toán theo cođng thư ùc sau:
ai = 1/(1 + r)i
m thời kỳ tính toán đaău tư , bao goăm thời kỳ thư ïc hieơn đaău tư và thời kỳ tính toán khai thác hieơu quạ đaău tư .
Yeđu caău tôi thieơu cụa hieơu quạ đaău tư là khq> = 1. Phư ơng án đaău tư đát hieơu quạ cao nhât là phư ơng án có khq lớn nhât.
CHƯƠNG VI
THƯƠNG VÚ VAƠN TẠI BIEƠN QUÔC TÊI. HỢP ĐOĂNG BUOĐN BÁN (Sales Contract). I. HỢP ĐOĂNG BUOĐN BÁN (Sales Contract).