ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng cho dự án cải tạo, nâng cấp đường QL18 Bắc Ninh - Uông Bí tại thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh đang được triển khai khẩn trương Dự án này không chỉ nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương Việc thực hiện bồi thường công bằng và minh bạch cho người dân sẽ đảm bảo tiến độ thi công và giảm thiểu những tác động tiêu cực đến cuộc sống của cư dân trong khu vực.
- Các hộ gia đình cá nhân, tổ chức thuộc đối tượng bồi thường và GPMB
- Đường QL18 đoạn qua Thị Xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Địa điểm và thời gian nghiên cứu
- Địa điểm: Phòng Tài Nguyên và Môi Trường thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Nội dung nghiên cứu
3.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị xã Đông Triều
3.3.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên của thị xã
- Khí hậu và lượng mưa
3.3.1.2 Đặc điểm điều kiện kinh tế - xã hội
3.3.1.3 Đánh giá ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên- kinh tế xã hội và sử dụng đất đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
3.3.2 Vài nét về tình hình quản lý và sử dụng đất tại địa bàn thị xã Đông Triều 3.3.3 Đánh giá công tác BT& GPMB của dự án cải tạo,nâng cấp đường
QL 18 đoạn qua thị xã Đông Triều
- Khái quát chung về dự án
-Tổng diện tích đất bị thu hồi thực hiện dự án
- Đánh giá bồi thường thiệt hại về đất
- Bồi thường thiệt hại về tài sản
-Đánh giá bồi thường thiệt hại về cây cối, hoa màu
-Đánh giá các chính sách hỗ trợ khác
-Tổng hợp kinh phí bồi thường của dự án
-Đánh giá ảnh hưởng của công tác BT và GPMB đến đời sống của người dân
- Đánh giá ảnh hưởng của công tác BT và GPMB đến môi trường trong khu vực dự án
3.3.4 Đánh giá những thuận lợi, khó khăn của công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và đề xuất những phương án giải quyết
- Đề xuất các giải pháp và bài học kinh nghiệm
Phương pháp nghiên cứu
3.4.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Để thu thập số liệu sơ cấp, cần thực hiện điều tra và khảo sát thực địa kết hợp với phỏng vấn người dân trong khu vực nghiên cứu, dựa trên các địa điểm cần điều tra.
+ Địa điểm điều tra: điều tra thuộc địa bàn tại dự án nghiên cứu
Phương pháp điều tra bao gồm việc xây dựng bộ câu hỏi và lập phiếu điều tra, sau đó thực hiện phỏng vấn trực tiếp các hộ gia đình và cá nhân trong diện bồi thường về đất Bộ câu hỏi sẽ được thiết kế nhằm thu thập ý kiến của người được điều tra về công tác bồi thường.
Dự án sẽ thực hiện 18 biện pháp bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đồng thời tiến hành điều tra thông tin về thu nhập, đời sống và việc làm của người dân bị thu hồi đất Để thu thập dữ liệu, cách phỏng vấn sẽ được thực hiện trực tiếp bằng cách gặp gỡ từng hộ dân để phỏng vấn cụ thể.
Đối tượng phỏng vấn trong nghiên cứu này là những người dân có đất bị thu hồi Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát bằng cách chọn ngẫu nhiên 50 hộ gia đình và cá nhân thuộc dự án bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất.
- Kế thừa các kết quả và phương pháp trình tự thực hiện đề tài có sự liên quan đến công tác bồi thường trên địa bàn
- Thu thập các tài liệu số liệu thứ cấp: Báo cáo, bản đồ quy hoạch từ các dự án, địa chính từ cán bộ địa chính
- Tham khảo các văn bản và các tài liệu liên quan đến đề tài
- Thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp có liên quan tại các phòng, ban chức năng trên địa bàn thị xã Đông Triều
3.4.3 Phương pháp phân tích xử lý số liệu
- Trên cơ sở số liệu thu thập, điều tra được tiến hành phân tích cụ thể
- Các số liệu điều tra thu thập được sử dụng phần mềm, Word, Excel để tổng hợp xử lý
- Các số liệu từ phiếu điều tra được xử lý theo phương pháp toán học thông thường
3.4.4 Phương pháp phân tích SWOT
-Khung phân tích SWOT thể hiện 4 nội dung chính của SWOT: điểm mạnh, điểm yếu, những cơ hội và thách thức của khu vực thực hiện dự án
Phân tích SWOT đóng vai trò quan trọng trong việc nhận diện các thuận lợi và khó khăn, từ đó đề xuất giải pháp hiệu quả cho vấn đề giải phóng mặt bằng.
Thị xã Đông Triều, nằm ở cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và giao lưu kinh tế giữa các khu vực trong và ngoài tỉnh.
+ Trình độ dân trí cao
+ Sự chỉ đạo và thực hiện quyết liệt, triệt để của Ban chỉ đạo và Ban thực hiện GPMB
Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và xây dựng công trình trái phép đang diễn ra phổ biến, gây khó khăn trong việc xác định giá đền bù theo quy định của Nhà nước.
Giá đất đền bù và hỗ trợ cho các dự án xây dựng hiện nay chưa phản ánh đúng giá thị trường, gây ra nhiều bất cập Điều này dẫn đến tình trạng người dân khiếu kiện và chậm trễ trong việc bàn giao đất cho các công trình.
Việc mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 18 sẽ tạo ra cơ hội lớn cho thị xã Đông Triều và tỉnh Quảng Ninh, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và toàn tỉnh.
Để phát triển bền vững, cần tháo gỡ các vướng mắc và khó khăn trong việc sử dụng đất, đồng thời đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân Việc này không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực mà còn tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội.