Chun âãư täút nghiãûp LÅÌI MÅÍ ÂÁƯU Ngy doanh nghiãûp mún täưn tải v phạt triãøn khäng cọ cạch naỡo khaùc laỡ taỷo cho mỗnh mọỹt thóỳ vổợng chàõc bàịng uy tên, cháút lỉåüng sn pháøm v chi phê cáúu thnh nãn sn pháøm Âiãưu âọ cọ nghéa l ngoi viãûc náng cao cháút lỉåüng sn pháøm, doanh nghiãûp cáưn phi gim chi phê ph håüp Âãø âm bo cháút lỉåüng sn pháøm v tiãút kiãûm chi phê, âi hi doanh nghiãûp khäng ngỉìng âäøi måïi mạy mọc thiãút bë, dáy chuưn cäng nghãû, ỉïng dủng cạc tri thỉïc qun l vo viãûc hảch toạn v qun l ti sn cọ hiãûu qu Våïi sỉû phạt triãøn khoa hoỹc cọng nghóỷ nhổ hióỷn nay, tuọứi thoỹ vọ hỗnh cuớa TSC ngaỡy caỡng ruùt ngừn, vỗ vỏỷy doanh nghióỷp phi toạn lm thåìi gian ngàõn cọ thãø thu häưi väún âãø sn xút Våïi nghéa âọ, cäng tạc hảch toạn ti sn cäú âënh tråí nãn cọ vai tr quan trng âäúi våïi hoảt õọỹng saớn xuỏỳt cuớa doanh nghióỷp Trong thồỡi gian tỗm hióứu vóử tỗnh hỗnh thổỷc tóỳ taỷi Cọng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú 1, våïi sỉû giụp âåỵ ca ban lnh âảo Cäng Ty âàûc biãût l phng kãú toạn em nháûn tháúy viãûc hảch toạn chênh xạc v qun l TSC täút cọ hiãûu qu s giụp Cäng Ty cọ thãø thỉûc hiãûn âỉåüc mủc tiãu náng cao cháút lổồỹng saớn phỏứm vaỡ giaớm chi phờ Vỗ vỏỷy, em chn âãư ti "Hảch toạn ti sn cäú âënh tải Cäng Ty TNHH Xáy Dæûng Säú " våïi mong muọỳn tỗm hióứu giổợa lyù luỏỷn õaợ hoỹc vaỡ thổỷc tóỳ thổỷc hióỷn coù gỗ khaùc õóứ goùp phỏửn hon thiãûn cäng tạc hảch toạn v qun l ti sn cäú âënh tải Cäng Ty Âãư ti ca em gäưm pháưn Pháưn I : Cå såí l lûn chung vãư cäng tạc hảch toạn ti sn cäú âënh Pháưn II: Khại quạt chung vãư Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú - Qung Trë A Giåï thiãûu chung vãư Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú Qung Trë B Thỉûc trảng hảch toạn ti sn cäú âënh tải Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú Qung Trë Pháưn III: Mäüt säú kiãún nhàịm hon thiãûn cäng tạc hảch toạn ti sn cäú âënh tải Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú 1- Qung Trë Trang: Chun âãư täút nghiãûp MỦC LỦC LÅÌI NỌI ÂÁƯU Pháưn I: CÅ SÅÍ L LÛN CHUNG VÃƯ CÄNG TẠC HẢC H TOẠN TI SN CÄÚ ÂËNH I Sỉû cáưn thiãút hảc h toaïn TSC Khại niãûm ti sn cäú âënh Âàûc âiãøm ti sn cäú âënh Nhiãûm vủ hảch toạn ti sn cäú âënh Vai tr ca viãûc hảch toạn ti sn cäú âënh Phán loải ti sn cäú âënh a Phỏn loaỷi theo hỗnh thaùi bióứu hióỷn b Phán loải theo quưn såí hỉỵu c Phán loải theo mủc õờch vaỡ tỗnh hỗnh sổớ duỷng d Phỏn loaỷi theo nguọửn hỗnh thaỡnh .8 Âạnh giạ ti sn cäú âënh .9 Theo ngun giạ ti sn cäú âënh a Âäúi