Mục tiêu đề tài
Dựa trên thực trạng môi trường hiện tại và quy định của chính phủ về báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án, bài viết này tập trung vào các mục tiêu chính như sau:
- Tìm hiểu, đánh giá hiện trạng môi trường lại khu vực diễn ra xây dựng của dự án
- Đánh giá đối tựng bị tác động của từng giai đoạn diễn ra dự án
- Đề xuất một số biện pháp bảo vệ môi trường trong từng giai đoạn.
Phương pháp nghiên cứu
- Thu thập dữ liệu sơ cấp thứ cấp
- Thu thập phân tích dự liệu từ sách báo và internet
- Tham khảo tào tài liệu dtm
- Tham khảo, thu thập thông tin từ một số luận văn, luận án
Phạm vi nghiêm cứu
Dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) có quy mô diện tích 23.508,5 m², phục vụ cho dân số 1.829 người với tổng số 846 căn hộ Dự án này được xây dựng tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Xuất sứ dự án
Thuận An là thị xã thuộc tỉnh Bình Dương, giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu Việt Nam Khu vực này đang trong quá trình phát triển công nghiệp và đô thị hóa mạnh mẽ, nhờ vào sự lan tỏa từ thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Văn bản số 1850/UBND-KTN ngày 26/04/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Thương Mại và Tư vấn Ngọc Điền đã được chấp thuận làm chủ đầu tư cho dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) với tổng diện tích 23.508,5m².
Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) tọa lạc tại Phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, gần trục đường Nguyễn Thị Minh Khai và QL 13, thuận tiện cho việc di chuyển về TP Thủ Dầu Một và thành phố mới Sự gia tăng dân nhập cư từ các nhà máy, xí nghiệp đã tạo ra nhu cầu nhà ở cao, dẫn đến mật độ xây dựng trong các khu dân cư tăng nhanh Tuy nhiên, số lượng dự án khu dân cư trên địa bàn còn hạn chế và tiến độ triển khai chậm, không đáp ứng kịp thời nhu cầu của người dân Do đó, việc lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia là rất cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lao động và cư dân trong khu vực.
Sau khi dự án được triển khai, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn, bao gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường Đồng thời, sẽ đầu tư vào hạ tầng cơ sở và các công trình phúc lợi công cộng nhằm phục vụ cộng đồng và đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu vực.
Theo mục 9, Phụ lục II, các dự án cần lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc dự án, phương án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ phải đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường theo Nghị định 40/2015/NĐ-CP.
Theo Nghị định sửa đổi, bổ sung của Chính phủ ngày 13/05/2019 về Luật bảo vệ môi trường, các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư và nhà ở cần phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để trình cơ quan quản lý Nhà nước phê duyệt Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền đã thực hiện báo cáo ĐTM cho dự án "Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle)" với quy mô diện tích 23.508,5 m², dân số 1.829 người và tổng số 846 căn hộ, trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương thẩm định và phê duyệt.
1.1.2 Điều kiện tự nhiên Điều kiệ về địa lý
- Phía Đông Bắc: Giáp hộ dân Phan Thị Dạ;
- Phía Tây Bắc: Giáp công ty TNHH thực phẩm và nước giải khát A&B đã ngừng hoạt động;
- Phía Tây Nam: Giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Phía Đông Nam: Giáp hộ dân Nguyễn Thị Tư Điều kiện khí tượng
Khí hậu khu vực dự án có đặc điểm nhiệt đới gió mùa, với hai mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 và mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau Thời tiết tại Bình Dương khá điều hòa, nắng ấm quanh năm và ít bị ảnh hưởng bởi gió bão lớn Theo Niên giám thống kê tỉnh Bình Dương giai đoạn 2012-2018, điều kiện thủy văn cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển khu vực.
Khu vực TP Thủ Dầu Một chịu ảnh hưởng của triều cường từ sông Sài Gòn và suối Cát Tuy nhiên, vị trí của dự án nằm ở độ cao an toàn, không bị ngập lụt do triều cường, và xung quanh không có sông suối hay kênh rạch nào.
1.1.3 Điều kiện kinh tế - xã hội
Sự phát triển kinh tế, xã hội
Hiện tại, phường có 1.204 công ty, tăng 88 công ty so với cùng kỳ năm trước, cùng với 6.047 hộ kinh doanh cá thể, tăng 203 hộ so với cùng kỳ Các doanh nghiệp và cơ sở đang hoạt động ổn định, đồng thời các tổ kinh tế hợp tác và câu lạc bộ cũng được duy trì và hoạt động hiệu quả.
