BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI LÊ QUANG SỰ ðÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ðẤT HUYỆN PHÙ CỪ, TỈNH HƯNG YÊN, GIAI ðOẠN 2006 - 2010 Chuyên ngành : QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mã số : 60.85.10.03 Người hướng dẫn khoa học : PGS.TS. NGUYỄN KHẮC THỜI Hà Nội - 2013 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa ñược sử dụng ñể bảo vệ học vị nào, thông tin trích dẫn luận văn ñều ñã ñược rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn Lê Quang Sự Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… i LỜI CẢM ƠN Với lòng biết ơn sâu sắc xin chân thành cảm ơn PGS.TS. Nguyễn Khắc Thời ñã trực tiếp hướng dẫn bảo tận tình giúp hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trường ðại học Nông nghiệp – Hà Nội, Lãnh ñạo Khoa Tài nguyên Môi trường toàn thể thầy cô giáo Khoa, ñặc biệt thầy, cô giáo Bộ môn Trắc ñịa ðo ñạc ñồ. Tôi bày tỏ lời cảm ơn tới Uỷ ban nhân dân huyện Phù Cừ Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Hưng Yên, anh chị em ñồng nghiệp, gia ñình, bạn bè ñã ñộng viên tạo ñiều kiện tốt ñể hoàn thành luận văn này./. Tác giả luận văn Lê Quang Sự Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… ii MỤC LỤC Lời cam ñoan……………………………………………………………… i Lời cảm ơn…………………………………………………………………ii Mục lục……………………………………………………………………iii Danh mục bảng……………………………………………………………vi Danh mục viết tắt…………………………………………………………vii MỞ ðẦU . 1. Tính cấp thiết ñề tài. . 2. Mục ñích, yêu cầu ñề tài . 2.1. Mục ñích . 2.2. Yêu cầu . Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1. Cơ sở lý luận tầm quan trọng Quy hoạch sử dụng ñất 1.1.1. Cơ sở lý luận . 1.1.2. Ý nghĩa, tầm quan trọng quy hoạch sử dụng ñất . 1.2. Tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất số nước giới Việt Nam 1.2.1. Tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất số nước giới . 1.2.2. Tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất Việt Nam 10 1.3. Những nghiên cứu ñánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất. . 22 Chương 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26 2.1. ðối tượng, phạm vi nghiên cứu . 26 2.2. Nội dung nghiên cứu . 26 2.2.1. ðiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội huyện Phù Cừ . 26 2.2.2. Tình hình quản lý, sử dụng ñất 26 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iii 2.2.3. ðánh giá tình hình thực phương án “Quy hoạch sử dụng ñất giai ñoạn 2006 – 2010 huyện Phù Cừ 26 2.2.4. ðề xuất giải pháp nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng ñất. 26 2.3. Phương pháp nghiên cứu 26 2.3.1. Phương pháp kế thừa chọn lọc tài liệu 26 2.3.2. Phương pháp thu thập tài liệu thông tin . 27 2.3.3. Phương pháp thống kê, so sánh . 27 2.3.4. Phương pháp xử lý số liệu . 27 2.3.5. Phương pháp minh họa ñồ . 28 2.3.6. Phương pháp chuyên gia . 28 Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 29 3.1. ðiều tra ñiều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội huyện Phù Cừ. . 29 3.1.1 ðiều kiện tự nhiên 29 3.1.2. Tình hình phát triển kinh tế- xã hội huyện Phù Cừ . 35 3.1.3. Thực trạng phát triển ñô thị khu dân cư nông thôn . 41 3.1.4. Thực trạng phát triển sở hạ tầng . 42 3.1.5. ðánh giá chung ñiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội môi trường. . 44 3.2. Tình hình quản ly trạng sử dụng ñất . 46 3.2.1. Tình hình quản lý ñất ñai 46 4.2.2. Hiện trạng sử dụng ñất 52 3.3. Phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ giai ñoạn 2006- 2010 56 3.3.1. Quy hoạch sử dụng ñất nông nghiệp. 57 3.3.2 Quy hoạch ñất phi nông nghiệp . 58 3.3.3 Quy hoạch ñất chưa sử dụng: 59 3.4. ðánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng ñất 61 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iv 3.4.1. ðánh giá việc thực tiêu sử dụng ñất giai ñoạn 2006-2010 huyện Phù Cừ . 61 3.4.2. ðánh giá việc thực tiêu quy hoạch ñất nông nghiệp . 62 3.4.3. ðánh giá việc thực tiêu ñất phi nông nghiệp: . 64 3.4.4 ðánh giá việc thực tiêu ñất chưa sử dụng: . 70 3.4.5. ðánh giá chung tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất 71 3.6.1. Giải pháp kinh tế 76 3.6.2. Giải pháp sách 76 3.6.3. Giải pháp tổ chức . 77 3.6.4. Giải pháp nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng ñất 77 4.6.5. Giải pháp quản lý, giám sát thực quy hoạch 78 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 79 1. Kết luận 79 2. KIẾN NGHỊ . 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… v DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1. Cơ cấu kinh tế giai ñoạn 2008 – 2012 huyện Phù Cừ 36 Bảng 3.2: Dân số, mật ñộ dân số phân theo ñơn vị hành xã, thị trấn . 