B GIO DC V O TO B NễNG NGHIP V PTNT HC VIN NễNG NGHIP VIT NAM ------- ------- NGUYN TH DNG THC TRNG V NH HNG PHT TRIN H THNG IM DN C HUYN HU LC TNH THANH HO THEO HNG NễNG THễN MI LUN VN THC S H NI , 2014 B GIO DC V O TO B NễNG NGHIP V PTNT HC VIN NễNG NGHIP VIT NAM ------- ------- NGUYN TH DNG THC TRNG V NH HNG PHT TRIN H THNG IM DN C HUYN HU LC TNH THANH HO THEO HNG NễNG THễN MI CHUYấN NGNH : QUN Lí T AI M S : 60.85.01.03 NGI HNG DN KHOA HC: TS. NGUYN QUANG HC H NI , 2014 LI CAM OAN Tụi xin cam oan õy l cụng trỡnh nghiờn cu ca riờng tụi. Cỏc s liu, kt qu nờu lun l trung thc v cha tng c s dng bo v mt hc v no. Tụi cam oan rng, mi s giỳp cho vic thc hin lun ny ó c cm n v cỏc thụng tin trớch dn lun u c ch rừ ngun gc. H ni, ngy. thỏng. nm 2014 Tỏc gi lun Nguyn Th Dng Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page i LI CM N hon thin lun tụi ó nhn c s giỳp tn tỡnh, s úng gúp quý bỏu ca nhiu cỏ nhõn v th. c bit, tụi xin gi li cm n sõu sc ti TS. Nguyn Quang Hc, l ngi trc tip hng dn khoa hc, ó tn tỡnh giỳp v hng dn tụi hon thnh lun ny. Tụi xin trõn trng cm n s gúp ý chõn thnh ca cỏc Thy, Cụ giỏo Khoa Qun lý t ai, Ban qun lý o to - Hc vin Nụng nghip Vit Nam ó to iu kin thun li cho tụi thc hin v hon thnh ti. Tụi xin trõn trng cm n y ban nhõn dõn huyn Hu Lc, th Phũng Ti nguyờn v Mụi trng, Phũng Kinh t, Phũng Thng kờ, cp y, chớnh quyn v b nhõn dõn cỏc xó, th trn huyn Hu Lc ó giỳp tụi quỏ trỡnh thc hin ti trờn a bn. Cui cựng, tụi xin trõn trng cỏm n cỏc bn hc viờn cựng lp, nhng ngi thõn gia ỡnh v bn bố ó giỳp v ng viờn tụi quỏ trỡnh hc tp, nghiờn cu hon thnh lun ny. Tỏc gi lun Nguyn Th Dng Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page ii MC LC Li cam oan i Li cm n ii Mc lc iii Danh mc cỏc ch vit tt vi Danh mc bng vii Danh mc hỡnh viii M U 1.1 Tớnh cp thit ca ti 1.2 Mc ớch - yờu cu 1.2.1 Mc ớch 1.2.2 Yờu cu Chng 1: TNG QUAN TI LIU 1.1 C s lý lun v phỏp lý ca h thng im dõn c 1.1.1 Mt s khỏi nim c bn v khu dõn c 1.1.2 Mc tiờu v xu hng phỏt trin c dõn 1.1.3 Phõn loi h thng im dõn c 1.2 Tỡnh hỡnh xõy dng v phỏt trin mng li dõn c v ngoi nc 1.2.1 Thc trng v xu th phỏt trin mng li dõn c v ngoi nc 1.2.2 1.2.3 Thc trng v xu th phỏt trin mng li dõn c v xõy dng nụng thụn Vit Nam 15 Mt s cụng trỡnh nghiờn cu quy hoch xõy dng khu dõn c 26 Chng 2: NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU 28 2.1 i tng v phm vi nghiờn cu 28 2.2 Ni dung nghiờn cu 28 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page iii 2.2.1 iu kin t nhiờn kinh t - xó hi huyn Hu Lc 2.2.2 ỏnh giỏ thc trng phỏt trin h thng im dõn c huyn Hu 28 Lc 2.2.3 28 nh hng phỏt trin mng li dõn c huyn Hu Lc n nm 2020 29 2.2.4 Xõy dng mụ hỡnh quy hoch chi tit khu trung tõm xó 29 2.2.5 Gii phỏp thc hin nh hng phỏt trin mng li dõn c huyn Hu Lc 29 2.3 Phng phỏp nghiờn cu 29 2.3.1 Phng phỏp thu thp s liu, ti liu 29 2.3.2 Phng phỏp x lý s liu 30 2.3.3 Phng phỏp minh ho bn 30 2.3.4 Phng phỏp la chn phng ỏn 30 2.3.5 Phng phỏp phõn loi im dõn c nụng thụn 30 Chng 3: KT QU V THO LUN 35 3.1 c im v iu kin t nhiờn - Kinh t xó hi 35 3.1.1 iu kin t nhiờn 35 3.1.2 Thc trng phỏt trin kinh t, xó hi 40 3.2 Thc trng phỏt trin h thng im dõn c trờn a bn huyn 52 3.2.1. Tỡnh hỡnh qun lý s dng t khu dõn c 52 3.2.2 Phõn loi h thng im dõn c 3.2.3 Thc trng kin trỳc, cnh quan xõy dng v phỏt trin 61 im dõn c 69 3.2.4. Phõn b khụng gian mng li dõn c huyn Hu Lc 79 3.2.5 Thc trng h thng im dõn c theo tiờu nụng thụn mi 3.3 nh hng phỏt trin h thng im dõn c huyn Hu Lc n nm 2020 3.3.1. Cỏc d bỏo cho nh hng phỏt trin h thng im dõn c Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip 80 84 84 Page iv 3.3.2. nh hng phỏt trin h thng im dõn c 93 3.3.3. Gii phỏp 99 3.4 Quy hoch chi tit khu trung tõm xó Phỳ Lc 100 3.4.1. Tớnh cp thit v mc tiờu ỏn quy hoch khu trung tõm xó 100 3.4.2. Khỏi quỏt iu kin t nhiờn v hin trng khu trung tõm 100 3.4.3. Quy hoch chi tit khu trung tõm 105 KT LUN V KIN NGH 114 Kt lun 114 Kin ngh 115 TI LIU THAM KHO 116 PH LC 118 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page v DANH MC CC CH VIT TT TT Ch vit tt Ch vit y CNH - HH Cụng nghip