Thực trạng công tác thẩm định dự án tại Sở giao dịch 3 ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam I. Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư tại Sở giao dịch 3 1. Công tác thẩm định tại Sở giao dịch 3 1.1. Mục đích và căn cứ thẩm định 1.1.1.Mục đích Trong công tác thẩm định dự án đầu tư thì mục đích là nhằm giúp cho các cấp lãnh đạo ra quyết định, cấp giấy phép đầu tư và chủ đầu tư của dự án có được sự lựa chọn phương án đầu tư tốt nhất. Nhằm đưa ra quyết định đầu tư có hiệu quả và đạt được những lợi ích kinh tế xã hội. Còn đối với ngân hàng thì hoạt động thẩm định dự án đầu tư sẽ giúp cho ngân hàng đưa ra được những quyết định chính xác nhất .Ví dụ như : o Đưa ra được những kết luận chính xác nhất về hiệu quả kinh tế về tính khả thi, về rủi ro mà dự án có thể gặp phải để từ đó ngân hàng sẽ đưa ra quyết định là có cho dự án đó được vay hay không o Ngân hàng đưa ra các ý kiến để góp ý với chủ đầu tư nhằm đảm bảo hiệu quả cho vay, để hạn chế thấp nhất mức rủi ro có thể gặp phải, đảm báo dự án trả nợ gốc và lãi đúng hạn o Qua hoạt động thẩm định ngân hàng sẽ có đuợc căn cứ để kiểm tra xem việc sử dụng vốn vay có đúng mục đích hay không . Tránh tình trạng vốn vay sử dụng sai mục đích sai đối tượng o Công tác thẩm định sẽ gíup cho ngân hàng tích lũy được nhiều kinh nghiệm .Từ đó sẽ thẩm định những dự án sau tốt hơn o Thẩm dịnh sẽ giúp cho ngân hàng có cơ sở để xác định được số tiền cho vay, mức thời gian được vay… để tạo điều kiện cho doanh nghiệp vay vốn hoạt động có hiệu quả nhất Như vậy cán bộ thẩm định phải thu thập đầy đủ các thông tin về dự án, về khách hàng vay vốn, các văn bản pháp luật liên quan đến công tác thẩm định để công tác thẩm định đạt kết quả cao nhất 1.1.2.Căn cứ thẩm định o Căn cứ vào pháp lí : Trong quá trình thẩm định hồ sơ vay vốn cán bộ thẩm định cần phải căn cứ vào các yếu tố pháp luật .Đó là các kế hoạch các chính sách mà nhà nước hoặc địa phương ban hành hoặc các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động đầu tư o Căn cứ vào hồ sơ dự án: Hồ sơ dự án là một tài liệu rất quan trọng, từ đó cán bộ thẩm định có căn cứ để tiến hành thẩm định dự án.Trong một hồ sơ dự án thường có hai phần là phần thiết kế cơ sở, và phần thuyết minh dự án.Trong đó phần thuyết minh dự án gồm các nội dung như sự cần thiết đầu tư dự án , nguồn vốn của dự án, các phương án trả vốn, các giải pháp về kĩ thuật, công nghệ, môi trường … đưa ra các chỉ tiêu về tài chính quan trọng, các chỉ tiêu về hiệu quả xã hội . Đối với phần thiết kế cơ sở bao gồm các nội dung như bản vẽ và thuyết minh để cán bộ thẩm định có thể dựa vào đó xác định được tổng mức vốn đầu tư o Căn cứa vào các định mức, tiêu chuẩn, quy phạm trong từng lĩnh vực cụ thể: Cán bộ thẩm định khi tiến hành thẩm định phải căn cứ vào các quy định các tiêu chuẩn đối với từng lĩnh vực công trình cụ thể, các quy phạm về vấn đề sử dụng đất, các tiêu chuẩn về kĩ thuật, công nghệ môi trường…cụ thể cho từng ngành khi tiến hành thẩm định o Căn cứ vào thông lệ và quy ước quốc tế: Các hiệp định, các điều ước mang tính quốc tế giữa các nước