ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYỄN DUY CƠNG PHÂN TÍCH YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THÀNH CÔNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO (HỢP ĐỒNG BT) TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành : QUẢN LÝ XÂY DỰNG Mã ngành: 60.58.03.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ TP HỒ CHÍ MINH, THÁNG NĂM 2019 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI: TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA - ĐẠI HỌC QUỐC GIA - TP HỒ CHÍ MINH Cán hướng dẫn khoa học : PGS.TS Phạm Hồng Luân Cán chấm nhận xét : TS Đỗ Tiến Sỹ Cán chấm nhận xét : TS Nguyễn Hoài Nghĩa Luận văn Thạc sĩ bảo vệ trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh vào ngày 05 tháng năm 2019 Thành phần hội đồng đánh giá Luận văn Thạc sĩ gồm : TS Lê Hoài Long TS Đỗ Tiến Sỹ TS Trần Đức Học TS Đinh Cơng Tịnh TS Nguyễn Hồi Nghĩa Xác nhận Chủ Tịch Hội Đồng đánh giá luận văn Trưởng khoa quản lý chuyên ngành: CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Nguyễn Duy Công Mã sô học viên : 1670124 Ngày tháng năm sinh : 04/8/1985 Nơi sinh : Thanh Hóa Chuyên ngành : Quản Lý Xây Dựng Mã ngành: 60.58.03.02 TÊN ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THÀNH CƠNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO (HỢP ĐỒNG BT) TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: - Xây dựng quy trình thực dự án theo hình thức hợp đồng BT; - Xác định, phân tích yếu tố tác động đến thành cơng dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BT Thành phố Hồ Chí Minh; - Áp dụng kết nghiên cứu vào dự án điển hình triển khai thực tế theo hình thức hợp đồng BT Thành phố Hồ Chí Minh NGÀY GIAO NHIỆM VỤ: 13/8/2018 NGÀY HOÀN THÀNH : 10/6/2019 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : PSG.TS PHẠM HỒNG LUÂN TP.HCM, ngày .tháng năm 2019 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN PGS.TS Phạm Hồng Luân CHỦ NHIỆM BỘ MÔN VÀ ĐÀO TẠO TS.Đỗ Tiến Sỹ KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG: LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận vãn này, lời đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Thầy PGS.TS Phạm Hồng Luân định hướng, truyền đạt kỉnh nghiệm hướng dẫn em trĩnh thực luận văn Em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới tất quý Thầy, Cô Bộ môn Thi công Quản lý Xây dựng, Khoa Kỹ thuật Xây dựng, Trường Đại học Bách khoa Thành phố Hồ Chi Minh truyền đạt cho em kiến thức, kinh nghiệm bổ ích thời gian em học tập trường Xin chân thành cảm ơn người bạn đồng nghiệp công tác Ban Quản lỷ Khu đô thị Tây Bẳc, Ban Quản lỷ Khu đô thị Thủ Thiêm, Sở Giao thông Vận tải, Sở Kế hoạch Đầu tư, Khu Quản lý Giao thông đô thị số 1, Khu Quản lý Giao thong đô thị số Công ty cung cấp nguồn liệu quan trọng, giúp tơi hồn thành tốt luận văn Một lần em xin chân thành cảm ơn quỷ Thầy, Cơ Kính chúc q Thầy, Cơ ln ln mạnh khỏe, hạnh phúc thành cơng! TP.HỒ Chí Mình, ngày 10 thảng năm 2019 Học viên Nguyễn Duy Cơng TĨM TẮT Thành phố Hồ Chí Minh trung tâm kinh tế, tài thị có quy mô lớn nước Hạ tầng giao thông đô thị yếu tố quan trọng phát triển Thành phố Tuy nhiên, nguồn vốn ngân sách nguồn có tính chất ngân sách đáp ứng phần khiêm tốn so với nhu cầu vốn đầu tư phát triển sở hạ tầng Thành phố Để giải nhu cầu vốn cho phát triển hạ tầng giao thơng, quyền Thành phố Hồ Chí Minh hy vọng