BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI --------------- ðỖ VĂN VĨ ðÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ðẤT ðẾN NĂM 2010 HUYỆN KIM ðỘNG, TỈNH HƯNG YÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành : Quản lý ñất ñai Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN QUANG HỌC HÀ NỘI - 2012 LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan ñây công trình nghiên cứu riêng tôi. Kết nghiên cứu luận văn kết lao ñộng tác giả. Các số liệu kết trình bày luận văn trung thực chưa ñược công bố công trình khác. Tôi xin cam ñoan giúp ñỡ cho việc thực luận văn ñã ñược cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn ñều ñã ñược rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn ðỗ Văn Vĩ Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… i LỜI CÁM ƠN Trong thời gian thực Luận văn ñã nhận ñược hướng dẫn nhiệt tình, chu ñáo từ thầy cô giáo, ủng hộ giúp ñỡ người thân, bạn bè ñồng nghiệp. Nhân dịp này, trước hết xin chân thành cảm ơn GVC.TS. Nguyễn Quang Học, giảng viên khoa Tài nguyên Môi trường - Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội ñã trực tiếp giúp ñỡ thời gian thực ñề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, cô giáo khoa Tài nguyên Môi trường, Khoa sau ðại học - trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội. Tôi xin chân thành cảm ơn, nhiệt tình giúp ñỡ phòng ban thuộc Sở Tài nguyên Môi trường Hưng Yên; quan, ban ngành huyện Kim ðộng mà trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng Nông nghiệp, Phòng thống kê phòng kinh tế huyện ñã giúp ñỡ hoàn thành luận văn này. Tôi xin cảm ơn người thân gia ñình bạn bè, ñồng nghiệp ñã khích lệ tạo ñiều kiện tốt ñể hoàn thành luận văn. Một lần xin chân thành cảm ơn! Hưng Yên, ngày tháng năm 2012 Tác giả luận văn ðỗ Văn Vĩ Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… ii MỤC LỤC Lời cam ñoan i Lời cám ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt v Danh mục bảng vi Danh mục biểu ñồ vii ðẶT VẤN ðỀ 1.1 Tính cấp thiết ñề tài. 1.2 Mục ñích, yêu cầu. TỔNG QUAN CÁC VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở khoa học, lý luận quy hoạch sử dụng ñất. 2.2 Tình hình quy hoạch thực quy hoạch nước ngoài. 27 2.3 Tình hình quy hoạch sử dụng ñất Việt Nam. 29 2.4 Tình hình quy hoạch sử dụng ñất thực quy hoạch tỉnh Hưng Error! Bookmark not defined. Yên. 37 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 40 3.1 ðối tượng phạm vi nghiên cứu. 40 3.2 Nội dung nghiên cứu. 40 3.3 Phương pháp nghiên cứu. 41 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 43 4.1 ðiều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên. 43 4.1.1 Vị trí ñịa lý. 43 4.1.2 ðịa hình, ñịa mạo. 45 4.1.3 Khí hậu. 45 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… iii 4.1.4 Thủy văn. 46 4.1.5 Các nguồn tài nguyên. 46 4.1.6 Thực trạng môi trường. 48 4.2 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội. 49 4.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế. 49 4.2.2 Dân số, lao ñộng, việc làm thu nhập. 53 4.2.3 Thực trạng phát triển ñô thị khu dân cư nông thôn. 54 4.2.4 Thực trạng phát triển sở hạ tầng. 55 4.2.5 Nhận xét chung ñiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội cảnh quan môi trường. 4.3 59 ðánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng ñất ñến năm 2010 huyện Kim ðộng. 60 4.3.1 Tình hình quản lý ñất ñai. 60 4.3.2 Hiện trạng sử dụng ñất biến ñộng loại ñất. 69 4.3.3 ðánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Kim ðộng ñến năm 2010. 