hoặc giữa các tổ chức quốc tế về việc quy định các vấn đề như thủ tục xuất nhập khẩu, hàng hải, hàng không, bảo hiểm, bảo lãnh …sẽ là căn cứ để cán bộ thẩm định tiến hành thẩm định dự án đầu tư 1.2.Quy trình thẩm định dự án tại SGD 3 Công tác thẩm định của SGD 3 ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam được thực hiện theo quy trình sau Bước1 :Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện kiểm tra hồ sơ vay vốn của khách hàng Đối với 2 diện khách hàng là khách hàng có quan hệ tín dụng lần đầu và khách hàng đã có quan hệ tín dụng thì sẽ có quá trình thẩm định khác nhau Đối với khách hàng đã có quan hệ tín dụng từ trước thì lúc này cán bộ cần tiến hành đối chiếu thông tin, hoàn thiện thêm các nội dung còn thiếu trong hồ sơ vay vốn để có thể tiếp nhận hồ sơ của khách hàng Còn đối với khách hàng có quan hệ tín dụng lần đầu với ngân hàng thì cán bộ thẩm định lại phải làm nhiều việc hơn. Phải hướng dẫn khách hàng cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết đó là các thông tin về các nhân, các điều kiện để vay vốn.Tiếp đó là cán bộ thẩm định hướng dẫn khách hàng lập hồ sơ theo các bước để có được một bộ hồ sơ hợp lệ Sau khi cán bộ thẩm định hướng dẫn khách hàng lập bộ hồ sơ hợp lí thì cần phải tiến hành kiểm tra các bộ hồ sơ đó xem đã hợp lí hay chưa, còn thiếu nội dung nào không, nếu thiếu cần yêu cầu khách hàng bổ sung thêm để có thể tiếp tục tiến hành thẩm định Bước 2: Thẩm định các điều kiện cần để vay vốn Tại bước này cán bộ thẩm định cần xem xét tại các khía cạnh sau o Cán bộ thẩm định cần tiến hành kiểm tra kĩ hồ sơ vay vốn và mục đích mà khách hàng vay vốn, xem có hợp lí hay không o Thẩm định về khách hàng vay vốn o Xem xét phương án sản xuất kinh doanh của khách hàng o Xác minh lại xem các nguồn thông tin đã chính xác chưa o Đưa ra các dự kiến của ngân hàng trong trường hợp phê duyệt khoản vay o Thẩm định tài sản mà khách hàng dùng để đảm bảo tiền vay Bước 3:Xác định phương thức và cách thức vay vốn Tùy vào đặc điểm của khách hàng vay vốn về tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, khả năng luân chuyển nguồn vốn mà cán bộ thẩm định lựa chọn phương thức cho vay phù hợp .Bên cạnh đó cán bộ thẩm định cần thường xuyên kiểm tra tình hình sử dụng vốn của doanh nghiệp vay vốn Bước 4: Tiến hành đánh giá khả năng về nguồn vốn, điều kiện thanh toán và mức lãi xuất cho vay Tại bước này cán bộ thẩm định cần phải đánh giá về nguồn vốn nhằm mục đích cân đối lại nguồn vốn đối với những khoản vay có quy mô lớn, còn đối với những khoản vay thanh toán bằng tiền ngoại tệ cần phải đưa ra đựoc mức ước tính khả năng chuyển đổi ra ngoại tệ.Cán bộ thẩm định cũng cần phải xem xét cân nhắc một cách hợp lí để đưa ra mức lãi suất cho vay phù hợp. Đối với những khoản vay bằng ngoại tệ thì cán bộ thẩm định cần phải kết hợp với phòng thanh toán xuất nhập khẩu để xác định được hình thức thanh toán hợp lí Bước 5: Lập tờ trình thẩm định Tại bước này cán bộ thẩm định sẽ trình cấp có thẩm quyền về tờ trình .Tùy theo từng dự án mà cán bộ sẽ lựa chọn những nội dung chính và quan trọng để có thể thể