våïi TSC hỉỵu hỗnh b ọỳi vồùi TSC vọ hỗnh 11 Theo giạ trë hao mn 11 Theo giạ trë cn lải 11 II Näüi dung haûc h toạn tàng gim ti sn cäú âënh 11 Näüi dung hảch toạn tàng TSC 11 1.1 Chỉïng tỉì, th tủc hảch toạn tàng TSC 11 1.2 Hảch toạn chi tiãút tàng TSC .12 1.3 Hảch toạn täøng håüp tàng TSC 12 a Ti khon sỉí dủng 12 b Haỷch toaùn tọứng hồỹp tng TSC hổợu hỗnh 13 c Hảch toạn täøng håüp tng TSC vọ hỗnh 15 Näüi dung hảch toạn gim TSC 16 2.1 Chæïng tỉì, th tủc hảch toạn gim TSC 16 2.2 Hảch toạn chi tiãút gim TSC 16 2.3 Hảch toạn täøng håüp gim TSC 16 a Hảch toạn täøng håüp giaớm TSC hổợu hỗnh 16 b Haỷch toaùn tọứng hồỹp giaớm TSC vọ hỗnh 19 Trang: Chuyãn âãư täút nghiãûp III Hảc h toạn hao mn v kháúu hao TSC 19 a Khại niãûm vãư hao mn vaì kháúu hao TSC 19 b Tênh mæïc kháúu hao TSC 20 a Phỉång phạp kháúu hao theo âỉåìng thàóng 20 b Phỉång phạp kháúu hao theo sn lỉåüng 21 c Phæång phạp kháúu hao theo säú dỉ gim dáưn cọ âiãưu chènh 21 c Hảch toạn hao mn vaì kháúu hao TSC 21 a Ti khon sỉí dủng 21 b Hảch toạn täøng håüp hao mn v kháúu hao TSC .22 IV Hảc h toạn sỉía chỉỵa TSC 22 Näüi dung cäng viãûc sỉía chỉỵa TSC .22 Hảch toạn sỉía chỉỵa thỉåìng xun TSC .23 Hảch toạn sỉía chỉỵa låïn TSC 23 a Hảch toạn sỉía chỉỵa låïn TSC theo phỉång thỉïc tỉû lm .23 b Hảch toạn sỉía chỉỵa låïn TSC theo phỉång thỉïc cho tháưu 23 Hảch toạn ci tảo, náng cáúp TSC sau ghi nháûn ban âáöu 23 V Hảc h toạn th v cho th TSC 24 Hảch toạn TSC th ngoi 24 a Hảch toạn TSC thuã taìi chênh 24 b Hảch toạn TSC th hoảt âäüng 24 Haûch toaïn cho thuã TSC 25 a Hảch toạn cho th TSC taìi chênh 25 b Hảch toạn cho th TSC theo phỉång thỉïc th hoảt âäüng .25 Pháưn II KHẠI QUẠT CHUNG Vệ CNG TY TRAẽC H NHIM HặẻU HAN XY DặN G SÄÚ - QUAÍN G TRË A GIÅÏ I THIÃÛU CHUNG VÃƯ CÄNG TY TNHH XÁY DỈÛN G SÄ I Quaù trỗnh hỗnh thaỡn h vaỡ phaùt trióứn ca Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûn g Säú Qun g Trở 26 Quaù trỗnh hỗnh thaỡnh 26 Quaù trỗnh phaùt trióứn 26 II Chæïc nàng v nhiãûm vủ ca Cäng Ty 27 Trang: Chun âãư täút nghiãûp 1) Chỉïc nàng 27 2) Nhiãûm vuû 27 I Täø chæïc bäü mạy qun l ca Cäng Ty 27 1) Täø chỉïc vãư cå cáúu sn xút kinh doanh 27 a Quy trỗnh .28 b Âàûc âiãøm täø chæïc cå cáúu kinh doanh 29 2) Täø chỉïc cå cáúu qun l 30 a Så âäö täø chỉïc bäü mạy qun l 30 b Chỉïc nàng, nhiãûm vủ v quưn hản ca tỉìng bäü pháûn täø chỉïc 30 III Täø chỉïc cäng tạc kãú toạn tải Cäng Ty 31 1) Täø chỉïc bäü mạy kãú toạn 31 a Âàûc âiãøm ca bäü mạy kãú toạn 31 b Så âäư 32 c Chỉïc nàng, nhiãûm vủ ca cạc bäü pháûn kãú toaïn 31 2) Hỗnh thổùc sọứ kóỳ toaùn aùp duỷng taỷi Cọng Ty .33 B THỈÛC TRẢN G HẢC H TOẠN TI SN CÄÚ ÂËNH TẢI CÄNG TY TNHH XÁY DỈÛN G SÄÚ - QUN G TRË I Nhỉỵn g váún âãư chung vãư TSC tải Cäng Ty 35 Âàûc âiãøm vãư TSC tải Cäng Ty 35 Phán loaûi .35 a Phán loaûi theo kãút cáúu TSC 35 b Phán loải TSC theo cäng dủng kinh tãú 35 Nguäön hỗnh thaỡnh 36 Âaïnh giaï 36 II Hảc h toạn sỉû biãún âäün g TSC tải Cäng Ty 37 Chỉïng tỉì sỉí dủng 37 Ti khon sỉí dủng 37 Haûch toạn chi tiãút vãư TSC åí Cäng Ty .37 a Chỉïng tỉì th tủc lm tàng, gim TSC 37 b Hảch toạn chi tiãút TSC .38 Hảch toạn täøng håüp TSC åí Cäng Ty 41 Hảch toạn täøng håüp tàng TSC 41 Trang: Chun âãư täút nghiãûp Hảch toạn täøng håüp giaím TSC 44 Hảc h toạn kháúu hao TSC åí Cäng Ty 46 5.1 Phỉång phạp kháúu hao TSC 46 5.2 Hảch toạn kháúu hao TSC 47 Hảc h toạn sỉía chỉỵa TSC å í Cäng Ty 49 6.1 Näüi dung cäng viãûc sæía chỉỵa TSC .49 6.2 Hảch toạn sỉía chỉỵa TSC 49 a Hảch toạn sỉía chỉỵa thỉåìng xuyãn TSC 49 b Haûch toạn sỉía chỉỵa låïn TSC 50 Pháön III MÄÜT SÄÚ YÏ KIÃÚN NHÀỊM HON THIÃÛN CÄNG TẠC HẢC H TOẠN TI SN CÄÚ ÂËNH TẢI CÄNG TY TNHH XÁY DỈÛN G SÄÚ 1- QUN G TRË I Nháûn xẹt chung vãư hoảt âäün g sn xút kinh doanh tải Cäng Ty 52 Vãư hoảt âäüng sn xút kinh doanh 52 Vãö cäng tạc hảch toạn tải Cäng Ty 52 Bäü maïy kãú toaïn 52 2 Vãư cäng tạc hảch toạn v qun l TSC tải Cäng Ty 52 Nhỉỵng täưn tải cäng tạc hảch toạn TSC tải Cäng Ty TNHH xáy dỉûïng säú Qung Trë 53 II Mäüt säú kiãún nhàịm hon thiãûn cäng tạc hảc h toạn 53 Hon thiãûn cäng tạc qun l TSC tải cäng ty 53 a Sỉí dủng th ti sïn cäú âënh .53 b Âáưu tỉ TSC .54 c Kãú hoaûch baớo trỗ dổỷ phoỡng 54 d Hon thiãûn vãư säø chỉïng tỉì kãú toạn sỉí dủng cho viãûc qun l TSC .54 Hon thiãûn cäng tạc hảch toạn TSC taûi cäng ty 56 a Thay âäøi phỉång phạp kháúu hao 56 b Hảch toạn trêch chi phê sỉía chỉỵa TSC 56 a Chi phê sỉía chỉỵa thỉåìng xun 57 b Chi phê sỉía chỉỵa låïn 58 Trang: Chun âãư täút nghiãûp KÃÚT LÛN Pháưn I: CÅ SÅÍ L LÛN CHUNG VÃƯ CÄNG TẠC HẢC H TOẠN TI SN CÄÚ ÂËNH I Sỉû cáưn thiãút hảc h toạn TSC Khại niãûm ti sn cäú âënh Ti sn cäú âënh l tổ lióỷu lao õọỹng duỡng quaù trỗnh saớn xuỏỳt kinh doanh ca doanh nghiãûp nh cỉía, mạy mọc thiãút bë, phỉång tiãûn váûn ti Tuy nhiãn, khäng phi táút c cạc tỉ liãûu lao âäüng doanh nghiãûp âãưu l TSCÂ, m TSC chè gäưm nhỉỵng tỉ liãûu ch úu cọ â tiãu chøn theo chøn mỉûc kãú toạn quy âënh Màût khạc, cọ mäüt säú ti sn cọ giạ trë låïn, cọ thåìi gian sỉí dủng di, cọ tạc dủng âäúi våïi nhiãưu k sn xút kinh doanh cng âỉåüc coi l TSC Cọ thãø âỉa khại niãûm chung vãư TSC l: TSC l nhỉỵng ti sn thüc quưn såí hỉỵu hồûc quưn kiãøm soạt láu di ca doanh nghiãûp, cọ giạ trë låïn v thåìi gian sỉí dủng trãn nàm, ph håüp våïi tiãu chøn ghi nháûn TSC theo chøn mỉûc kãú toạn quy âënh Theo chøn mỉûc kãú toạn Viãût Nam, âãø âỉåüc coi l TSCÂ, ti sn phi âäưng thåìi tho mn c tiãu cháøn sau: - Chàõc chàõn thu âỉåüc låüi êch kinh tãú tỉång lai tỉì viãûc sỉí dủng ti sn âọ - Ngun giạ ti sn phi âỉåüc xạc âënh mäüt cạch âạng tin cáûy - Thåìi gian sỉí dủng ỉåïc trãn nàm - Âảt tiãu cháøn giạ trë theo quy âënh hiãûn hnh Tiãu cháøn vãư giạ trë TSC theo quy âënh hiãûn l tỉì 10.000.000 â tråí lãn Trang: Chun âãư täút nghiãûp Âàûc âiãøm ti sn cäú âënh Khi tham gia vaỡo quaù trỗnh saớn xuỏỳt kinh doanh, TSC cọ nhỉỵng âàûc âiãøm sau âáy: * Tham gia vo nhiãưu chu k sn xút v váùn giỉỵ âỉåüc hỗnh thaùi vỏỷt chỏỳt ban õỏửu cho õóỳn bở hỉ hng phi loải b Do âàûc âiãøm ny TSC cáưn âỉåüc theo di, qun l theo ngun giạ, tỉïc l giạ trë ban âáưu ca TSC * Trong quạ trỗnh tham gia vaỡo hoaỷt õọỹng saớn xuỏỳt kinh doanh, TSC bë hao mn dáưn v giạ trë ca chuøn dëch tỉìng pháưn vo chi phê sn xút kinh doanh ca doanh nghiãûp Do âàûc âiãøm ny hảch toạn TSC cáưn theo di giạ trë hao mn v giạ trë cn lải ca TSC Nhiãûm vủ hảc h toạn ti sn cäú âënh Âãø âạp ỉïng u cáưu qun l, hảch toạn TSC doanh nghiãûp phi thỉûc hiãûn cạc nhiãûm vủ sau: - Ghi chẹp täøng håüp chênh xạc, këp thåìi säú lỉåüng, giạ trë TSC hióỷn coù, tỗnh hỗnh tng giaớm vaỡ hióỷn traỷng TSC phảm vi ton âån vë, cng tải tỉìng bäü pháûn sỉí dủng TSC - Tênh toạn v phán bäø håüp l mỉïc kháúu hao TSC vo chi phê sn xút kinh doanh ph håüp våïi mỉïc âäü hao mn v theo âụng chãú âäü quy âënh - Tham gia láûp kãú hoảch sỉía chỉỵa TSCÂ, giạm sạt chi phê v kãút qu ca cäng viãûc sỉía chỉỵa - Tờnh toaùn, phaớn aùnh kởp thồỡi, chờnh xaùc tỗnh hỗnh xáy dỉûng, trang bë thãm, âäøi måïi, náng cáúp hồûc thạo dåỵ båït lm tàng, gim ngun giạ TSC cng nhổ tỗnh hỗnh lyù, nhổồỹng baùn TSC - Hổồùng dáùn, kiãøm tra cạc âån vë, cạn bäü pháûn phủ thüc doanh nghiãûp thỉûc hiãûn âáưy â chãú âäü ghi chẹp ban âáưu vãư TSC - Tham gia kiãøm kã, âạnh giạ lải TSC theo quy âënh ca nh nỉåïc v u cáưu bo ton väún, täø chỉïc phán tờch tỗnh hỗnh trang bở, huy õọỹng, baớo quaớn, sổớ dủng TSC cạc âån vë Vai tr ca viãûc hảc h toạn ti sn cäú âënh Ti sn cäú âënh l bäü pháûn ch úu ca cå såí váût cháút, k thût ca doanh nghiãûp, chiãúm t trng låïn ton bäü väún sn xút kinh doanh Viãûc trang bë, sỉí dủng ti sn cäú âënh cọ nh hỉåíng trỉûc tiãúp v quan trng âãún hiãûu qu v cháút lỉåüng sn xút kinh doanh Viãûc