4.4 82 Tình hình thực dự án sử dụng ñất theo phương án Quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược phê duyệt. 94 4.4.1 Tình hình giao ñất, cho thuê ñất thực dự án. 94 4.4.2 Hiện trạng việc thực dự án. 95 4.5 Các giải pháp ñể nâng cao hiệu sử dụng ñất. 96 4.5.1 Nhóm giải pháp quản lý chế, sách: 96 4.5.2 Nhóm giải pháp sử dụng ñất: 97 4.5.3 Giải pháp khoa học công nghệ kỹ thuật: 97 4.5.4 Nhóm giải pháp bảo vệ, cải tạo ñất bảo vệ môi trường: 98 KẾT LUẬN 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO 101 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… iv DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Chữ viết tắt BQL CMðSDð CP CQ FAO GTSX HTX KCN KD KTCT MNCD PTNN QL STT SX TL TM & SX TNHH TT TTCN UBND VLXD Chữ viết ñầy ñủ Ban quản lý Chuyển mục ñích sử dụng ñất Cổ phần Cơ quan Food and Agricultural Organization (Tổ chức nông lương quốc tế) Giá trị sản xuất Hợp tác xã Khu công nghiệp Kinh doanh Khai thác công trình Mặt nước chuyên dùng Phát triển nông nghiệp Quốc lộ Số thứ tự Sản xuất Tỉnh lộ Thương mại sản xuất Trách nhiệm hữu hạn Thị trấn Tiểu thủ công nghiệp Ủy ban nhân dân Vật liệu xây dựng Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… v DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang 4.1 Giá trị sản xuất ngành kinh tế huyện Kim ðộng 49 4.2 Tình hình chuyển dịch cấu kinh tế huyện Kim ðộng. 50 4. Diện tích, sản lượng số nông sản chủ yếu năm 2010 51 4.4 Hiện trạng sử dụng ñất năm 2010 69 4.5 Hiện trạng sử dụng số loại ñất nông nghiệp năm 2010 71 4.6 Hiện trạng sử dụng ñất phi nông nghiệp năm 2010 75 4.7 Biến ñộng diện tích ñất nông nghiệp thời kỳ 2000-2010 77 4.8 Biến ñộng diện tích phi nông nghiệp thời kỳ 2000-2010 80 4.9 Kết thực tiêu sử dụng ñất theo quy hoạch 88 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… vi DANH MỤC BIỂU ðỒ STT Tên bảng Trang 4.1 Cơ cấu kinh tế huyện Kim ðộng năm 2010 50 4.2 Cơ cấu dân số huyện Kim ðộng năm 2010 54 4.3 Cơ cấu diện tích loại ñất năm 2010 huyện Kim ðộng 70 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… vii 1. ðẶT VẤN ðỀ 1.1. Tính cấp thiết ñề tài ðất ñai tài nguyên quốc gia vô quý giá, phận hợp thành môi trường sống, tư liệu sản xuất ñặc biệt, ñịa bàn phân bố khu dân cư tổ chức hoạt ñộng kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng. Tại ñiều 17, ñiều 18, chương Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy ñịnh: “ðất ñai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý” “Nhà nước thống quản lý ñất ñai theo quy hoạch pháp luật, ñảm bảo việc sử dụng ñất ñúng mục ñích có hiệu quả” [6]. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất nội dung quan trọng quản lý Nhà nước ñất ñai [8]. Trong thời gian qua, công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất cấp nhận ñược quan tâm ñạo ðảng, Chính phủ, ñược triển khai rộng khắp phạm vi nước ñã ñạt ñược số kết ñịnh. Quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh ñã triển khai 64/64 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Quy hoạch sử dụng ñất cấp huyện ñã hoàn thành 369 huyện, quận, thị xã, thành phố chiếm 59,10% tổng số ñơn vị cấp huyện. Quy hoạch sử dụng ñất cấp xã ñã triển khai hoàn thành 4.500 xã, phường, thị trấn - chiếm 42,8% tổng số ñơn vị cấp xã [9]. Uỷ ban nhân dân huyện Kim ðộng ñã xây dựng quy hoạch sử dụng ñất huyện thời kỳ 1997- 2010 ñược UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt Quyết ñịnh số 2422/Qð-UBND ngày 2/12/1999 [12]. Với vị trí thuận lợi cửa ngõ trung tâm trị kinh tế tỉnh, huyện Kim ðộng ñã ñạt ñược thành tựu ñáng kể phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng. Các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề ñã ñang hình thành phát triển, nhu Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… cầu quỹ ñất ñể xây dựng số khu chức dân dụng, khu công nghiệp ñang vấn ñề thiết. ðòi hỏi cần phải ñiều chỉnh quy hoạch sử dụng ñất thời kỳ 1997-2010 làm cho công tác quản lý Nhà nước ñất ñai ñịa bàn huyện. Trên sở ñó UBND huyện Kim ñộng ñã xây dựng phương án “ðiều chỉnh quy hoạch sử dụng ñất ñến năm 2010 lập kế hoạch sử dụng ñất năm (2006-2010)”. Tuy nhiên, trình triển khai thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất bộc lộ số tồn ñịnh. ðặc biệt sau quy hoạch sử dụng ñất ñược phê duyệt ñưa vào thực hiện, tình hình theo dõi, giám sát việc thực quy hoạch nhiều bất cập dẫn ñến tình trạng “quy hoạch cheo” không ñiều chỉnh kịp biến ñộng sử dụng ñất trình thực quy hoạch ñịa phương. Xuất phát từ vấn ñề nêu nghiên cứu ñề tài: “ðánh giá tình hình thực phương án quy hoạch sử dụng ñất ñến năm 2010 huyện Kim ðộng, tỉnh Hưng Yên”. ðây vấn ñề quan trọng cần thiết nhằm kiểm tra tình hình sử dụng ñất thực tế ñịa bàn huyện, phát kịp thời nội dung sử dụng ñất bất hợp lý, không phù hợp với phương án quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược phê duyệt thực làm ñể xây dựng phương án quy hoạch giai ñoạn mới. 1.2. Mục ñích - Phân tích biến ñộng sử dụng ñất ñai huyện Kim ðộng (giai ñoạn 2000 - 2010), ñánh giá tình hình thực tiêu quy hoạch sử dụng ñất phương án quy hoạch ñã ñược lựa chọn, phê duyệt. Rút bất hợp lý sử dụng ñất ñối với loại hình sử dụng ñất cụ thể: ðất nông nghiệp, ñất phi nông nghiệp ñất chưa sử dụng theo phương án quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược phê duyệt. Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 22 Lương Bằng 23 Lương Bằng 24 Hiệp Cường 25 ðồng Thanh 26 Toàn Thắng 27 TT Lương Bằng 28 Phạm Ngũ Lão Công ty CP chế biến thực phẩm chất lượng cao Hải Hưng Công ty TNHH HorDar dụng cụ kiếm ñộ Quỹ tín dụng nhân dân Hiệp Cường Quỹ tín dụng nhân dân ðồng Thanh Công ty CP XNK Quốc tế Chế biến nông sản xuất 26.399 25.710 26.399 Sản xuất dụng cụ thể thao 55.601 51.971 45.851 9.750 Xây dựng trụ sở 1.002 1.002 600 402 ðã hoạt ñộng Xây dựng trụ sở 396 382 300 96 ðã hoạt ñộng Nhà máy chế biến gỗ 21.967 20.855 20.138 1.829 Công ty CP Thuận ðức Sản xuất bao bì 20.084 19.581 18.535 1.549 Công ty TNHH TM & SX ðường Loan Hàng thủ công mỹ nghệ, thêu, ren 3.578 Công ty TNHH TM & SX An Lệ Công ty TNHH TM DV Hoàng Anh Nhà máy sản xuất hàng dệt may Bến Bốc xếp KD VLXD ðường liên xã Hùng An- Phú Cường ðường liên xã Hùng An- Phú Cường 3.578 ðã hoạt ñộng ðã chuyển ñơn vị khác ðang xây dựng ðang xây dựng ðã hoạt ñộng Năm 2008 29 Chính Nghĩa 30 Mai ðộng Hùng An DN tư nhân Sông Hồng Phú Cường DN tư nhân Sông Hồng TT Lương Bằng Chi nhánh Ngân hàng công thương tỉnh Hưng Yên Xây dựng trụ sở phòng giao dịch TT Lương Bằng Công ty TNHH Taeyang Hà Nội Nhà máy sản xuất sản phẩm INOX 31 32 33 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 99.353 90.834 84.553 14.800 ðã hoạt ñộng 6.983 6.983 6.981 ðã hoạt ñộng 6.187 5.578 4.853 2.432 6.727 6.727 68.974 67.728 ðang xây dựng ðang xây dựng 5.118 