húa, hin i húa THPT Trung hc ph thụng THCS Trung hc c s UBND y ban nhõn dõn HND Hi ng nhõn dõn CTCC Cụng trỡnh cụng cng CN Cụng nghip TTCN Tiu th cụng nghip TNMT Ti nguyờn mụi trng 10 KDC Khu dõn c 11 DCNT Dõn c nụng thụn 12 GCNQSD Giy chng nhn quyn s dng 13 NN &PTNT Nụng nghip v phỏt trin nụng thụn 14 XDCTCC Xõy dng cụng trỡnh cụng cng 15 GT Giao thụng Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page vi DANH MC BNG STT Tờn bng Trang 1.1 nh mc s dng t khu dõn c 19 2.2 Phõn cp mt s tiờu ỏnh giỏ im dõn c 31 2.2 Tng hp ch tiờu phõn loi im dõn c 34 3.1 Tỡnh hỡnh kinh t ca huyn Hu Lc qua nm 41 3.2 Mt s ch tiờu v dõn s huyn Hu Lc nm 2012 45 3.3 Tỡnh hỡnh lao ng ca huyn Hu Lc qua nm 47 3.4 Din tớch cỏc n v xó, th trn huyn Hu Lc 55 3.5 Hin trng h thng im dõn c huyn Hu Lc nm 2013 57 3.6 Hin trng s dng t khu dõn c nm 2013 huyn 58 3.7 C cu din tớch t khu dõn c 59 3.8 So sỏnh hin trng mc s dng t khu dõn c ca huyn 61 3.9 Kt qu phõn loi mt s tiờu ỏnh giỏ im dõn c 62 3.10 Thc trng h thng im dõn c nụng thụn 66 3.11 Kt qu phõn loi h thng im dõn c huyn Hu Lc nm 2013 67 3.11 Phõn vựng phỏt trin huyn Hu Lc 86 3.12 nh hng phỏt trin h thng im dõn c n nm 2020 Huyn Hu Lc 96 3.13 Kt qu nh hng phỏt trin h thng im dõn c nụng thụn 97 3.14 Hin trng s dng t khu trung tõm xó Phỳ Lc nm 2013 102 3.15 Hin trng cỏc cụng trỡnh khu trung tõm xó Phỳ Lc 103 3.16 Quy hoch s dng t khu trung tõm xó Phỳ Lc 111 3.17 So sỏnh c cu s dng t trc v sau quy hoch 112 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page vii DANH MC HèNH STT Tờn hỡnh Trang 3.1 Bn hnh chớnh 35 3.2 Kin trỳc nh khu vc nụng thụn 70 3.3 Kin trỳc nh khu vc bỏn thnh th, trung tõm thng mi 71 3.4 Kin trỳc cnh quan cỏc cụng trỡnh khu dõn c ụ th 72 3.5 Cụng trỡnh y t huyn Hu Lục 73 3.6 Kin trỳc mt s cụng trỡnh giỏo dc trờn a bn huyn 74 3.7 Kin trỳc cụng trỡnh bu in huyn, bu in húa xó 76 3.8 Kin trc cụng trỡnh th dc th thao huyn, sõn ng xó 77 3.9 H thng ng giao thụng 78 3.10 Bn v quy hoch khu trung tõm xó Phỳ Lc Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip 109 Page viii - Giao thụng i li thun tin, c s h tng k thut v xó hi khỏc nh h thng in, nc sch . phc v tt cho s phỏt trin ca khu trung tõm. - Cú th kộo di m rng cỏc im dõn c * Khú khn: - Cỏc cụng trỡnh h tng k thut v xó hi khụng c quy hoch ng b. Cỏc khu chc nng cha rừ rng, an xen lm hn ch kh nng t chc khụng gian ca khu trung tõm xó. - C cu sn xut nụng nghip v kinh t nụng thụn chuyn dch cũn chm mang tớnh t phỏt. 3.4.3. Quy hoch chi tit khu trung tõm 3.4.3.1. C s hỡnh thnh phỏt trin khu trung tõm xó a. Phm vi nghiờn cu quy hoch Khu t xõy dng khu trung tõm xó ly Tnh L lm trung tõm v m rng v phớa ụng Nam, phớa Nam ca xó vi tng din tớch khu trung tõm l 24,38 ha. b. Tớnh cht khu trung tõm õy l mt khu trung tõm hnh chớnh, kinh t, húa, xó hi ca xó Phỳ Lc cú vai trũ thỳc y cỏc hot ng chung ca ton xó, ng thi l u mi giao lu vi cỏc xó cỏc huyn. c. Quy mụ dõn s Dõn s hin trng khu trung tõm l 742 ngi, vi t l tng dõn s t nhiờn l 0,59%. D kin t l tng dõn s n nm 2020 l 1,05% ú t l tng dõn s c hc khong 0,15%. D bỏo dõn s ni b khu trung tõm n nm 2020 cú khong 1990 ngi. 3.4.3.2. nh hng phỏt trin khu trung tõm a. nh hng phỏt trin khụng gian * Cn c nh hng: - Quyt nh s 491/Q-TTg ngy 16-4-2009 ca Chớnh ph v vic ban hnh B tiờu quc gia v nụng thụn mi. (Chớnh ph, 2009). - Thụng t 28/2004/TT - BTNMT v vic hng dn thc hin thng kờ, kim Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 105 kờ t v xõy dng bn hin trng s dng t, NXB Bn , H Ni (B Ti nguyờn Mụi Trng, 2004). - Thụng t 30/2004/TT BTNMT ca B Ti nguyờn v Mụi trng v vic hng dn lp, iu chnh v thm nh quy hoch, k hoch s dng t, NXB Bn , H Ni (B Ti nguyờn Mụi Trng, 2004). - Thụng t s 31/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ca B xõy dng ban hnh tiờu chun quy hoch xõy dng nụng thụn (B xõy dng, 2009). - Thụng t 32/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ca B xõy dng ban hnh Quy chun k thut quc gia v quy hoch xõy dng nụng thụn ( B xõy dng - 2009). - Hng dn lm bi ỏn quy hoch chi tit n v ca tỏc gi Phm Hựng Cng, NXB Xõy dng, H Ni nm 2004 (Phm Hựng Cng - 