hiện rõ hiệu quả tài chính cũng như khả năng trả nợ của khách hàng trong tờ trình Bước 6:Tiến hành tái thẩm định khoản vay Trong buớc này giám đốc sở sẽ cử một vài cán bộ thẩm định khác chưa tham gia thẩm định lần một sẽ tiến hành tái thẩm định. Cán bộ tái thẩm định sẽ thực hiện kiểm tra lại hồ sơ vay vốn của khách hàng sau đó sẽ lập tờ trình nêu ý kiến của mình về quyết định cho vay để trình lên cấp trên Tuy nhiên mọi vấn đề phát sinh trong quá trình tái thẩm định, dẫn đến việc đưa ra các quyết định khác nhau ảnh hưởng đến việc đưa ra quyết định cuối cùng là có cho vay hay không đều phải trình lên giám đốc sở hoặc những người ủy quyền Theo quy định của sở thì thời gian để thực hiện khâu tái thẩm định là trong khoảng năm ngày đối với những dự án trung và dài hạn và không quá 3 ngày đối với dự án vay ngắn hạn và không được tính vào thời gian thẩm định lần đầu Bước 7: Tiến hành trình duyệt khoản vay Khi tiến hành trình duyệt khoản vay sẽ có các trường hợp xảy ra như Trường hợp 1:Khi không quy định khoản vay cần thông qua hội đồng thẩm định cơ sở Cán bộ thẩm định lúc này sau khi đã làm việc nghiêm túc, hoàn thành hết các khoản thẩm định và chịu trách nhiệm về độ chính xác và hợp pháp thì sẽ tiến hành trình cho cán bộ cấp trên tờ trình thẩm định và tái thẩm định cũng như toàn bộ hồ sơ về khách hàng vay vốn. Lúc này cán bộ thẩm định cần nêu rõ ý kiến của mình về khoản vay, và nêu ra ý kiến có cho vay hay không sau khi đã tiến hành thẩm định theo quy định của SGD 3 Sau khi nhận đựoc những giấy tờ do cán bộ thẩm định gửi, thì cán bộ cấp trên sẽ tiến hành kiểm tra tất cả các nội dung trên theo quy định trên, rồi nghi rõ ý kiến của mình là có quyết dịnh cho vay hay không trên tờ trình thẩm định. Trong đó cán bộ thẩm định sẽ tập trung đưa ý kiến về tính hợp lệ, khả năng đáp ứng yêu cầu đặt ra của sở đối với khoản vay, nêu rõ ý kiến là có cho dự án vay vốn nữa hay không. Bứơc tiếp theo là sẽ trình lên giám đốc sở phê duyệt lại toàn bộ hồ sơ lần cuối và cam kết chịu trách nhiệm về hiệu quả cũng như tính trung thực của công việc Bước cuối là giám đốc sở sẽ dựa vào những hồ sơ trên để tiến hành phê duyệt khoản vay .Giám đốc sở sẽ đựoc quyền quyết định cho vay và chi khoản vay trong thẩm quyền nếu như toàn bộ hồ sơ khách hàng là hợp lệ và có đầy đủ,hợp pháp .Nếu từ chối không cho dự án vay thì giám đốc sở phải nêu rõ lí do trong tờ trình thẩm định, và chuyển đến phòng quản lí rủi ro để tiến hành thông báo lại cho khách hàng Trường hợp 2:Khi quy định khoản vay không cần thông qua hội đồng thẩm định cơ sở xem xét Đối với trường hợp này cán bộ thẩm định sẽ có nhiệm vụ không thay đổi, vẫn thực hiện như trừơng hợp trên.Tuy nhiên nhiệm vụ của trửơng phòng rủi ro có chút thay đổi, thay vì phải trình tờ trình lên giám đốc thì sẽ đề nghị chủ tịch hội đồng thẩm định cơ sở mở cuộc họp hội đồng thẩm định cơ sở.Trong đó, phòng quản lí rủi ro sẽ có trách nhiệm chỉ đạo việc chuẩn bị hồ sơ khoản vay cho cuộc họp và đồng thời cũng giữ vai trò là báo cáo viên thẩm định trong quá trình diễn ra cuộc họp Chủ tịch hội đồng thẩm định sẽ có trách nhiệm