40 Bảng 3.3: Hiện trạng sử dụng ñất năm 2012 Của huyện Phù Cừ . Bảng 3.4: Các loại ñất ñược phê duyệt theo quy hoạch ñến năm 2010 57 Bảng 3.5: Chỉ tiêu ñất nông nghiệp trạng năm 2005 quy hoạch ñược phê duyệt ñến năm 2010 huyện Phù Cừ 58 Bảng 3.6: Các tiêu sử dụng ñất phi nông nghiệp kỳ quy hoạch 2006- 2010 60 Bảng 3.7: Kết thực tiêu sử dụng ñất theo quy hoạch ñến 2010 61 Bảng 3.8: Kết thực tiêu sử dụng ñất sản xuất nông nghiệp 62 Bảng 3.9. Kết thực tiêu sử dụng ñất phi nông nghiệp . 65 Bảng 3.10: Diện tích ñất khu dân cư phát sinh quy hoạch . 67 Bảng 3.11: Tổng hợp công trình sản xuất chưa thực theo quy hoạch . 68 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CN Công nghiệp GCNQSDð Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất GPMB Giải phóng mặt KCN Khu công nghiệp KHSDð Kế hoạch sử dụng ñất NN Nông nghiệp Qð Quyết ñịnh QH Quy hoạch QHSDð Quy hoạch sử dụng ñất QL Quốc lộ SXKD Sản xuất kinh doanh XD Xây dựng TP Thành phố TNHH Trách nhiệm hữu hạn UBND Uỷ ban nhân dân Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… vii MỞ ðẦU 1. Tính cấp thiết ñề tài. Quy hoạch sử dụng ñất có ý nghĩa ñặc biệt quan trọng không cho trước mắt mà lâu dài, việc thực ñúng phương án quy hoạch ñóng vai trò ñịnh tính khả thi hiệu phương án quy hoạch sử dụng ñất. Tuy nhiên, trình triển khai lập tổ chức thực quy hoạch kế hoạch sử dụng ñất nhiều hạn chế bất cập, ñặc biệt ñịa phương có ñiều kiện thuận lợi giao thông, gần trung tâm kinh tế lớn, tốc ñộ chuyển dịch cấu kinh tế diễn nhanh. Trong thời kỳ ñổi mới, với chuyển ñổi mạnh mẽ kinh tế nhu cầu sử dụng ñất cho ngành, cấp ngày gia tăng ñang ñặt nhiều vấn ñề phức tạp, gây áp lực lớn tới nguồn tài nguyên ñất, quy hoạch kế hoạch sử dụng ñất vấn ñề cần thiết có vai trò ñặc biệt quan trọng, giúp ngành, cấp xếp, bố trí sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên ñất ñai, tránh chồng chéo gây lãng phí, ñồng thời thúc ñẩy phát triển kinh tế xã hội ñịa phương giai ñoạn trước mắt xa hơn. Quy hoạch ñất ñai có vai trò chức quan trọng, tạo ñiều kiện lãnh thổ cần thiết ñể tổ chức sử dụng ñất có hiệu cao. Quy hoạch sử dụng ñất ñai có nhiệm vụ bố trí, xếp lại sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, công trình xây dựng bản, khu dân cư công trình văn hóa phúc lợi cách hợp lý. Huyện Phù Cừ huyện ñược tái lập việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất cần thiết quan trọng nghiệp phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng pháp lý ñể UBND huyện thực ñúng chức Quản lý Nhà nước ñất ñai ñịa bàn huyện. Xác ñịnh rõ tầm quan trọng tính cấp thiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñai giai ñoạn nay. ðược giúp ñỡ Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… UBND tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện phòng ban huyện Phù Cừ ñã phối kết hợp với Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Môi trường tổ chức triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñai thời kỳ 2006- 2010. Tuy nhiên, trình tổ chức thực vướng mắc nhiều yếu tố khách quan chủ quan. Vì cần có ñánh giá ñầy ñủ nhằm rút kinh nghiệm nhằm xây dựng tổ chức thực quy hoạch thời kỳ tốt phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội ñịa bàn huyện. Xuất phát từ lý nêu trên, tiến hành thực ðề tài “ðánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, giai ñoạn 2006- 2010 ” với mong muốn tìm giải pháp góp phần nâng cao chất lượng, hiệu tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng ñất ñịa phương. 2. Mục ñích, yêu cầu ñề tài 2.1. Mục ñích - ðánh giá thực trạng công tác thực phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ thời kỳ 2005– 2010. - ðề xuất giải pháp nhằm nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ thời kỳ 2011– 2020. 2.2. Yêu cầu - Thu thập số liệu tiêu sử dụng ñất trình thực phương án quy hoạch giai ñoạn 2006 – 2010. - ðánh giá ñúng thực trạng ñầy ñủ tiêu sử dụng ñất ñã ñược UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt phương án quy hoạch sử dụng ñất giai ñoạn 2006-2010. - ðề giải pháp thiết thực, phù hợp với ñiều kiện thực tế ñịa phương coi ñây sở khoa học ñể lập phương án quy hoạch sử dụng ñất giai ñoạn tiếp theo, tránh tình trạng quy hoạch treo trước ñây. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. Quyết ñịnh số 130/Qð- UBND ngày 26/12/2006 Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên việc phê duyệt quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ giai ñoạn 2006- 2010. 