Tổng diện tích đất nông nghiệp toàn phường là 346,34ha Vì là khu vực được tỉnh chú trọng phát triển công nghiệp nên nông nghiệp kém phát triển
Tính đến đầu năm 2020, thị xã Thuận An đã triển khai nhiều dự án khu nhà ở mới, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và thúc đẩy quá trình chỉnh trang đô thị, góp phần phát triển nhà ở tại khu vực này.
Để cải thiện môi trường sống tại khu dân cư Thuận Giao, 203 hộ dân đã được vận động trang bị thùng rác có nắp đậy kính, khuyến khích việc bỏ rác đúng nơi quy định và thu gom rác theo lịch trình Đồng thời, các tổ thu gom rác cũng thường xuyên được làm việc để đảm bảo hoạt động thu gom diễn ra đúng quy chế.
Chi trợ cấp thường xuyên cho các đối tượng chính sách, đối tượng
Vào dịp Tết Nguyên đán 2018 và kỷ niệm 71 năm ngày Thương binh Liệt sĩ 27/7, BTXH đã tổ chức các hoạt động thăm hỏi và chăm lo cho các gia đình chính sách và đối tượng xã hội trên địa bàn.
Chương trình giảm nghèo đã hỗ trợ vay vốn cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ có nhu cầu tạo việc làm và hộ sinh viên với tổng số tiền 8,336 tỷ đồng Tình hình sử dụng vốn vay của các đối tượng được thực hiện đúng mục đích và trả nợ đúng hạn Ngoài ra, tháng hành động Vì trẻ em đã được phát động và kế hoạch hoạt động hè năm 2018 cũng đã được triển khai.
- Văn hóa thông tin - Đài truyền thanh
Trong giai đoạn 2017-2020, công tác thực hiện “Nếp sống văn minh đô thị” tại phường đã đạt được nhiều kết quả tích cực Từ đầu năm đến nay, qua công tác tuyên truyền và vận động, có 80 hộ dân dọc tuyến đường 22/12 khu phố Hòa Lân 2 đã trang bị thùng rác có nắp đậy, đảm bảo không còn rác thải để sai quy định UBND phường tiếp tục nỗ lực thực hiện các biện pháp nhằm duy trì và nâng cao ý thức bảo vệ môi trường trong cộng đồng.
Ra quân xóa quảng cáo rao vặt trái phép trên địa bàn phường
Chúng tôi tập trung vào việc tuyên truyền, trang trí và tổ chức các hoạt động chào mừng những ngày lễ lớn của đất nước, đồng thời thực hiện hiệu quả phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa”.
Các căn cứ để lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án 8
1.2.1 Các văn bản pháp luật, các quy chuẩn, tiêu chuẩn của dự án
- Luật Phòng cháy chữa cháy số 27/2001/QH10 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa X thông qua ngày 29/06/2001, có hiệu lực từ ngày 04/10/2001
- Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XI thông qua ngày 29/6/2006, có hiệu lực từ ngày 01/01/2007
- Luật giao thông đường bộ số 23/2008/QH12 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 13/11/2008, có hiệu lực từ ngày 01/07/2009
- Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 được Quốc hội CHXHCN Việt Nam khóa XII thông qua ngày 13/11/2008, có hiệu lực từ ngày 01/07/2009
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 được Quốc Hội Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17/06/2009, có hiệu lực từ ngày 01/01/2010
- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 21/6/2012, có hiệu lực từ ngày 01/01/2013
- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc Hội nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật phòng cháy chữa cháy số 40/2013/QH13 đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông qua vào ngày 22 tháng 11 năm 2013 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2014.
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 18/6/2014, có hiệu lực từ ngày 01/01/2015
- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 được Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 23/6/2014, có hiệu lực từ ngày 01/01/2015
- Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 được Quốc Hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 25/11/2014, có hiệu lực từ ngày 01/07/2015
- Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 được Quốc hội CHXHCN Việt Nam khóa XIII thông qua ngày 26/11/2014, có hiệu lực ngày 01/07/2015
- Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009
- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014
- Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014
Nghị định số 40/2019/NĐ-CP, ban hành ngày 13/05/2019, của Chính Phủ, đã sửa đổi và bổ sung một số điều trong các nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi trường Nghị định này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý môi trường và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến bảo vệ môi trường.
- Nghị định 39/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị
- Nghị định số 65/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 11/06/2010 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đa dạng sinh học
- Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tài nguyên nước, có hiệu lực từ ngày 01/02/2014
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014
Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, ban hành ngày 31/07/2014, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy cùng với Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật này, chính thức có hiệu lực từ ngày 15/09/2014.
- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải
Nghị định số 18/2015/NĐ-CP, ban hành ngày 14/02/2015, quy định về quy hoạch môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/04/2015.
- Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 01/04/2015
- Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24/04/2015 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn và phế liệu, có hiệu lực từ ngày 15/06/2015
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật nhà ở
Nghị định số 118/2015/NĐ-CP, ban hành ngày 22/11/2015, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, chính thức có hiệu lực từ ngày 27/12/2015.
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 23/2018/NĐ-CP ngày 23/02/2018 của Chính phủ quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc
- Thông tư số 08/2006/TT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ xây dựng hướng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 22/12/2006
Thông tư số 04/2012/TT-BTNMT, ban hành ngày 08/05/2012 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định các tiêu chí xác định cơ sở gây ô nhiễm môi trường và ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, có hiệu lực từ ngày 25/06/2012.
- Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/05/2013 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị
Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT, ban hành ngày 29/05/2015 bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định về việc thực hiện đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và lập kế hoạch bảo vệ môi trường Thông tư này nhằm đảm bảo các hoạt động phát triển kinh tế gắn liền với bảo vệ môi trường, đồng thời nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức trong công tác quản lý và bảo vệ môi trường Việc áp dụng các quy định trong thông tư sẽ góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và thúc đẩy phát triển bền vững.
Thông tư số 04/2015/TT-BXD, ban hành ngày 03/04/2015 bởi Bộ Xây dựng, hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 80/2014/NĐ-CP về thoát nước và xử lý nước thải Thông tư này có hiệu lực từ ngày 19/05/2015, nhằm cải thiện quy định và quy trình liên quan đến quản lý nước thải.
- Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 của Bộ Tài Nguyên Môi Trường quy định về Quản lý chất thải nguy hại, có hiệu lực từ ngày 01/9/2015
Thông tư 24/2016/TT-BXD, ban hành ngày 01/09/2016, của Bộ Xây dựng đã sửa đổi và bổ sung một số điều trong các thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng, nhằm nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong quá trình quản lý dự án.
Thông tư số 01/2016/TT-BXD, ban hành ngày 01/02/2016 bởi Bộ Xây dựng, quy định các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia cho các công trình hạ tầng kỹ thuật Thông tư này giới thiệu 10 quy chuẩn chi tiết thuộc QCVN 07:2016/BXD, có hiệu lực từ ngày 01/05/2016.
- Thông tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/05/2017 của Bộ Xây dựng Quy định về Quản lý chất thải rắn xây dựng
- Thông tư số 04/2017/TT-BXD ngày 30/03/2017 của Bộ Xây Dựng về Quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình
- Thông tư 24/2017/TT-BTNMT ngày 01/09/2017 của Bộ Tài Nguyên Môi Trường quy định kỹ thuật quan trắc môi trường
Thông tư 02/2018/TT-BXD, ban hành ngày 06/02/2018 bởi Bộ Xây dựng, quy định các biện pháp bảo vệ môi trường (BVMT) trong quá trình thi công xây dựng công trình Thông tư cũng nêu rõ chế độ báo cáo công tác bảo vệ môi trường trong ngành xây dựng, nhằm đảm bảo các hoạt động xây dựng không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh.
- Quyết Định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 của Bộ trưởng
Bộ Y tế về việc Ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động, có hiệu lực từ ngày 25/10/2002
- Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường về ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về môi trường
- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây Dựng về ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng
- Quyết định số 88/QĐ-UBND ngày 13/01/2014 về hướng dẫn thu thập, tính toán chỉ thị môi trường trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn 2013 –
- Quyết định số 13/2016/QĐ-UBND ngày 16/06/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc ban hành Quy định Bảo vệ môi trường tỉnh Bình Dương
- Quyết định số 23/2016/QĐ-UBND ngày 05/08/2016 của Ủy ban nhân tỉnh Bình Dương quy định về quản lý chất thải rắn trên địa bàn tỉnh Bình Dương
- Quyết định số 491/2018/QĐ-CP của Chính phủ về Chiến lược quản lý chất thải rắn đô thị
- Quyết định số 1329/QĐ-BXD ngày 19/12/2016 của Bộ Xây Dựng về việc công bố định mức sử dụng vật liệu trong xây dựng
1.2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định của các cấp có thẩm quyền về dự án
- Quyết định số 1071/QĐ-UBND ngày 12/04/2010 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận
An tới năm 2020, tầm nhìn năm 2030
- Quyết định số 5640/QĐ-UBND ngày 18/09/2014 của Ủy ban nhân dân thị xã Thuận An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu phường Thuận Giao tỷ lệ 1/2.000
Văn bản số 1850/UBND-KTN ngày 26/04/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho Công ty TNHH Thương Mại và Tư vấn Ngọc Điền làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle).