huy động nguồn lực từ tham gia tư nhân, thông qua kêu gọi dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư (PPP), có hình thức Hợp đồng BT kỳ vọng thu hút nguồn vốn lớn cho phát triển hạ tầng giao thông Thành phố Khi thực dự án, mong muốn dự án đạt thành công mục tiêu đề Với nhận thức đó, mục đích nghiên cứu học viên nhằm xác định, phân tích yếu tố tác động đến thành cơng dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BT địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh Kết phân tích 110 bảng khảo sát hợp lệ từ người có kinh nghiệm thực dự án theo hình thức Hợp đồng BT nhóm yếu tố (NN - Cơ chế, sách Nhà nước, NL - Năng lực Nhà đầu tư, DA - Dự án thực dự án đối ứng, TT - Thị trường) tác động đến thành công dự án Kết nghiên cứu học viên áp dụng vào dự án điển hình triển khai thực tế theo hình thức BT địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nhằm kiểm tra lại kết nghiên cứu Dựa quy trình yếu tố mà nghiên cứu xác định được, Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh Nhà đầu tư có thêm nguồn liệu để tham khảo nhằm thu hút đầu tư, thực đầu tư quản lý đầu tư hiệu Từ đó, giải tốt nhu cầu vốn cho phát triển hạ tầng giao thông Thành phố thời gian tới ABSTRACT Ho Chi Minh City is a center of economy, finance and metropolitan which has a largest scale in Vietnam The transportation infrastructure of metropolitan is an important factor for development of the City However, national budget and other sources of budget only meet a small part compared to capital demand of invesment development in the City’s infrastructure In order to solve capital in transportation infrastructure development, Government of Ho Chi Minh will mobilize financial resources from private sector via investment projects following by Public Private Partnership (PPP), in which Build and Transfer Contract (BT) expects to attract large capitals for transportation infrastructure development of the City When we implement in any project, we always expect the success of project following to purpose mentioned In term of concept, the purpose of research is to find out and analyze many elements to affact to investment project’s success by BT Contract in Ho Chi Minh City By analytical result in 110 valid surveys from many experience companies who execute BT Contract, there are four factors (NN - Structure, Policy of Government, NL - Capacity of investor, DA executing project and corresponding project, TT - Market) affact to project’s success The research’s result apply to a typical project which is actually deploying following by BT Contract in Ho Chi Minh City in order to test research’s result Based on process and elements in this research, Government of Ho Chi Minh City and Investors has one more data source to refer to attract and implement investment, manage invesment in the effectiveness From that point, we can solve capital demand with the most effective way in transportation infrastructure development of the City in the future LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn hồn tồn cá nhân tơi tự nghiên cứu thực Tôi xin cam đoan tất thơng tin, trích dẫn nghiên cứu hồn tồn xác có nguồn gốc rõ ràng Tất số liệu kết nghiên cứu hồn tồn trung thực, khơng chép từ nghiên cứu khác TP.HỒ Chí Minh, ngày 10 tháng năm 2019 Nguyễn Duy Công GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ MỤC LỤC CHƯƠNG GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 Đặt vấn đề 1.1.1 Lý chọn đề tài 2.1 Tổng quan 2.1.1 Khái quát Dự án đầu tư 2.1.2 Các hình thức đầu tư 2.1.3 Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) giới 2.1.4 Đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư (PPP) Việt Nam 2.1.5 Các hình thức hợp đồng ppp 2.1.6 Thực Đầu tư dự án theo BT 2.1.6.1 Phương thức toán cho NĐT dự án BT 2.1.6.2 Dùng giá trị sử dụng đất, tài sản kết cấu hạ tầng trụ sở làm việc, để toán dự án BT 2.1.6.3 Nhượng quyền kinh doanh, khai thác công trình, dịch vụ cho nhà đầu tư dự ánBT ’ 2.2.1 Quy trình dự án theo hình thức BT TP Hồ Chí Minh .10 2.2.2 Một số dự án đầu tư theo Hợp đồng BT TP - HCM: .11 2.2.2.2 Đầu tư dự án theo BT KĐT Tây Bắc : 14 2.2.3 Các nghiên cứu trước 39 CHƯƠNG Cơ SỞ LÝ THUYẾT VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CÚU .40 2.1 quy trình nghiên cứu (NC) 40 2.2 Công cụ nghiên cứu 41 2.3 Đi lấy số liệu 43 2.3.2 Cách thức lấy mẫu 43 2.3.3 Cách thức thiết kế phân phối bảng câu hỏi 44 2.4.2 Trị trung bình 47 2.4.3 Phân tích EFA (Exploratory Factor Analysis): 48 3.4.4 Phân tích CFA (Confirmatory Factor Analysis) 49 2.5 Kết luận 51 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 114 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 52 3.1 Thu thập số liệu: 52 3.2 Thống kê mô tả 52 3.2.1 Thống kê kinh nghiệm người tham gia 52 3.2.2 Thống kê chuyên môn đối tượng tham gia khảo sát 53 3.2.3 Loại hình tổ chức người tham gia khảo sát công tác 54 3.2.4 Vị trí cơng tác đối tượng 55 3.2.5 Quy mô dự án người khảo sát tham gia 55 3.3 Phân tích yếu ảnh hưởng ảnh hưởng đến thành công dự án: 56 3.3.1 Kiểm định thang đo Cronbach’s Alpha 56 3.3.2 Thống kê trung bình mức độ tác động yếu tố 61 3.3.4 kết Phân tích EFA 63 3.3.5 kết kiểm định thang đo CFA 66 3.4 Kết luận 68 CHƯƠNG ỨNG DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀO DỰ ÁN THỰC TẾ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH 70 4.1 Giới thiệu tổng quan Khu đô thị Tây Bắc (KĐT Tây Bắc) 70 4.2 Giới thiệu Dự án đường dọc Kênh 72 4.2.2 Khái quát trình triển khai dự án đường dọc Kênh 77 4.2.3 Áp dụng mức ảnh hưởng yếu tố tác động đến thành công dự án đường dọc kênh số 80 4.2.3.1 Nhóm yếu tố chế sách nhà nước (Nhóm 1) 80 4.3 Kết luận 85 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP 86 5.1 Kết luận 86 5.2 Hạn chế hướng nghiên cứu 87 5.2.1 Hạn chế 87 5.2.2 Hướng phát triển nghiên cứu 87 5.3 Đề xuất giải pháp 87 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 89 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 114 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ PHỤ LỤC 91 PHỤ LỤC BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT 91 PHỤ LỤC KẾT QUẢ PHÂN TÍCH CRONBACH’ALPHA 96 PHỤ LỤC KẾT QUẢ EFA 99 PHỤ LỤC KẾT QUẢ CFA 101 PHỤ LỤC QUY TRÌNH ĐẦU TU Dự ÁN 103 PHỤ LỤC TÔNG MỨC ĐẦU TU ĐUỜNG DỌC KÊNH SỐ NĂM 2019 112 LÝ LỊCH TRÍCH NGANG 113 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 114 GVHD: POS TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ B CÁC YÉU TÓ ẢNH HƯỞNG DÉN THÀNH CƠNG CỬA Dự ÁN DÀU Tư THEO HÌNH THỨC HỢP DÒNG XẰY DựNG - CHUYỂN GIAO (HỢP DÒNG BT): Anh/ChỊ vui lòng chọn đáp án sau: (1) = Khơng ảnh hường: (2) = Ảnh hường ít; (3) = Ảnh hưởng trung bỉnh; (4) = Ảnh hường nhiều; (5) = Ành hường nhiều STT YẾU TÓ MỨC Độ ẢNH HƯỞNG