• Ra mắt dự án các căn hộ Vinhomes Grand Park : Một thành phố công viên giữa lòng sài gòn năng động Một đại đô thị đẳng cấp quốc tế là món quà đặc biệt không thể tuyệt vời hơn mà chủ đầu tư tập đoàn Vingroup muốn mang đến cho những người có thu nhập trung bình khá có một ước mơ và mong muốn sở hữu 1 ngôi nhà tại Sài Gòn dự án Vinhomes Grand Park Q9 như một Singapore thu nhỏ sở hữu vị trí đắc địa với nhiều thuận lợi.• Giới thiệu sự tiện ích của dự án: hạ tầng đồng bộ với những tiện ích và hạ tầng nội phục vụ, dễ dàng di chuyển, tiện ích dịch vụ hiện đại. • Chính sách và giá bán: đặc biệt là giá bán vô cùng hấp dẫn với nhiều ưu đãi cho người dân bên cạnh đó còn có những chính sách hỗ trợ cho những cư dân có thu nhập trung bình khá• Giới thiệu đặc điểm nổi bật của dự án khi áp dụng công nghệ 4.0 vào hệ thống quản lý vận hành dựa trên 4 trụ cột cốt lõi:+ Vận hành thông minh: Tích hợp công nghệ kỹ thuật và trí tuệ nhân tạo vào quản lý đô thị, Ứng dụng thông minh để cư dân chủ động liên hệ, xử lý vấn đề với ban quản lý, Màn hình Radar điện tử ở các nút giao trọng yếu nội khu.+ An ninh thông minh: Tính năng nhận diện gương mặt Face ID cho cư dân, Phân tầng thang máy để kiểm soát an ninh chặt chẽ hơn, thoát nạn trong trường hợp xảy ra sự cố.+ Căn hộ thông minh: Cung cấp các gói dịch vụ Smarthomes điều khiển bằng ứng dụng hoặc giọng nói, cung cấp vòng tay thông minh cho các gia đình để theo dõi các chỉ số sức khỏe+ Cộng đồng thông minh: Nền tảng thương mại điện tử giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm mà không cần tiền mặt, giải pháp Smart Kid Pay cho các cư dân nhí có thể học cách quản lý tài chính chi tiêu.
Thông tin chung về Công ty cổ phần Vinhomes
- Tên giao dịch trong nước: CÔNG TY CỔ PHẦN VINHOMES
- Tên giao dịch quốc tế: VINHOMES JOINT STOCK COMPANY
- Tên viết tắt : VINHOMES., JSC
- Địa chỉ: Số 458, phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng,
- Email: info@vinhomes.vn Website: https://www.vinhomes.vn/
- Vốn điều lệ hiện tại: 26.796.115.500.000 đồng (Hai mươi sáu nghìn bảy trăm chín mươi sáu tỷ một trăm mười lăm triệu năm trăm nghìn đồng)
Lịch sử hình thành và phát triển
Công ty CP Vinhomes, tiền thân là CTCP Đô thị BIDV – PP, được thành lập vào năm 2008 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng Vào tháng 03/2009, công ty đổi tên thành CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội và niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (UPCOM) với mã NHN vào tháng 11/2011 Đến tháng 05/2016, công ty đã nộp hồ sơ hủy đăng ký công ty đại chúng do có dưới 100 cổ đông, và vào ngày 07/07/2017, đã nhận quyết định hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu Từ năm 2018, Tập đoàn Vingroup đã thực hiện tái cơ cấu theo hướng chuyên nghiệp hóa, trong đó Vinhomes đảm nhận vai trò đầu tư và kinh doanh bất động sản nhà ở, văn phòng và các lĩnh vực liên quan, với các hoạt động này được chuyển giao từ các công ty con và liên kết của Vingroup.