2004). - Quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi xó Phỳ Lc thi k 2005 -2015, nh hng n nm 2020. * Quan im v nguyờn tc - Phỏt trin khu trung tõm trờn quan im: + Tn dng t v cỏc cụng trỡnh hin cú phự hp vi quy hoch, kt hp vi nõng cp, ci to cỏc cụng trỡnh m bo m quan theo hng cụng nghip húa - hin i húa nụng thụn. + Ci to cnh quan mụi trng kt hp khai thỏc trit a hỡnh hin trng phự hp vi tỡnh hỡnh thc t hin nay. + Phõn chia cỏc khu chc nng hp lý, hi hũa gia cỏc cụng trỡnh ang s dng vi cỏc cụng trỡnh xõy dng mi to s liờn kt ng b gia cỏc cụng trỡnh. + Hỡnh thnh khu trung tõm ú b trớ cỏc loi t: t , t cụng trỡnh cụng cng, thng mi dch v, cụng viờn cõy xanh, th thao, giao thụng to nờn mt khuụn viờn sng hi hũa v hp lý, ỏp ng nhu cu sng ngy cng cao ca ngi dõn. * Chn hng phỏt trin - Cn c vo yờu cu thc tin a phng v nhu cu phỏt trin kinh t xó hi ca xó Phỳ Lc theo hng CNH- HH trờn c s thc trng h tng k thut, kinh t, quy mụ dõn s, cnh quan v v trớ a lý. Hng phỏt trin tng lai Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 106 phi m bo cỏc tớnh cht n nh lõu di v bo v mụi trng ng thi phự hp vi quy hoch ca huyn - thit k, chn t phỏt trin khu trung tõm xó Phỳ Lc chỳng tụi a phng ỏn kh thi nht c th nh sau: - Phng ỏn (chn) ci to m rng khu trung tõm v phớa ụng Nam: Cỏc cụng trỡnh, im dõn c hin cú, cú v trớ thun li nm trờn trc ng Tnh L 5. Thc t cỏc cụng trỡnh cụng cng n ó c xõy dng kiờn c. Theo phng phỏp ó chn thỡ gi nguyờn v trớ cỏc cụng trỡnh nh: Ch, cỏc im dõn c ó n nh, Trm y t, Bu in, Trng tiu hc v Trng trung hc c s. Mt s cụng trỡnh cú din tớch nh, v trớ cha hp lý, cha ỏp ng c nhu cu phỏt trin s c b trớ li cho phự hp, nờn cn m rng din tớch trng mm non v phớa Bc, tr s y ban m rng v phớa ụng. Quy hoch mi ch, sõn th thao, nh húa. Tuy nhiờn phng ỏn ny cú nhc im l khu dch v thng mi cha phỏt trin ch cú dch v gn vi nh ca nhõn dõn. * nh hng phỏt trin khụng gian khu trung tõm theo phng ỏn ó chn: Khu trung tõm xó hỡnh thnh trờn c s gi nguyờn v trớ cỏc cụng trỡnh cụng cng hin cú ng thi kt hp vi m rng nõng cp, ci to v xõy mi cỏc cụng trỡnh, cỏc khu nh , b trớ hp lý theo hng phỏt trin phự hp vi iu kin c th ca a phng. nh hng kin trỳc nh sau: + Khu vc phớa Bc ng Tnh L 5: trung cỏc cụng trỡnh hnh chớnh, húa ca xó nh: cụng s xó, trng hc, trm y t xó, bu in, ngha trang lit s, t sn xut kinh doanh xớ nghip enta, cụng ty 26/3 theo nhu cu ca xó hi v tỡnh hỡnh xó cn m rng khu sn xuõt kinh doanh, cỏc dóy nh bit th mi quy hoch c b trớ gn khu tiu th cụng nghip, sn xut kinh doanh c b trớ v phớa Bc. + Khu vc phớa Nam: Hin trng l khu dõn c ó n nh v t nụng nghip ú trung tõm húa th thao l ht nhõn b cc cho ton khu vc trung tõm, vi chc nng va l ni t chc cỏc hot ng th thao va l ni t chc cỏc hot ng húa, mớt tinh, vui chi gii trớ cho nhõn dõn xó. Gi Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 107 nguyờn hin trng cỏc khu xõy dng t c, hỡnh thnh thờm khu cõy xanh, vui chi gii trớ ca ngi dõn xó. Cỏc dóy nh cao tng, nh chia lụ mi quy hoch c b trớ phớa ụng giỏp vi cỏnh ng, v dc bờn ng Tnh l 5. *. Quy hoch xõy dng c s h tng khu trung tõm theo phng ỏn ó chn. - Khu nh : Vi nh hng xõy dng mt khu trung vi y cỏc iu kin phc v vy phng ỏn quy hoch chỳng tụi xut loi nh chớnh ú l: + Nh kt hp vi chc nng dch v, thng mi: d kin loi nh ny chim khong 19,8% dc bờn ng Tnh l tng s nh khu trung tõm nh cú din tớch t 100-125 m2/h, c xõy dng vi chiu cao t 2-3 tng din tớch l 0,87 ha. + Nh bit th: d kin loi nh ny chim khong 17% tng s nh khu trung tõm, vi din tớch khong 250 m2/h, nh cao tng, nh vn, mt xõy dng 50%, tng din tớch loi nh ny l 0,76ha c b trớ phớa Bc bờn cnh khu sn xut kinh doanh, tiu th cụng nghip. V trớ nm trờn cỏc trc ng rng, c b trớ hi hũa v khụng gian. + Nh chia lụ: d kin loi nh ny m rng v phớa ụng v phớa Nam s chim 63,2% tng s nh khu trung tõm, vi din tớch khong 125 m2/h, chiu sõu lụ t t 20m - 25m, chiu rng t - 6m, xõy cao tng, vi tng din tớch khu nh chia lụ l 2,85 ha. Nhu cu s dng t khu trung tõm n nm 2020 s tng 4,47 ha. Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 108 quyhoạchxâydựngnôngthônmới xãPHúNộI, huyệnHậULộC, tỉnhTHANHHóAđếnnăm2020 BảN Vẽ TổNG MặT BằNG KHU TRUNGTâmvàđiểmdânc ĐI 13 ntls 20 0,24 04 tr2 30 2-3 0.62 ont 10 0.22 tr1* 30 2-3 0.32 05 06 tr2 25 2-3 1,28 ont 10 1,19 ont 10 1,20 yte 20 1-2 0.12 bd 40 1-2 0.02 02 03 hc 30 2-3 ont 10 0,52 0.62 11 ont 10 0,18 ont 10 09 0,11 ont 10 0,52 no8 100 2-3 0.31 SKC - 0,47 no3 100 2-3 0.03 no9 100 2-3 0.34 08 SVĐ 10 1,5 tr1 30 1-2 SVĐ 10 0.87 no13 100 2-3 0.16 15 12 no4 100 2-3 0.37 CX1 10 0,21 0.30 10 SKC - 2,13 no7 100 2-3 0.34 no12 100 2-3 no10 100 2-3 0.14 no6 100 2-3 0.48 0.30 no11 ont 10 100 2-3 0.38 1,90 tên lôđất mậtđộ xd(%) 14 c e nvh 30 1-2 0.14 tm 20 1-2 0.32 no5 100 2-3 0.46 07 ĐI tầng caoxd diện tích(ha) Hỡnh 3.10. Bn v quy hoch khu trung tõm xó Phỳ Lc Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 109 b. Quy hoch xõy dng cỏc cụng trỡnh cụng cng: * Quy hoch ci to: - Gi nguyờn cỏc cụng trỡnh m bo din tớch v cũn cht lng nh: Trng tiu hc, Trng trung hc co s, ngha trang lit s, bu in v trm y t mi c ci to nm 2013. - M rng y bõn nhõn dõn xó trờn din tớch c l 0,54 ha, m rng v phớa ụng vi din tớch 0,08 ly vo din tớch t trng cõy hng nm xõy dng ban Cụng an v ban Quõn s xó. * Quy hoch mi: Trờn c s nh hng phỏt trin chung ca c huyn, ca xó v hng phỏt trin khu trung tõm xó Phỳ Lc thnh mt trung tõm kinh t, hoỏ, xó hi, cú s kt hp vi xõy dng nhiu cụng trỡnh cụng cng phc v ngi dõn v ngoi khu trung tõm. c bit l chỳ ý n xõy dng cỏc cụng trỡnh ch, khu th thao, khu tiu th cụng nghip, im trng mu non, cỏc im khu dõn c mi chỳng tụi ó xut quy hoch xõy dng mt s cụng trỡnh cụng cng mi nh sau: * Cỏc cụng trỡnh khu trung tõm - Quy hoch mi im trng mu non vi din tớch 0,32 ly vo t trng cõy hng nm, c b trớ v phớa Bc. - Quy hoch sõn th dc th thao, nh húa xó vi din tớch 1,79 ly vo t trng cõy hng nm v t lỳa c b trớ phớa trc tr s y ban xó. - Quy hoch mi khu tiu th cụng nghip vi din tớch 2,13 ly vo t trng cõy hng nm v t lỳa c b trớ phớa Bc gn vi trc ng Tnh l tin giao thụng giao dch. - Quy hoch t mi vi din tớch 4,47 ly vo t lỳa, t trng cõy hng nm, t nuụi trng thy sn c b trớ v phớa ụng v phớa Nam. * Cỏc cụng trỡnh cõy xanh - Quy hoch cỏc khu cõy xanh vi din tớch 0,21 bao gm: + Quy hoch cụng viờn, i phun nc, khu vui chi gii trớ ca tr em , xó ly t t trng cõy hng nm vi v trớ gn khu dõn c mi ỏp ng nhu cu sng ngy cng cao ca ngi dõn. + Di cõy xanh ven ng dc khu th dc th thao bờn ng khu Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 110 quy hoch dõn c c ly t t trng cõy hng nm, t lỳa. + Quy hoch cõy xanh khu bit th v khu t chia lụ c ly vo t trng lỳa v t trng cõy hng nm. * Quy hoch ng giao thụng - Quy hoch mi tuyn giao thụng khu nh bit th, khu nh chia lụ vi lũng ng 3,5 - m v va hố + rnh thoỏt nc 1,5m - 2,5m x - Quy hoch tuyn ng bao quanh khu dõn c, khu tiu th cụng nghip, khu trung tõm húa th thao xó trng cõy dnh cho ngi i b. - Nh vy tng din tớch t giao thụng quy hoch l 6,76 c b sung t t 1lỳa v t trng cõy hng nm. * Quy hoch cp nc thoỏt nc v v sinh mụi trng Bng 3.16. Quy hoch s dng t khu trung tõm xó Phỳ Lc C CU S DNG T KHU TRUNG TM N NM 2020 TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Tờn cụng trỡnh UBND xó Trm y t xó Bu in xó Ngha trang lit s Sõn th thao xó ch xó Trng mn non im chớnh im l Trng tiu hc Trng trung hc c s Nh húa xó Nh húa thụn Sõn th thao thụn Chựa t nng lng t hin trng t mi t sn xut kinh doanh t giao thụng t cõy xanh Tng Din tớch t nm 2020(m2) 6200 1211 214 2649 15400 3200 3200 887 6151 9646 2500 1400 3000 1039 260 46394 44765 26000 67608 2100 243824 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip C cu(%) 2,54 0,50 0,09 1,09 6,32 1,31 0,00 1,31 0,36 2,52 3,96 1,03 0,57 1,23 0,43 0,11 19,03 18,36 10,66 27,73 0,86 100,0 Page 111 - Cỏc cụng trỡnh cụng cng trc x nc rónh thoỏt nc chung phi c x lý bng cỏc b t hoi, b h ga ca gia ỡnh. - Thit k cỏc tuyn rónh xõy gch dc theo hai bờn ng thu nc ma v nc thi sinh hot ca cỏc khu dõn c v cú np bờ tụng lp trờn. Cỏc tuyn rónh xõy theo dc a hỡnh hoc cú dc ti thiu l 0,2%. - B trớ cỏc thựng rỏc cụng cng ti cỏc trc ng v trc tip l cỏc hi viờn ca cu chin binh xó phõn v cỏc t ph trỏch, m bo vũng bỏn kớnh 100m cú mt thựng rỏc, hng ngy chuyn bói