Các yếu tố tác động đến thành công cùa dự án NN Nhổm yếu tố chế, sách cùa Nhà nước NN1 Pháp luật đầu tư rõ ràng, ổn định NN2 Chính sách ưu đãi đầu tư NN3 Trình tư, Thủ tục lựa chọn Nhà đàu tư công khai, minh bạch (1) (2) (3) (4) NN4 Cam kết quan Nhà nước cố thẩm quyền NN5 Năng lực cán công chức, viên chức NN6 Kỉnh nghiệm quản lý dự án BT Cơ quan Nhà nước cố thẩm quyền NL Nhóm yếu tố lực cùa Nhà đầu tư NL1 Năng lực kinh nghiệm NL2 Năng lực quản lý dự án HVTH: Nguyễn Duy Công -1670124 89 (5) GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân NL3 Năng lực thi công dự án NL4 Năng lực tài NL5 Năng lực đội ngũ cán bộ, cơng nhân viên DA Nhóm yếu tố tác động từ dự án thực dự án đối ứng DAI Các dự án lân cận DA2 Thay đổi quy hoạch, mục tiêu, quy mô dự án DA3 Chậm trễ việc bồi thường, giải phóng mặt DA4 Sai sót khảo sát địa hình, địa chất DA5 Thời gian thi công dự án kéo dài TT LUẬN VÃN THẠC Sĩ Nhóm yếu tố từ thị trường TT1 Lãi suất thay đổi TT2 Tăng trưởng kinh tế thấp TT3 Tỷ lệ lạm phát cao TT4 Thị trường bất động sản biến động TT5 Chi phí vật liệu, nhân cơng tăng TC Tiêu chí đánh giá thành cơng dự án TĐ Hồn thành tiến độ đảm bảo chất lượng NC Giải nhu cầu vốn đầu tư sở hạ tầng thành phố LN Lọi nhuận Nhà đầu tư HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 90 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân ĐL LUẬN VÃN THẠC Sĩ Tạo động lực phát triển Mọi thơng tin ý kiến đóng góp xin Anh/Chị vui lịng liên hệ: - Nguyễn Duy Cơng - Điện thoại: 0903971065 - Email: duvcong58 @gmail.com XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN GIÚP ĐỠ CỦA QUÝ ANH/CHỊ! HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 91 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ PHỤ LỤC KẾT QUẢ PHÂN TÍCH CRONBACH’ALPHA Nhóm yếu tố: Cơ chế sách Nhà nước Reliability Statistics Cronbach's Nof Items Alpha 840 Item-Total Statistics NN1 NN2 NN3 NN4 NN5 NN6 Scale Corrected Cronbach's Scale Mean if Variance if Item-Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted 19.19 5.385 665 805 19.65 6.100 735 796 19.38 6.734 482 837 19.58 5.787 532 835 19.41 5.382 687 799 19.65 6.268 699 804 Nhóm yếu tố: Năng lực Nhà đầu tư Reliability Statistics Cronbach's Nof Items Alpha 879 Item-Total Statistics NL1 NL2 NL3 NL4 NL5 Scale Corrected Cronbach's Scale Mean if Variance if Item-Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted 14.85 7.086 782 836 14.46 7.682 655 867 1447 7.554 660 866 1438 7.853 706 856 14.78 7.383 764 841 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 92 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ Nhóm yếu tố: Tác động từ dự án thực dự án đối ứng V • c? • • • • c? Reliability Statistics Cronbach's Nof Items Alpha 797 Item-Total Statistics DAI DA2 DA3 DA4 DA5 Scale Corrected Cronbach's Scale Mean if Variance if Item-Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted 14.12 5.738 486 791 14.23 5.095 644 737 13.60 6.499 553 772 14.05 5.832 667 735 14.00 5.450 597 752 Nhóm yếu tố: Thị trường Reliability Statistics Cronbach's Nof Items Alpha 776 Item-Total Statistics TT1 TT2 TT3 TT4 TT5 Scale Cronbach's Corrected Scale Mean if Variance if Item-Total Alpha if Item Item Deleted Item Deleted Correlation Deleted 13.45 3.057 570 730 13.49 3.133 489 754 13.41 2.611 655 696 1283 2915 516 747 13.23 2.930 526 743 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 