Công ty đã tăng vốn điều lệ lên 28.365.000.000.000 đồng thông qua việc chào bán cổ phần riêng lẻ, trả cổ tức bằng cổ phần và thực hiện sáp nhập với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát cùng Công ty Cổ phần Kinh doanh.
Quản lý Bất động sản Vinhomes;
Công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinhomes;
Công ty thực hiện giảm vốn điều lệ xuống 26.796.115.500.000 đồng do tách mảng hoạt động khác ra khỏi Công ty;
Công ty CP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì đã chính thức sáp nhập vào công ty theo Giấy Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 22, được cấp ngày 12/04/2018.
Lĩnh vực kinh doanh
Vinhomes, thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chuyên phát triển, chuyển nhượng và vận hành các dự án nhà ở phức hợp ở phân khúc trung và cao cấp Tất cả các dự án của Vinhomes đều tọa lạc tại những vị trí chiến lược tại các tỉnh thành quan trọng trên toàn quốc.
Những thành tựu đạt được của Công ty CP Vinhomes
Trong quá trình phát triển, Vinhomes đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể cả trong và ngoài nước, với nhiều thành công nổi bật trong những năm gần đây.
- Năm 2017, Hệ thống giải thưởng Bất động sản Quốc tế danh giá -
International Property Awards trao cho Vinhomes Metropolis giải “Tòa nhà cao tầng tốt nhất Châu Á – Thái Bình Dương”
In 2018, Vinhomes Riverside was awarded the title of "Best Real Estate in the World" at the International Property Awards ceremony held in London.
Năm 2019, Công ty CP Vinhomes vinh dự nhận danh hiệu từ tổ chức kỷ lục thế giới cho dự án Vinhomes Ocean Park, với tiêu chí là “Khu đô thị có biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới.”
- Vinhomes Smart City giành giải thưởng Nhà phát triển đô thị tốt nhất
(Best Township Development) tại lế trao giải Japan International Property Award diễn ra tại Tokyo (Nhật Bản)
- Vinhomes được Forbes vinh danh Top 5 Thương hiệu dẫn đầu Việt Nam
- Vinhomes Ocean Park đạt Giải thưởng “Thành phố thông minh 2020” do
Hiệp hội phần mềm và dịch vụ công nghệ thông tin Việt Nam tổ chức.
- Năm 2020, Vinhomes đạt Giải thưởng BCI Top 10 Developer BCI Asia
Giải thưởng Awards, được tổ chức hàng năm từ năm 2005 bởi tập đoàn BCI Media Group, là một trong những giải thưởng danh giá và uy tín nhất dành cho các chủ đầu tư và thiết kế kiến trúc.
Vinhomes đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể, khẳng định nỗ lực cải thiện sản phẩm và tạo ra giá trị sống vượt trội cho hàng triệu gia đình, đồng thời tiếp tục sứ mệnh “Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt” của tập đoàn Vingroup Là nhà phát triển bất động sản trung và cao cấp hàng đầu, Vinhomes đã thiết lập những chuẩn mực mới về quy hoạch đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người Việt thông qua hệ sinh thái dịch vụ tiện nghi.
Thị trường mục tiêu của Công Ty Cổ Phần Vinhomes
Vinhomes nhắm đến thị trường mục tiêu là tầng lớp trung lưu và cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ mọi độ tuổi và gu thẩm mỹ khác nhau.
Chuỗi sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vinhomes, bao gồm Vinhomes Royal City và Vinhomes Times City, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng trong tầng lớp trung lưu và thượng lưu.
Vinhomes hiện chiếm khoảng 15% thị phần căn hộ tại Việt Nam và 48% thị phần căn hộ cao cấp Để mở rộng đối tượng khách hàng, Vinhomes đã ra mắt thương hiệu VinCity, nhằm nhắm đến phân khúc trung lưu, đặc biệt là những người đang sinh sống và làm việc tại quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.
Định vị sản phẩm của Công Ty Cổ Phần Vinshomes
Định vị thông qua chất lượng sản phẩm
Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, nổi bật với các dự án như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside và Vinhomes Central Park Sản phẩm của Vinhomes được biết đến với chất lượng vượt trội, cam kết tiến độ và chất lượng xây dựng, cùng với hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ Đặc biệt, các khu đô thị Vinhomes chú trọng đến an ninh, với hệ thống an ninh chặt chẽ và phòng cháy chữa cháy hiện đại, mang lại môi trường sống an toàn cho cư dân.
Định vị thông qua giá trị mang lại cho khách hàng và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng
Trong thời đại bận rộn và ồn ào hiện nay, việc tìm kiếm một trung tâm thương mại tích hợp đầy đủ các dịch vụ như khu vui chơi giải trí, làm đẹp và rạp chiếu phim trở nên khó khăn hơn bao giờ hết Khách hàng thường phải bỏ ra nhiều thời gian, tiền bạc và sức lực để tìm được một địa điểm đáp ứng tất cả các tiện ích cần thiết.
Vinhomes đã phát triển khu dân cư và trung tâm thương mại trong khu đô thị của mình với đẳng cấp riêng, nhằm mang lại giá trị tận hưởng tối ưu cho khách hàng.
Vinhomes cung cấp các sản phẩm bất động sản đa dạng với phong cách sống cao cấp, đi kèm nhiều tiện ích và dịch vụ như hệ thống trường học, phòng khám y tế, phòng tập gym, dịch vụ làm đẹp và khu vui chơi cho trẻ em.
Sản phẩm bất động sản của Vinhomes không chỉ tạo ra không gian sống tiện ích mà còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng, từ thư giãn đến mua sắm.
Định vị thông qua sự khác biệt với các đối thủ cạnh tranh
Vinhomes sẽ chiếm ưu thế trên thị trường bất động sản nhờ vào quỹ đất phong phú, giá nguyên vật liệu đầu vào hợp lý và chi phí thiết kế cạnh tranh Những yếu tố này góp phần quan trọng trong việc xác định giá thành sản phẩm của công ty.
Mỗi khu đô thị Vinhomes được quy hoạch và thiết kế với "tinh thần đô thị" đặc trưng, nhằm tôn vinh giá trị sống theo từng phong cách riêng biệt.
Vinhomes không chỉ là một doanh nghiệp xây dựng nhà ở mà còn là một đơn vị kiến tạo cộng đồng, với hệ sinh thái đa dạng bao gồm bệnh viện, trường học, siêu thị và trung tâm thương mại Các tiện ích này, như Vinmec, Vinschool, Vincom và Vinmart, tạo nên giá trị gia tăng cho căn hộ, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục và mua sắm Hệ sinh thái phong phú chính là yếu tố then chốt làm cho bất động sản Vinhomes trở nên đắt giá và hấp dẫn.
Vị trí các khu đô thị Vinhomes có khả năng giảm bớt sự tập trung dân cư và giao thông vào lõi đô thị, giúp phân bổ đều luồng dân cư và tạo ra sự cân bằng phát triển Trong tương lai, những vị trí này sẽ trở thành những tâm điểm năng động hàng đầu, mở ra nhiều tiềm năng mới cho sự phát triển đô thị.
Giải pháp tài chính đột phá của Vinhomes mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân với hình thức cho vay linh hoạt lên đến 35 năm và chỉ cần trả trước 10% Điều này không chỉ tạo điều kiện cho nhiều người tiếp cận nhà ở mà còn góp phần phát triển các gói giải pháp tài chính có lợi cho người tiêu dùng và thị trường.
Sản phẩm bất động sản của Vinhomes nổi bật với những khác biệt độc đáo, thu hút đông đảo khách hàng thuộc tầng lớp trung lưu và thượng lưu, giúp tạo ra lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI CỦA DỰ ÁN VINHOMES GRAND PART QUẬN 9
Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Grand Park quận 9
- Tên thương mại: Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup
- Đơn vị xây dựng chính: Tổng thầu Coteccons và Hòa Bình
- Đơn vị thiết kế: Artelia Group
- Diện tích: 271 ha bao gồm 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng
- Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự
- Phân khu cao tầng: The Rainbow, The Origami và The Beverly
- Phân khu thấp tầng: The Manhattan và The Manhattan Glory
- Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
- Tiện ích nổi bật: Trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi, siêu thị, khu vui chơi, trường học quốc tế, …
- Tính pháp lý: Sổ hồng; lâu dài-người Việt Nam và 50 năm-người nước ngoài
Vinhomes Grand Park được phát triển với mục tiêu hiện thực hóa giấc mơ về một Việt Nam sở hữu những "thành phố" hiện đại và văn minh như Singapore.
Và đó là những gì mà cư dân sẽ được trải nghiệm ngay tại dự án Vinhomes Grand Park.
Vinhomes Grand Park là Thành Phố Thông Minh đầu tiên tại TP HCM, ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) trong quản lý vận hành Dự án sở hữu cụm công viên 36Ha với 16 công viên chủ đề, cùng hệ thống tiện ích hiện đại và cao cấp, mang đến một cuộc sống trong lành và tiêu chuẩn sống quốc tế.
Hình 1 Đại đô thị Vinhomes Grand Park
Thông tin phân khu và giai đoạn trong Vinhomes Grand Park
Phần thấp tầng – The Manhattan
The Manhattan là dự án thiết kế hiện đại với không gian mở sang trọng, nhắm đến đối tượng khách hàng thượng lưu tìm kiếm nơi định cư hoặc đầu tư bất động sản Nằm tại Vinhomes Grand Park, dự án được ví như "trái tim" của một đô thị thông minh, hiện đại và sầm uất bậc nhất Lấy cảm hứng từ Manhattan, Mỹ, nơi được mệnh danh là thiên đường hoa lệ, The Manhattan thu hút sự chú ý của giới siêu giàu Nhà phố tại đây đã hoàn thiện và bắt đầu được bàn giao từ cuối tháng 3/2021.
The Manhattan Glory Vinhomes Quận 9 là một đại đô thị thông minh đẳng cấp 4.0, mang đến giải pháp sống tiện lợi và an toàn cho cư dân, đồng thời giảm thiểu ô nhiễm môi trường và xây dựng cộng đồng văn minh hiện đại Nằm trong Vinhomes Grand Park, Manhattan Glory bao gồm các sản phẩm thấp tầng như Shophouse, biệt thự và nhà song lập, gần trường học và bệnh viện Vinmec Với vị trí đắc địa giữa sông Tắc và sông Đồng Nai, dự án tạo ra không gian sống trong lành, cùng với đại lộ ánh sáng và bến thuyền cao cấp, nâng tầm phong cách sống thượng lưu Khách hàng mục tiêu là giới thượng lưu siêu giàu, yêu cầu tiện ích sống cao Dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ tháng 5/2021, chính thức mở bán vào tuần đầu tháng 7/2020.
Phần căn hộ – Phân Khu The Rainbow
Căn hộ tại phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park thuộc dòng sản phẩm Sapphire, đại diện cho phân khúc căn hộ trung cấp của khu đô thị Vinhomes Grand Park Chủ đầu tư hướng đến việc phục vụ khách hàng có thu nhập trung bình, mong muốn an cư lạc nghiệp tại TPHCM, với mức giá bán hợp lý.
Phân khu The Rainbow, thuộc đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park, là khu vực đầu tiên được mở bán với 17 toà nhà và 10.435 căn hộ, được chia thành 4 cụm S1, S2, S3 và S5 Khu vực này cung cấp đầy đủ tiện ích như trường học liên cấp từ mầm non đến trung học, trung tâm thương mại, công viên, sân thể thao nội khu, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em The Rainbow đã hoàn thành và được bàn giao vào tháng 8/2020.
Phần căn hộ – Phân khu The Origami
Hình 3 Phân Khu The Origami
Phân khu The Origami tại Vinhomes Grand Park cung cấp các căn hộ Sapphire và Ruby với đầy đủ tiện ích như trường học, công viên chủ đề, trung tâm thương mại, sân thể thao và hồ bơi hiện đại, phục vụ nhu cầu của cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ Với sự hợp tác giữa Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi, phân khu này mang đậm dấu ấn văn hóa Nhật Bản qua các tiện ích như hồ cá koi, công viên vườn Nhật và cổng trời Torii Dự án có các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, thu hút cả người Nhật sống tại Việt Nam và những người Việt yêu thích văn hóa Nhật Tiến độ thi công nhanh chóng, phân khu The Origami sẽ được bàn giao sau The RainBow, với đợt mở bán chính thức vào ngày 30/7 và các căn cuối cùng tại tiểu khu S6 và S10 đang được chào bán.
Phân khu III và The Beverly
Nằm ở vị trí trung tâm của dự án, phân khu III và The Beverly tiếp nối thành công của các phân khu The Manhattan, The Rainbow và The Origami với tiêu chuẩn căn hộ hạng sang, phong cách nghỉ dưỡng và sinh thái đẳng cấp dành cho giới thượng lưu Sài thành Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng như Quảng trường Grand Park, Vườn cây ánh sáng tại công viên Grand Forest 36ha, Khu dã ngoại Sandy Park, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Trường liên cấp quốc tế Vinschool và Bệnh viện quốc tế Vinmec, mang đến cuộc sống sinh thái đẳng cấp như tại Beverly Hills, nơi ở của giới thượng lưu Mỹ Hiện tại, hạ tầng đường và thi công cọc móng của phân khu III và The Beverly đã hoàn tất.
Hình 4 Phân khu The Beverly
Các hoạt động xúc tiến thương mại nổi bật của dự án
động xúc tiến thương mại nổi bật của dự án
2.2.1.1 Mission - Mục tiêu quảng cáo
Cho đại chúng, có nghĩa là bất cứ ai, bất cứ hộ gia đình hay cá nhân nào có nhu cầu mua căn hộ để ở hoặc đầu tư.
Dự án Vinhomes Grand Park ra mắt mang đến một không gian sống đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn, tạo nên một thành phố công viên hiện đại Đây là món quà đặc biệt từ tập đoàn Vingroup dành cho những người có thu nhập trung bình khá, giúp họ hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà tại Sài Gòn Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, Vinhomes Grand Park Q9 được ví như một Singapore thu nhỏ, hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.
Dự án mang đến sự tiện ích vượt trội với hạ tầng đồng bộ, bao gồm các dịch vụ và tiện ích nội khu hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
Chính sách giá bán rất hấp dẫn, đi kèm với nhiều ưu đãi dành cho người dân Đồng thời, còn có các chính sách hỗ trợ cho cư dân có thu nhập trung bình khá, giúp họ dễ dàng tiếp cận sản phẩm.
Giới thiệu đặc điểm nổi bật của dự án khi áp dụng công nghệ 4.0 vào hệ thống quản lý vận hành dựa trên 4 trụ cột cốt lõi:
Hình 5 Tổng mặt bằng Vinhomes Grand Park và tiến độ dự án đến tháng 4/2021
Vận hành thông minh trong quản lý đô thị được thực hiện thông qua việc tích hợp công nghệ kỹ thuật và trí tuệ nhân tạo, giúp cư dân dễ dàng liên hệ và giải quyết vấn đề với ban quản lý Bên cạnh đó, việc lắp đặt màn hình Radar điện tử tại các nút giao trọng yếu nội khu cũng góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và an toàn giao thông.
Hệ thống an ninh thông minh được trang bị tính năng nhận diện gương mặt Face ID, giúp cư dân dễ dàng truy cập và tăng cường bảo mật Bên cạnh đó, việc phân tầng thang máy cũng được áp dụng để kiểm soát an ninh chặt chẽ hơn, đồng thời đảm bảo lối thoát an toàn trong trường hợp xảy ra sự cố.
Căn hộ thông minh cung cấp các gói dịch vụ Smarthomes, cho phép người dùng điều khiển qua ứng dụng hoặc giọng nói Ngoài ra, hệ thống còn cung cấp vòng tay thông minh giúp các gia đình theo dõi các chỉ số sức khỏe một cách dễ dàng và tiện lợi.
Cộng đồng thông minh là nền tảng thương mại điện tử hỗ trợ cư dân thực hiện thanh toán và mua sắm dễ dàng mà không cần sử dụng tiền mặt Đặc biệt, giải pháp Smart Kid Pay dành cho trẻ em giúp các em học cách quản lý tài chính và chi tiêu hiệu quả.
2.2.1.2 Message – Thông điệp quảng cáo
Thông điệp quảng cáo: “ Tiện ích đủ đầy, vui vầy cả họ ”
Vinhomes Grand Park Quận 9 là một đại đô thị thông minh, mang đến chất lượng sống đẳng cấp quốc tế và là hình mẫu cho sự phát triển đô thị tương lai Nơi đây không chỉ là một trung tâm mới của Sài Gòn mà còn là cộng đồng đoàn kết, gần gũi, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn với hệ thống tiện ích phong phú ngay bên cạnh cùng thiên nhiên xanh thuần khiết.
Vinhomes Grand Park là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang đến môi trường sống lý tưởng và hiện đại Dự án này không chỉ thực hiện hóa ước mơ phát triển các khu đô thị vệ tinh thông minh mà còn tích hợp hệ thống xã hội phát triển đồng bộ.
2.2.1.3 Media – Phương tiện truyền thông
Để tiếp cận đông đảo người tiêu dùng, Vinhomes đã áp dụng nhiều hình thức quảng cáo khác nhau, trong đó có quảng cáo truyền hình (TVC).
Mục đích: Đẩy mạnh quảng bá hình ảnh thông tin của Vinhomes Grand Park
Sau khi Công ty TNHH MTV HTV-TMS thành công trong việc đấu thầu dự án truyền hình, sứ mệnh mang đến niềm vui cho các hộ gia đình tại TPHCM tiếp tục được thực hiện Việc lựa chọn dịch vụ truyền hình HTVC tại Vinhomes Grand Park, quận 9, đã làm tăng mật độ quảng cáo về dự án trên truyền hình HTVC.
Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cũng nhận được nhiều sự quan tâm thông qua kênh truyền hình như VTV với nhiều hình thức như:
Quảng cáo pop-up tại Vinhomes Grand Park được triển khai song song với chương trình, xuất hiện ở phía dưới mà không làm gián đoạn nội dung Đây là hình thức quảng cáo hiện đại, cho phép người xem theo dõi diễn biến chương trình và nội dung quảng cáo cùng lúc, mang lại trải nghiệm liền mạch và hấp dẫn.
- Chạy chữ, penal: Khi chương trình đang được phát sóng, nội dung thông điệp của dự án được chạy bên dưới màn hình.
- Quảng cáo bằng Logo: chèn logo tại góc màn hình khi chương trình đang phát sóng.
Các chương trình tư vấn và phóng sự là hình thức quảng cáo dài hạn, cung cấp thông tin chi tiết về sản phẩm và dịch vụ của Vinhomes Grand Park Qua các chương trình này, khách hàng sẽ có cơ hội hiểu rõ hơn về dự án.
Hình 6 Kênh truyền hình được phục vụ cho người dân Vinhomes Grand Park
TVC của Vinhomes Grand Park mang đến thông điệp mạnh mẽ thông qua hình ảnh sinh động và âm thanh cuốn hút, giúp khán giả cảm nhận chân thực về dự án Quảng cáo này được phát sóng linh hoạt trước, giữa hoặc sau các chương trình, tạo cơ hội tiếp cận đa dạng đối tượng mà không bị giới hạn về không gian, thời gian hay khoảng cách địa lý.