rỏc trung ca xó cỏch xó ni trung c. Cỏc loi t xõy dng cỏc hng mc cụng trỡnh c th hin bng 3.16 3.4.3.3 So sỏnh c cu s dng t trc v sau quy hoch Sau thc hin phng ỏn quy hoch c cu s dng t ca xó Phỳ Lc cú s thay i nh sau: Bng 3.17. So sỏnh c cu s dng t trc v sau quy hoch TT 10 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Tờn cụng trỡnh UBND xó Trm y t xó Bu in xó Ngha trang lit s Sõn th thao xó ch xó Trng mn non im chớnh im l Trng tiu hc Trng trung hc c s Nh húa xó Nh húa thụn Sõn th thao thụn Chựa t nng lng t hin trng t mi t sn xut kinh doanh t nụng nghip t giao thụng t cõy xanh Tng Din tớch t nm 2013(m2) 5400 1211 214 2649 3200 887 6151 6146 1400 1039 260 46394 4700 125488.2 38684.8 243824 Din tớch t nm 2020(m2) Bin ng tng(+), gim(-) 6200 1211 214 2649 15400 3200 800 3200 887 6151 9646 2500 1400 3000 1039 260 46394 44765 26000 67608 2100 243824 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip 15400 3200 3500 2500 3000 44765 21300 -125488.2 28923.2 2100 Page 112 * Kt lun Phng ỏn quy hoch khu trung tõm xó Phỳ Lc c xõy dng trờn c s khoa hc, cú tớnh kh thi cao v phự hp vi iu kin thc t xõy dng v qun lý ca xó. Quy hoch trung tõm xó ó th hin cỏc phỏt trin kinh t xó hi ca xó Phỳ Lc. Va mang tớnh nõng cp, m rng, xõy dng mi cỏc cụng trỡnh, cỏc im dõn c cho phự hp vi s phỏt trin kt cu h tng theo chng trỡnh hin i húa, cụng nghip húa, phự hp vi tiờu nụng thụn mi ra. Sau phng ỏn quy hoch khu trung tõm xó Phỳ Lc c thc hin s hỡnh thnh lờn mt khu ụ th nh lũng khu vc xó Phỳ Lc v õy s l trung tõm kinh t, chớnh tr, hoỏ, xó hi, to nờn mt khu trung tõm dõn c trung vi y cỏc cụng trỡnh cụng cng, cỏc khu vui chi, gii trớ s ỏp ng nhu cu v mt cuc sng cao cho ngi dõn v ngoi khu trung tõm. Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 113 KT LUN V KIN NGH 1. Kt lun 1. Hu Lc l huyn ng bng ven bin, cỏch thnh ph Thanh Húa 25 Km v phớa ụng Bc vi tng din tớch t nhiờn l 14.367,19 ha. Hu Lc cú v trớ thun li v giao thụng, cú tim nng th mnh v phỏt trin CN-TTCN. Tc tng trng dõn s cựng vi quỏ trỡnh cụng nghip hoỏ, hin i húa ó nh hng khụng nh n s hỡnh thnh v phỏt trin h thng im dõn c trờn a bn huyn. Mt khỏc, cỏc cụng trỡnh cụng cng huyn b trớ cũn phõn tỏn, nh l, c s h tng u t cũn hn ch ó gõy nhiu khú khn cho quỏ trỡnh xõy dng, b trớ v phỏt trin h thng mng li dõn c. Tng dõn s ca huyn l 172185 ngi, s h l 42013 h. Tng din tớch t nhiờn l 14367,19 ha, ú t nụng nghip l 9459,26 ha, t phi nụng nghip l 4331,05 v 576,88 t cha s dng. Din tớch t khu dõn c l 1900,61 ha, ú t l 1374,04 ha. 2. Tng s im dõn c ton huyn l 232 im, ú cú im dõn c ụ th v 226 im dõn c nụng thụn. Kt qu phõn loi im dõn c cú 61 im dõn c loi 1, 117 im dõn c loi v 54 im dõn c loi 3. Kin trỳc cnh quan khu dõn c cũn nhiu hn ch v cú s khỏc bit gia khu vc ụ th v khu vc nụng thụn. 3. nh hng phỏt trin h thng im dõn c c cn c trờn quy hoch phỏt trin kinh t xó hi ca huyn v cỏc quy hoch ngnh. n nm 2020, h thng dõn c phỏt trin theo vựng ca huyn. Da vo c im phỏt trin ca tng vựng ó tip tc m rng th trn v ụ Th B Triu, ụ th vựng bin (Hũa Lc) v ụ th Diờm Ph. Tin hnh chnh trang, ci to cỏc im dõn c nụng thụn cú kt hp vi quy hoch, m rng, m mi, cỏc cụng trỡnh cụng cng c xõy dng mi hoc ci to, nõng cp gúp phn phc v nhu cu ca ngi dõn. nh hng n nm 2020, ton huyn s cú 232 im dõn c: im dõn c loi l 82 im, im dõn c loi l 121 im, im dõn c loi l 29 im (tng s im dõn c ụ th l im; tng s im dõn c nụng thụn l 226 im). Trong ú din tớch ụ th tng 89,50 so vi hin trng s dng t nm 2012. Tin hnh chnh trang, ci to cỏc im dõn c nụng thụn cú kt hp vi quy hoch, m rng, Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 114 xõy mi cỏc cụng trỡnh cụng cng gúp phn phc v nhu cu ca ngi dõn 4. Trờn c s cỏc tiờu nụng thụn mi, chỳng tụi ó tin hnh xõy dng quy hoch chi tit khu trung tõm xó thuc xó Phỳ Lc. Khu trung tõm cú quy mụ dõn s khong 1900 ngi, quy mụ t l 24,38 ha, õy l trung tõm kinh t, hoỏ, xó hi vi y cỏc cụng trỡnh cụng cng, cỏc khu c b trớ hi hũa, ú cú khu vui chi gii trớ, quy hoch cỏc khu cõy xanh dc theo ven ng khu th dc th thao, kin trỳc nh c b trớ ng xỏ thun li rng rói gúp phn ỏp ng nhu cu v mt cuc sng cao ca ngi dõn. Cỏc cụng trỡnh khu chc nng c b trớ hi hũa, cõn i vi h thng h tng k thut, ng giao thụng thit k theo tiờu chun Vit Nam. õy l mụ hỡnh thit k theo xu hng hin i, phự hp vi cỏc xó cú tim nng CN-TTCN tin trỡnh ụ th húa nụng thụn. 2. Kin ngh - Cỏc B ngnh chc nng ban hnh c th cỏc tiờu ỏnh giỏ phõn loi h thng im dõn c lm c s thc hin ti cỏc a phng. - Quy hoch mng li dõn c huyn Hu Lc phự hp vi nh hng phỏt trin khụng gian lónh th ca huyn. phng ỏn nh hng phỏt trin h thng mng li im dõn c trờn a bn huyn cú tớnh kh thi cn c s thm nh ca cỏc c quan chuyờn mụn v s phờ chun ca cỏc cp cú thm quyn. Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 115 TI LIU THAM KHO 1. Alan P.Lliu (1978), Mụ hỡnh phỏt trin ễn Chõu v vic hin i hoỏ Trung Quc. 2. V Th Bỡnh (2006), Quy hoch phỏt trin nụng thụn, NXB Nụng Nghip, H Ni. 3. V Th Bỡnh (2008), Giỏo trỡnh Quy hoch ụ th v im dõn c nụng thụn. NXB Nụng Nghip, H Ni. 4. Chớnh ph (2009), Ngh nh s 42/2009/N-CP ngy 7-5-2009. 5. Chớnh ph (2009), Quyt nh s 491/Q-TTg ngy 16-4-2009 ca Chớnh ph v vic ban hnh B tiờu quc gia v nụng thụn mi. 6. B k hoch v u t, Rural development, http//www.ppd.gov.vn. 7. B Ti nguyờn Mụi Trng (2004), Thụng t 28/2004/TT - BTNMT v vic hng dn thc hin thng kờ, kim kờ t v xõy dng bn hin trng s dng t, NXB Bn , H Ni 8. B Ti nguyờn Mụi Trng (2004), Thụng t 30/2004/TT - BTNMT v vic hng dn lp, iu chnh v thm nh quy hoch, k hoch s dng t, NXB Bn , H Ni. 9. B Ti nguyờn Mụi Trng (2006), Hng dn ỏp dng nh mc s dng t cụng tỏc lp v iu chnh quy hoch. 10. B Xõy dng (1999), nh hng quy hoch tng th phỏt trin ụ th Vit Nam n nm 2020, NXB Xõy dng, H Ni. 11. B Xõy dng (2004), nh hng quy hoch nh n nm 2020, NXB Xõy dng, H Ni. 12. B Xõy dng (2009), Thụng t s 34/2009/TT-BXD ngy 30-9-2009 Quy nh chi tit mt s ni dung ca Ngh nh 42/2009/N-CP ngy 07/5/2009 ca Chớnh ph v vic Phõn loi ụ th. 13. B xõy dng (2009), Thụng t s 31/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ban hnh tiờu chun quy hoch xõy dng nụng thụn. 14. B xõy dng (2009), Thụng t 32/2009/TT-BXD ngy 10/9/2009 ban hnh Quy chun k thut quc gia v quy hoch xõy dng nụng thụn. 15. Phm Hựng Cng (2004), Hng dn lm bi ỏn quy hoch chi tit n v , NXB Xõy dng, H Ni. 16. nh hng phỏt trin kin trỳc Vit Nam n nm 2020, http/www.vbppl.moj.gov.vn. 17. V Tam Lang (1991), Kin trỳc c Vit Nam, NXB Xõy dng, H Ni. 18. Phũng Thng kờ huyn Hu Lc (2013), Niờn Giỏm thng kờ, Hu Lc. 19. Phũng Ti nguyờn v Mụi Trng huyn Hu Lc (2013), H thng biu mu thng kờ, kim kờ t ai, Hu Lc. 20. Quc hi nc CHXHCN Vit Nam (2003), Lut t v cỏc bn hng dn thi hnh lut, NXB Bn , H Ni. Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 116 21. on Cụng Qu (2003), Giỏo trỡnh quy hoch s dng t, NXB Nụng nghip, H Ni. 22. Lờ Trung Thng (1979), Ba ỏn Vit Nam vo vũng 2, NXB Xõy dng, H Ni. 23. m Thu Trang, ng Thỏi Hong (2006), Quy hoch xõy dng n v , NXB Xõy dng, H Ni. 24. UBND huyn Hu Lc (2005), Bỏo cỏo i hi i biu ng b Hu Lc ln th XX nhim k (2005 -2010), Hu Lc. 25. UBND huyn Hu Lc, Quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi huyn Hu Lc thi k 2005 -2015, nh hng n nm 2020, Hu Lc. 26. c Viờn (2005), Quy hoch xõy dng v phỏt trin im dõn c nụng thụn, NXB Xõy dng, H Ni. 27. Vin Quy hoch thit k Ngh Tnh (1977), Quy hoch huyn Qunh Lu - Ngh Tnh, Qunh Lu. 28. Vin Quy hoch xõy dng tng hp B xõy dng (1977), Quy hoch ụng Hng Thỏi Bỡnh, ụng Hng. 29. Vin Quy hoch v thit k nụng nghip (2007), D ỏn chin lc phỏt trin im dõn c nụng thụn ti nm 2020. 30. Quyt nh s 1457/Q-UBND ngy 11/5/2011 ca Ch tch UBND tnh Thanh Húa v vic Ban hnh hng dn lp Quy hoch xõy dng xó nụng thụn mi trờn a bn tnh Thanh Húa; 31. Quy hoch s dng t n nm 2020 v k hoch s dng t nm (2011-2015) ca tnh Thanh Húa 32. UBND Huyn Hu Lc, Vn kin i hi i biu ng b huyn Hu Lc ln th XXV nhim k 2010 - 2015; Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page 117 PH LC Quy mụ t ti cỏc im dõn c trờn a bn huyn Hu Lc Tờn Thụn Chõu T Chõu T Quyt Thng Tam a Tam Phong Tam phong Phỳ Cng Phỳ Gia Phỳ Hoa Phỳ Lng Phỳ Thnh Phỳ Thng Phỳ Xuõn Phỳ Sn Ngc Trỡ Phỳ Lý Phỳ Ngc Tõn Thnh Y Ngụ i i i i i i i Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn Thụn 10 Din tớch khu dõn c (ha) S h S nhõn khu (ngi) Xó Chõu Lc 173 181 197 100 124 111 886 Xó Triu Lc 9,82 238 6,15 73 8,97 197 9,24 206 8,57 176 7,86 183 7,60 151 6,37 105 64,58 1329 Xó i Lc 11,40 276 11,84 338 9,87 110 9,20 169 13,54 335 55,85 1228 Xó ng Lc 6,13 164 5,21 158 5,10 138 6,02 182 6,60 162 4,98 112 6,55 205 40,59 1121 Xó Thnh Lc 7,90 254 6,50 209 5,15 193 7,13 235 4,90 162 5,13 159 6,60 182 3,14 75 4,00 92 6,07 140 8,52 7,85 8,90 6,10 6,87 5,38 43,62 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip DT t (ha) 639 683 802 379 477 394 3374 6,55 6,10 7,85 3,87 4,75 4,10 33,22 1019 283 723 720 671 815 628 396 5255 6,72 3,58 7,21 7,60 4,98 5,50 4,27 3,90 44,12 919 1278 415 661 566 4458 8,11 8,62 5,96 7,70 8,74 39,13 651 637 605 662 584 448 697 4284 5,07 4,03 4,78 4,69 4,47 4,12 5,21 32,37 1059 869 769 992 747 687 720 266 382 639 5,79 5,30 4,08 5,59 3,09 4,31 4,77 2,35 3,09 3,82 Page 118 1701 Xó Cu Lc 3,90 133 7,50 252 5,00 161 4,87 113 3,50 119 3,15 101 4,98 116 5,09 146 5,89 138 5,34 143 4,15 144 5,79 148 4,66 106 63,82 1820 Xó Tuy Lc 7,55 88 6,15 55 8,59 107 6,05 74 9,32 143 9,53 209 6,98 83 7,59 121 7,97 111 8,24 148 5,34 76 83,31 1215 Xó Phong Lc 11,78 188 13,58 190 6,55 69 14,01 228 12,27 198 58,19 873 Xó Quang Lc 8,24 184 8,02 179 7,21 176 6,01 69 5,55 69 5,27 91 7,93 116 8,27 158 5,93 95 62,43 1137 Th Trn Hu Lc 16,34 241 16,28 161 15,22 194 56,52 Cu Hũa Cu Ti Cu Thnh Cu Th Hu Lc Phỳ Lc ụng Thnh ụng Thnh Thiu Huy Thiu Hng Thiu Quang Thiu Trung Thiu Vn a Cui a Tin H Phn Phỳ Tuy Phỳ Vinh Thnh Tuy Th Lc Thụn Cỏch ụng oi Thng Trung Xúm Phự Lc Thụn Cu Thụn Chựa Lc ng Thụn Ngoi i Qoang Minh i Nỳi Chỳa Quang Xuõn Quang Tõn Tng Lc Yờn Khờ Yờn n Khu Khu Khu Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip 7130 42,19 439 1008 643 510 479 432 450 531 622 597 606 636 511 7464 2,94 6,89 3,05 2,82 2,10 2,16 2,87 2,53 2,94 2,47 2,42 2,65 2,10 37,94 313 190 377 257 577 855 275 452 403 519 223 4441 6,29 5,57 6,10 4,29 4,61 7,58 4,61 5,92 6,08 6,24 4,26 64,55 792 801 265 993 998 3849 7,15 8,62 4,21 9,34 8,43 37,75 652 672 677 302 304 386 428 610 346 4377 6,54 6,15 5,78 4,01 3,98 3,54 4,76 6,02 3,10 42,88 894 598 643 7,20 6,22 6,15 Page 119 Khu Khu Khu i i i i i i i i i i 10 i 11 i 13 i 13 Bỏi H Xuõn ụng Thinh ụng Thng Hũa Lan Phỳ M1 Phỳ M Xúm 13 Xúm Xúm Bỏi Cự ng Húp Thụn Gia Thụn Hu Phỳ a Phỳ Ninh Phỳ Thnh Thun Nht Thun Nht Thụn Trc Xuõn Yờn Thụn Do Hũa Bỡnh Phỳ Yờn Yờn Ni i Hu 209 207 31 1043 Xó Lc Tõn 4,15 80 6,01 112 4,51 132 5,47 125 3,45 81 4,25 93 5,64 108 3,40 59 3,89 86 5,65 119 5,01 131 6,95 172 3,15 16 61,53 1314 Xó Xuõn Lc 5,51 141 7,65 159 5,87 60 5,10 102 7,22 177 7,10 170 6,00 158 5,87 126 5,11 114 55,43 1207 Xó Phỳ Lc 11,87 61 9,01 60 17,98 321 14,62 174 14,11 184 11,25 105 9,21 66 10,20 167 11,87 175 15,65 267 16,25 230 142,02 1810 Xó Thnh Lc 11,20 208 12,74 260 7,24 98 8,21 184 39,39 750 Xó M Lc 7,64 209 15,87 17,10 12,55 93,55 Hc vin Nụng nghip Vit Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip 735 806 121 3797 8,10 8,14 5,55 41,36 328 426 517 432 336 385 429 210 308 429 435 574 61 4870 3,24 4,38 3,70 4,85 2,96 3,15 4,28 2,80 3,05 4,45 4,00 5,21 2,03 48,10 563 614 227 438 744 659 677 503 411 4836 6,53 6,87 3,51 4,11 6,20 6,33 5,01 4,87 4,27 47,70 225 216 1279 636 612 411 265 601 634 901 846 6626 7,21 6,01 12,87 11,00 11,43 8,15 5,88 7,35 7,11 10,11 11,22 98,34 798 995 356 603 2752 7,44 8,03 4,98 5,89 26,39 743 5,35 Page 120 [...]... lý, huyện xác định xây dựng nông thôn mới là nhiệm trọng yếu của cả hệ thống chính trị và toàn xã hội Xuất phát từ những thực trạng trên, chúng tôi tiến hành nghiên cứ đề tài: Thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Hậu Lộc - tỉnh Thanh Hoá theo hướng nông thôn mới 1.2 Mục đích - yêu cầu 1.2.1 Mục đích - Nghiên cứu, đánh giá các điểm dân cư trên địa bàn huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh. .. điểm dân cư này trong quá trình công nghiệp hoá và đô thị hoá cần phải xoá bỏ, sát nhập vào các điểm dân cư lớn hơn (Vũ Thị Bình, 2006) 1.1.3 Phân loại hệ thống điểm dân cư * Căn cứ phân loại điểm