2. Nguyễn Quang Học nhóm tác giả, ðánh giá thực quy hoạch sử dụng ñất ñến năm 2010 ñề xuất sử dụng ñất ñến năm 2020 tỉnh Hưng Yên- Tạp chí Khoa học ñất số 37/2011; Tr 100-105. 3. Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Báo cáo số 133/BC-BTNMT ngày tháng năm 2007 kết rà soát ñề xuất sửa ñổi, bổ sung quy ñịnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất. 4. Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Báo cáo số 238/BC-BTNMT ngày 21 tháng 11 năm 2008 kết rà soát, kiểm tra việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất theo Quyết ñịnh số 391/Qð-TTg ngày 18 tháng năm 2008 Thủ tướng Chính phủ việc rà soát, kiểm tra thực trạng việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất năm 2006-2010 ñịa bàn nước. 5. Bộ Tài nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT việc hướng dẫn lập, ñiều chỉnh thẩm ñịnh qui hoạch, kế hoạch sử dụng ñất. 6. Chỉ thị số 09/2007/CT-TTg ngày tháng năm 2007 Thủ tướng Chính phủ tăng cường quản lý sử dụng ñất quy hoạch dự án ñầu tư. 7. Chính phủ (2006), Báo cáo số 66/BC-CP ngày 09/5/2006 tình hình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất theo Luật ðất ñai. 8. Công văn số 61/VNCQLDð Viện Nghiên cứu quản lý ñất ñai ngày 30 tháng năm 2009 việc báo cáo ñánh giá tác ñộng Luật sửa ñổi, bổ sung số ñiều Luật ðất ñai. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 81 9. Phạm Vân ðình Nguyễn Thị Minh Hiền (2004), Những vấn ñề lý luận phát triển nông thôn theo vùng, NXB Nông nghiệp, Hà Nội. 10. Lê Cảnh ðịnh (2006), Bài giảng Quy hoạch sử dụng ñất (dùng cho sinh viên ngành ðịa tin học, ðại học Bách khoa Hồ Chí Minh). 11. FAO (1992), Guilines of Land use planning. 12. FAO (1992), Quy hoạch sử dụng ñất ñai theo hệ thống FAO (Lê Quang Trí), www.vocw.edu.vn/content/m10456/latest/ - 190k. 13. Nguyễn Quang Học Quyền Thị Lan Phương (2006), Bài giảng môn học Quy hoạch cảnh quan, Hà Nội. 14. Phạm ðăng Khoa (2008), ðánh giá kết thực quy hoạch sử dụng ñất thành phố Thái Bình giai ñoạn 2001 - 2010, Luận văn thạc sĩ nông nghiệp, ðại học Nông Nghiệp Hà Nội, Hà Nội. 15. Phạm Văn Khôi (2004), Phát triển nông nghiệp ngoại thành Hà Nội theo hướng nông nghiệp sinh thái, NXB Nông nghiệp, Hà Nội. 16. Nghị ñịnh số 181/2004/Nð-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ việc thi hành luật ñất ñai. 17. Nghị ñịnh số 69/2009/Nð-CP ngày 13 tháng 08 năm 2009 Chính Phủ việc quy ñịnh bổ sung quy hoạch sử dụng ñất, giá ñất, thu hồi ñất, bồi thường hỗ trợ tái ñịnh cư. 18. ðoàn Công Quỳ tác giả khác (2005), Giáo trình Quy hoạch sử dụng ñất, NXB Nông Nghiệp, Hà Nội. 19. Quyết ñịnh số 507/1999/Qð-TCðC ngày 12 tháng 10 năm 1999 Tổng cục trưởng Tổng cục ðịa ban hành hệ thống biểu mẫu thống kê diện tích ñất ñai sử dụng thống nước ñể thực Tổng kiểm kê ñất ñai năm 2000. 20. Quyết ñịnh số 04/2005/Qð-BTNMT ngày 30 tháng 06 năm 2005 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Quy trình lập ñiều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 82 21. Nguyễn Quang Học (2006), nâng cao hiệu phương án quy hoạch sử dụng ñất- Tạp chí Tài nguyên Môi trương số 11/2006;Trang 17-19. 22. Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003), Luật ñất ñai, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội, 2004. 23. Nguyễn Quang Học (2006), nâng cao hiệu phương án quy hoạch sử dụng ñất- Tạp chí Tài nguyên Môi trương số 11/2006, trang 17-19. 24. Nguyễn Quang Học (2007), số vấn ñề dân số, ñất ñai tài nguyên thiên nhiên phát triển kinh tế xã hội- Tạp chí Tài nguyên & Môi trường, số 10 (48)/10-2007, trang 52-55. 25. Nguyễn Thị Tâm (2000), Quy hoạch phát triển xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu dân cư nông thôn, NXB Xây dựng, Hà Nội. 26. Phùng Vĩ Thu (2004), ðánh giá tình hình thực quy hoạch sử dụng ñất ñai tỉnh Kon Tum ñến năm 2010 (giai ñoạn từ năm 2000 ñến năm 2003), Luận văn thạc sĩ nông nghiệp, ðại học Nông Nghiệp Hà Nội, Hà Nội. 27. Thông tư số 28/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê ñất ñai xây dựng ñồ trạng sử dụng ñất. 28. Tổng Cục ðịa Chính (1996), Các qui ñịnh quy hoạch sử dụng ñất ñai Việt Nam. 29. Tổng Cục ðịa Chính (1998), Quy hoạch sử dụng ñất ñai theo ñơn vị hành cấp ñược lập theo trình tự bước theo Công văn số 1814/CV-TCðC, ngày 12/10/1998. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 83 Phụ biểu 01: Tốc ñộ tăng trưởng kinh tế huyện Phù cừ. TT Năm ðVT Nông nghiệp Công nghiệp XD Thương mại DV Cả năm 2001 % 2,25 16,83 19,69 7,51 2002 % 8,72 19,98 14,94 11,58 2003 % 5,26 25,33 17,13 10,81 2004 % 6,75 15,00 29,50 10,00 2005 % 8,40 12,10 18,80 10,70 Phụ biểu 02: Hiện trạng cấu kinh tế qua năm. Cơ cấu kinh tế (%) TT Năm Nông nghiệp Công nghiệp – xây dựng Dịch vụ – thương mại 2001 55 20 25 2002 50 30 25 2003 45 16 39 2004 43 16 41 2005 45 25 30 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 84 Phụ biểu 03: Dân số, Mật ñộ dân số phân theo ñơn vị hành xã STT ðơn vị hành Dân số Mật ñộ dân số (người) (người/km2 ) Thị trấn Trần Cao 5496 1143 Xã Quang Hưng 6908 102 Xã Minh Tân 5560 92 Xã Phan Sào 5341 84 Xã ðoàn ðào 9494 93 Xã Minh Hoàng 5069 89 Xã Tống Phan 7499 96 Xã ðình Cao 11093 111 Xã Tiêu Tiến 3641 79 10 Xã Nhật Quang 5011 98 11 Xã Minh Tiến 5438 90 12 Xã Tam ða 5311 96 13 Xã Tống Trân 7072 79 14 Xã Nguyên Hoà 4954 83 Toàn huyện 87887 93 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 85 Phụ biểu 04: trạng sử dụng ñất năm 2005 huyện phù cừ TT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.2 1.2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.1.1 2.2.1.2 2.2.2 2.2.3 2.2.3.1 2.2.3.2 2.2.3.3 2.2.4 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 3.1 Chỉ tiêu Mã DT(ha) Cơ cấu(%) 100,00 70,10 62,17 61,30 58,50 2,80 0,87 7,93 29,61 10,24 9,74 0,50 13,90 0,14 0,14 4,14 2,97 1,17 0,29 0,29 Tổng diện tích ñất tự nhiên ðất nông nghiệp ðất sản xuất nông nghiệp ðất trồng hàng năm ðất trồng lúa ðất trồng hàng năm khác ðất trồng lâu năm ðất nuôi trồng thuỷ sản ðất phi nông nghiệp ðất ðất nông thôn ðất ñô thị ðất chuyên dùng ðất trụ sở quan, CTSN ðất trụ sở quan ðất công trình nghiệp ðất an ninh quốc phòng ðất sản xuất kinh doanh PNN ðất khu công nghiệp ðất sở sản xuất kinh doanh ðất sản xuất vật liệu xây dựng ðất có mục ñích công cộng ðất thuỷ lợi ðất sở y tế ðất sở GD ñào tạo ðất sở thể dục thể thao ðất chợ ðất có di tích danh thắng ðất bãi thải, xử lý chất thải ðất tôn giáo tín ngưỡng ðất tôn giáo ðất tín ngưỡng ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa NNP SXN CHN LUA HNK CLN NTS PNN OTC ONT ODT CDG CTS DTS DSN CQA CSK SKK SKC SKX CCC DTL DYT DGD DTT DCH LDT RAC TTN TON TIN NTD 9382,33 6577,46 5833,44 5751,42 5488,20 263,22 82,02 744,02 2778,20 960,81 913,52 47,29 1303,84 13,32 12,95 0,37 6,11 23,64 3,52 13,87 6,25 1260,77 499,17 4,18 40,75 22,68 6,65 1,68 0,36 24,74 4,79 19,95 100,48 ðất sông suối MNCD ðất sông suối ðất mặt nước chuyên dùng ðất chưa sử dụng ðất chưa sử dụng SMN SON MNC CSD BCS 388,33 278,24 110,09 26,67 26,67 0,07 0,25 0,04 0,14 0,07 13,44 5,32 0,05 0,44 0,24 0,07 0,02 0,26 0,05 0,21 1,07 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 86 TT Phụ biểu 05: So sánh biến ñộng ñất ñai năm 2000 - 2005 Năm 2000 Năm 2005 Loại ñất Mã Cơ cấu Cơ cấu DT (ha) DT (ha) (%) (%) Tổng diện tích ñất tự nhiên 9382,33 100,00 9382,33 100,00 ðất nông nghiệp NNP 6984,72 74,44 6577,46 70,10 1.1 ðất sản xuất nông nghiệp SXN 6313,64 67,29 5833,44 62,17 1.1.1 ðất trồng hàng năm CHN 5908,27 62,97 5751,42 61,30 1.1.1.1 ðất trồng lúa LUA 5686,97 60,61 5488,20 58,50 1.1.1.2 ðất trồng hàng năm khác HNK 221,30 2,36 263,22 2,80 1.1.2 ðất trồng lâu năm CLN 405,37 4,32 82,02 0,87 1.2 ðất nuôi trồng thuỷ sản NTS 671,08 7,15 744,02 7,93 ðất phi nông nghiệp PNN 2387,47 25,45 2778,20 29,61 2.1 ðất OTC 620,45 6,61 960,81 10,24 2.1.1 ðất nông thôn ONT 584,69 6,23 913,52 9,74 2.1.2 ðất ñô thị ODT 35,76 0,38 47,29 0,50 2.2 ðất chuyên dùng CDG 1180,60 12,58 1303,84 13,90 2.2.1 ðất trụ sở quan, CTSN CTS 13,24 0,14 13,32 0,14 2.2.1.1 ðất trụ sở quan DTS 12,95 0,14 12,95 0,14 2.2.1.2 ðất công trình nghiệp DSN 0,29 2.2.2 ðất an ninh quốc phòng CQA 7,91 0,08 6,11 0,07 2.2.3 ðất sản xuất kinh doanh PNN CSK 13,09 0,14 23,64 0,25 2.2.3.1 ðất khu công nghiệp SKK 1,02 0,01 3,52 0,04 2.2.3.2 ðất sở sản xuất KD SKC 6,24 0,07 13,87 0,14 2.2.3.3 ðất sản xuất vật liệu XD SKX 5,83 0,06 6,25 0,07 2.2.4 ðất có mục ñích công cộng CCC 1146,36 12,22 1260,77 13,44 2.2.4.1 ðất giao thông DGT 604,76 6,45 685,30 7,30 2.2.4.2 ðất thuỷ lợi DTL 480,16 5,12 499,17 5,32 2.2.4.3 ðất sở y tế DYT 4,18 0,04 4,18 0,05 2.2.4.6 ðất chợ DCH 4,75 0,05 6,65 0,07 2.2.4.7 ðất có di tích danh thắng LDT 3,49 0,04 1,68 0,02 2.2.4.8 ðất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,36 2.3 ðất tôn giáo tín ngưỡng TTN 24,21 0,26 24,74 0,26 2.3.1 ðất tôn giáo TON 4,79 0,05 4,79 0,05 2.3.2 ðất tín ngưỡng TIN 19,42 0,21 19,95 0,21 2.4 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa NTD 94,88 1,01 100,48 1,07 2.5 ðất sông suối MNCD SMN 467,33 4,99 388,33 4,14 