Quyết định số 7576/QĐ-UBND ngày 02/12/2019 của Uỷ Ban nhân dân thị xã Thuận An đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) Quy hoạch này nhằm phát triển một khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và tạo điểm nhấn cho khu vực.
Văn bản số 3286/SGTVT-QLCL ngày 19/09/2018 của Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Dương xác nhận chủ trương đấu nối đường nội bộ của dự án vào đường Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc thị xã Thuận An.
Quyết định số 7169/QĐ-UBND ngày 15/11/2019 của Uỷ Ban nhân dân thị xã Thuận An đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia, còn được biết đến với tên gọi Ruby Castle.
- Văn bản phúc đáp số 75/CN-TA ngày 07/06/2019 của Công ty Cổ phần nước và môi trường Bình Dương về việc đồng ý cấp nước cho dự án
Tổng quan về phương pháp đánh giá tác động môi trường DTM 12
1.3.1 Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM
Nội dung và quy trình thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường được quy định theo Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18/07/2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, liên quan đến Nghị định số 29/2011/NĐ-CP về đánh giá môi trường chiến lược và đánh giá tác động môi trường Bên cạnh đó, Nghị định 40/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 5 năm 2019 cũng quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thực hiện Luật bảo vệ môi trường.
Dự án xây dựng có thể gây ra nhiều tác động đến môi trường trong quá trình thi công và khi đi vào hoạt động Việc liệt kê các nguồn tác động liên quan đến chất thải và không liên quan đến chất thải là cần thiết để xác định các yếu tố ảnh hưởng chính Phương pháp này giúp đánh giá rõ ràng các tác động môi trường, từ đó đưa ra các biện pháp giảm thiểu hiệu quả.
- Phương pháp đánh giá nhanh
Phương pháp đánh giá dựa vào hệ số phát thải ô nhiễm cho phép xác định hiệu quả tải lượng và nồng độ ô nhiễm trong các dự án công nghiệp, đô thị và giao thông Qua đó, phương pháp này giúp dự báo tác động môi trường từ các nguồn gây ô nhiễm Đặc biệt, phương pháp đánh giá nhanh được sử dụng để dự báo tải lượng ô nhiễm từ các cơ sở phát sinh chất ô nhiễm một cách hiệu quả.
Kế thừa có chọn lọc thông tin và số liệu từ nhiều nguồn khác nhau giúp xác định, phân tích và đánh giá các điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường.
- Phương pháp phân tích hệ thống
Phương pháp này nhằm đánh giá điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của khu vực thực hiện dự án thông qua việc thu thập dữ liệu từ các nguồn như niên giám thống kê, báo cáo tình hình kinh tế - xã hội và hiện trạng môi trường Việc kế thừa các nghiên cứu và báo cáo trước đó là cần thiết để phát huy những kết quả đã đạt được và tiếp tục phát triển các khía cạnh cần cải thiện.
Phương pháp ma trận là một kỹ thuật phổ biến trong môi trường, giúp đánh giá toàn diện các tác động và nguồn thải Ưu điểm nổi bật của phương pháp này là khả năng nhận diện rõ ràng các tác động, từ đó hỗ trợ hiệu quả trong việc quản lý môi trường.
Phương pháp này được áp dụng bằng cách xem xét các nguồn thải, nguồn gây tác động, đối tượng bị ảnh hưởng và các thành phần môi trường như những yếu tố trong một hệ thống có mối quan hệ chặt chẽ với nhau Từ đó, chúng ta có thể xác định, phân tích và đánh giá các tác động một cách hiệu quả.
- Phương pháp mô hình hóa
Phương pháp này được sử dụng để tính toán và mô phỏng quá trình lan truyền khí thải và nước thải từ dự án đến môi trường xung quanh Báo cáo áp dụng mô hình khuếch tán nguồn đường và mô hình cải biên của Sutton để xác định nồng độ ô nhiễm không khí và bụi.
Dữ liệu thống kê về khí tượng, thủy văn và kinh tế xã hội tại khu vực dự án đã được phê duyệt từ các trung tâm nghiên cứu Những số liệu này được xác nhận bởi các tổ chức nhà nước và có thể áp dụng cho các báo cáo khoa học trong nước.
Dữ liệu về nồng độ khí độc tại các công trường xây dựng đã được thu thập trong điều kiện hoạt động bình thường, cho phép đánh giá mức độ ô nhiễm cho các dự án xây dựng.
Số liệu sử dụng đã được các tổ chức nhà nước phê duyệt, có thể sử dụng cho các báo cáo khoa học trong nước
- Phương pháp điều tra khảo sát
Dựa trên các tài liệu môi trường hiện có, tiến hành khảo sát khu vực dự án để cập nhật và bổ sung thông tin mới nhất, đồng thời thẩm định hiện trạng môi trường trong khu vực này.
Phương pháp so sánh được sử dụng để đánh giá chất lượng môi trường, chất lượng dòng thải và tải lượng ô nhiễm bằng cách đối chiếu với các quy chuẩn và tiêu chuẩn môi trường hiện hành, quy định của Bộ Y tế, cũng như các nghiên cứu và thực nghiệm quốc tế liên quan.
Thông tin chung về dự án
Dự án “Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle)”
Quy mô: diện tích 23.508,5 m2; dân số 1.829 người; tổng số căn hộ 846 căn”
- Tên Chủ dự án: Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền
- Người đại diện: Bà ĐỖ THỊ HOÀNG YẾN
Chức vụ: Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm Giám đốc
- Địa chỉ: 510 Đại lộ Bình Dương, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
2.1.3 Vị trí địa lý của dự án
Dự án tọa lạc tại phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 23.508,5 m² Nằm cạnh Quốc lộ 13, tuyến giao thông quan trọng kết nối với các huyện và tỉnh lân cận, dự án cũng gần đường Nguyễn Thị Minh Khai về phía Tây Nam Vị trí gần trung tâm TP Thủ Dầu Một, các khu công nghiệp như Việt Hương 1, KCN Vsip I, và trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, cùng với sự gần gũi với các trường tiểu học và trung học, mang lại nhiều thuận lợi cho nhu cầu của cư dân.
2.1.4 Hiện trạng cơ sở hạ tầng tại khu vục của dự án
Khu vực dự án hiện tại hoàn toàn không có hộ dân sinh sống và không có công trình nào tồn tại Toàn bộ diện tích là đất sạch, chủ yếu là cây bụi và một số cây tràm có độ tuổi từ 3 đến 5 năm.
Tất cả các thửa đất trong khu vực quy hoạch đã được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định cho Công ty TNHH Thương Mại và Tư vấn Ngọc Điền, chủ yếu là đất trống không có công trình xây dựng.
- Trong khu vực là đất trống với cây bụi và một số cây tràm khoảng 3-5 năm tuổi, không có công trình xây dựng và kiến trúc nào
- Tổng số căn hộ 846 căn
+ Nhà ở liền kề thương mại: 91 căn hộ cao từ 4 - 5 tầng
+ Chung cư thương mại: 303 căn hộ, cao 25 tầng với 01 tầng hầm và 01 tầng bán hầm
+ Chung cư xã hội: 452 căn hộ, cao khoảng 25 tầng với 01 tầng hầm và
Tham gia và tìm hiểu các công đoạn trong đánh giá tác động môi trường của dự án
2.2.1 Đánh giá tác động môi trường từng dự án
2.1.1.1 Giai đoạn chuẩn bị dự án Đánh giá sự phù hợp về mặt môi trường tự nhiên
Dự án được thực hiện tại tỉnh Bình Dương, thuộc khu vực Đông Nam Bộ, nơi có khí hậu ôn hòa và địa chất tốt, giúp tăng khả năng chịu tải, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình xây dựng.
Bình Dương là khu vực hầu như không phải chịu tác động của các loại hình thời tiết cực đoan
Do đó dự án được triển khai là phù hợp với điều kiện tự nhiên Đánh giá về mặt kinh tế xã hội
Dự án tọa lạc tại phường Thuận Giao, thị xã Thuận An, tại giao điểm đường Nguyễn Thị Minh Khai và QL13 (Đại Lộ Bình Dương) Khu vực này được quy hoạch phát triển thành khu dân cư, khuyến khích xây dựng các chung cư và tổ hợp chung cư – dịch vụ thương mại cao tầng, với thiết kế xanh và thân thiện với môi trường Mục tiêu là tạo điểm nhấn kiến trúc, mang lại giá trị cảnh quan và thúc đẩy sự phát triển đô thị cho khu vực.
Việc triển khai dự án hoàn toàn phù hợp với tiêu chí kinh tế và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đa số người dân trong khu vực.