68.497 1.609 477 ðang xây dựng ðã san lấp, chưa xây dựng 106 34 TT Lương Bằng Viễn thông Hưng Yên 35 TT Lương Bằng Doanh nghiệp tư nhân Rồng Vàng 36 TT Lương Bằng ðiện Lực Hưng Yên 37 Ngọc Thanh Công ty Cp Phú Hà Trung tâm Viễn thông Kim ðộng Nhà máy dệt áo len may XK ðường váo chi nhánh ñiện Kim ðộng Trung tâm nuôi trồng thủy sản dịch vụ sinh thái 5.201 32.455 31.576 257 3.945 1.076 ðã hoạt ñộng 30.080 2.375 ðang xây dựng 257 ðã hoạt ñộng 33.677 9.473 32.560 1.117 ðang xây dựng 38.426 37.251 33.885 4.213 ðã hoạt ñộng Năm 2009 TT Lương Bằng 38 Công ty cổ phần Phú Thái Công ty cổ phần Phú Thái (cho thuê bổ sung) Chế biến thức ăn chăn nuôi Chế biến thức ăn chăn nuôi Nhà máy sx nông lâm sản xuất Nhà máy sx gạch TUYNEL Nhà máy may trang phục sản xuất dụng cụ thể thao 39 TT Lương Bằng Công ty CP Tràng An 40 Ngọc Thanh Công ty CP Cầu ðuống Hưng Yên 41 TT Lương Bằng Công ty TNHH thể thao DONEX 42 TT Lương Bằng Công ty CP VSTONE Nhà máy sx ñá ốp lát 43 Ngọc Thanh Công ty TNHH Tiến Lương 44 ðức Hợp Công ty CP Vân ðức 45 TT Lương Bằng Công ty CP XNK Vĩnh Phúc Nhà máy gạch Tuynel Xây Dựng Nhà máy sx vật liệu xây dựng Dự án ñầu tư nhà máy gia công chế biến giấy Vĩnh Phúc Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 328 65.376 61.955 41.016 24.360 85.012 68.400 80.000 5.012 4.335 79.673 60.165 44.306 58.805 1.360 146.196 129.226 119.481 26.715 45.851 45.851 ðã hoạt ñộng ðã san lấp, ñang xây dựng ðang xây dựng 4.335 84.583 ðang xây dựng ðang xây dựng ðã hoạt ñộng ðang xây dựng ðã chuyển cho ñơn vị khác 107 46 Chính Nghĩa 47 TT Lương Bằng Công ty CP thực phẩm Hữu Nghị Công ty TNHH thức ăn chăn nuôi Thành Lợi Nhà máy sản xuất chế 138.648 128.894 120.570 biến thực phẩm Nhà máy thức ăn 14.813 14.408 12.696 chăn nuôi Thành Lợi Nhà máy sản xuất thuốc thú y dinh dưỡng phát triển chăn nuôi 22.145 20.209 Nhà máy chế biến nông sản thực phẩm 36.692 3.770 18.078 ðang sa lấp 2.117 ðã hoạt ñộng 18.275 3.870 ðang xây dựng 33.676 32.820 3.872 ðã san lấp 3.770 2.089 1.681 ðang xây dựng 50.000 80.392 ðã hoạt ñộng Năm 2010 48 Chính Nghĩa Công ty CP dinh dưỡng Quảng Lộc 49 TT Lương Bằng Công ty CP xuất nhập chế biến nông sản thực phẩm Việt Nam 50 Ngọc Thanh Doanh nghiệp tư nhân ðỗ Kiên 51 Hùng An 52 Toàn Thắng 53 Hùng An 54 Chính Nghĩa 55 ðức Hợp 56 Chính Nghĩa Công ty cổ phần Hoàng Gia Cụng ty TNHH thành viên rượu Trương Xá Công ty TNHH thương mại dịch vụ Hoàng Anh Công ty TNHH Thịnh Hưng ðức Công ty CP xây dựng thương mại Thành Phát Công ty cổ phần CNF FEED Việt Nam Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Ngọc Thanh Nhà máy gạch TUYNEL Hoàng Gia Xưởng sản xuất kinh doanh rượu Trương Xá Nhà máy gạch TUYNEL Hoàng Anh Nhà máy sản xuất gạch siêu thị vật liệu xây dựng Nhà máy gạch TUYNEL Nhà máy chế biến nông sản thực phẩm Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 130.392 127.818 3.369 1.830 1.539 ðang xây dựng 63.549 60.836 29.622 33.927 Chưa bàn giao 41.711 38.266 35.968 5.743 ðang xây dựng 70.782 61.359 12.085 3.305 23.567 20.843 20.049 3.518 ðang xây dựng ðang xây dựng 108 57 Ngọc Thanh 58 Chính Nghĩa 59 Chính Nghĩa Phạm Ngũ Lão Công ty TNHH gỗ ðông Á Công ty TNHH Tuấn Giang Nhà máy sản xuất ñồ Chưa có Qð 10.588 7.005 3.583 gỗ ðông Á cho thuê ñất Nhà máy sản xuất bê Chưa bàn 29.077 20.039 9.038 tông nhẹ giao Chưa bàn Hạ tầng kỹ thuật Khu 465.795 41.490 Công ty cổ phần tập ñoàn giao công nghiệp Kim ñầu tư xây dựng DðK ðộng (Nguồn: Tổng