triệu tập và điều hành cuộc họp theo quy định .Chủ tịch hội đồng thẩm định cơ sở sẽ là nguời kí quyết định phê duyệt hay không phê duyệt, còn nếu khoản vay vượt quá thẩm quyền của sở thì sẽ tiến hành trình lên trụ sở chính của ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam 1.3.Nội dung thẩm định dự án vay vốn của doanh nghiệp 1.3.1 Đánh giá sơ bộ nội dung của dự án Đánh giá sơ bộ nội dung của dự án là việc cán bộ thẩm định kiểm tra lại sơ bộ các nội dung của dự án như o Mục tiêu đầu tư của dự án o Sự cần thiết phải đầu tư dự án o Quy mô của dự án như công suất thiết kế, giải pháp công nghệ. Cơ cấu sản phẩm, các phương án tiêu thụ sản phẩm o Quy mô về nguồn vốn đầu tư : Tổng vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đối với từng tiêu chí như xây lắp thiết bị … o Kế hoạch về tiến độ triển khai dựa án Nội dung này được cán bộ thẩm định bằng phương pháp thẩm định theo trình tự. Bước đầu tiên, là kiểm tra về tính đầy đủ và chính xác của hồ sơ dự án vay vốn. Sau khi nhận đủ hồ sơ, cán bộ thẩm định sẽ xem xét toàn bộ các nội dung và khía cạnh của dự án 1.3.2.Thẩm định thị trường tiêu thụ sản phẩm của dự án Đối với dự án thì thị trường tiêu thị sản phẩm đóng vai trò rât quan trọng, quyết định đến sự thành công hay thất bại của dự án.Các cán bộ thẩm định sẽ xem xét thu thập các dữ liệu số liệu liên quan đến thị trường đầu vào và đầu ra của dự án .Thông qua các phương pháp được sử dụng khi thẩm định như trình tự, so sánh đối chiếu, và dự báo Các nội dung chính cần xem xét đánh giá a: Nhu cầu sản phẩm dịch vụ của dự án Trong nội dung này cán bộ thẩm định sẽ đánh giá các vấn đề như o Mô tả sản phẩm của dự án và xác định đặc tính của nhu cầu đối với dịch vụ hay sản phẩm của dự án o Dự tính nhu cầu về sản phẩm ở hiện tại và lên kế hoạch dự tính trong tương lai, ước tính được mức tiêu thụ sản phẩm đó gia tăng hàng năm ở thị trường nội địa là bao nhiêu, khả năng xuất khẩu sản phẩm dó .Ngoài ra còn lưu ý đến khả năng sản phẩm bị thay thế bới những sản phẩm có cùng công dụng khác Như vậy trên cơ sở phân tích mối quan hệ cung cầu về sản phẩm của dự án, để cán bộ thẩm định có thể đưa ra các nhận xét về thị trường tiêu thụ sản phẩm như: Sự cần thiết phải đầu tư dự án trong giai đoạn hiện nay, sự hợp lí của cơ cấu đầu tư, quy mô sản phẩm và sự hợp lí trong việc triển khai thực hiện đầu tư b: Cung sản phẩm của dự án Cán bộ thẩm định cần xác định rõ về thị trường trong nước của sản phẩm .Xác định được năng lực sản xuất và khả năng đáp ứng nhu cầu của sản phẩm đối với thị trường trong nước. Cần xác định rõ sản phẩm đó đã đáp ứng được bao nhiêu phần trăm nhu cầu trong nước và cần nhập khẩu bao nhiêu. Xem xét sản phẩm nhập khẩu là do chất lượng hơn hay do nhu cầu sản xuất trong nước không đáp ứng được yêu cầu Cần dự đoán được những biến động của thị trường trong tương lai khi trên thị trường xuất hiện những sản phẩm mới cùng tham gia vào thị trường đầu ra sản phẩm, dịch vụ của dự án Xác định sản lượng sản phẩm đã được nhập khẩu trong những năm qua và dự kiến khối lượng đựoc nhập trong thời gian tới. Xem xét sự ảnh hưởng của các chính sách xuất nhập khẩu sẽ tác động vào thị trường sản phẩm như thế nào khi nước ta tham gia vào các tổ chức quốc tế. Đưa ra con số dự kiến về sản lượng nhập khẩu thời gian tới, tổng cung và tốc độ tăng trưởng về cung của sản phẩm trong thời gian tới c:Thị trường mục tiêu và khả năng cạnh tranh của sản phẩm và dịch vụ đầu ra của dự án Cán bộ thẩm định khi thẩm định dự án cần phải đưa ra các phương hướng để xác định thị trường mục tiêu của dự án. Xác định xem đó là thị trường trong nước hay thị trừong nước ngoài Nếu mục tiêu của dự án là thị trường trong nứơc.Thì khi đó cán bộ thẩm định cần phải xem xét các vấn đề như o Xem xét về mẫu mã và chất lựơng của sản phẩm so với các sản phẩm khác đang có trên thị trường. Xem sản phẩm có những ưu điểm và nhược điểm nào o Xem sản phẩm đưa ra thị trường có phù hợp với thị hiếu của người tiêu dùng hay không, có phù hợp với xu hướng tiêu dùng trong tương lai hay không o So sánh giá cả của sản phẩm với các sản phẩm khác cùng loại trên thị trường. Giá cả như thế là đã hợp lí chưa, có phù hợp với khả năng tiêu thụ và thu nhập của người dân trong nước hay không Nếu mục tiêu của thị trừơng sản phẩm là ngoài nước.Thì khi đó cán bộ thẩm định cần phải xem xét các khía cạnh sau o Xem xét các tiêu chuẩn của sản phẩm như chất lượng, mẫu mã, giá cả …có đạt đựoc các yêu cầu để xuất khẩu hay không o So sánh về mẫu mã, giá cả chất lượng của sản phẩm so với các sản phẩm khác cùng loại trên thị trường dự kiến sẽ xuất khẩu o Xem thị trừơng mà sản phẩm dự kiến sẽ xuất khẩu có bị hạn chế bởi hạn nghạch hay không o Xem xét xem trên thị trường dự kiến xuất khẩu đã có sản phẩm nào của Việt Nam hay chưa và kết quả đạt đựơc của sản phẩm đó ra sao d:Cách thức tiêu thụ và mạng lưới để phân phối đầu ra sản phẩm của dự án Cán bộ thẩm định cần phải xác định rõ sản phẩm sẽ được tiêu thụ theo cách thức nào, có cần đến hệ thống phân phối hay không và nếu có thì cách thức phân phối đó có phù hợp với thị trường mục tiêu hay không Cần lưu ý nếu sản phẩm là hàng tiêu dùng thì lúc này mạng lưới phân phối sản phẩm khá quan trọng nên cán bộ thẩm định cần xem xét kĩ.Cần phải ước tính chi phí thiết lập mạng lưới phân phối khi tính toán hiệu quả của dự án e: Dự kiến mức tiêu thụ sản phẩm dự kiến đầu ra của sản phẩm Các yếu tố như thị trường mục tiêu, khả năng cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường, công suất thiết kế là những yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến khả năng tiêu thụ sản phẩm của dự án.Mặt khác các yếu tố khác như mức sản xuất, tiêu thụ của sản phẩm hàng năm, giá bán sản phẩm trên thị trường cũng ảnh hưởng đến sự tiêu thụ sản phẩm. Xem xét sự thay đổi cơ cấu sản phẩm nếu dự án có nhiều loại sản phẩm, xem liệu người tiêu dùng có thích nghi với sự thay đổi đó hay không 1.3.3.Thẩm định khả năng cung ứng nguyên vật liệu và yếu tố đầu vào Trên các cơ sở về hồ sơ dự án cán bộ thẩm định sẽ xem dự án sẽ gặp những khó khăn và thuận lợi như thế nào khi chủ động đựơc nguyên liệu đầu vào.Thông qua việc đánh giá các chỉ tiêu cơ bản của dự án o Xem xét về nhu cầu nguyên vật liệu hàng năm của dự án phục vụ cho hoạt động sản xuất o Xem có một hay nhiều nhà cung cấp nguyên vật liệu cho dự án .Xem xét mối quan hệ của nhà cung cấp với dự án là từ trước hay mới thiết lập và mức độ tín nhiệm như thế nào o Nếu nguyên vật liệu phải nhập khẩu thì xem xét chính sách nhập khẩu đối với nguyên liệu đầu vào, các biến động về giá, tỉ giá nhập khẩu o Trong một số trường hợp đặc biệt dự án cần phải xây dựng vùng nguyên liệu thì khả năng này được cán bộ thẩm định đánh giá như thế nào 1.3.4.Thẩm định kĩ thuật Khi xem xét khía cạnh kĩ thuật thì cán bộ thẩm định cần phải nghiên cứu các dữ liệu các thông số kĩ thuật từ đó rút ra các kết luận về sự hợp lí về kĩ thuật của dự án 1.3.4.1. Địa điểm xây dựng Trong một dự án thì địa điểm xây dựng đóng một vai trò rất quan trọng, ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án. Do vậy cán bộ thẩm định phải xem xét rất kĩ, thông qua việc đánh giá các chỉ tiêu sau o Đánh giá về vị trí của địa điểm, xem địa điểm như thế có thuận lợi về mặt giao thông hay không? Thuận tiện trong việc vận chuyển nguyên vật liệu hay đưa sản phẩm đi tiêu thụ hay không? Xem địa điểm đó có nằm trong quy hoạch hay không o Xem xét cơ sở vật chất hạ tầng của địa điểm đầu tư như thế nào. 1.3.4.2. Quy mô sản xuất của dự án và sản phẩm của dự án Khi cán bộ thẩm định đánh giá về sản phẩm của dự án thì cần phải xem xét các khía cạnh như o Xem xét về công xuất thiết kế của dự án, xem công suất đó có phù hợp với nguồn vốn, trình độ quản lí và thị trường tiêu thụ sản phẩm hay không? Xem xét sự cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường [...]... cho dự án 1 .3. 6 .Thẩm định tổng nguồn vốn đầu tư và đánh giá tính khả thi của phương án 1 .3. 6.1 Tổng vốn đầu tư của dự án Khi tiến hành thẩm định dự án thì cán bộ thẩm định phải đánh giá để có thể đưa ra được tổng mức vốn đầu tư hợp lí.Tránh việc khi dự án đi vào hoạt động có thể dẫn đến việc vốn của dự án tăng lên hoặcgiảm đi quá mạnh so với dự kiến ban đầu, ảnh hưởng không chỉ đến hiệu quả của dự án. .. tiết nhỏ trong dự án , nếu như bác bỏ một số nội dung cơ bản của dự án thì có thể ngay sau đó bác bỏ và dừng thẩm định cả dự án Tại SGD 3 – ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam thì các bước thẩm định tổng quát và chi tiết đều thực hiện tại phòng quan hệ khách hàng Tại đây các cán bộ thẩm định sau khi tiếp nhận hồ sơ của khách hàng bao gồm hồ sơ về tư cách khách hàng vay vốn và hồ sơ của dự án vay vốn... tổng vốn đầu tư cao và có thời gian thực hiện dài Các cán bộ thẩm định tại SGD 3 đã cố gắng đánh gía một cách có hệ thống và chi tiết về dự án này Qua báo cáo thẩm định dự án này thấy được những ưu điểm và nhược điểm của quá trình thẩm định tại sở Ưu điểm: Các cán bộ thẩm định tại sở đã cố gắng thực hiện công tác thẩm định theo đúng quy trình và nội dung mà báo cáo đề cập Tuy đây chỉ là dự án thương... Quỹ phát triển kinh doanh I Tình hình công nợ Dư nợ ngắn hạn Dư nợ dài hạn Các khoản phải thu 37 .971.000 34 .914 .38 2.977 27 .38 4.792. 939 1.0 53. 785.000 790 .33 8.750 28.241.786.465 22.881.247.711 174.848.200 131 . 136 .150 99.267. 730 159.887. 533 447.655.560 115.912. 530 23. 381.855 535 .189.196 9 .35 3.412.662.1 217.411.648.14 13 4.7 63. 0 43. 380 876.552.295 Các khoản phải trả 30 .987.201.578 23. 957.591.2 03 619. 530 .000... của mình từ các dự án trước để so sánh tính hợp lí các phưong án đã lựa chọn Phương pháp này luôn được dùng để thẩm định các dự án vay vốn tại SGD 3 Do là một trong 3 sở của ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam nên khối lượng hồ sơ đến xin vay vốn tại SGD 3 là rất lớn do vậy khi thẩm định bằng phương pháp này cán bộ thẩm định ngoài việc nghiên cứu thực tế các số liệu thì còn phải dựa vào các số liệu... chính Tại SGD 3 ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam thì phương pháp phân tích độ nhạy luôn được sử dụng trong các bước thẩm định hồ sơ dự án, cán bộ thẩm định sẽ nghiên cứu các dữ liệu liên quan đến dự án, sau đó sẽ tiến hành đánh giá, lựa chọn phương án nào mang lại hiệu quả nhất, tiếp đó cán bộ thẩm định sẽ dự báo mức ảnh hưởng của các yếu tố đó đến hiệu quả của dựa án 1.4.4.Phương pháp dự báo Tại. .. sở thẩm định các giải pháp về nguồn vốn và xác định đuợc sự hiệu quả tài chính của dự án thì cán bộ thẩm định cũng cần phải xem xét đến nguồn vốn lưu động nhằm đảm bảo tốt cho hoạt động của dự án 1 .3. 6.2 Dựa vào tiến độ thực hiện dự án xác định nhu cầu vốn đầu tư Trong quá trình thẩm định, cán bộ thẩm định cần phải xem xét về tiến độ thực hiện dự án và nhu cầu vốn cho từng giai đoạn của dự án Xem trong... vốn đầu tư hợp lí, xác định được mức cung vốn tối đa của ngân hàng Trong trường hợp dự án đang ở giai đoạn duyệt chủ trương hay tổng mức đầu tư mới ở dạng khái toán Khi đó cán bộ thẩm định phải đựa vào các số liệu đã thống kê đúc rút ở giai đoạn thẩm định sau đầu tư để nhận định, đánh giá và tính toán Để thẩm định các giải pháp về nguồn vốn và xác định được hiệu quả tài chính của dự án Để có cơ sở thẩm. .. dự án thương mại chứ không phải dự án đầu tư sản xuất nên công tác thẩm định về mặt kĩ thuật của dự án không đựoc thực hiện một cách rõ ràng, nhưng có thể nói công tác thẩm định luôn được quan tâm chú ý khi liên hệ với những thực tế của dự án Các cán bộ thẩm định đã áp dụng các phương pháp đánh giá dự án đầu tư hiện đại được đề cập trong báo cáo, liên hệ với tình hình thực tế hiện nay để có thể đưa... các dự báo đó Tại SGD 3 thì phương pháp dự báo đựơc tiến hành song song với phương pháp phân tích độ nhạy khi thẩm định dự án đầu tư. Thông qua việc phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến dự án để tìm ra các yếu thuận lợi cũng như khó khăn.Cán bộ thẩm định sẽ thực hiện dự báo về hiệu quả của dự án trong tư ng lai dưới sự tác động của các yếu tố này Các phương pháp dự báo thường đựơc cán bộ thẩm định tại . Thực trạng công tác thẩm định dự án tại Sở giao dịch 3 ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam I. Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư tại Sở giao dịch. Sở giao dịch 3 1. Công tác thẩm định tại Sở giao dịch 3 1.1. Mục đích và căn cứ thẩm định 1.1.1.Mục đích Trong công tác thẩm định dự án đầu tư thì mục đích