BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI --------------- VŨ ðÌNH TRÁNG ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ðẤT ðẾN NĂM 2020 TRÊN ðỊA BÀN HUYỆN MỸ HÀO, TỈNH HƯNG YÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI – 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI --------------- VŨ ðÌNH TRÁNG ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ðẤT ðẾN NĂM 2020 TRÊN ðỊA BÀN HUYỆN MỸ HÀO, TỈNH HƯNG YÊN CHUYÊN NGÀNH Mà SỐ : QUẢN LÝ ðẤT ðAI : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: 1.PGS. TS. CAO VIỆT HÀ 2.TS. LÊ MINH TÁ HÀ NỘI – 2013 LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan ñây công trình nghiên cứu riêng tôi. Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa ñược sử dụng ñể bảo vệ học vị nào. Tôi cam ñoan rằng, giúp ñỡ cho việc thực luận văn ñã ñược cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn ñều ñược rõ nguồn gốc. Hưng Yên, ngày…. tháng…. năm 2013 Tác giả luận văn Vũ ðình Tráng Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp i LỜI CẢM ƠN Trong trình hoàn thành luận văn, ñã nhận ñược giúp ñỡ, ñóng góp nhiều cá nhân tập thể. Tôi xin trân trọng cảm ơn hướng dẫn trực tiếp quý báu cô giáo TS. Cao Việt Hà thầy giáo TS. Lê Minh Tá, thầy cô giáo Khoa Quản lý ðất ñai, Ban Quản lý ñào tạo - Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội. Tôi xin trân trọng cảm ơn Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Mỹ Hào, Phòng Tài chính-kế hoạch, Phòng Thống kê huyện Mỹ Hào, phòng Nông nghiệp & PTNT huyện Mỹ Hào, phòng Quy hoạch- Kế hoạch sử dụng ñất, Phòng ðịnh giá ñất - Giải phóng mặt bằng, Sở Tài nguyên Môi trường ñã giúp ñỡ, tạo ñiều kiện thuận lợi cho trình thực luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn gia ñình, người thân ñã ñộng viên trình thực luận văn. Hưng Yên, ngày tháng năm 2013 Tác giả luận văn Vũ ðình Tráng Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ii MỤC LỤC LỜI CAM ðOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC HÌNH vii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT viii MỞ ðẦU 1. Tính cấp thiết ñề tài 2. Mục ñích nghiên cứu 3. Yêu cầu ñề tài Chương 1. TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1. Cơ sở khoa học cho việc sử dụng hợp lý ñất ñai 1.1.1. ðất ñai chức ñất ñai 1.1.2. Những lợi ích khác sử dụng ñất 1.1.3. Những nhân tố ảnh hưởng ñến sử dụng ñất 1.1.4. Các xu phát triển sử dụng ñất 10 1.1.5. Sử dụng ñất mục ñích kinh tế, xã hội, môi trường 14 1.2 Nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng ñất nông nghiệp giới Việt Nam 16 1.2.1 Những nghiên cứu giới 16 1.2.2 Tình hình nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng ñất Việt Nam 19 1.3. Tình hình triển khai, thực Quy hoạch sử dụng ñất 22 1.3.1. Những quy ñịnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất: 22 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iii Chương 2. ðỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 2.1. ðối tượng nghiên cứu 24 2.2. Nội dung nghiên cứu 24 2.2.1. ðánh giá ñiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Mỹ Hào liên quan ñến việc sử dụng ñất 24 2.2.2. ðánh giá trạng biến ñộng sử dụng ñất ñai giai ñoạn 2010 - 2012 24 2.2.3. ðánh giá thực trạng sử dụng ñất 24 2.2.4. ðề xuất sử dụng ñất ñến năm 2020 25 2.4. Phương pháp nghiên cứu 25 2.4.1. Phương pháp ñiều tra thông tin sơ cấp qua phương pháp vấn nông hộ 25 2.4.2. Phương pháp thu thập thông tin thứ cấp 25 2.4.3. Phương pháp thống kê, so sánh 26 2.4.4. Phương pháp ñánh giá hiệu kinh tế loại hình sử dụng ñất 26 2.4.5. Phương pháp minh hoạ ñồ, ñồ thị 26 Chương 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 27 3.1. ðánh giá ñiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác ñộng ñến ñất ñai 27 3.1.1. ðiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan môi trường 27 3.1.2. ðiều kiện kinh tế - xã hội gây áp lực với ñất ñai 37 3.2. ðánh giá trạng sử dụng ñất biến ñộng sử dụng ñất ñai 48 3.2.1. ðánh giá trạng sử dụng loại ñất 48 3.2.2. Phân tích, ñánh giá biến ñộng loại ñất 52 3.3. ðánh giá thực trạng sử dụng ñất 52 3.3.1. ðánh giá hiệu kinh tế sử dụng ñất nông nghiệp 52 3.3.2. ðánh giá thực trạng sử dụng ñất phi nông nghiệp 56 3.4. ðề