hợp số liệu từ Sở Tài nguyên Môi trường Hưng Yên) Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 109 PHỤ BIỂU 02: CÁC ðƠN VỊ, TỔ CHỨC ðƯỢC GIAO ðẤT TRÊN ðỊA BÀN HUYỆN KIM ðỘNG TRONG KỲ QUY HOẠCH STT Tên tổ chức Diện tích (m2) Thu hồi 10 11 12 13 14 15 16 17 Năm 1997 Ban huy quân Hưng Yên Tòa án nhân dân huyện Kim ñộng Phòng Giao thông Trạm thú y huyện Kim ðộng Kho bạc nhà nước huyện Kim ñộng Xí nghiệp QLKTCTTL huyện Kim ñộng Năm 1998 Chi cục thuế Kim ðộng ðoạn ðường Hưng Yên Trường PTTH ðức Hợp UB dân số kế hoạch hóa gia ñình Viện kiểm soát nhân dân Kim ñộng Bộ huy quân tỉnh Hưng Yên Công an tỉnh Hưng Yên Năm 1999 UBND xã Phú Thịnh UBND xã Vĩnh Xá Bảo hiểm huyện kim ðộng Bưu ñiện huyện Kim ñộng Mục ñích dự án Giao 1.325 576 6.692 580 1.450 10.135 1.240 576 6.692 320 800 2.567 Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở 1.450 1.043 8.379 580 1.450 39.024 4.000 800 875 8.300 320 800 39.024 3.520 Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở 8.110 4.500 1.154 1.489 7.170 2.660 634 1.145 Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng bưu ñiện văn hóa xã Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 110 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Năm 2000 UBND xã Chính nghĩa UBND xã Nhân La UBND xã Lương Bằng Năm 2001 UBND huyện Kim ñộng UBND xã Dức Hợp Tổng Công ty ðiện lực Việt Nam Bưu ñiện Kim ðộng UBND huyện Kim ðộng UBND xã Song Mai UBND xã Hựng An UBND xã ðồng Thanh UBND xã ðồng Thanh UBND xã Ngọc Thanh UBND xã ðồng Thanh UBND xã ðồng Thanh UBND xã ðồng Thanh UBND xã ðồng Thanh Trạm bảo vệ thực vật Kim ðộng UBND xã Lương Bằng UBND huyện Kim ðộng UBND huyện Kim ðộng Sở Lao ðộng Thương binh Xã hội UBND huyện Kim ðộng UBND xã Song Mai UBND xã Ngọc Thanh 8.347 3.000 4.315 6.264 3.000 3.220 Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở 17.431 429 363 180 4.592 14.260 2.800 4.960 3.840 6.300 2.400 2.400 1.440 1.440 1.100 5.712 2.772 4.860 12.897 3.001 2.880 2.940 17.431 429 363 180 2.940 1.426 2.800 4.960 3.200 6.000 2.400 2.400 1.440 1.440 640 5.315 2.772 2.790 8.000 3.001 2.880 2.940 XD Vườn hoa Bảo Khê CMðSDð Xây dựng trụ sở Xây dựng bưu ñiện văn hóa xã Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð 111 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 UBND xã Nhân La UBND xã ðồng Thanh UBND xã ðồng Thanh UBND xã Toàn Thắng UBND xã Vũ Xá Năm 2002 TT phòng chống bệnh xã hội tỉnh Bưu ñiện huyện Kim ðộng Bưu ñiện huyện Kim ðộng Sở Lao ñộng TB-XH Cục thi hành án huyện Kim ðộng Năm 2003 Chi cục PCLB QL ñê ñiều Hưng Yên Bộ huy quân tỉnh Bộ huy quân tỉnh Cty KTCTTL Kim ðộng Trung tâm giáo dục thường xuyên Nhà chùa thôn Cao Toà án nhân dân huyện Kim ðộng BQL dự án ñiện Miền Bắc Trường PTTH ðức Hợp Năm2004 UBND huyện Kim ðộng BQLDA ñê ñiều Hưng Yên UBND xã Song Mai UBND xã Song Mai UBND xã Song Mai 6.000 2.400 8.944 4.400 3.269 6.000 2.400 6.000 4.400 3.000 CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð CMðSDð 20.600 230 488 1.800 1.375 20.000 160 358 1.800 800 Xây dựng trụ sở XD Bưu ñiện VHX XD Bưu ñiện VHX Xây dựng trụ sở 2.588 22.440 2.020 10.375 3.004 1.520 550 628 309.768 1.050 21.700 2.020 2.875 3.004 1.520 320 628 2.443 1.518 19.962 5.600 800 1.700 1.518 19.962 5.320 700 1.564 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… XD ñại ñội pháo XD trụ sở XD chân cột ñiện Làm ñường giao thông Xây Trường tiểu học xã Xây dựng trạm xá xã Làm sân thể thao 112 