2.5.1 ðất sông suối SON 278,24 2,97 278,24 2,97 2.5.2 ðất mặt nước chuyên dùng MNC 189,09 2,02 110,09 1,17 ðất chưa sử dụng CSD 10,14 0,11 26,67 0,29 3.1 ðất chưa sử dụng BCS 10,14 0,11 26,67 0,29 0,37 0,36 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 87 Phụ Biểu 06: Tổng hợp diện tích, loại ñất quy hoạch chuyển ñổi cấu kinh tế nông nghiệp (vac) TT ðịa ñiểm Số VTQH DTQH (ha) Loại ñất QH (ha) Loại ñất HT (ha) Cây Cá LUC Minh Tân 02 10,00 6,00 4,00 10,00 Tống Phan 01 27,34 16,40 10,94 27,34 Quang Hưng 04 11,41 6,85 4,56 11,41 Minh Hoàng 04 10,61 6,36 4,25 10,61 ðoàn ðào 04 9,86 6,86 3,00 9,86 Phan Sào Nam 03 14,91 8,95 5,96 14,91 ðình Cao 02 20,33 12,20 8,13 19,35 Nhật Quang 02 9,61 5,77 3,84 9,61 Tiên Tiến 01 15,00 9,00 6,00 15,00 10 Tam ða 06 12,52 7,51 5,01 12,52 11 Minh Tiến 04 10,40 6,04 4,00 10,04 12 Nguyên Hoà 03 10,00 6,00 4,00 8,00 13 Tống Trân 03 10,71 6,50 4,21 10,71 39 172,34 104,44 67,90 169,36 Tổng MNC BHK 0,98 2,00 0,98 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 2,00 88 Phụ biểu 07: Tổng hợp diện tích, loại ñất quy hoạch ñất trồng hàng năm khác TT DTQH (ha) ðịa ñiểm Loại ñất QH (ha) Rau Lð HT TT. Trần Cao 9,47 Rau màu 9,47 Hoa LUC 9,33 Minh Tân 36,72 31,59 5,13 36,72 Phan Sào Nam 15,52 15,52 15,52 Minh Hoàng 69,24 10,00 59,24 69,24 ðoàn ðào 29,30 29,30 Tống Phan 70,55 70,55 70,55 ðình Cao 37,95 37,95 37,95 Nhật Quang 27,70 27,70 27,70 Tiên Tiến 9,69 9,69 9,69 10 Tam ða 31,89 31,89 31,89 11 Minh Tiến 40,82 40,82 40,82 Tổng 378,85 39,30 CSD 0,14 29,30 334,42 5,13 378,71 0,14 Phục lục 08: Tổng hợp diện tích, loại ñất quy hoạch vùng nuôi trồng thuỷ sản tập trung TT ðịa ñiểm DTQH ha) Loại ñất HT LUC DGT DTL Minh Tân 26,35 26,35 Quang Hưng 14,22 14,22 T.T. Trần Cao 83,50 75,80 6,07 1,63 124,07 116,37 6,07 1,63 Tổng Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 89 Phụ biểu 09: Chỉ tiêu sử dụng ñất ñô thị ñến năm 2010 Thị trấn Trần Cao. Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích 290,06 100,00 ðất nông nghiệp nnp 203,70 70,23 ðất sản xuất nông nghiệp sxn 174,67 60,22 ðất trồng hàng năm chn 172,48 59,47 ðất trồng lúa lua 171,80 59,23 ðất trồng hàng năm khác hnk 0,68 0,24 ðất trồng lâu năm cln 2,19 0,75 ðất nuôi trồng thuỷ sản nts 29,03 10,01 ðất phi nông nghiệp pnn 86,36 29,77 ðất otc 51,35 17,70 ðất nông thôn ont ðất ñô thị odt 17,70 51,35 ðất chuyên dùng cdg 27,08 9,33 ðất trụ sở quan công trình nghiệp cts 4,99 1,72 ðất quốc phòng, an ninh cqa 0,16 0,05 ðất có mục ñích công cộng ccc 21,93 7,56 ðất giao thông dgt 8,48 2,92 ðất thuỷ lợi dtl 0,67 0,23 ðất ñể truyền dẫn lượng truyền thông dnt ðất sở y tế dyt 0,14 0,05 ðất sở văn hoá dvh 0,03 0,01 ðất sở giáo dục, ñào tạo dgd 4,12 1,42 ðất sở thể dục thể thao dtt 6,49 2,24 ðất chợ dch 2,00 0,69 ðất có di tích danh thắng ldt ðất bãi thải, xử lý chất thải rac ðất tôn giáo, tín ngưỡng ttn 2,95 1,02 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa ntd 4,98 1,72 Phụ biểu 10: Tổng hợp diện tích cải tạo ñất chưa sử dụng. LðHT (ha) ðịa ñiểm DTQH (ha) BHK ðình Cao 0,93 0,93 Minh Tiến 0,05 0,05 Tống Trân 10,00 10,00 Tống Phan 0,29 0,29 Tam ða 1,68 1,68 Nhật Quang 2,47 2,47 Nguyên Hoà 2,00 2,00 Thị Trấn Trần Cao 0,94 0,94 Tiên Tiến 0,11 0,11 18,47 18,47 TT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2.2 1.1.2 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 TT Tổng Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 90 Phụ biểu 11: Phân kỳ tiêu sử dụng ñất kỳ quy hoạch huyện. TT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2.2 1.1.2 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3.1 2.2.3.2 2.2.3.4 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích ðất nông nghiệp ðất sản xuất nông nghiệp ðất trồng hàng năm ðất trồng lúa ðất trồng hàng năm khác ðất trồng lâu năm ðất nuôi trồng thuỷ sản ðất phi nông nghiệp ðất ðất nông thôn ðất ñô thị ðất chuyên dùng ðất trụ sở quan, CTSN ðất quốc phòng, an ninh ðất sản xuất kinh doanh PNN ðất khu công nghiệp ðất sở sản xuất KD ðất sản xuất vật liệu gốm sứ ðất có mục ñích công cộng ðất giao thông ðất thuỷ lợi ðất ñể truyền dẫn NLTT ðất sở y tế ðất sở văn hoá ðất sở giáo dục, ñào tạo ðất sở thể dục thể thao ðất chợ ðất có di tích danh thắng ðất bãi thảI, xử lý chất thải ðất tôn giáo, tín ngưỡng ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa ðất sông suối MNCD ðất sông suối ðất mặt nước chuyên dùng ðất chưa sử dụng Nnp Sxn Chn Lua Hnk Cln Nts Pnn Otc Ont Odt Cdg Cts Cqa Csk Skk Skc Skx Ccc Dgt Dtl Dnt Dyt Dvh Dgd Dtt Dch Ldt Rac Ttn Ntd Smn SON