xuất sử dụng ñất ñến năm 2020 huyện Mỹ Hào 65 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iv 3.4.1. Căn ñề xuất sử dụng ñất ñến năm 2020 65 3.4.2 ðề xuất sử dụng ñất ñến năm 2020 huyện Mỹ Hào 68 3.4.3. ðề xuất số giải pháp tổ chức thực 74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 1. Kết luận 78 Kiến nghị 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 PHỤ LỤC 85 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp v DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang Bảng 3.1. Một số tiêu kinh tế - xã hội chủ yếu huyện Mỹ Hào giai ñoạn 2011-2012 38 Bảng 3.2. Diện tích, dân số, mật ñộ dân số năm 2012 huyện Mỹ Hào 42 Bảng 3.3. Hiện trạng sử dụng ñất huyên Mỹ Hào năm 2012 48 Bảng 3.4. Biến ñộng loại ñất năm 2012 so với năm 2010 53 Bảng 3.5. Các loại hình sử dụng ñất Huyện Mỹ Hào 52 Bảng 3.6. Hiệu kinh tế trồng vật nuôi huyện Mỹ Hào 53 Bảng 3.7. Hiệu kinh tế kiểu sử dụng ñất huyện Mỹ Hào 54 Bảng 3.8. Một số tiêu ñất trường học ñịa bàn huyện 62 Bảng 3.9. ðề xuất sử dụng ñất nông nghiệp ñại bàn huyện Mỹ Hào ñến năm 2020. Bảng 3.10. ðề xuất sử dụng ñất phi nông nghiệp ñến năm 2020 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 69 71 vi DANH MỤC HÌNH STT Tên hình Trang Hình 3.1. Sơ ñồ ñịa giới hành huyện Mỹ Hào 27 Hình 3.2. Lượng mưa trung bình tháng giai ñoạn 2008-2012 29 Hình 3.3. Số nắng trung bình tháng giai ñoạn 2008-2012 30 Hình 3.4. Nhiệt ñộ trung bình tháng giai ñoạn 2008-2012 31 Hình 3.5. ðộ ẩm trung bình tháng giai ñoạn 2008-2012 31 Hình 3.6. Cơ cấu kinh tế bình quân huyện Mỹ Hào giai ñoạn 2008-2012 39 Hình 3.7. Cơ cấu ñất ñai năm 2012 huyện Mỹ Hào 49 Hình 3.8. Cơ cấu loại ñất nông nghiệp năm 2012 50 Hình 3.9. Trụ sở làm việc UBND xã Nhân Hoà 57 Hình 3.10. Trụ sở làm việc UBND huyện Mỹ Hào 58 Hình 3.11. Khu công nghiệp Thăng long II 59 Hình 3.12. Khu công nghiệp Minh ðức 59 Hình 3.13. Biểu ñồ so sánh mật ñộ ñường giao thông huyện Mỹ Hào với nước giới 60 Hình 3.14. Trường THPT Mỹ Hào 61 Hình 3.15.Trường THPT Nguyễn Thiện Thuật 61 Hình 3.16. Khoa Sản nhi- Bệnh viện ða khoa phố Nối ñược mở rộng 63 Hình 3.17. Người dân bán hàng vỉa hè xã Nhân hòa 64 Hình 3.18. Chợ xã Phùng Chí Kiên 64 Hình 3.19. Người dân vứt rác bừa bải ñường ñịa bàn xã Phùng Chí Kiên 65 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TT Ký hiệu Chú giải LUT Loại hình sử dụng ñất CCN Cụm công nghiệp CNH Công nghiệp hoá ðBSH ðồng sông Hồng ðTH ðô thị hoá HðH Hiện ñại hoá KCN Khu công nghiệp THPT Trường trung học phổ thông CPSX Chi phí sản xuất GTSX Giá trị sản xuất 10 HQðV Hiệu ñồng vốn 11 GTNC Giá trị ngày công 12 TNHH Thu nhập hỗn hợp 13 CPTG Chi phí trung gian 14 UBND Ủy ban nhân dân Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp viii Bảng 3.10. ðề xuất sử dụng ñất phi nông nghiệp ñến năm 2020 TT Mục ñích sử dụng Mã DT năm 2012 (ha) Tổng diện tích tự nhiên 2.1 ðất phi nông nghiệp ðất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp ðề xuất (tăng+, giảm -) Diện tích ñề xuất năm 2020 (ha) 7910,96 PNN CTS 3351,76 28,95 1233,24 3,05 4585 32 2.2 ðất quốc phòng CQP 21,76 14,24 36 2.3 ðất an ninh CAN 0,43 2,02 2,45 2.4 ðất khu công nghiệp SKK 344,40 448,6 793 2.5 ðất sở sản xuất kinh doanh SKC 287,09 35,91 323 2.6 ðất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 73,96 8,04 82 2.7 ðất cho hoạt ñộng khoáng sản SKS 2.8 ðất di tích danh thắng DDT 2,04 1,46 3,5 2.9 ðất ñể xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRH 14,25 11,75 26 2.10 ðất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 11,10 11,10 2.11 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa NTD 72,24 12,76 85 2.12 ðất có mặt nước chuyên dùng SMN 411,66 -91,66 320 2.13 ðất phát triển hạ tầng DHT 1264,70 473,3 1738 2.14 ðất ñô thị ODT 67,00 274 341 2.15 ðất nông thôn ONT 752,18 812 59,82 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 71 - ðất an ninh: Dự kiến bố trí khoảng 2,02 ñể xây dựng trụ sở làm việc công an ñô thị phố Nối, sở phòng cháy chữa cháy huyện Mỹ hào sở phòng cháy chữa cháy khu công nghiệp Minh ðức. - ðất sở sản xuất kinh doanh: Cùng phát triển kinh tế, xã hội, sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp chiếm phần quỹ ñất ñáng kể huyện. Bao gồm khu công nghiệp, sở kinh doanh, ñiểm thương mại dịch vụ . Dự kiến quỹ ñất cho mục ñích tăng khoảng 492,55 ha. Xây dựng hạ tầng khu, cụm công nghiệp tập trung, ñồng hàng rào, gắn quy hoạch phát triển khu, cụm công nghiệp với quy hoạch phát triển khu dịch vụ - ñô thị nhằm ñảm bảo ñiều kiện sinh hoạt ăn ñi lại cho công nhân. Các khu, cụm công nghiệp ñề có hệ thống xử lý nước thải hoàn chỉnh, chống ô nhiễm môi trường. - ðất di tích danh thắng: Trong giai ñoạn quy hoạch ñến năm 2020 bổ sung 1,46 ñất nông nghiệp chuyển sang mở rộng khu di tích lịch sử Nguyễn Thiện Thuật ñịa bàn xã Xuân Dục. - ðất bãi thải, xử lý chất thải: Bổ sung 11,75 ñất ñể xây dựng mở rộng bãi rác thải tập trung huyện thôn, xã ñịa bàn huyện. - ðất tôn giáo, tín ngưỡng: Trong giai ñoạn quy hoạch cần tiến hành trùng tu, tu bổ công trình tôn giáo, tín ngưỡng có ñịa bàn huyện. ðồng thời mở rộng diện tích số chùa chiền, lăng mộ ñịa bàn huyện. - ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa: Bổ sung 12,56 quỹ ñất cho mục ñích giai ñoạn quy hoạch ñể xây dựng khu nghĩa ñịa tập trung ñịa bàn huyện, ñảm bảo ñáp ứng phong tục tập quán người dân ñảm bảo vấn ñề cảnh quan, vệ sinh môi trường huyện. - ðất có mặt nước chuyên dùng: Trong giai ñoạn quy hoạch, diện tích ñất cho mục ñích giảm 91,66 sang mục ñích ñất chuyên dùng, mở rộng khu sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, xây dựng sở hạ tầng - ðất phát triển hạ tầng: Với phát triển tỉnh Hưng Yên nói chung huyện Mỹ Hào nói riêng, phát triển kinh tế xã hội ñi việc xây dựng sở hạ tầng giao thông, thuỷ lợi, y tế, văn hoá, giáo dục . Trong giai ñoạn quy hoạch ñến năm 2020, quỹ ñất cho mục ñích tăng 473,86 ha. + ðất giao thông: Từ ñến năm 2020 phương hướng phát triển giao thông thành phố là: ñẩy mạnh huy ñộng ñầu tư phát triển hệ thống giao thông kể giao thông ñối nội giao thông ñối ngoại nhằm ñảm bảo an toàn giao thông, ưu tiên xây dựng nâng cấp tuyến ñường giao thông phục vụ cho việc hình thành phát triển khu, cụm công nghiệp, khu ñô thị nhằm ñáp ứng ñược yêu cầu phát triển ñô thị, kinh tế thành phố tạo hệ thống giao thông ñồng bộ, ñáp ứng nhu cầu ñi lại, trao ñổi hàng hoá nhân dân. + ðất thuỷ lợi: Cải tạo, nâng cấp hệ thống thuỷ lợi theo hướng ña mục tiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp với cấp thoát nước sinh hoạt. Kiên cố hoá tuyến mương tưới, tiêu cấp I tuyến mương nội ñồng theo hình thức nhà nước nhân dân làm. + ðất sở văn hoá: Diện tích ñất sở văn hoá ñã ñáp ứng ñược nhu cầu thể dục thể thao ñịa bàn thành phố, thúc ñẩy phát triển ñời sống sinh hoạt văn hóa, xây dựng nếp sống văn minh ñô thị. Từ ñến năm 2020 tất thôn, tổ dân phố ñại bàn có nhà sinh hoạt văn hoá ñiểm vui chơi cho thiếu niên. + ðất sở y tế: Mỹ Hào trung tâm kinh tế tỉnh diện tích ñất y tế ñã ñược quy hoạch, xây dựng ñi vào hoạt ñộng phục vụ khám chữa bệnh cho nhân dân nhiều năm bệnh viện tuyến tỉnh huyện ñã ñang ñược quan tâm ñầu tư. Vừa qua huyện ñã ñầu tư tu sửa nâng cấp bệnh viện ða khoa Phố Nối, Trung tâm y tế huyện, Trung tâm y tế dự phòng . + ðất chợ: Nhằm mục tiêu ñẩy nhanh tốc ñộ tăng trưởng ngành thương mại dịch vụ. Trong thời gian qua thời gian huyện Mỹ Hào tiếp tục phát triển hạ tầng thương mại theo hình thức ñan xen bổ sung cho thương mại truyền thống (chợ) với thương mại ñại (Trung tâm Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 73 thương mại, siêu thị .), với xu hướng ñầu tư loại hình thương mại ñại diễn nhanh ngày có vị trí quan trọng. Phát triển thương mại ñồng bố, thống với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội huyện. Nhằm phát huy tối ña vai trò Trung tâm thương mại, siêu thị, chợ việc trao ñổi hàng hoá với huyện, tỉnh lân cận với xu hướng Chợ trung tâm hạt nhân khu mua sắm giao lưu, trao ñổi hàng hoá. * ðất chưa sử dụng: Do nhu cầu sử dụng loại ñất ngày tăng nhằm tận dụng tối ña ñất ñai với mục tiêu tiếc kiệm, có hiệu quả. Do diện tích ñất chưa sử dụng thành phố ñược cải tao ñưa vào sử dụng vào mục ñích. Dự báo ñến năm 2020 toàn huyện không ñất chưa sử dụng. * ðất ñô thị: Trên ñịa bàn huyện Mỹ Hào có Thị trấn Bần Yên Nhân ñô thị. Trong giai ñoạn quy hoạch, quỹ ñất ñô thị ñịnh hướng biến ñộng. Diện tích ñất ñô thị ñến năm 2020 1.676,13 ñó ñất ñô thị 341 ha. Trong giai ñoạn quy hoạch tiến hành chỉnh trang ñô thị, xây dựng sở hạ tầng khu ñô thị, ñưa Thị trấn Bần Yên Nhân xứng ñáng trung tâm hành kinh tế xã hội huyện Mỹ Hào. * ðất khu dân cư nông thôn: ðất khu dân cư nông thôn ñất chủ yếu ñể xây dựng nhà ở, công trình phục vụ cho ñời sống, công trình công cộng, ñất nông nghiệp gắn liền với nhà loại ñất khác thuộc phạm vi ranh giới khu dân cư nông thôn ñịa giới hành xã. Ranh giới khu dân cư nông thôn ñược xác ñịnh theo ranh giới ñất có nhà thôn ñiểm dân cư tương tự. ðịnh hướng giai ñoạn quy hoạch bổ sung 376 ñất cho mục ñích ñấu giá quyền sử dụng ñất xây dựng khu ñô thị mới. 3.4.3. ðề xuất số giải pháp tổ chức thực 3.4.3.1. Giải pháp công tác quản lý ñất ñai - Tăng cường phối kết hợp chặt chẽ trình lập, thực quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh với quy hoạch sử dụng ñất với quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực ñể nâng cao Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 74 tính thực tiễn, hiệu sử dụng ñất. ðưa tiêu kế hoạch sử dụng ñất vào hệ thống tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội huyện; - Thực phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi phương án quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược phê duyệt cho cấp, ngành người biết ñể thực hiện; - Tổ chức hội thảo cấp quản lý với doanh nghiệp, nhà ñầu tư ñể tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, người dân có nhu cầu sử dụng ñất nhằm tạo ñiều kiện thuận lợi ñầu tư sản xuất kinh doanh; - Giao ñất theo ñúng tiến ñộ, khả khai thác sử dụng thực tế ñối với tất trường hợp có nhu cầu sử dụng ñất; - Kết hợp biện pháp sách, có kế hoạch thời hạn tối ña ñể thực thu hồi ñất, giải phóng mặt ñảm bảo tiến ñộ dự án; - Tạo môi trường ñầu tư thuận lợi trị, thủ tục hành chính, sở hạ tầng, bảo hiểm .; - Tăng cường công tác tra, kiểm tra việc sử dụng ñất theo quy hoạch; xử lý triệt ñể trường hợp sử dụng ñất trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñã ñược xét duyệt trường hợp người sử dụng ñất không sử dụng sử dụng sai mục ñích; - Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, ñất sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng ñất cho mục ñích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm hiệu quả; - Kiến nghị bổ sung ñiều chỉnh quy hoạch sử dụng ñất cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội theo quy ñịnh pháp luật; - Chính sách thu hồi, bồi thường giải phóng mặt phải ñảm bảo cho người dân ñược lợi ích cao nhất, giá trị quyền sử dụng ñất phải ñược xây dựng sở giá thị trường mặt giá phải tính ñến lợi ích thỏa ñáng cho người sử dụng ñất. - Áp dụng nguyên tắc thỏa thuận thay cho việc dùng sức ép quan Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 75 Nhà nước việc thu hồi ñất mục tiêu phát triển chung mà lợi ích cuối người dân ñược hưởng, song ñối với ñối tượng trực tiếp có ñất bị thu hồi phải trịu ảnh hưởng việc làm, thu nhập ñời sống họ. 3.4.3.2. Về chế sách Thực ñồng nội dung quản lý Nhà nước ñất ñai, ñồng thời ñưa nội dung, nhiệm vụ quản lý Nhà nước ñất ñai theo ñúng phương án quy hoạch. Xây dựng sách ñất ñai cụ thể hoá ñiều khoản Luật ñất ñai văn sau Luật Trung ương, ñảm bảo kịp thời phù hợp với tình hình thực tế ñịa phương. Quan tâm ñến sách biện pháp, quy trình công nghệ, tiến khoa học kỹ thuật ñể áp dụng cho ñạt hiệu cao ñơn vị diện tích ñất ñai. Quan tâm giải thoả ñáng sách ñền bù giải phóng mặt thu hồi ñất nhân dân, giải tranh chấp ñất ñai theo ñúng Luật, chuyển mục ñích sử dụng ñất theo phương án quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược phê duyệt. ðẩy nhanh tốc ñộ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất ñể thống quản lý ñất ñai, việc theo dõi biến ñộng chuyển quyền sử dụng ñất, chuyển mục ñích sử dụng ñất. - Cần có sách trì ñẩy mạnh việc mở rộng quy mô hoạt ñộng ngành, nghề truyền thống, ñồng thời mở rộng ngành nghề mới, sản phẩm ñịa bàn ñể thu hút lao ñộng dư thừa. - Tăng cường việc ñào tạo lao ñộng chuyên môn, kỹ thuật ñáp ứng nhu cầu phát triển công, thương nghiệp ñại bàn. - Cải tiến quy trình thực thủ tục hành theo hướng ñơn giản hoá, hiệu cho thủ tục: chuyển mục ñích sử dụng ñất, thuê ñất, giao cấp ñất, thẩm ñịnh dự án sử dụng ñất… Quy ñịnh chế ñộ thông tin, Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 76 công bố quy hoạch ñảm bảo ñược tính minh bạch việc công khai quy hoạch kế hoạch ñể thành phần kinh tế tham gia vào việc thực mục tiêu kế hoạch. - Tăng cường việc kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng ñất công xã, phường. Có biện pháp xử lý cụ thể ñối với trường hợp cố tình chậm triển khai thực sử dụng ñất sai mục ñích ñược Nhà nước giao ñất, cho thuê ñất. 3.4.3.3. Giải pháp hạn chế tác ñộng việc sử dụng ñất ảnh hưởng ñến môi trường - Kết hợp trồng xanh, xây kè bao nơi ñất có công trình thấp chịu ảnh hưởng lũ lụt; - Sử dụng ñất dự án phải có phương án bảo vệ môi trường, hoàn trả trạng mặt ñất sau kết thúc dự án. - Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật ñể người dân sử dụng ñất ñúng mục ñích, tiết kiệm, hiệu ñi ñôi với phát triển bền vững; - Xây dựng chế thống quản lý ñất ñai bảo vệ môi trường; sản xuất kinh doanh bảo vệ môi trường ñất, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho tổ chức, cá nhân trình sử dụng ñất; - ðầu tư công trình xử lý chất thải khu, cụm công nghiệp, bệnh viện, khu ñô thị ñảm bảo chất thải ñược xử lý trước thải môi trường; - Tăng cường kiểm tra, giám sát xử lý nghiêm trường hợp vi phạm pháp luật bảo vệ môi trường; - Xây dựng hệ thống quan trắc môi trường ñể có thông tin kiểm soát, ñánh giá xác kịp thời mức ñộ ô nhiễm môi trường. Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận Qua trình nghiên cứu trạng sử dụng ñất huyện Mỹ Hào rút số kết luận sau: 1. Mỹ Hào có tổng diện tích tự nhiên 79,1 km2 với 105.315 nhân khẩu. có vị trí ñịa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế. Quá trình phát triển theo hướng công nghiệp hóa - ñại hóa ñã kéo theo chuyển dịch nhanh cấu kinh tế theo hướng giảm tỷ trọng kinh tế nông nghiệp sang tăng tỷ trọng kinh tế thương mại dịch vụ. Năm 2012 ngành nông nghiệp chiếm 8,7 % cấu kinh tế huyện ngành công nghiệp- xây dựng chiếm 63,3% ngành thương mại- dịch vụ chiếm 28,0%.Tốc ñộ tăng trưởng kinh tế giai ñọan 2010 -2012 ñạt 15%, ñời sống nhân dân ngày ñược cải thiện. 2. Hiện trạng sử dụng ñất ñịa bàn huyện Mỹ Hào giai ñoạn 20102012 cho thấy ñất nông nghiệp chiếm tới 57,50%, ñất phi nông nghiệp chiếm 42,37%, ñất chưa sử dụng chiếm 0,13% diện tích tự nhiên. Biến ñộng ñất giai ñoạn 2010-2012 theo hướng giảm diện tích ñất nông nghiệp, ñất chưa sử dụng tăng diện tích ñất phi nông nghiệp. Hầu hết loại ñất phi nông nghiệp ñều tăng, ñặc biệt ñất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ñất phát triển sở hạ tầng ñảm bảo cho nhu cầu phát triển kinh tế, chuyển dịch cấu kinh tế huyện. Trong giai ñoạn diện tích ñất nông nghiệp ñã chuyển sang ñất phi nông nghiệp 149,39 ha. 3. Thực trạng sử dụng ñất ñịa bàn huyện Mỹ Hào cho thấy: + ðất nông nghiệp: Hiệu kinh tế loại hình sử dụng ñất nông nghiệp ñạt cao LUT chuyên ăn quả, LUT Lúa xuân - rau màu, LUT nuôi trồng thủy sản với thu nhập hỗn hợp ñạt từ 82.9-286,8 triệu/ha hiệu ñồng vốn ñạt từ 1.44-6,2 lần. Riêng LUT hai lúa hiệu kinh tế có thấp so với LUT khác ñạt thu nhập hỗn hợp ñạt từ 47 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 78 triệu/ha hiệu ñồng vốn ñạt từ 1.46 lần giá trị ngày công 108.000ñ. + ðất phi nông nghiệp: Tổng diện tích ñất phi nông nghiệp huyện Mỹ hào 3.351,76 ha, chiếm 42,37% tổng diện tích tự nhiên toàn huyện. Về huyện ñã sử dụng ñất phi nông nghiệp hiệu phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội huyện. Tuy nhiên, hiệu sử dụng số loại ñất chưa hợp lý, cụ thể như: ðất khu công nghiệp Minh Quang có tỷ lệ lấp ñầy thấp; chất lượng hạ tầng giao thông nông thôn kém; thiếu ñất cho trường mầm non ñịa bàn huyện; ñất ñể xây dựng nhà văn hóa cho thôn chợ cho xã thiếu; ñất bãi thải chưa ñủ chưa ñược bố trí hợp lý; thiếu ñất cho phát triển ngành ñiện vấn ñề quy hoạch khu ñô thị cấn phải ñược tính toán kỹ tránh tình trạng xây dựng người nay. 4. Trên sở phân tích ñiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng, biến ñộng sử dụng, ñánh giá thực trạng sử dụng ñất nhu cầu sử dụng ñất cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội ñề tài ñã ñề xuất ñịnh hướng sử dụng ñất huyện Mỹ Hào ñến năm 2020. Theo ñó diện tích ñề xuất loại ñất ñến năm 2020 là: ðất nông nghiệp 3325,06 ha; ñất phi nông nghiệp 4585 ha, ñất. Quỹ ñất ñai huyện ñược ñịnh hướng theo hướng thâm canh, chuyển ñổi diện tích trồng lúa hiệu vùng trũng sang nuôi trồng thủy sản, tăng diện tích ñất cho mục ñích công cộng, ñất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ñất ñô thị. 5. ðể nâng cao hiệu sử dụng ñất huyện Mỹ Hào cần thực ñồng nhiều giải pháp như: tăng cường công tác quản lý Nhà nước ñất ñai ý sử dụng hiệu tiết kiệm quỹ ñất, tăng cường tuyên truyền phổ biến sách ñất ñai cho nhân dân; có chế sách phù hợp cho quy hoạch phát triển vùng sản nông nghiệp tập trung theo hướng hàng hóa gắn với bảo vệ môi trường; tăng cường áp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, phát triển công nghiệp xanh. Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 79 Kiến nghị - Trên sở kết nghiên cứu ñề tài tài liệu tham khảo cho nhà quản lý người làm công tác quy hoạch, ñịnh hướng sử dụng ñịa phương huyện Mỹ hào. - Tăng cường hỗ trợ, ñầu tư cho công tác nghiên cứu, chuyển giao tiến khoa học kỹ thuật giống trồng, vật nuôi có suất cao, chất lượng tốt, phù hợp ñiều kiện sinh thái huyện, cải tạo, nâng cấp, xây dựng sở hạ tầng phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, chế biến nông sản, ngành nghề nông thôn. - Huyện cần ñánh lại hiệu sử dụng ñất dự án ñể có hướng phát triển tương lai. - Huyện cần ñánh giá, tổng hợp tác ñộng trình công nghiệp hoá, ñô thị hoá ñến vấn ñề dân sinh vấn ñề xã hội khác ñể có hướng khắc phục ñưa giải pháp thích hợp. Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO * Tài liệu tiếng Việt 1. Nguyễn ðình Bồng, ðào Công Hòa tác giả (1990), Phương hướng ñánh giá kinh tế ñất, trung tâm nghiên cứu tài nguyên ñất, Tổng Cục quản lý Ruộng ñất, Hà Nội, Trang 20-25. 2. Nguyễn ðình Bồng (2006), “Một số vấn ñề quy hoạch sử dụng ñất nước ta giai ñoạn nay”, Tài nguyên môi trường, số (35), tháng 9. 3. Bộ Tài nguyên Môi trường (2003), Báo cáo tổng kết 10 năm thi hành Luật ñất ñai (1993 - 2003), Hà Nội. 4. Bộ Tài nguyên Môi trường (2003), Báo cáo công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñai. Hà Nội. 5. Bộ Tài nguyên Môi trường (2005) Báo cáo tình hình sử dụng ñất nông nghiệp xây dựng khu công nghiệp ñời sống việc làm người có ñất bị thu hồi. 6. Bộ Xây dựng (1999), ðịnh hướng phát triển cấp nước ñô thị ñến năm 2020, NXB Xây dựng, Hà Nội 7. Bộ Xây dựng (1999), ðịnh hướng phát triển cấp nước ñô thị ñến năm 2020, NXB Xây dựng, Hà Nội 8. Võ Tử Can (2001), Phương án lập quy hoạch sử dụng ñất ñai, NXB Nông nghiệp, Hà Nội. 9. Trần Thị Minh Châu (2007), Về sách ñất nông nghiệp nước ta nay, Nhà xuất Chính trị Quốc gia, Hà Nội. 10. Vũ Năng Dũng, Lê Hồng Sơn, Lê Hùng Tuấn,1995, ðánh giá hiệu số mô hình ña dạng hoá trồng vùng ñồng sông Hồng, Viện quy hoạch thiết kế nông nghiệp, trang 10. 11. Vũ Khắc Hoà (1996), ðánh giá hiệu kinh tế sử dụng ñất canh tác ñịa bàn huyện Thuận Thành - tỉnh Hà Bắc, Luận án thạc sĩ, ðHNNI, Hà Nội. Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 81 12. Nguyễn Quang Học (2002), “Những vấn ñề phương pháp luận quản lý sử dụng ñất bền vững theo quy hoạch sử dụng ñất vùng núi phía Bắc”, Tạp chí ñịa chính, (số 9/2000). 13. Nguyễn Quang Học (2006), “Nâng cao hiệu quy hoạch sử dụng ñất, Tài nguyên Môi trường, số 11(37), tháng 11. 14. Cao Liêm, ðào Châu Thu, Trần Thị Tú Ngà (1991), Phân vùng sinh thái Nông nghiệp ñồng sông Hồng, ðề tài 2d-02-02, NXB Nông nghiệp, 15. Nguyễn Văn Luật (2005), Sản xuất trồng hiệu cao, NXB Nông nghiệp, Hà NộiHà Nội 16. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam, 1992. Hiến Pháp nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam. NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội. 17. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam, 2003. Luật ðất ñai năm 2003 (2003). NXB trị Quốc gia, Hà Nội. 18. ðoàn Công Quỳ (2001), ðánh giá ñất ñai phục vụ quy hoạch sử dụng ñất nông – lâm nhiệp huyện ðại Từ – tỉnh Thái Nguyên, Luận án tiến sỹ nông nghiệp, Trường ðại học Nông nghiệp I, Hà Nội. 19. ðoàn Công Quỳ, Vũ thị Bình, Nguyễn Thị Vòng, Nguyễn Quang Học ðỗ Thị Tám (2004), Giáo trình quy hoạch sử dụng ñất, NXB Nông nghiệp. 20. Nguyễn Kim Sơn (2000), Tổng hợp sách tình hình sử dụng ñất ñai số nước khu vực giới, Báo cáo khoa học chuyên ñề 1, Tổng cục ñịa chính. 21. ðỗ Thị Tám (2001), ðánh giá hiệu sử dụng ñất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hoá huyện Văn Giang- tỉnh Hưng Yên, Luận văn thạc sĩ, trường ðH Nông Nghiệp Hà Nội, trang 24. 22. Lê ðình Thắng, Trần Tú Cường (2007), “Quy hoạch sử dụng ñất Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 82 kinh tế thị trường”, Tài nguyên Môi trường, số 10 (48), tháng 10. 23. ðào Châu Thu, Nguyễn Khang (1998), ðánh giá ñất, NXB Nông nghiệp. 24. Nguyễn Dũng Tiến cộng (1998), Cơ sở lý luận thực tiễn quy hoạch sử dụng ñất ñai cấp tỉnh, tiếp cận phương pháp nghiên cứu, ðề tài nghiên cứu khoa học cấp Tổng cục, số ñăng ký 0597, Viện ðiều tra quy hoạch ñất ñai, Hà Nội. 25. Nguyễn Duy Tính (1995), Nghiên cứu hệ thống trồng vùng ñồng sông Hồng Bắc trung bộ, NXB Nông nghiệp, Hà Nội, trang 71, 72 26. Phạm Duy Ưng Nguyễn Khang (1993), “Kết bước ñầu ñánh giá tài nguyên ñất ñai Việt Nam”. Hội thảo khoa học quản lý sử dụng ñất bền vững, Hà Nội 27. Nguyễn Thị Vòng (2001), Nghiên cứu xây dựng quy trình công nghệ ñánh giá hiệu sử dụng ñất thông qua chuyển ñổi cấu trồng. ðề tài nghiên cứu khoa học cấp tổng cục, Hà Nội. 28. UBND tỉnh Hưng Yên (2007), Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Tỉnh Hưng Yên ñến năm 2020. 29. UBND tỉnh Hưng Yên (2008), Thuyết minh tổng hợp ñiều chỉnh quy hoạch chung xây dựng ñô thị Phố Nối giai ñoạn 2008-2025, tỉnh Hưng Yên. 30. UBND tỉnh Hưng Yên (2010), Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Hưng Yên giai ñoạn 2011 -2020 ñịnh hướng ñến năm 2025. 31. UBND huyện Mỹ Hào (2007), Quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội huyện Mỹ Hào giai ñoạn 2007 -2020. 32. Viện ðiều tra Quy hoạch ñất ñai, Tổng cục ðịa chính, 1998, Cơ sở lý luận khoa học quy hoạch sử dụng ñất ñai, Hà Nội. 33. Viện quy hoạch Thiết kế nông nghiệp (2006), ðánh giá tác ñộng TBKHKT ñó ñược công nhận 10 năm qua ñối với ngành nông Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 83 nghiệp. 34. Viện Quy họach Thiết kế Nông nghiệp (1995), ðánh giá trạng ñất theo quan ñiểm sinh thái phát triển lâu bền, NXB Nông nghiệp, Hà Nội. * Tài liệu tiếng Anh 35. Department of land Administration Kaohsiung city government (December 1993), A briefing on the land consolidation of Kaohsiung municipaliti Tai wan, republic of China. 36. FAO (1993), Guideline for land use planning, Rome. * Tài liệu từ mạng Internet 37. Land use Law: verview, http:// www.cornell.edu/wex/index.php/Land use/ 38. Land use planning for Berlin. Keeping up with change, Summary 2001, http: //www. Stadtentwicklung.berlin.de/planen/fnp/index en.shtml Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 84 PHỤ LỤC Phụ lục 01: Giá số nông sản vật tư nông nghiệp năm 2012 STT Hàng hóa ðơn vị tính Giá, ñồng Thóc kg 6.300 Cà chua kg 5.000 Ngô kg 5.000 Khoai lang kg 6.000 ðỗ tương kg 15.000 Chuối kg 5.500 Nhãn kg 17.000 Vải kg 15.000 Cam sành kg 25.000 10 Quýt (cam ñường canh) kg 30.000 11 Cá chép kg 50.000 12 Cá trắm kg 40.000 13 ðạm urê kg 10.300 14 Supe lân kg 3.3000 15 Kali kg 13.000 16 NPK 5: 10: kg 8.000 17 Phân chuồng (phân gà) Tạ 150.000 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 85 Phụ lục 02: Năng suất số trồng vật nuôi huyện Mỹ hào năm 2012 STT Cây trồng/ vật nuôi ðơn vị tính Năng suất Lúa xuân tấn/ha 6,453 Lúa mùa tấn/ha 5,903 Ngô ñông tấn/ha 8,142 ðậu tương hè thu tấn/ha 1,498 Cà chua ñông tấn/ha 28,213 Khoai lang tấn/ha 11,899 Nhãn tấn/ha 12,49 Vải tấn/ha 28,812 Chuối tấn/ha 21,73 10 cam, quýt tấn/ha 14 11 Cá tấn/ha 7,62 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 86 [...]