HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM CAO THỊ HỒNG NGỌC ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, TỈNH PHÚ THỌ Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS Phạm Phương Nam NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng để bảo vệ lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Cao Thị Hồng Ngọc i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới TS Phạm Phương Nam tỷ mỉ hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt q trình học tập thực đề tài Tơi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nơng nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Thọ; đặc biệt cán bộ, cơng chức Phịng Tài ngun Mơi trường thành phố Việt Trì giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Cao Thị Hồng Ngọc ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình ix Trích yếu luận văn x Thesis abstract xii Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học ý nghĩa thực tiễn 1.4.1 Những đóng góp 1.4.2 Ý nghĩa khoa học 1.4.3 Ý nghĩa thực tiễn Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Một số vấn đề lý luận giao đất, cho thuê đất 2.1.1 Đất đai, giá đất 2.1.2 Khái niệm giao đất, cho thuê đất 2.1.3 Mục đích giao đất, cho thuê đất 2.1.4 Vai trò giao đất, cho thuê đất 2.1.5 Phân loại giao đất, cho thuê đất 2.1.6 Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất 2.1.7 Những yếu tố tác động đến công tác giao đất cho thuê đất 2.2 Giao đất, cho thuê đất số nước giới 11 2.2.1 Giao đất, cho thuê đất Trung Quốc 11 2.2.2 Giao đất, cho thuê đất Úc 12 2.2.3 Giao đất, cho thuê đất Xin-ga-po 13 iii 2.2.4 Nhận xét quy định giao đất, cho thuê đất số nước giới học kinh nghiệm rút cho Việt Nam 14 2.3 Công tác giao đất, cho thuê đất Việt Nam tỉnh Phú Thọ 14 2.3.1 Công tác giao đất, cho thuê đất Việt Nam 14 2.3.2 Công tác giao đất, cho thuê đất tỉnh Phú Thọ 21 2.3.3 Nhận xét chung công tác giao đất, cho thuê đất Việt Nam tỉnh Phú Thọ 26 2.3.4 Định hướng nghiên cứu đề tài 27 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 28 3.1 Địa điểm nghiên cứu 28 3.2 Thời gian nghiên cứu 28 3.3 Đối tượng nghiên cứu 28 3.4 Nội dung nghiên cứu 28 3.4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 28 3.4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 28 3.4.3 Thực trạng cơng tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 29 3.4.4 Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 29 3.4.5 Giải pháp hồn thiện cơng tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 29 3.5 Phương pháp nghiên cứu 29 3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 29 3.5.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 30 3.5.3 Phương pháp xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu 31 3.5.4 Phương pháp so sánh, đánh giá 32 Phần Kết thảo luận 33 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 33 4.1.1 Điều kiện tự nhiên thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 33 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 38 4.1.3 Nhận xét chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 41 iv 4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2013-2017 43 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 43 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 49 4.2.3 Biến động sử dụng đất thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 51 4.3 Thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2013-2017 53 4.3.1 Thực trạng giao đất 53 4.3.2 Thực trạng cho thuê đất 61 4.4 Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 63 4.4.1 Đánh giá hộ gia đình, cá nhân tổ chức công tác giao đất 63 4.4.2 Đánh giá hộ gia đình, cá nhân tổ chức công tác cho thuê đất 66 4.4.3 Đánh giá cán bộ, công chức liên quan đến công tác giao đất, cho thuê đất 69 4.4.4 Đánh giá chung công tác giao đất, cho thuê đất 73 4.5 Giải pháp hồn thiện cơng tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 75 4.5.1 Hoàn thiện thủ tục hành chính, đơn giá giao đất, cho thuê đất 75 4.5.2 Công khai thông tin liên quan đến giao đất, cho thuê đất 76 4.5.3 Tăng cường tuyên truyền, giáo dục, xử lý vi phạm pháp luật đất đai 76 4.5.4 Nâng cao chất lượng lập quản lý thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 77 Phần Kết luận kiến nghị 78 5.1 Kết luận 78 5.2 Kiến nghị 79 Tài liệu tham khảo 80 Phụ lục 83 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CB Cán CC Công chức CHXNCNVN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam CN Cá nhân CTĐ Cho thuê đất GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GĐ Giao đất HGĐ Hộ gia đình KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất NĐ-CP Nghị định Chính phủ NQ-HĐND Nghị Hội đồng nhân dân QĐ-UBND Quyết định Ủy ban nhân dân QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất TNMT Tài nguyên môi trường UBND Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Kết công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2013-2017 26 Bảng 3.1 Số lượng phiếu điều tra hộ gia đình, cá nhân giao đất, cho thuê đất 30 Bảng 3.2 Số lượng phiếu điều tra người liên quan đến giao đất, cho thuê đất 34 Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 thành phố Việt Trì 50 Bảng 4.2 Biến động sử dụng đất thành phố Việt Trì giai đoạn 2013-2017 52 Bảng 4.3 Kết giao đất không thông qua đấu giá địa bàn thành phố Việt Trì giai đoạn 2013-2017 54 Bảng 4.4 Kết giao đất thông qua đấu giá địa bàn thành phố Việt Trì giai đoạn 2013-2017 57 Bảng 4.5 Kết giao đất cho tổ chức địa bàn thành phố Việt Trì giai đoạn 2013-2017 62 Bảng 4.6 Kết cho thuê đất tổ chức địa bàn thành phố Việt Trì giai đoạn 2013-2017 65 Bảng 4.7 Đánh giá HGĐ, CN trình tự, thủ tục giao đất, hài lòng cán thực sở vật chất liên quan đến công tác giao đất 64 Bảng 4.8 Đánh giá HGĐ, CN tiếp cận thông tin đấu giá, tiền sử dụng đất thời gian thực thủ tục hành liên quan đến cấp GCNQSDĐ 65 Bảng 4.9 Đánh giá HGĐ, CN trình tự, thủ tục cho thuê đất, tiền sử dụng đất thời gian thực thủ tục hành liên quan đến cấp GCNQSDĐ 67 Bảng 4.10 Đánh giá hài lòng HGĐ, CN cho thuê đất cán thực sở vật chất liên quan đến công tác cho thuê đất 67 Bảng 4.11 Đánh giá tổ chức trình tự, thủ tục cho thuê đất, tham gia đấu giá hài lòng cán bộ, sở vật chất liên quan đến công tác cho thuê đất 71 Bảng 4.12 Đánh giá cán bộ, công chức mức độ quan tâm cấp trên, nhân lực, sở vật chất, kinh phí, áp lực công việc 69 Bảng 4.13 Đánh giá cán bộ, công chức trình tự, thủ tục thời gian thực công tác giao đất, cho thuê đất 70 vii Bảng 4.14 Đánh giá cán bộ, cơng chức hình thức vi phạm pháp luật liên quan đến giao đất, cho thuê đất 71 Bảng 4.15 Đánh giá cán bộ, công chức tuân thủ theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy định giao đất, cho thuê đất 72 Bảng 4.16 Ý kiến cán bộ, cơng chức giải pháp hồn thiện cơng tác giao đất, cho thuê đất 73 viii DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ vị trí địa lý thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 33 Hình 4.2 Cơ cấu kinh tế ngành qua năm 38 Hình 4.3 Vincom Plaza Việt Trì (dự án cho thuê đất địa bàn Phường Gia Cẩm) 62 ix 86 Phụ lục 02 87 88 89 Phụ lục 03 90 91 92 93 Phụ lục 04 STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 Tổng 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 Tổng Tổng KĐG ĐG % Nợ tiền sdđ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 GCN cấp chưa cấp 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 trình tự, thủ tục phức tạp 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 tiền sử dụng đất cao phù hợp thấp 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 14 1 1 21 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 5,88 10 24 28,24 1 1 35 56 65,88 sử dụng đất mục đích giao có khơng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 xử phạt vi phạm hành khơng chấp hành pháp luật đất đai khơng vi phạm có bị xử lý 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 sử dụng đất có xảy tranh chấp có khơng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 mong muốn giao đất thời gian Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng: 40 Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng Hài lòng: 45 Hài lòng: 85 100 tiếp cận thơng tin (đối với hình trình tự, thủ tục thức đấu giá QSDĐ)? tham gia đấu giá dễ dàng Phù hợp khó khăn phức tạp đơn giản 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3 6,67 94 1 17 17 37,78 1 25 25 55,55 30 30 66,67 15 15 33,33 thời gian thực thủ tục hành liên quan đến cấp GCNQSDĐ Nhanh qđ qđ chậm qđ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 33 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 diện đất giao đáp ứng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 ko đáp ứng hài lòng với cán thực thủ tục giao đất hài lòng ko hài lòng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 19 21 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 59 26 69,41 30,59 hài lòng với sở vật chất hài lòng ko hài lòng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 85 100 Phụ lục 05 Số phiếu Tên tổ chức Đội phòng cháy chữa cháy -CA tỉnh Phú Thọ Viện hàn lâm khoa học tỉnh Phú Thọ DT trình tự, thủ tục xin sử dụng đất xử phạt vi phạm hành khơng sử dụng đất có xảy mong muốn thời gian thực thủ tục hành liên hài lịng với cán thực hài lòng với sở vật mục đích sd diện đất giao đưa vào giao đất mục đích giao quan đến cấp GCNQSDĐ thủ tục giao đất chất chấp hành pháp luật đất đai tranh chấp giao đất cấp chưa cấp sd đơn giản phức tạp có khơng khơng vi phạm có bị xử lý có khơng thời gian Nhanh qđ qđ chậm qđ đáp ứng ko đáp ứng hài lòng ko hài lòng hài lòng ko hài lòng GCN cấp chưa 4000 Đất XDTSCQ 1 1 Hài lòng 1 1 2600 Đất XD TSCQ 1 1 Hài lòng 1 1 Trường mầm non P.Nông Trang 3100 Đất giáo dục 1 1 Hài lòng 1 1 UBND TP Việt Trì 8400 Quỹ đất TĐC 1 1 Hài lịng 1 1 Cơng an P Vân Phú Sở Tài tỉnh Phú Thọ TỔNG % 1 100 2850 4658 Đất XDTSCQ Đất XDTSCQ 1 100 1 100 1 100 1 100 Hài lòng Hài lòng 100 1 100 1 100 1 100 1 100 95 Phụ lục 06 10 11 12 Nợ tiền GCN cấp chưa sdđ cấp chưa cấp 1 1 1 1 1 1 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 Tổng % 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 STT trình tự, thủ tục xin ctđ đơn giản phức tạp cao 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 15 phù hợp thấp 1 1 1 1 1 xử phạt vi phạm hành khơng sử dụng đất có xảy chấp hành pháp luật đất đai tranh chấp khơng vi phạm có bị xử lý có khơng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 20 sử dụng đất mục đích cho th có khơng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 34 85 tiền sử dụng đất 16 40 16 40 96 mong muốn ctđ thời gian hài lịng Khơng thời hạn Khơng thời hạn Lâu dài Lâu dài Lâu dài Lâu dài hài lòng Lâu dài Lâu dài, không thời hạn Lâu dài Không thời hạn Lâu dài sử dụng đến nhu cầu hài lịng Khơng thời hạn Lâu dài Lâu dài Lâu dài, gia hạn hài lịng Lâu dài Khơng thời hạn Khơng thời hạn hài lịng Khơng thời hạn Khơng thời hạn Khơng thời hạn hài lịng Lâu dài, lớn 50 năm Không thời hạn Không thời hạn hài lịng Khơng thời hạn Khơng thời hạn 100 năm Lâu dài Không thời hạn Không thời hạn Không thời hạn Khơng thời hạn Khơng thời hạn hài lịng: khơng hài lịng: 33 thời gian thực thủ tục hành liên quan đến cấp GCNQSDĐ Nhanh qđ qđ chậm qđ 1 1 1 1 1 1 hài lòng với cán thực hài lòng với sở vật thủ tục ctđ chất đáp ứng ko đáp ứng hài lòng ko hài lòng hài lòng ko hài lòng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 diện đất ctđ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 35 62,5 12,5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 40 100 Phụ lục 07 Công ty cổ phần Tam Hiệp trình tự, thủ tục xin Nợ tiền GCN cấp chưa ctđ sdđ cấp chưa cấp đơn giản phức tạp 1 Công ty xăng dầu Phú Thọ 1 1 1 Lâu dài 1 1 1 1 1 1 Lâu dài 1 1 1 1 1 1 Phiếu số Tên tổ chức Công ty TNHH thành viên Tổng công ty TH cáp VN Công ty TNHH xây dựng thương mại Trường Thịnh sử dụng đất mục đích ct có khơng tiền sử dụng đất cao phù hợp thấp xử phạt vi phạm hành khơng chấp hành pháp luật đất đai khơng vi phạm có bị xử lý sử dụng đất có xảy tiếp cận thơng tin (đối với hình trình tự, thủ tục thời gian thực thủ tục hành liên hài lịng với cán thực hài lòng với sở vật mong muốn ctđ diện đất ctđ tranh chấp thức đấu giá QSDĐ)? tham gia đấu giá quan đến cấp GCNQSDĐ thủ tục ctđ chất thời gian có khơng dễ dàng Phù hợp khó khăn phức tạp đơn giản Nhanh qđ qđ chậm qđ đáp ứng ko đáp ứng hài lòng ko hài lòng hài lòng ko hài lòng Hài lòng 1 1 1 1 1 1 Hài lịng Cơng ty Vincom Retail 1 1 1 Lâu dài Công ty Tự Lập 1 1 Lâu dài 1 1 1 Ngân hàng TMCP Ngoại thương VN 1 1 1 hài lòng 1 1 1 Doanh nghiệp số tỉnh Điện Biên TỔNG % 1 1 1 1 Hài lòng 0 100 100 100 100 100 100 hài lòng: 4,lâu dài: hài lòng: 50,lâu dài: 50 62,5% 97 37,5 75 1 1 1 25 100 100 87,5 1 12,5 100 Phụ lục 08 Mức độ hiểu biết PLĐĐ người GĐ Mức độ quan tâm cấp Số phiếu Ý thức chấp hành PLĐĐ người GĐ Ý thức chấp hành PLĐĐ người CTĐ Người GĐ thực đầy đủ nghĩa vụ tài Người CTĐ thực đầy đủ nghĩa vụ tài GĐ đối tượng CTĐ đối tượng Đúng Đúng Trình tự, thủ tục GĐ Trình tự, thủ tục CTĐ Họ tên Thường xuyên 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 TỔNG % Mức độ hiểu biết PLĐĐ người CTĐ Cao Quang Huy Nguyễn Văn Tiến Nguyễn Chí Hùng Lê Hà Giang Trần Xuân Bằng Dương Thăng Long Tạ Đức Hồng Nguyễn Ngọc Linh Nguyễn Trung Dũng Nguyễn Quang Chung Phạm Văn Đường Nguyễn Thị Hải Yến Nguyễn Đức Lập Đỗ Xuân Ngọc Nguyễn Xuân Thông Đỗ Văn Thái Trần Anh Tuấn Lương Văn Hiệu Nguyễn Văn Quang Nguyễn Thu Minh Tạ Quang Hợp Phạm Thu Minh Nguyễn Ngọc Anh Lê Thị Hải Nguyễn Thị Hà Lê Thị Phương Nguyễn Hữu Tuyển Nguyễn Thị Lịch Bùi Văn Hương Phạm Văn Thành Nguyễn Văn Tảo Nguyễn Đức Hiền Trần Anh Đức Nguyễn Thị Bình Phan Ngọc Khiết Nguyễn Thanh Mai Đào Văn Dư Phạm Hữu Thọ Nguyễn Quốc Tuấn Nguyễn Ngọc Ánh Nguyễn Quang Vinh Hoàng Thị Nghị Trần Huy Nam Đoàn Thị Cuối Nguyễn Thị Tâm Nguyễn Thu Cúc Nguyễn Văn Tuấn Nguyễn Văn Thanh Trần Ngọc Sơn Trần Xuân Hải Dương Chí Cường Đỗ Văn Duyệt Nguyễn Thị Nhàn Ít 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Hiểu biết Ít hiểu biết Hiểu biết Ít hiểu biết 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 7,55 26 49,06 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 26 49,06 1 1 1 1 1 1 27 50,94 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 27 50,94 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 28 52,83 Chưa tốt 1 1 1 1 1 1 Tốt 1 1 1 1 Chưa tốt 1 1 1 1 1 1 1 1 1 49 92,45 1 Tốt 25 47,17 1 1 1 1 28 52,83 25 47,17 98 Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Khơng Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không Phù hợp Chưa phù hợp Phù hợp Chưa phù hợp 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11 20,75 1 1 42 79,25 11 20,75 1 42 79,25 Các hình thức VPPL liên quan đến GĐ Các hình thức VPPL liên quan đến CTĐ Xử lý GĐ trái PL Xử lý CTĐ trái PL Lấn đất Sdụng sai mđ CN trái phép Lấn đất Sdụng sai mđ CN trái phép Sdụng thời hạn Thu hồi Không TH Thu hồi Không TH 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 33 62,26 23 43,40 20 37,74 1 27 50,94 35 66,04 15 28,30 11 20,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 GĐ tuân thủ QH, KHSDĐ CTĐ tuân thủ QH, KHSDĐ Có Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 99 Thời gian thực công tác GĐ Không Thời gian thực công tác CTĐ Hợp lý Không hợp lý Hợp lý 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 37 69,81 Không hợp lý 16 30,19 1 1 1 37 69,81 16 30,19 Phản hồi người Phản hồi người dân công tác GĐ dân cơng tác CTĐ Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 QĐ PL liên QĐ PL liên quan đến GĐ quan đến CTĐ cịn bất cập khơng bất cập khơng Khơng Có Không 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45 84,91 Không 15,09 1 1 1 1 40 75,47 13 24,53 Nhân lực có đáp ứng yêu cầu CSVC có đáp ứng yêu cầu Đáp ứng Không đáp ứng Đáp ứng 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Không đáp ứng 1 1 1 1 Kinh phí hỗ trợ Phù hợp Chưa phù hợp 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Có 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Nâng Thay đổi kinh phí đơn giá hỗ trợ Công khai thông tin ĐGQSDĐ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3,77 Đề xuất hồn thiện cơng tác GĐ 1 1 10 18,87 Không 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 51 96,23 Áp lực cấp 43 81,13 1 1 1 1 37 69,81 1 16 30,19 23 43,40 41 77,36 100 1 16 30,19 Tuyên truyền giáo dục PLĐĐ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 53 100 Đề xuất hồn thiện cơng tác CTĐ Giảm bớt Nâng Thay đổi HS, kinh phí đơn giá thủ tục hỗ trợ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 32 60,38 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 43 81,13 41 77,36 Tuyên Công khai truyền thông tin giáo dục ĐGQSDĐ PLĐĐ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 20 53 37,74 100 Giảm bớt Mở rộng HS, đối tượng thủ tục TĐ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 32 60,38 15,09 ... Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ - Đánh giá hộ gia đình, cá nhân tổ chức công tác giao đất, cho thuê đất: đánh giá trình tự, thủ tục giao đất, cho. .. thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 49 4.2.3 Biến động sử dụng đất thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 51 4.3 Thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. .. rút cho Việt Nam 14 2.3 Công tác giao đất, cho thuê đất Việt Nam tỉnh Phú Thọ 14 2.3.1 Công tác giao đất, cho thuê đất Việt Nam 14 2.3.2 Công tác giao đất, cho thuê đất tỉnh Phú