Quảng cáo ngoài trời bao gồm việc treo biển quảng cáo và thiết kế banner trước các công trình thi công, nhằm thu hút sự chú ý của khách hàng đối với dự án Mạng xã hội cũng là một kênh quan trọng để tăng cường nhận diện thương hiệu và tiếp cận đối tượng khách hàng rộng rãi.
Nhận xét chung
Các hoạt động xúc tiến của Vinhomes Grand Park Q9 đã diễn ra thành công với sự liên kết hỗ trợ lẫn nhau, tạo ra hiệu quả cao trong việc thu hút khách hàng.
Chỉ sau 17 ngày ra mắt vào đầu tháng 7/2019, khu The Rainbow thuộc đô thị Vinhomes Grand Park đã bán hết 10.000 căn hộ, thiết lập kỷ lục mới cho thị trường bất động sản Khu The Origami cũng ghi nhận 2400 căn hộ được khách hàng đăng ký chỉ trong 3 ngày Điều này chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của Vinhomes đối với khách hàng và nhà đầu tư.
Thị trường căn hộ giá rẻ với tiện ích cao cấp vẫn chưa thu hút sự đầu tư từ các chủ đầu tư, nhưng Vingroup đã tiên phong khai thác phân khúc này.
Do đó, các hoạt động xúc tiến liên quan đến dự án này đều có sức hút, sự quan tâm đặc biệt đối với khách hàng.
Ưu, nhược điểm của các hoạt động xúc tiến thương mại của Vinhomes
Có thể xúc tiến với nhiều khách hàng trong cùng một thời gian
Tạo ra các hình ảnh tốt về dự án
Công ty chủ yếu sử dụng quảng cáo truyền miệng và sức mạnh thương hiệu Vinhomes cùng với Vingroup để quảng bá các dự án bất động sản.
Vinhomes nổi bật với khả năng phủ sóng truyền thông mạnh mẽ, mỗi dự án của thương hiệu ngay từ khi ra mắt đều thu hút sự quan tâm lớn và trở nên phổ biến trên các nền tảng mạng xã hội cũng như báo điện tử.
Quảng cáo cho nhiều khách hàng không phải là khách hàng tiềm năng
Thời gian quảng cáo thường ngắn
Các khách hàng dễ dàng và nhanh chóng quên quảng cáo
Chọn lọc đối tượng khách hàng cao
Linh động trong truyền thông
Cá nhân hóa cuộc giao dịch, làm khách hàng quan tâm
Dễ định lượng, đánh giá hiệu quả
Danh sách khách hàng có thể thay đổi, không chính xác và điều đó làm tăng chi phí
Quấy nhiễu quyền tự do thư tín của khách hàng
Thiếu sự hỗ trợ kĩ thuật, mỹ thuật so với quảng cáo, có thể ít tạo ấn tượng
Có hiệu quả để thay đổi nhiều hành vi mua của khách hàng
Voucher khuyến mãi không định danh theo khách hàng Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu, tặng, trao đổi.
Chỉ có ảnh hưởng ngắn hạn
Các đối thủ cạnh tranh dễ dàng bắt chước
Khuyến mãi không được quy đổi sang hình thức khác (tiền mặt, quà tặng…) và không áp dụng đồng thời với các chương trình ưu đãi/ giảm giá khác.
Khách hàng không được dùng voucher khuyến mãi áp dụng cho dòng xe này để mua xe của dòng xe khác.
Nếu Hợp đồng bị chấm dứt trước thời hạn, Vinhomes sẽ áp dụng các hình phạt hủy hợp đồng và thu hồi giá trị khuyến mại đã được áp dụng trong gói.
Tiếp cận dễ dàng với khách hàng, mang lại cho khách hàng nhiều sự trãi nghiệm thú vị
Có tính lan truyền cao thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.
Không đến được với một lượng rất lớn đối tượng trong một thời gian ngắn
Đối tượng tham gia có giới hạn, không được áp dụng rộng rãi.
Gây khó khăn trong việc kiểm soát do quy mô khá lớn.
Cho phép trao đổi thông tin hai chiều giữa khách hàng và doanh nghiệp
Tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng
Có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hành vi mua của khách hàng
Tạo điều kiện cho quá trình bán hàng được diễn ra thuận lợi
Chi phí cao cho mỗi lần giao dịch
Các đại diện bán hàng có thể ảnh hưởng đến hình ảnh công ty
Khách hàng có sự e dè, thiếu sự tin tưởng vào các trung gian phân phối
ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN
Quảng cáo
Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi giúp quảng cáo ngoài trời tiếp cận rộng rãi với công chúng Sự tương tác này không chỉ tạo ra sự tò mò mà còn làm cho quảng cáo trở nên ấn tượng và dễ nhớ hơn Các hình thức quảng cáo ngoài trời mà Vinhomes Grand Park có thể áp dụng bao gồm nhiều phương thức sáng tạo và hấp dẫn.
Với định hướng phát triển thành phố thông minh, quảng cáo ngoài trời kỹ thuật số qua màn Led, LCD và Fram là lựa chọn tối ưu cho Vinhomes Grand Park Bên cạnh việc khai thác lợi thế sẵn có, Vinhomes Grand Park nên hợp tác với các đối tác khác để tăng cường hiệu quả quảng cáo.
Công ty có thể triển khai quảng cáo trên màn hình LED ngoài trời tại các trung tâm thương mại và màn hình LCD trước cửa thang máy Việc áp dụng quảng cáo kỹ thuật số ngoài trời giúp tăng cường khả năng cá nhân hóa trải nghiệm quảng cáo và định hướng công chúng về hình ảnh sản phẩm cũng như thương hiệu của công ty.
Vinhomes Grand Park cung cấp cơ hội quảng cáo trên phương tiện giao thông, một hình thức quảng cáo ngoài trời phổ biến tại TP HCM Nằm trong khu vực giao thông thuận lợi, với kết nối nhanh chóng đến trung tâm qua hầm Thủ Thiêm và các tuyến đường lớn, Vinhomes Grand Park cho phép doanh nghiệp tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng Quảng cáo trên xe buýt, taxi, và các địa điểm như trạm xe và bến tàu điện không chỉ gia tăng thời gian tiếp cận mà còn nâng cao nhận thức về thương hiệu trong cộng đồng.
Marketing trực tiếp
Để nâng cao sự tương tác giữa khách hàng và công ty, cần đẩy mạnh hoạt động Marketing trực tiếp qua các kênh Social media như Facebook và YouTube Đồng thời, việc hoàn thiện giao diện Website với thiết kế bắt mắt, đầy đủ tính năng, tốc độ tải nhanh và cung cấp thông tin cụ thể là rất quan trọng Ngoài ra, cần tối ưu hóa Website cho các công cụ tìm kiếm và đảm bảo hiển thị tốt trên mọi thiết bị, bao gồm cả di động.
Xúc tiến bán
Công ty nên đa dạng hóa các hình thức khuyến mãi, trong đó voucher mua xe có thể được quy đổi thành tiền mặt trực tiếp cho khách hàng khi họ không có nhu cầu sử dụng.
PR
Để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân đô thị, cần thúc đẩy hoạt động PR thông qua các hoạt động cộng đồng và khuyến khích việc thành lập các câu lạc bộ định kỳ Đồng thời, cần tham gia vào các chương trình từ thiện và phối hợp với các cơ quan quản lý để phát triển cơ sở hạ tầng địa phương Việc thường xuyên rà soát tác động đến môi trường và cải thiện môi trường sống cũng là yếu tố quan trọng trong chiến lược này.