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 Bưu ñiện huyện Kim ðộng Trường THPT ðức Hợp (Mở rộng) UBND thị trấn Lương Bằng Ban quản lý dự án ñê ñiều Hưng Yên Trường THPT dân lập Kim ðộng Trường THPT Kim ðộng UBND xã Nghĩa Dõn UBND TT Lương Bằng UBND xã Phạm Ngũ Lão UBND xã Hùng An UBND xã Vũ Xá UBND xã Nhân La UBND xã Hùng Cường UBND xã Chính Nghĩa UBND xã Song Mai UBND xã Chính Nghĩa Năm 2005 Cty KTCT thuỷ lợi Kim ðộng BQL dự án ñê ñiều Hưng Yên UBND huyện Kim ðộng Xí nghiệp KTCTTL Kim ðộng Xí nghiệp KTCTTL Kim ðộng Năm 2006 UBND huyện Kim ðộng (KDC Lương Bằng) UBND huyện Kim ðộng (ñường gt) Phòng giaodịch Ngân hàng CSXH Ban quản lý ñê ñiều Hưng Yên 280 1.202 1.093 4.819 12.632 5.190 14.974 15.116 5.432 9.068 4.344 3.826 5.260 7.235 7.450 5.853 280 1.087 1.093 4.819 11.344 5.190 14.974 15.116 4.182 7.496 3.120 3.366 4.588 7.235 5.960 3.763 Bưu ñiện văn hóa xã Mở rộng trường 10 hộ Công ty vật tư nông nghiệp làm nhà ðã triển khai XD Trường học XD Trường học Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Cho nhân dân làm nhà Sân thể thao xã CMðSDð CMðSDð 26.373 21.987 18.652 11.596 1.380 26.373 21.987 18.652 11.596 1.380 Làm công trình thuỷ lợi Bảo vệ ñê Làm ñường giao thông Làm mương thuỷ lợi Làm mương thuỷ lợi 52.338 23.928 4.972 5.976 52.338 23.928 3.000 5.976 Khu dân cư thị trấn Lương Bằng Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… Xây dựng trụ sở Xây dựng trụ sở 113 92 93 Công an tỉnh Hưng Yên UBND huyệnKim ðộng 22.440 36.963 20.000 34.173 94 30.613 30.613 95 Trung tâm ñiều dưỡng tâm thần kinh Năm 2007 BQL dự án công trình ñiện miền bắc 1.247 1.247 96 Công ty KTCT thuỷ lợi tỉnh Hưng Yên 12.932 12.830 Chân cột ñiện trạm biến áp 110kv Hưng Yên nhánh rẽ Xây dựng trạm bơm Tân Cầu 97 98 Năm 2008 Bệnh viện tâm thần kinh Hưng Yên BQLDA giao thông nông thôn 4.649 184 4.649 184 Làm vườn hoa ðường GTNT 99 100 101 102 103 104 105 UBND xã Hựng An UBND xã Ngọc Thanh UBND xã Song Mai UBND xã Nghĩa Dân UBND xã Chính Nghĩa UBND xã Thọ Vinh UBND xã Toàn Thắng 6.696 4.745 480 7.485 3.552 4.517 714 4.500 3.973 400 4.401 3.077 3.104 600 106 BQL dự án nạo vét khẩn cấp sông ñiện biên 11.271 11.271 ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá QSD ð cho nhân dân làm nhà ðấu giá có thu tiền sử dụng ñất (TðC) cho hộ Dự án ñầu tư nạo vét khẩn cấp số kênh trực thuộc hệ thống thủy lợi Bắc Hưng Hải phục vụ cấp nước kịp thời vụ ðông Xuân 107 BQL dự án chương trình nước vệ sinh thị trấn tỉnh Hưng Yên UBND huyện Kim ðộng 25.245 22.623 4.991 4.991 108 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… Xây dựng trụ sở Công an huyện Kim ðộng Khu dân cư Hệ thống cấp nước, thoát nước vệ sinh thị tứ Toàn Thắng Kiên cố hóa kênh tưới trạm bơm Hiệp 114 cường 109 Năm 2009 UBND xã Chính Nghĩa 884 884 110 UBND Huyện Kim ðộng 50.624 50.624 111 112 BQL dự án Nông nghiệp PTNT Hưng Yên BQL dự án giao thông Hưng Yên 1.867 1.438 1.867 1.438 113 UBND xã Song Mai 6.765 6.765 114 UBND xã ðức Hợp 5.540 5.540 115 UBND xã Phú Thịnh 7.295 7.295 116 UBND xã Phú Cường 5.280 5.280 117 UBND xã Thọ Vinh 490 490 118 UBND xã ðồng 5.586 5.586 119 UBND xã Mai ðộng 5.542 5.542 120 UBND xã Vĩnh Xá 1.252 1.252 121 UBND xã Hiệp Cường 6.637 6.637 122 UBND xã Phú Thịnh 2.600 2.600 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… Xây dựng ñường giao thông nội ñồng phía Nam Công ty TNHH sx thương mại An Lệ Công trình chống sạt lở vùng Bãi Phú Hùng Cường Xử lý cố sạt lở ñê bối xã Phú Thịnh Xây dựng công trình cải tạo nâng cấp tuyến ñường 205 ñoạn Km 34+900 ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm nhà ðấu giá quyền sử dụng ñất cho nhân dân làm 115 123 UBND huyện Kim ðộng 20.805 16.000 124 125 Năm 2010 Tỉnh Hội Phật giá Hưng Yên Cục dự trữ nhà nước khu vực Hải Hưng 23.649 4.396 23.649 4.193 126 127 Sở Y tế tỉnh Hưng Yên UBND xã Phạm Ngũ Lão 48.057 5.504 42.683 5.504 128 UBND huyện Kim ðộng 288 288 129 Bộ huy quân tỉnh Hưng Yên 12.180 130 Chi cục quản lý ñê ñiều phòng chống lụt bão tỉnh 638 30.655 10.306 13.677 131 UBND huyện Kim ðộng 476 nhà Xây dựng ðền thờ Anh hựng liệt sỹ huyện Kim ðộng Dự án ñầu tư An Viên Thiền Tự Mở rộng Kho dự trữ Trương Xá - Tổng kho dự trữ Kim Thi Bệnh viện sản nhi Hưng Yên Xây dựng trụ sở làm việc Xây dựng công trình ñường Gom phía Tây quan huyện Kim ðộng 9.340 Doanh trại ban huy quân huyện Kim ðộng 638 Xây dựng củng cố, nâng cấp ñê tả sông Hồng, tỉnh Hưng Yên (ñoạn từ Km 76+ 894 ñến Km 124+824) 30.655 Xây dựng củng cố, nâng cấp ñê tả sông Hồng, tỉnh Hưng Yên (ñoạn từ Km 76+ 894 ñến Km 124+824) 10.306 Xây dựng củng cố, nâng cấp ñê tả sông Hồng, tỉnh Hưng Yên (ñoạn từ Km 76+ 894 ñến Km 124+824) 13.677 Xây dựng củng cố, nâng cấp ñê tả sông Hồng, tỉnh Hưng Yên (ñoạn từ Km 76+ 894 ñến Km 124+824) 476 Xây dựng Cầu Bình ðôi (Nguồn: Tổng hợp số liệu từ Sở Tài nguyên Môi trường Hưng Yên) Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 116 ẢNH 1: DỰ ÁN NHÀ MÁY CHIẾT XUẤT DẦU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN DẦU THỰC VẬT QUANG MINH ẢNH 2: TRỤ SỞ CƠ QUAN BAN NGÀNH HUYỆN KIM ðỘNG Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 117 ẢNH 3: DỰ ÁN ðẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ðẤT CHO NHÂN DÂN LÀM NHÀ Ở TRÊN ðỊA BÀN THỊ TRẤN LƯƠNG BẰNG, HUYỆN KIM ðỘNG (GIAI ðOẠN 1) ẢNH 4: DỰ ÁN CHUYỂN ðỔI CƠ CẤU CÂY TRỒNG TRÊN ðỊA BÀN Xà TOÀN THẮNG, HUYỆN KIM ðỘNG Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 118 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 119 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp …………………… 120 [...]... nh m nâng cao kh năng th c hi n t t hơn phương án quy ho ch s d ng ñ t cho nh ng kỳ ti p theo 1.4 Ý nghĩa c a ñ tài ðánh giá k t qu th c hi n phương án quy ho ch s d ng ñ t huy n Kim ð ng ñ n năm 2010 t ñó rút ra nh ng thu n l i, khó khăn trong vi c th c hi n phương án quy ho ch nh m nâng cao hi u qu phương án quy ho ch, b dung d li u ñ xây d ng phương án quy ho ch trong giai ño n ti p theo ñáp ng ñư... [22]: Quy ho ch s d ng ñ t là quá trình ñánh giá ti m năng ñ t và nư c m t cách có h th ng ph c v vi c s d ng ñ t và kinh t xã h i nh m l a ch n ra phương án s d ng ñ t t t nh t M c tiêu c a quy ho ch s d ng ñ t là l a ch n và ñưa ra phương án ñã l a ch n vào th c ti n ñ ñáp ng nhu c u c a con ngư i m t cách t t nh t nhưng v n b o v ñư c ngu n tài nguyên cho tương lai Yêu c u c p thi t ph i làm quy ho... ch quy n qu c gia v lãnh th ; quy n giao ñ t s d ng n ñ nh lâu dài cho các t ch c, h gia ñình cá nhân; quy n cho các t ch c, cá nhân trong và ngoài nư c thuê ñ t; quy n quy t ñ nh m c ñích s d ng ñ t; quy n xác ñ nh khung giá ñ t; quy n giám sát, x lý các vi ph m pháp lu t v ñ t ñai ð th c hi n quy n qu n lý t p trung, th ng nh t c a mình, Nhà nư c ph i n m và s d ng t t các công c qu n lý cơ b n v quy. .. có xu t phát di m th p, tình hình chính tr r i lo n, nhi u nhà khoa h c ñã b gi