MNC Csd HT năm 2005 DT Cơ cấu (ha) (%) 9382,33 100,00 6577,46 70,10 5833,44 62,17 61,30 5751,42 5488,20 58,50 263,22 2,81 82,02 0,87 744,02 7,93 2778,20 29,61 960,81 10,24 913,52 9,74 47,29 0,50 1303,84 13,90 13,32 0,14 6,11 0,07 23,64 0,25 3,52 0,04 13,87 0,15 6,25 0,07 1260,77 13,44 685,30 7,30 499,17 5,32 4,18 0,04 40,75 22,68 6,65 1,68 0,36 24,74 100,48 388,33 278,24 110,09 26,67 0,43 0,24 0,07 0,02 0,26 1,07 4,14 2,97 1,17 0,28 QH ñến năm 2010 DT Cơ cấu (ha) (%) 9382,33 100,00 6137,68 65,42 5218,92 55,62 5033,21 53,64 4384,76 46,73 648,45 6,91 185,71 1,98 918,76 9,80 3237,31 34,50 970,47 10,34 919,12 9,80 51,35 0,54 1746,10 18,61 11,52 0,12 65,46 0,70 165,21 1,76 103,52 1,10 48,17 0,51 13,52 0,15 1503,91 16,06 875,23 9,33 522,78 5,57 1,02 0,01 7,24 0,07 1,01 0,01 44,67 0,48 28,18 0,30 8,31 0,09 4,32 0,05 11,15 0,12 24,68 0,26 111,16 1,19 384,90 4,10 278,24 2,97 106,66 1,13 7,34 0,08 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 91 TT Phụ biểu 12: Phân kỳ diện tích chuyển mục ñích sử dụng kỳ quy hoạch huyện. ðơn vị tính: Giai ñoạn Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ 2006- 2010 ðất nông nghiệp chuyển sang PNN NNP/PNN 467,07 467,07 1.1 ðất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 449,84 449,84 1.1.1 ðất trồng hàng năm CHN/PNN 449,09 449,09 1.1.1.1 ðất trồng lúa nước LUA/PNN 439,00 439,00 1.1.1.2 ðất trồng hàng năm khác HNK/PNN 10,09 10,09 1.1.2 ðất trồng lâu năm CLN/PNN 0,75 0,75 1.2 ðất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 17,23 17,23 Chuyển ñổi cấu SDð nội ñất NN 2.1 ðất chuyên trồng lúa nước chuyển sang HNK LUA/HNK 378,71 378,71 2.2 ðất chuyên trồng lúa nước chuyển sang CLN LUA/CLN 103,44 103,44 2.3 ðất chuyên trồng lúa nước chuyển sang NTS LUA/NTS 182,29 182,29 2.4 ðất trồng HNK sang CLN HNK/CLN 1,00 1,00 2.5 ðất trồng HNK sang nuôi trồng thuỷ sản HNK/NTS 1,00 1,00 ðất PNN ñất chuyển sang ñất PKT/OTC 2,24 2,24 3.1 ðất chuyên dung CDG/OTC 1,78 1,78 3.1.1 ðất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS/OTC 3.1.2 ðất có mục ñích công cộng CCC/OTC 1,78 1,78 3.1.2.1 ðất giao thong DGT/OTC 0,52 0,52 3.1.2.2 ðất thuỷ lợi DTL/OTC 1,26 1,26 3.3 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa NTD/OTC 0,07 0,07 3.4 ðất sông suối mặt nước chuyên dùng SMN/OTC 0,39 0,39 3.4.1 ðất mặt nước chuyên dùng MNC/OTC 0,39 0,39 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 92 Phụ biểu 13: Phân kỳ diện tích ñất thu hồi kỳ quy hoạch huyện. ðơn vị tính: TT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2.2 1.1.2 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3.2 2.2.3.4 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.4 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 Chỉ tiêu ðất nông nghiệp ðất sản xuất nông nghiệp ðất trồng hàng năm ðất trồng lúa ðất trồng hàng năm khác ðất trồng lâu năm ðất nuôi trồng thuỷ sản ðất phi nông nghiệp ðất ðất nông thôn ðất ñô thị ðất chuyên dùng ðất trụ sở quan công trình nghiệp ðất quốc phòng, an ninh ðất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ðất sở sản xuất kinh doanh ðất sản xuất vật liệu gốm sứ ðất có mục ñích công cộng ðất giao thông ðất thuỷ lợi ðất sở y tế ðất sở giáo dục, ñào tạo ðất sở thể dục thể thao ðất chợ ðất có di tích danh thắng ðất bãi thải, xử lý chất thải ðất tôn giáo, tín ngưỡng ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa ðất song suối mặt nước chuyên dùng ðất sông suối ðất mặt nước chuyên dùng Mã Cả thời kỳ Giai ñoạn 2006- 2010 nnp sxn chn lua hnk cln nts pnn otc ont odt cdg cts cqa csk skc skx ccc dgt dtl dyt dgd dtt dch ldt rac ttn ntd smn SON MNC 467,07 449,84 449,09 439,00 10,09 0,75 17,23 87,66 62,40 55,06 7,34 21,06 2,06 467,07 449,84 449,09 439,00 10,09 0,75 17,23 87,66 62,40 55,06 7,34 21,06 2,06 2,02 1,67 0,35 16,98 7,84 6,95 0,21 1,67 0,07 0,24 2,02 1,67 0,35 16,98 7,84 6,95 0,21 1,67 0,07 0,24 0,06 0,71 3,43 0,06 0,71 3,43 3,43 3,43 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 93 Phụ biểu 14: Chỉ tiêu sử dụng ñất năm kế hoạch huyện. Diện tích ñến năm (ha) Chỉ tiêu Mã 2006 2007 2008 2009 TT Tổng diện tích 2010 9382,33 9382,33 9382,33 9382,33 9382,33 ðất nông nghiệp nnp 6340,49 6270,22 6199,92 6156,72 6137,68 1.1 ðất sản xuất nông nghiệp sxn 5533,97 5404,92 5275,89 5235,20 5218,92 1.1.1 ðất trồng hàng năm chn 5417,31 5253,62 5089,95 5049,39 5033,21 1.1.1.1 ðất trồng lúa lua 5037,92 4748,77 4458,79 4418,84 4384,76 1.1.1.2.2 ðất trồng hàng năm khác hnk 379,39 504,85 631,16 630,55 648,45 1.1.2 ðất trồng lâu năm cln 116,66 151,30 