... ng ñ nh hư ng ch ñ o và có cơ ch chính sách c a các c p, các ngành ñ giúp M Hào có hư ng ñi ñúng ñ n trong phát tri n kinh t theo hư ng b n v ng là vi c làm h t s c quan tr ng và c n thi t Vì v y vi c th c hi n ñ tài: “ðánh giá th c tr ng và ñ nh hư ng s d ng ñ t ñ n năm 2020 trên ñ a bàn huy n M Hào, t nh Hưng Yên là r t c n thi t, góp ph n s d ng ñ t có hi u qu và b n v ng ñ a bàn nghiên c u 2 M c... nông nghi p 19 ñưa vào áp d ng trong s n xu t, ñưa năng su t, ch t lư ng s n ph m nông nghi p không ng ng tăng trong nh ng năm qua, ñem l i hi u qu kinh t cao, ñư c ngư i s n xu t ñánh giá cao Các công trình có giá tr trên ph m vi c nư c ph i k ñ n công trình nghiên c u ñánh giá tài nguyên ñ t Vi t Nam c a Nguy n Khang và Ph m Dương Ưng (Ph m Duy Ưng và Nguy n Khang, 1993), ñánh giá hi n tr ng s d... ñánh giá ñ t vào ña d ng hóa cây tr ng ñ ng b ng sông H ng” ñã xác ñ nh và ñ xu t các h th ng cây tr ng trên quan ñi m sinh thái và phát tri n lâu b n cho 100.000 ha ñ t bãi ven sông vùng ñ ng b ng sông H ng (Nguy n ðình B ng,1995) ñã v n d ng phương pháp ñánh giá ñ t thích h p c a FAO ñ ñánh giá ti m năng s n xu t nông lâm nghi p cho ñ t tr ng ñ i núi tr c Tuyên Quang K t qu ñánh giá xác ñ nh và ñ... 2.2.2 ðánh giá hi n tr ng và bi n ñ ng s d ng ñ t ñai trong giai ño n 2010 - 2012 - ðánh giá th c tr ng s d ng các lo i ñ t và bi n ñ ng s d ng ñ t huy n M Hào (ñ t nông nghi p; ñ t phi nông nghi p; ñ t chưa s d ng…) - So sánh, ñánh giá vi c s d ng các lo i ñ t t th i ñi m năm 2010 ñ n ñ u năm 2012 2.2.3 ðánh giá th c tr ng s d ng ñ t * ð t nông nghi p Th c tr ng s d ng ñ t nông nghi p ñư c ñánh giá theo... canh 4 năm, 4 khu v c v i h th ng cây tr ng g m: khoai tây, ngũ c c mùa xuân, cây c ba lá và ngũ c c mùa ñông vào thay th ch ñ luân canh 3 năm, 3 khu v i h th ng cây tr ng ch y u là: ngũ c c, b hóa làm cho năng su t ngũ c c tăng g p 2 l n và s n lư ng lương th c, th c ph m trên 1ha tăng g p 4 l n (Nguy n Duy Tính, 1995) châu Á trong nh ng năm ñ u c a th p k 70 nhi u vùng ñã ñưa các cây tr ng c n vào h... nghiên c u 2 M c ñích nghiên c u - ðánh giá th c tr ng s d ng ñ t c a huy n M Hào trong giai ño n giai ño n 2010-2012 - ð xu t hư ng s d ng ñ t ñ n năm 2020 trên ñ a bàn huy n M Hào 3 Yêu c u c a ñ tài - Ph i n m v ng chính sách, pháp lu t ñ t ñai v quy ho ch s d ng ñ t và các văn b n có liên quan; - L a ch n b ch tiêu ñ nh tính và ñ nh lư ng phù h p ñ ñánh giá th c tr ng s d ng ñ t; - S li u ñi u... trư ng s ng cho sinh v t và b o v ngu n gen cho các th c v t, ñ ng v t, vi sinh v t s ng trên và dư i m t ñ t - Ch c năng ñi u ti t khí h u: ð t và vi c s d ng nó là ngu n, nơi x y ra hi u ng nhà kính và là m t y u t quy t ñ nh ñ i v i vi c cân b ng năng lư ng toàn c u - ph n x , h p th , chuy n ñ i năng lư ng b c x m t tr i và tu n hoàn nư c trên trái ñ t - Ch c năng d tr và cung c p nư c: ð t ñi... (2000) - Bàn v tính b n v ng trong qu n lý s d ng ñ t ñ i núi và phương th c nông lâm k t h p trên ñ t d c; )Nguy n Duy B t, 2001) - Tiêu th nông s n - th c tr ng và gi i pháp; Phan Sĩ M n; (Nguy n Th Vòng và các c ng s , 2001) - Nghiên c u và xây d ng quy trình công ngh ñánh giá hi u qu s d ng ñ t thông qua chuy n ñ i cơ c u cây tr ng; Vũ Năng Dũng (2001), quy ho ch nông thôn Vi t Nam nh ng năm ñ u... gi ng lúa và h th ng canh tác trên ñ t tr ng lúa Xu hư ng chung trên th gi i là t p trung m i n l c nghiên c u c i ti n h Trư ng ð i H c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p 16 th ng cây tr ng trên nh ng vùng ñ t b ng cách ñưa thêm m t s lo i cây tr ng vào h th ng canh tác nh m tăng s n lư ng lương th c, th c ph m trên m t ñơn v di n tích trong m t năm (Vi n Quy ho ch và thi t... n b khoa h c k thu t vào s n xu t nông nghi p Trư ng ð i H c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p 24 * ð t phi nông nghi p Th c tr ng s d ng ñ t phi nông nghi p ñư c ñánh giá qua hi u qu m t s lo i ñ t chính như: ñ t , ñ t s n xu t kinh doanh phi nông nghi p, ñ t chuyên dùng 2.2.4 ð xu t s d ng ñ t ñ n năm 2020 2.2.4.1 Căn c và quan ñi m s d ng ñ t ñ n năm 2020 2.2.4.2 ð xu t hư . vậy việc thực hiện ñề tài: “ðánh giá thực trạng và ñịnh hướng sử dụng ñất ñến năm 2020 trên ñịa bàn huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên là rất cần thiết, góp phần sử dụng ñất có hiệu quả và bền vững. 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI VŨ ðÌNH TRÁNG ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ðẤT ðẾN NĂM 2020 TRÊN ðỊA BÀN HUYỆN MỸ HÀO, TỈNH HƯNG YÊN . BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI VŨ ðÌNH TRÁNG ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ðẤT ðẾN NĂM 2020 TRÊN ðỊA BÀN HUYỆN MỸ HÀO, TỈNH HƯNG YÊN