dân cư Khi phân loại điểm dân cư cần căn cứ vào những đặc điểm cơ bản sau: - Điều kiện sống và lao động của dân cư - Chức năng của điểm dân cư - Quy mô dân số, quy mô đất đai trong điểm dân cư - Vị trí điểm dân. .. dựng điểm dân cư nông thôn Quy hoạch xây dựng cho khu vực nông thôn là công việc được triển khai thực hiện đối với từng điểm dân cư nông thôn kể cả điểm dân cư nông thôn là trung tâm xã, thị tứ, trung tâm cụm liên xã Công tác quy hoạch xây dựng điểm DCNT bao gồm quy hoạch xây dựng các điểm DCNT mới và quy hoạch cải tạo xây dựng phát triển các điểm DCNT hiện có Phương án quy hoạch xây dựng và phát triển. .. tỉnh Thanh Hoá theo hướng nông thôn mới, nhằm phát hiện những vấn đề bất cập và khả năng cải tạo hệ thống điểm dân cư trên địa bàn huyện Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 2 - Định hướng phát triển hệ thống khu dân cư đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, góp phần cải thiện môi trường dân sinh của huyện - Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiêt điểm khu trung... định tạm thời bằng hạn mức giao đất ở mới do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 4 b Khu dân cư (điểm dân cư) - Điểm dân cư đô thị là điểm dân cư tập trung phần lớn những người dân phi nông nghiệp , họ sống và làm việc theo kiểu thành thị (Vũ Thị Bình, 2006) - Điểm dân cư nông thôn là nơi cư trú tập trung của nhiều hộ gia đình... từng địa phương d Một số chương trình phát triển nông thôn trong thời kỳ đổi mới Trong những năm qua, việc phát triển nông nghiệp, nông thôn nước ta luôn nhận được sự quan tâm to lớn của Đảng và Nhà nước, nhiều chương trình phát triển đã được thực hiện, tập trung vào hỗ trợ thúc đẩy sản xuất nông nghiệp và phát triển nông thôn * Chương trình phát triển nông thôn mới cấp xã Kể từ năm 2001, Ban Kinh tế... cấu cư dân là tập trung hoá các điểm dân cư và trung tâm hoá các cụm, các tổ hợp dân cư - Tập trung hoá cơ cấu điểm dân cư: Là giảm bớt số lượng các điểm dân cư quá nhỏ, để tăng quy mô các điểm dân cư, tạo thuận lợi cho tổ chức phát triển sản xuất, tổ chức mạng lưới cơ sở hạ tầng và có điều kiện nâng cao điều kiện sống và lao động của nhân dân (Vũ Thị Bình, 2006) - Trung tâm hoá cơ cấu điểm dân cư: ... vùng này theo xu hướng: - Dân cư bố trí dọc theo kênh rạch hoặc theo đường giao thông và đó cũng là đường giao thông chính liên hệ giữa các điểm dân cư - Nhà ở bố trí phân tán, không có định hướng từ ban đầu khi mới hình thành điểm dân cư - Khu ở của điểm dân cư thường rất gần với khu sản xuất - Các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình phục vụ công cộng ít được quan tâm trong từng điểm dân cư mà... tiêu chí nông thôn mới Trong giai đoạn 2015 - 2020, phấn đấu xây dựng thêm 233 xã đạt tiêu chí nông thôn mới, đưa tổng số xã đạt chuẩn nông thôn mới lên 350 xã, đạt tỷ lệ 60% tổng số xã trong toàn tỉnh Định hướng đến năm 2030, phấn đấu 100% số xã đạt tiêu chí nông thôn mới - Mục đích của việc lựa chọn xã thí điểm xây dựng mô hình nông thôn mới là nhằm thực hiện hóa mô hình nông thôn mới trên thực tế... đẩy nhanh sự phát triển của các thị trấn huyện lỵ và các thị tứ Đây là đầu mối quan trọng nối tiếp giữa đô thị và nông thôn + Cải tạo từng bước hệ thống điểm dân cư nông thôn Ngay từ những năm 70, Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn Bộ xây dựng đã có những đề án quy hoạch cải tạo và phát triển các điểm dân cư trên địa bàn vùng huyện theo xu hướng này (huyện Đông Hưng - Thái Bình là một ví dụ) + Trong . dựng và phát triển điểm dân cư 69 3.2.4. Phân bố không gian mạng lưới dân cư huyện Hậu Lộc 79 3.2.5 Thực trạng hệ thống điểm dân cư theo tiêu chí nông thôn mới 80 3.3 Định hướng phát triển hệ. giá điểm dân cư 62 3.10 Thực trạng hệ thống điểm dân cư nông thôn 66 3.11 Kết quả phân loại hệ thống điểm dân cư huyện Hậu Lộc năm 2013 67 3.11 Phân vùng phát triển huyện Hậu Lộc 86 3.12 Định. Định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư đến năm 2020 Huyện Hậu Lộc 96 3.13 Kết quả định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư nông thôn 97 3.14 Hiện trạng sử dụng đất khu trung tâm xã Phú Lộc