t, nên trư c nh ng năm 2000, công tác qu n lý ñ t ñai chưa ñư c quan tâm, chưa hình thành ñư c h th ng Lu t ñ t ñai và quy ho ch s d ng ñ t ð n năm 2000, B quy ho ch ñ t ñai và xây d ng ñã hoàn thi n Lu t ñ t ñai, nhưng công tác quy ho ch s d ng ñ t còn g p ni u khó khăn, k ho ch s d ng ñ t t ng ñ a phương không rõ ràng nên... v ng 2.2 Tình hình quy ho ch và th c hi n quy ho ch nư c ngoài Quy ho ch s d ng ñ t luôn có v trí quan tr ng trong th c hi n công tác qu n lý ñ t ñai c a m i qu c gia và ñư c ti n hành t nhi u năm trư c ñây Tuy nhiên, tuỳ thu c vào ñi u ki n c a m i nư c mà phương pháp và quan ñi m quy ho ch s d ng ñ t có ñ c thù khác nhau và quá trình th c hi n cũng v y các qu c gia phát tri n như ð c, M quy ho ch... i hoá ð i v i ngành phi nông nghi p, ñ a hình quy t ñ nh nh ng thu n l i hay khó khăn c a vi c thi công công trình hay kh năng lưu thông hàng hoá, gián ti p nh hư ng ñ n kh năng và quy mô s n xu t ð c thù c a ñi u ki n t nhiên mang tính khu v c, V trí ñ a lý c a vùng v i s khác bi t v ñi u ki n ánh sáng, nhi t ñ , ngu n nư c và các ñi u ki n t nhiên khác s quy t ñ nh ñ n kh năng, công d ng và hi u... khoa h c k thu t ngày càng ti n b , chính sách và tình hình kinh t thay ñ i, các d ki n c a quy ho ch s d ng ñ t không còn phù h p Vi c ch nh s a, b sung, hoàn thi n quy ho ch và ñi u ch nh bi n pháp th c hi n là c n thi t ði u này th hi n tính kh bi n c a quy ho ch Quy ho ch s d ng ñ t luôn là quy ho ch ñ ng, m t quá trình l p l i theo chi u xo n c quy ho ch - th c Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N... o t n các di tích l ch s nên ñòi h i ph i có nh ng nguyên t c và t m nhìn xa hơn T ñòi h i trên, Lu t ñ t ñai m i c a M ñã hình thành h th ng quy ho ch s d ng ñ t m i.[24] ð c, ñi n hình là thành ph Berlin [23], h th ng quy ho ch s d ng ñ t ñã ñư c xây d ng t r t s m Ch vài năm sau khi có s th ng nh t toàn v n lãnh th ñ t nư c, năm 1994, h th ng quy ho ch s d ng ñ t ñư c xây Trư ng ð i h c Nông nghi... ñư c ti n hành thư ng xuyên Do ñó, h th ng quy ho ch s d ng ñ t thành ph Berlin nói riêng, c a ð c nói chung có hi u qu cao, ñ m b o s d ng ñ t hi u qu , ti t ki m và b n v ng, t o ñà cho s phát tri n n n kinh t Pháp, quy ho ch s d ng ñ t ñư c xây d ng theo hình th c mô hình hoá nh m ñ t hi u qu kinh t cao trong vi c s d ng tài nguyên, môi trư ng và lao ñ ng, áp d ng bài toán quy ho ch tuy n tính có... ng phương án ph i quán tri t các chính sách và quy ñ nh có liên quan ñ n ñ t ñai c a ð ng và Nhà nư c, ñ m b o th hi n c th trên m t b ng ñ t ñai các m c tiêu phát tri n kinh t qu c dân, phát tri n n ñ nh k ho ch kinh t - xã h i; Tuân th các quy ñ nh, ch tiêu kh ng ch v dân s và môi trư ng sinh thái - Tính kh bi n: Dư i s tác ñ ng c a nhi u nhân t khó d ñoán trư c, theo nhi u phương di n khác nhau, quy . của quy hoạch sử dụng ñất. 4 2.2 Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch ở nước ngoài. 27 2.3 Tình hình quy hoạch sử dụng ñất ở Việt Nam. 29 2.4 Tình hình quy hoạch sử dụng ñất và thực hiện. ñất. 69 4.3.3 ðánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ñất huyện Kim ðộng ñến năm 2010. 82 4.4 Tình hình thực hiện dự án sử dụng ñất theo phương án Quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược. “ ðánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ñất ñến năm 2010 huyện Kim ðộng, tỉnh Hưng Yên ”. ðây là vấn ñề quan trọng và cần thiết nhằm kiểm tra tình hình sử dụng ñất thực