93 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ Nhóm yếu tố: Tiêu chí thành cơng dự án Reliability Statistics Cronbach's Nof Items Alpha ?751 Item-Total Statistics TĐ NC LN ĐL Scale Mean if Item Deleted 11.54 11.75 11.60 11.80 Scale Cronbach's Corrected Variance if Item-Total Alpha if Item Item Deleted Correlation Deleted 2.710 470 735 2.022 542 706 1.875 664 621 2.583 574 692 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 94 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ PHỤ LỤC KẾT QUẢ EFA KMO and Bartlett’s Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Approx Chi-Square Sphericity df Si£ 735 1106.10 210 000 Total Variance Explained Componen t Initial Eigenvalues Total %of Varianc e 6.21 27.014 Cumulative 3.99 27.014 17.378 3.04 44.392 13.253 2.15 57.645 9.373 1.74 67.019 7.600 74.619 e 6.21 3.99 3.04 2.15 1.74 756 3.285 77.903 644 2.798 80.701 546 2.374 83.075 489 2.125 85.200 10 426 1.852 87.052 11 400 1.739 88.791 1.619 90.410 372 %of Varianc 27.014 Cumulative Total HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 %of Varianc % e 27.014 4.22 Cumulative % 18.365 18.365 17.402 35.767 15.257 51.024 12.902 63.926 10.693 74.619 17.378 44.392 4.00 13.253 57.645 3.50 9.373 67.019 2.96 12 Total Loadings Loadings Rotation Sums of Squared % Extraction Sums of Squared 7.600 74.619 2.45 95 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân 1.374 LUẬN VÃN THẠC Sĩ 13 316 91.784 14 291 1.265 93.048 15 276 1.200 94.248 16 248 1.076 95.324 17 241 1.048 96.373 18 191 831 97.203 19 181 788 97.991 20 149 649 98.640 21 119 519 99.159 22 105 457 99.615 23 088 385 100.000 Extraction Method: Principal Component Analysis NN2 NN6 NN1 NN5 NN4 NN3 NL1 NL5 NL4 NL3 NL2 DA2 DA4 DA3 DA5 DAI TT3 TT1 Rotated Component Matrix8 Component 843 802 798 787 636 629 889 868 808 774 755 818 794 743 729 636 HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 827 720 96 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ TT5 TT4 TT2 695 684 665 PHỤ LỤC KẾT QUẢ CFA Chỉ số Giá trị giới hạn Kết CFA thang đo độc lập Chi-square /2 p-value Chi-square/df Càng nhỏ tốt p-value < 0.05 CMIN/df GFI > 0.9: Tốt 0.883 Comparative Fit Index (CH) > CFI > 0.9: Tốt 0.893 Tucker & Lewis Index (TLI) > TLI > 0.9: Tốt 0.864 < 0.05 : Rất phù hợp RMSEA 0.05-0.08: nhận Chấp 0.72 0.08-0.10:Tầm thường HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 97 GVHD: POS TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ ► NN2 NN6 ► NN1 NHANUOG M NN5 i- ■* chiquare= 234.750 df= 182 ; p= 000 chiquare/df^ 1.565 TLI= 864 CFỈ= 893 RMSEA= 072 NN4 NN3 NL1 ►I NL5 NL ■ A - 3I.-; ►J NL3 NL2 DA2 DA4 DA3Ỉ-* r 'JA ■ DA TRUÔNG HVTH: Nguyễn Duy Công -1670124 98 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ PHỤ LỤC Quy trình đầu tư dự án nhóm B theo hình thức BT KĐT Tay Bắc TP STT Diễn giải I LẬP, TĐ, PHÊ DUYỆT VÀ CÔNG Bố DựẢN 1.1 Đon vị thực Thời gian theo Ghi quy định (ngày) 112 Ban Quản lý tổ chức lập ĐX DA ĐT (Nhóm B) gửi đến Sở KH-ĐT thẩm Ban Quản lý định gửi UBND TP.HCM trình HDND phê duyệt để làm sở để lựa chọn dự án đầu tư Không 45 Điều 26 Nghị ngày (30 ngày định SỎKH- ĐT thẩm định 136/2015 đề xuất, 15 ngày /NĐ-CP nguồn vốn) 1.2 Sở KH-ĐT thẩm định ĐX DA gửi UBND TP.HCM trình HDND 1.3 Hồn chỉnh ĐXDA theo ý kiến thấm Ban Quản lý định báo cáo UBND trình HĐND 1.4 HĐND phê duyệt ĐXDA Công bố dự án HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 30 HĐND 10 Không 20 ngày Điều 27 Nghị định 136/2015 /NĐ-CP 99 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân Diễn giải STT LUẬN VÃN THẠC Sĩ Đơn vị thực Thời gian theo Ghi quy định (ngày) SỞKH- ĐT II LẬP, THÂM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT BẢO CẢO NGHIÊN CỬU KHẢ THI Ban Quản lý tổ chức lập BCNCKT Ban Quản lý Sở KH-ĐT chủ trì tổ chức thẩm định SỞKH- ĐT BCNCKT Ban Quản lý hoàn thiện BCNCKT gửi SKHĐT tổng hợp III Ban Quản lý Trong vòng ngày Điều 25 Nghị định 63/2018/ NĐ-CP 67 ngày Trường hợp ủy quyền phê duyệt dự án nhóm B 15 Khơng q 30 Điều 30 Nghị định 63/2018/ NĐ-CP Điều 44 UBND TP HCM phê duyệt Không Nghị định UBNDTP BCNCKT 15 ngày 136/2015 /NĐ-CP TỒ CHỬCLựA CHỌNNĐT, ĐÀM PHẢN VÀ KỶ KẾT THỎA THUẬN ĐT, HĐDA A Sơ TUYÊN I LẬP Dự TOÁN GÓI THẦU TỪ VẤN GIAI ĐOẠN MỜI HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 252 100 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân Diễn giải STT LUẬN VÃN THẠC Sĩ Đơn vị thực Thời gian theo Ghi quy định (ngày) Sơ TUN Phịng KHĐT lập dự tốn trình Lãnh đạo ban Báo cáo Trưởng Ban kết Trưởng Ban phê duyệt Dự toán II II.l báo cáo Trưởng Ban kết thẩm định KH LCNT Trưởng Ban phê duyệt KH LCNT Lựa chọn Tư vẩn lập HSMST đánh giá HSDST Gửi thư mời tham gia đến nhà thầu Nhà thầu gửi Thư chào giá Đánh giá lực nhà thầu Lập biên thương thảo HĐ trình Lãnh đạo Ban Phịng KHĐT lập tờ trình trình Lãnh đạo ban phê duyệt kết LCNT HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 Tổ thẩm định Trưởng Ban LẬP KH LựA CHỌN NHÀ THẦU THỰC HIỆN GÓI THẦU TƯ VẤN GIẤI ĐOẠN MỜI Sơ TUYÊN Phòng KHĐT lập KH LCNT trình Phịng Trưởng Ban KH-DT Phịng KH-DT 30 Tổ thẩm định Tối đa 20 ngày Trưởng Ban Tối đa ngày 215 Phòng KH-DT Nhà thầu tư vấn Phòng KHĐT Phòng TC KT Phòng KHĐT 2 101 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân STT LUẬN VÃN THẠC Sĩ Đơn vị thực Thời gian theo Ghi quy định (ngày) Diễn giải Trưởng Ban phê duyệt kết LCNT 10 11 Trưởng Ban Tối đa 10 ngày Hoàn thiện ký kết HĐ Trưởng Ban Lập HS mời sơ tuyển sơ tư vấn Phịng KHĐT 20 12 Trình phê duyệt HS mời tuyển 13 Lập báo cáo TĐHS mời tuyển sơ 14 Phê duyệt hồ sơ MST Trưởng Ban Quản lý 15 Thơng báo mời sơ tuyển Phịng KHĐT 05 Phịng KHĐT 03 16 NhàĐT 17 Ban Quản lý + Các nhà ĐT 18 19 Tổ chuyên gia đấu thầu Báo cáo kết đánh giá hồ dự sơ sơ tuyển HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 Tư vấn tối đa 30 tối đa 20 Khoản Điều Nghi định 30/2015 Khoản 10 Điều Nghi định 30/2015 Khoản Điều Nghị định 30/2015 Tối thiểu 30 ngày Khoản Điều Nghị định 30/2015 01 K2, Đ 19 NĐ 30/2015 Tối đa 30 ngày 102 GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân HVTH: Nguyễn Duy Công - 1670124 LUẬN VÃN THẠC Sĩ 103 ... ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THÀNH CƠNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO (HỢP ĐỒNG BT) TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: - Xây dựng quy... dự án theo hình thức hợp đồng BT; - Xác định, phân tích yếu tố tác động đến thành cơng dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BT Thành phố Hồ Chí Minh; - Áp dụng kết nghiên cứu vào dự án điển hình. .. HVTH: Nguyễn Duy Công -1 670124 GVHD: POS TS Phạm Hồng Luân LUẬN VÃN THẠC Sĩ CÔNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG CHUYỂN GIAO (HỢP ĐỒNG BT) TẠI THÀNH PHỔ HỒ CHÍ MINH? ??, học viên