Giai đoạn san lắp mặt bằng
Dự án Khu nhà ở cao cấp Đỗ Gia (Ruby Castle) có quy mô 23.508,5 m², phục vụ cho dân số 1.829 người với tổng số 846 căn hộ Dự án được triển khai trên diện tích đất trống, không có công trình dân sinh, tài nguyên quý hay công trình tôn giáo nào tồn tại.
Hiện tại, khu vực dự án không có nhà ở, mồ mả, đền miếu hay công trình nào khác, chủ yếu chỉ có cây bụi dại và một số cây tràm từ 3 - 5 tuổi Trong giai đoạn chuẩn bị, chủ dự án đang phối hợp với công ty xây dựng để thực hiện các hoạt động cần thiết.
- Phát quang cây cối, thực vật
Các đối tượng chịu tác động trong giai đoạn này bao gồm:
- Công nhân trực tiếp thi công trên công trường
- Dân cư khu vực xung quanh dự án
- Các đối tượng dọc các tuyến đường phương tiện vận chuyển chất thải rắn sau khi phá dỡ ra khỏi khu vực dự án
Những tác động đến môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng Dự án được tóm tắt trong bảng sau
Bảng 2 1 Tóm tắt các tác động đến môi trường trong giai đoạn san lắp mặt bằng của Dự án
Hoạt động Nguồn gây tác động Đối tượng bị tác động
Quy mô bị tác động Mức độ bị tác động
Công tác phát quang cây cối và san lấp mặt bằng
Các thiết bị phát quang cây xanh
Tiếng ồn từ quá trình hoạt động của máy móc
Chất lượng môi trường khu vực
Dự án và khu vực xung quanh
Bụi, nước thải, CTR phát sinh
Trong khu vực Dự án và khu vực xung quanh
Có tính chất tạm thời, gián đoạn, khả năng phục hồi cao
Hoạt động của phương tiện vận chuyển
Chất lượng môi trường không khí
Trên những tuyến đường mà phương
Có tính chất tạm thời, gián đoạn, khả năng phục
Hoạt động Nguồn gây tác động Đối tượng bị tác động
Quy mô bị tác động Mức độ bị tác động
Không gian Tính chất khi phá dỡ và phương tiện vận chuyển thiết bị, nguyên vật liệu thông khu vực
Hoạt động buôn bán của dân cư xung quanh tuyến đường vận chuyển
Chất lượng đường giao thông tiện vận chuyển đi qua hồi cao
Hoạt động của công nhân tại công trường
Chất lượng môi trường khu vực
Dự án và khu vực xung quanh
Trong khu vực Dự án và khu vực xung quanh
Có tính chất tạm thời, gián đoạn, khả năng phục hồi cao
Chất lượng môi trường khu vực
Dự án và khu vực xung quanh
Trong khu vực Dự án và khu vực xung quanh
Có tính chất tạm thời, gián đoạn, khả năng phục hồi cao
Rào chắn, phân luồng giao thông
Hoạt động phân luồng giao thông
Hoạt động giao thông khu vực
Người tham gia giao thông
Tuyến đường xung quanh dự án
Có tính chất tạm thời, gián đoạn
Sự cố cháy nổ, tai nạn lao động
Hệ thống điện, kho chứa nhiên liệu
Người lao động, thiết bị hoạt động tại dự án
Trong khu vực dự án
Có tính chất tạm thời, khả năng phục hồi tùy vào mức độ xảy ra sự cố
1) Nguồn tác động có liên quan đến chất thải a) Nguồn tác động đến môi trường không khí
Bụi phát sinh từ hoạt động san nền
- Khối lượng đất san nền:
Dựa trên địa hình khu vực, cao độ nền đất dự án cao hơn đường Nguyễn Thị Minh Khai hiện hữu Do đó, dự án sẽ thực hiện san nền, với khối lượng đất đào là 10.247,5 m³ Tính theo tỉ trọng trung bình 1.4 tấn/m³, tổng khối lượng đất đào bới đạt 14.436,5 tấn, trong đó 14.149,59 tấn sẽ được chuyển đi.
- Khí thải từ máy móc san nền
Hoạt động của thiết bị san nền tạo ra khí ô nhiễm từ việc đốt nhiên liệu, bao gồm các chất như NO2, SO2, CO và CXHY Mức độ khí thải này phụ thuộc vào số lượng máy móc được sử dụng trong quá trình san lấp, dẫn đến sự khác biệt trong lượng phát thải.
Khí thải từ phương tiện giao thông
Trong quá trình chuẩn bị dự án, việc vận chuyển chất thải rắn từ san lấp sẽ được thực hiện bằng xe tải 16 tấn, di chuyển khoảng 25 km đến nơi tiếp nhận Tuy nhiên, hoạt động của các phương tiện này gây ô nhiễm không khí do sử dụng nhiên liệu như xăng và dầu DO, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe công nhân và môi trường xung quanh.
Khối lượng chất thải rắn từ quá trình san lấp ước tính khoảng 10.106,85 m³, với khối lượng riêng của đất là 1,4 tấn/m³ Do đó, tổng khối lượng đất cần di chuyển khỏi dự án lên tới 14.149,59 tấn Để vận chuyển lượng đất dư này bằng xe tải có trọng tải 16 tấn, sẽ cần khoảng 885 chuyến xe.
Với khối lượng chất thải rắn phát sinh như trên sẽ cần 885 lượt xe tải
16 tấn ra vào trong tổng thời gian san lấp khoảng 60 ngày Vậy trung bình cứ mỗi ngày có khoảng 15 chuyến xe ra vào dự án
Bảng 2 2 Tải lượng khí tải từ phương tiện vận chuyển
Thông số TSP SO 2 NO 2 CO PM 10
25 km/chuyến Tải lượng (kg/ngày)
Ghi chú: (*): căn cứ Quyết định 88/QĐ-UBND Ban hành Hướng dẫn thu thập, tính toán chỉ thị môi trường trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn
Bụi và khí thải từ phương tiện vận chuyển ảnh hưởng đến chất lượng không khí và đời sống cư dân khu vực, làm tăng mật độ giao thông Tuy nhiên, ô nhiễm bụi và khí thải không lớn và phân tán trên các tuyến đường, dẫn đến tác động đến môi trường không khí và sức khỏe người dân được đánh giá là thấp và không liên tục.
Lưu lượng nước thải sinh hoạt được xác định dựa trên 100% lưu lượng nước cấp theo tiêu chuẩn xây dựng, cụ thể là 45 lít/người/ca theo TCXDVN 33:2006 Với số lượng công nhân thi công giải phóng mặt bằng trung bình 40 người mỗi ngày và thời gian phá dỡ công trình cùng chuẩn bị mặt bằng kéo dài 60 ngày, tổng lưu lượng nước thải sinh hoạt phát sinh trong quá trình này ước tính khoảng 1,8 m³/ngày.
Lượng nước thải hàng ngày tuy không lớn, nhưng chứa các hợp chất hữu cơ như BOD, COD, chất rắn lơ lửng (SS), dinh dưỡng (N, P) và vi sinh vật gây bệnh như Coliform, E.Coli, có khả năng gây ô nhiễm nguồn nước mặt nếu không được xử lý đúng cách.
Chất thải rắn từ quá trình phát quang thực vật
Trong quá trình thực vật, thành phần CTR chỉ chiếm khoảng 5m³ gỗ từ một số cây tràm Toàn bộ khối lượng này được tận dụng để làm trụ hàng rào xung quanh dự án, nhằm ngăn chặn sự phát tán bụi trong quá trình thi công.
Chất thải rắn từ quá trình sinh hoạt
Ngoài ra, việc tập trung công nhân (40 công nhân giai đoạn chuẩn bị) còn làm phát sinh rác thải sinh hoạt tại khu vực thực hiện dự án
- Thành phần: Chủ yếu là các hợp chất hữu cơ (như thức ăn thừa, vỏ trái cây, đồ hộp, bao bì, giấy,…) ít độc hại và dễ xử lý
Chất thải rắn sinh hoạt có thể gây mùi hôi do sự phân hủy của các chất hữu cơ từ thức ăn thừa Ngoài ra, chúng cũng có thể làm tắc nghẽn cống thoát nước mưa nếu bị cuốn trôi, dẫn đến việc mất mỹ quan cho dự án.
Chất thải rắn từ quá trình san lấp mặt bằng
Do địa hình nền đất của dự án cao hơn mặt đường Nguyễn Thị Minh Khai, trong quá trình san nền, một lượng lớn đất cần phải di chuyển khỏi dự án Theo tính toán của đơn vị thiết kế thi công, lượng đất cần di dời được thể hiện trong bảng.
Bảng 2 3 Tổng hợp khối lượng đất san lấp
Stt Số liệu Đơn vị Giá trị
3 Khối lượng đất cần di dời m 3 10.106,85
Nguồn: Thuyết minh tổng hợp quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu nhà ở Cao Cấp Đỗ Gia (Ruby Castle), năm 2019
2) Nguồn gây tác động không liên quang đến chất thải a) Tiếng ồn và độ rung
Đề xuất các phương án tổ chức, ứng phó với rủi ro, sự cố của dự án70
SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN
2.4.1 Biện pháp giảm thiểu các tác động do các rủi ro, sự cố trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án
Để giảm thiểu tai nạn lao động trong quá trình thi công xây dựng, chủ đầu tư dự án cần phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công để thực hiện các biện pháp phòng ngừa hiệu quả.
Trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ lao động, bao gồm mũ cứng, găng tay và quần áo lao động, cho công nhân xây dựng là điều cần thiết và phải tuân thủ theo các quy định hiện hành của Bộ Lao động và Thương binh Xã hội.
- Thường xuyên kiểm tra máy móc thi công, đảm bảo tình trạng hoạt động tốt của máy móc
- Tập huấn về an toàn lao động cho công nhân theo đúng quy định của pháp luật về an toàn lao động
- Chỉ huy trưởng công trình và công nhân xây dựng sẽ được tập huấn về an toàn lao động trước khi bắt đầu xây dựng dự án
- Chỉ huy trưởng công trình hướng dẫn và giám sát chặt chẽ việc tuân thủ an toàn lao động của công nhân xây dựng
Biện pháp quản lý, phòng ngừa và ứng phó sự cố hỏa hoạn, sét đánh Để phòng tránh hỏa hoạn, các biện pháp sau sẽ được áp dụng:
Tất cả các phương tiện máy móc tham gia thi công đều được trang bị bình cứu hỏa Chủ dự án và đơn vị thi công cũng sẽ lắp đặt thêm các bình cứu hỏa tại khu vực công trường nhằm phòng ngừa sự cố hỏa hoạn.
- Dầu mỡ thải, các vật dụng dễ bắt cháy khác được tập trung trong các thùng kín và cách xa máy móc, thiết bị thi công
- Công nhân được tập huấn về phòng cháy, đảm bảo ứng phó khi có hoả hoạn
Trong quá trình thi công xây dựng dự án, nguy cơ xảy ra sự cố sét đánh gây hỏa hoạn hoặc đe dọa tính mạng công nhân là rất thấp do thời gian thi công trùng với mùa mưa Tuy nhiên, công ty sẽ yêu cầu nhà thầu ngừng thi công ngay khi có nguy cơ mưa dông để đảm bảo an toàn cho mọi người.
2.4.2 Biện pháp giảm thiểu các tác động do các rủi ro, sự cố trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động
Tại khu ẩm thực, nhà hàng, cửa hàng kiot,… khả năng gây ra cháy là rất cao, do một số nguyên nhân sau:
- Cháy do bất cẩn trong quá trình nấu nướng của khu nhà hàng và ẩm thực;
- Cháy do chập mạch điện;
Cháy do bén lửa từ nhang là một nguy cơ lớn tại khu ẩm thực, nhà hàng và cửa hàng kiot, nơi thường xuyên thắp nhang để thờ cúng.
- Cháy do sơ ý từ những mẩu thuốc lá chưa dập hết lửa;
Khả năng xảy ra sự cố nổ tại các nhà hàng, đặc biệt là do nổ bình gas và chập điện, là rất cao Việc này tương tự như các sự cố cháy, đòi hỏi sự chú ý đặc biệt để đảm bảo an toàn.
Sự cố cháy nổ và hỏa hoạn là những tình huống không thể dự đoán, có thể gây ra thiệt hại lớn về kinh tế - xã hội và ô nhiễm nghiêm trọng đến ba hệ thống sinh thái: nước, đất và không khí Những sự cố này không chỉ ảnh hưởng đến tài sản và tính mạng con người mà còn có tác động tiêu cực về mặt tinh thần Do đó, các chủ dự án cần thực hiện các biện pháp phòng chống cháy nổ để giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình hoạt động.
Sự cố rò rỉ đường ống thoát nước
Hệ thống thoát nước tại các khu nhà ở như nhà ở xã hội và nhà ở liền kề, cũng như các khu chức năng như trường học, khu thương mại dịch vụ và phòng khám đa khoa, thường gặp sự cố rò rỉ nước thải Nếu không được khắc phục kịp thời, sự cố này có thể dẫn đến việc phát tán các chất ô nhiễm và vi sinh vật vào môi trường với nồng độ vượt quá giới hạn tiêu chuẩn cho phép, từ đó ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng môi trường.
Sự cố vỡ đường ống cấp nước
Sự cố vỡ đường ống cấp nước xảy ra do lắp đặt không đúng quy phạm về độ sâu và thiếu đảm bảo về độ bền, ổn định của ống Hậu quả của sự cố này ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của cư dân trong khu nhà ở xã hội và liền kề, cũng như các khu chức năng như trường học và khu thương mại dịch vụ.