185,94 185,81 185,71 1.3 ðất nuôi trồng thuỷ sản nts 806,52 865,30 924,03 921,52 918,76 ðất phi nông nghiệp pnn 3015,89 3086,16 3156,60 3199,80 3237,31 2.1 ðất otc 962,72 964,72 966,72 968,72 970,47 2.1.1 ðất nông thôn ont 914,61 915,79 916,97 918,15 919,12 2.1.2 ðất ñô thị odt 48,11 48,93 49,75 50,57 51,35 2.2 ðất chuyên dùng cdg 1537,15 1606,66 1674,30 1710,11 1746,10 2.2.1 ðất trụ sở quan, CTSN cts 12,95 12,58 12,22 11,88 11,52 2.2.2 ðất quốc phòng, an ninh cqa 65,46 65,46 65,46 65,46 65,46 2.2.3 ðất sản xuất kinh doanh PNN csk 100,09 132,95 165,90 165,58 165,21 2.2.3.1 ðất khu công nghiệp skk 36,82 70,12 103,52 103,52 103,52 2.2.3.2 ðất sở sản xuất kinh doanh skc 49,51 49,18 48,86 48,54 48,17 2.2.4 ðất có mục ñích công cộng ccc 1358,65 1394,67 1430,72 1467,19 1503,91 2.2.4.1 ðất giao thông dgt 725,47 762,78 800,09 837,55 875,23 2.2.4.2 ðất thuỷ lợi dtl 525,70 524,85 524,00 523,40 522,78 2.2.4.3 ðất ñể truyền dẫn NLTT dnt 1,02 1,02 1,02 1,02 1,02 2.2.4.4 ðất sở văn hoá dvh 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 2.2.4.5 ðất sở y tế dyt 7,28 7,26 7,25 7,24 7,24 2.2.4.6 ðất sở giáo dục, ñào tạo dgd 45,99 45,65 45,31 44,98 44,67 2.2.4.7 ðất sở thể dục thể thao dtt 28,22 28,20 28,19 28,18 28,18 2.2.4.8 ðất chợ dch 8,49 8,43 8,38 8,34 8,31 2.2.4.9 ðất có di tích danh thắng ldt 4,32 4,32 4,32 4,32 4,32 2.2.4.10 ðất bãi thải, xử lý chất thải rac 11,15 11,15 11,15 11,15 11,15 2.3 ðất tôn giáo, tín ngưỡng ttn 24,72 24,70 24,69 24,68 24,68 2.4 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa ntd 106,06 105,93 105,82 111,29 111,16 2.5 ðất sông suối MNCD smn 385,24 385,15 385,07 385,00 384,90 2.5.1 ðất sông suối SON 278,24 278,24 278,24 278,24 278,24 2.5.2 ðất mặt nước chuyên dùng MNC 107,00 106,91 106,83 106,76 106,66 ðất chưa sử dụng csd 25,95 25,95 25,81 25,81 7,34 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 94 Phụ biểu số 15: Kế hoạch thu hồi ñất phân theo năm huyện. ðơn vị tính: ha. TT Loại ñất phải thu hồi Mã DT cần thu hồi kỳ 2006 467,07 245,64 Phân theo năm 2007 2008 2009 2010 67,27 67,35 40,20 46,61 ðất nông nghiệp NNP 1.1 ðất sản xuất nông nghiệp SXN 449,84 238,86 64,63 64,66 37,69 44,00 1.1.1 ðất trồng hàng năm CHN 449,09 238,69 64,46 64,48 37,56 43,90 1.1.1.1 ðất trồng lúa LUA 439,00 230,86 63,92 63,94 36,95 43,33 1.1.1.2 ðất trồng hàng năm khác HNK 10,09 7,83 0,54 0,54 0,61 0,57 1.1.2 ðất trồng lâu năm CLN 0,75 0,17 0,17 0,18 0,13 0,10 1.2 ðất nuôi trồng thuỷ sản NTS 17,23 6,78 2,64 2,69 2,51 2,61 ðất phi nông nghiệp PNN 87,66 28,68 15,00 14,93 14,35 14,71 2.1 ðất OTC 62,40 12,50 12,41 12,41 12,41 12,67 2.1.1 ðất nông thôn ONT 55,06 11,04 10,95 10,95 10,95 11,17 2.1.2 ðất ñô thị ODT 7,34 1,46 1,46 1,46 1,46 1,50 2.2 CDG 21,06 12,83 2,35 2,32 1,75 1,81 CTS 2,06 0,63 0,37 0,36 0,34 0,36 2.2.2 ðất chuyên dùng ðất trụ sở quan, công trình SN ðất quốc phòng, an ninh 2.2.3 ðất sản xuất kinh doanh PNN CSK 2,02 0,44 0,44 0,45 0,32 0,37 2.2.3.1 SKC 1,67 0,33 0,33 0,32 0,32 0,37 SKX 0,35 0,11 0,11 0,13 2.2.4 ðất sở sản xuất kinh doanh ðất sản xuất vật liệu XD, gốm sứ ðất có mục ñích công cộng CCC 16,98 11,76 1,54 1,51 1,09 1,08 2.2.4.1 ðất giao thông DGT 7,84 7,12 0,25 0,25 0,10 0,12 2.2.4.2 ðất thuỷ lợi DTL 6,95 4,03 0,85 0,85 0,60 0,62 2.2.4.5 ðất sở y tế DYT 0,21 0,17 0,02 0,01 0,01 2.2.4.6 ðất sở giáo dục ñào tạo DGD 1,67 0,35 0,34 0,34 0,33 2.2.4.7 ðất sở thể dục thể thao DTT 0,07 0,03 0,02 0,01 0,01 2.2.4.8 ðất chợ DCH 0,24 0,06 0,06 0,05 0,04 2.2.4.10 ðất bãi thải, xử lý chất thải RAC 2.3 ðất tôn giáo tín ngưỡng TTN 0,06 0,02 0,02 0,01 0,01 2.4 ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa NTD 0,71 0,23 0,13 0,11 0,11 0,13 2.5 ðất sông suối MNCD SMN 3,43 3,10 0,09 0,08 0,07 0,10 2.5.1 ðất mặt nước chuyên dùng MNC 3,43 3,10 0,09 0,08 0,07 0,10 2.2.1 2.2.3.2 CQA Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… 95 0,31 0,03 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… i [...]... phương án quy ho ch s d ng ñ t huy n Phù C , giai ño n 2006- 2010 2.2 N i dung nghiên c u 2.2.1 ði u ki n t nhiên, kinh t , xã h i c a huy n Phù C 2.2.2 Tình hình qu n lý, s d ng ñ t 2.2.3 ðánh giá tình hình th c hi n phương án Quy ho ch s d ng ñ t giai ño n 2006 – 2010 huy n Phù C - ðánh giá vi c th c hi n các ch tiêu s d ng ñ t nông nghi p ñã ñư c phê duy t giai ño n 2006- 2010 - ðánh giá vi c th... nhân dân trong vi c tham gia xây d ng và giám sát vi c th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t 1.3 Nh ng nghiên c u ñánh giá tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t Vi c nghiên c u ñánh giá tình hình th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t là m t nhu c u khách quan c a th c ti n Trong th i gian v a qua, nhi u tác gi ñã th c hi n các ñ tài nghiên c u ñánh giá tình hình th c hi n QH - KHSDð t i các ñ a... nh - Dân ch và công khai - Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t c a m i kỳ ph i ñư c quy t ñ nh, xét duy t trong năm cu i c a kỳ trư c ñó 1.1.1.6 M i quan h gi a quy ho ch s d ng ñ t v i các lo i quy ho ch chuyên ngành khác Quy ho ch là m t h th ng g m nhi u lo i hình quy ho ch khác nhau M i lo i hình quy ho ch có v trí, vai trò riêng bi t, không th thay th Nhưng các lo i hình quy ho ch không ñ c l p mà... tr Căn c l p quy ho ch s d ng ñ t theo quy ñ nh hi n hành ñư c quy ñ nh chung cho t t c các c p l p quy ho ch s d ng ñ t, ñi u này là chưa phù h p Kỳ QHSDð theo quy ñ nh hi n nay chưa h p lý (quy ñ nh chung cho t t c các c p là 10 năm) Nguyên t c quy ho ch c p dư i ph i phù h p v i quy ho ch c a c p trên mà vi c l p quy ho ch c a c p dư i luôn có ñ tr th i gian nh t ñ nh so v i vi c l p quy ho ch c... 17,98%) Nhìn chung, vi c l p, ñi u ch nh quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t các c p các ñ a phương th c hi n còn ch m so v i yêu c u, nh t là c p huy n và xã; m c dù kỳ quy ho ch s d ng ñ t giai ño n 2001 ñ n 2010 và vi c l p k ho ch s d ng ñ t giai ño n 2006- 2010 ch còn 2 năm, nhưng ñ n nay v n còn 22,04% s huy n và 31,59% s xã chưa hoàn thành [3] 1.2.2.2 Tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t Cũng theo báo... c th hóa, b sung, hoàn thi n quy ho ch s d ng ñ t c nư c - Quy ho ch s d ng ñ t c p huy n là cơ s ñ c th hóa quy ho ch s d ng ñ t c p t nh và c nư c, tr c ti p ch ñ o và kh ng ch quy ho ch s d ng ñ t c a n i b các ngành, các xí nghi p, k th a quy ho ch c p trên 1.2 Tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c a m t s nư c trên th gi i và Vi t Nam 1.2.1 Tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c a m t... t s ñ a phương Vi c công khai quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t còn mang tính hình th c Tình tr ng quy ho ch “treo” v n khá ph bi n Nhân dân t i nhi u khu v c quy ho ch r t b c xúc v tình tr ng ñã quy ho ch nhưng trong th i gian dài (th m chí có nơi hàng ch c năm), v n không tri n khai th c hi n, trong khi ngư i s d ng ñ t thu c khu quy ho ch không ñư c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t, không ñư c xây... lý quy ho ch, k ho ch và s d ng ñ t 5 năm 2006- 2010 trên ñ a bàn c nư c, theo quy ñ nh c a Lu t ð t ñai năm 2003 và ch ñ o c a Th tư ng Chính ph t i Ch th 05/2004/CT-TTg v thi hành Lu t ð t ñai (sau ñây g i là báo cáo s 238/BC-BTNMT), vi c l p, ñi u ch nh quy ho ch s d ng ñ t các c p ñ n năm 2010 và l p k ho ch s d ng ñ t 5 năm kỳ cu i (giai ño n 2006 - 2010) ph i ñư c hoàn thành trong năm 2005 -2006, ... trên th c t tình hình th c hi n c th các c p t nh ñ n th i ñi m báo cáo như sau: - Quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t c a c nư c: Quy ho ch s d ng ñ t ñ n năm 2010 c a c nư c ñã ñư c Qu c h i khóa XI, Kỳ h p th 5 thông qua theo Ngh quy t s 29/2004/QH11 ngày 15 tháng 6 năm 2004 K ho ch s d ng ñ t 5 năm (2006 - 2010) c a c nư c ñã ñư c Qu c h i khóa XI, Kỳ h p th 9 thông qua theo Ngh quy t s 57 /2006/ QH11 ngày... t ng bư c xây d ng m t h th ng Lu t ð t ñai, quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñ ng b 1.2.2 Tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c a Vi t Nam 1.2.2.1 Tình hình l p quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t Theo báo cáo s 238/BC- BTNMT c a B Tài nguyên và Môi trư ng ngày 21 tháng 11 năm 2008 v k t qu rà soát, ki m tra vi c qu n lý quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t theo Quy t ñ nh s 391/Qð-TTg ngày 18 tháng 4 năm 2008 . Phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Phù Cừ giai ñoạn 2006- 2010 56 3.3.1. Quy hoạch sử dụng ñất nông nghiệp. 57 3.3.2 Quy hoạch ñất phi nông nghiệp 58 3.3.3 Quy hoạch ñất chưa sử dụng: 59. thống Luật ðất ñai, quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất ñồng bộ. 1.2.2. Tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng ñất của Việt Nam 1.2.2.1. Tình hình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất Theo báo cáo. hoạch, kế hoạch sử dụng ñất của cấp trên; kế hoạch sử dụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược cơ quan nhà nước có thẩm quy n quy t ñịnh, xét duyệt. - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng