III Tỷ trọng/doanh thu (%) 0,66 0,55 0,
4. Đánh giá về tình hình đầu t tại Công ty CP Đầu t và xây dựng HUD
Trong những năm qua hoạt động đầu t- phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty đã đ-ợc Ban lãnh đạo quan tâm nên cũng đã đạt đ-ợc một số kết quả nh- sau:
- Năng lực thiết bị, công nghệ của Công ty đã đ-ợc nâng cấp rất nhiều đáp ứng tốt những đòi hỏi của các công trình phức tạp phù hợp với điều kiện địa lý, khí hậu tại những dự án, công trình triển khai. Trình độ sử dụng máy móc, thiết bị của doanh nghiệp là t-ơng xứng và phát huy đ-ợc tối đa công suất.
- Sau hơn một năm thực hiện đầu t- khu đô thị mới, bằng việc vận dụng sáng tạo những kinh nghiệm học hỏi đ-ợc từ Tổng công ty, Công ty đã thành công trong việc phát huy vai trò của Ban quản lý các dự án sau đầu t- nhằm cung cấp các dịch vụ quản lý khu đô thị và chung c- cao tầng trong các dự án khu đô thị mới do Công ty làm chủ đầu t-, tạo đ-ợc niềm tin của khách hàng đẩy mạnh quá trình tiêu thụ sản phẩm của Công ty. Đây là một thành
công quan trọng của ch-ơng trình phát triển nhà ở chung c- cao tầng của Công ty trong nỗ lực xây dựng một lối sống đô thị mới.
- Trình độ cán bộ nói chung và cán bộ quản lý dự án nói riêng đã đ-ợc nâng cấp lên rất nhiều thông qua các khoá đào tạo và thực tiễn khi thi công vào dự án.
- Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh tăng lên hàng năm, tạo đ-ợc việc làm cho nhiều đơn vị và công nhân, tạo tâm lý ổn định cho ng-ời lao động. Mặt khác, những kết quả đó đã giúp cho công ty có thêm đ-ợc nhiều tổ chức tín dụng, cá nhân tham gia góp vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.
Bên cạnh những thành công đạt đ-ợc thì công ty còn gặp phải một số khó khăn trong quá trình đầu t- là:
- Hiện tại vốn của công ty chủ yếu là vốn vay chiếm khoảng 85% trong cơ cấu nguồn vốn nên gánh nặng lãi vay khá lớn, trong khi đó các khoản phải thu chiếm 24,026% tổng nguồn vốn của Công ty. Nguyên nhân của tình trạng của số nợ phải thu lớn là do sau khi bàn giao và thanh quyết toán các công trình của Công ty chủ đầu t- không thanh toán hết.
- Do mới hoạt động trong lĩnh vực đầu t- dự án nên công ty không tránh khỏi những khó khăn trong vấn đề huy động nguồn và phân phối nguồn một cách hiệu quả nhất. Đây là hạn chế lớn nhất mà công ty cần phải khắc phục trong quá trình thực hiện các dự án tiếp theo.
- Ch-a có sự đầu t- đồng bộ vào các thiết bị công nghệ mới nên đôi khi làm ảnh h-ởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Ch-ơng 2. Một số kiến nghị nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh của công ty cp đầu t- và xây dựng hud1 giai đoạn tới