hảch toạn ti sn cäú âënh ráút quan trng nhàịm qun l täút ti sn cäú âënh v phán bäø vo chi phê sn xút kinh doanh mäüt cạch cọ hiãûu qu v chênh xạc nháút Bãn cảnh âọ cung cáúp thäng tin mọỹt caùch kởp thồỡi vaỡ õỏửy õuớ tỗnh hỗnh tng gim ti sn cäú Trang: Chun âãư täút nghiãûp âënh v hiãûn cho ban lnh âảo doanh nghiãûp Âãø xỉí l v cọ hỉåïng âi âụng cho nhỉỵng ti sn cäú âënh tải doanh nghiãûp Phán loải ti sn cäú âënh Phán loải TSC l sàõp xãúp TSC thnh tỉìng loải, tỉìng nhọm theo nhỉỵng âàûc trỉng nháút âënh Cọ nhiãưu cạch phán loải TSC tu thüc vo tiãu thỉïc âỉåüc chn âãø phán loải, phán loải theo hỗnh thaùi bióứu hióỷn, theo quyóửn sồớ hổợu, theo muỷc õờch vaỡ tỗnh hỗnh sổớ duỷng a Phỏn loaỷi theo hỗnh thaùi bióứu hióỷn o Taỡi saớn cọỳ õởnh hổợu hỗnh: Laỡ caùc taỡi saớn coù hỗnh thaùi váût cháút doanh nghiãûp nàõm giỉỵ âãø sỉí dủng cho hoảt âäüng sn xút kinh doanh ph håüp våïi tióu chuỏứn ghi nhỏỷn TSC hổợu hỗnh + Nhaỡ cổớa, vỏỷt kióỳn truùc: laỡ TSC cuớa doanh nghióỷp õổồỹc hỗnh thaỡnh sau quaù trỗnh thi cọng xỏy dổỷng nhổ truỷ såí lm viãûc, nh kho, hng ro, thạp nỉåïc, sán bi + Mạy mọc thiãút bë: l ton bäü cạc loải mạy mọc thiãút bë åí doanh nghiãûp mạy mọc chun dng, thiãút bë cäng tạc, dáy chuưn cäng nghãû + Phỉång tiãûn váûn ti, thiãút bë truưn dáùn: + Thiãút bë, dủng củ qun l: + Vỉåìn cáy láu nàm, sục váût lm viãûc hồûc cho sn pháøm: + TSC khạc: o Ti sn cäú âënh vä hỗnh: Laỡ TSC khọng coù hỗnh thaùi vỏỷt chỏỳt nhổng xạc âënh âỉåüc giạ trë v doanh nghiãûp nàõm giỉỵ, sỉí dủng sn xút kinh doanh, cung cáúp dëch vủ hồûc cho cạc âäúi tỉåüng khạc th ph hồỹp vồùi tióu chuỏứn ghi nhỏỷn TSC vọ hỗnh Caùc TSC vọ hỗnh: Quyóửn sổớ duỷng õỏỳt, quyóửn phaùt haỡnh, bn quưn, bàịng sạng chãú, pháưn mãưm mạy vi tênh, b Phán loải theo quưn såí hỉỵu o Ti saớn cọỳ õởnh tổỷ coù: Laỡ caùc TSC hổợu hỗnh, vọ hỗnh mua sừm, xỏy dổỷng vaỡ hỗnh thaỡnh tỉì cạc ngưn väún khạc Âáy l cạc TSC ca doanh nghiãûp, doanh nghiãûp cọ quưn sỉí dủng láu di v âỉåüc phn ạnh trãn bng cán âäúi kãú toạn ca doanh nghiãûp o Ti sn cäú âënh âi th: L TSC âån vë âi th âãø sỉí dủng mäüt thåìi gian nháút âënh theo håüp âäưng â k kãút Tu theo âiãưu khon ca håüp âäưng th, TSC âi th cọ thãø chia thnh :  TSC Th hoảt âäüng: L nhỉỵng TSC âån vë âi th âãø sỉí dủng thåìi gian ngàõn v phi hon tr cho bãn cho th hãút hản håüp âäưng Trang: Chun âãư täút nghiãûp  TSC th ti chênh: Thỉûc cháút l sỉû th väún Âáy l nhỉỵng TSC âån vë cọ quưn sỉí dủng thåìi gian di theo håüp âäưng th c Phán loải theo ngưn hỗnh thaỡnh o Taỡi saớn cọỳ õởnh mua sừm, xỏy dỉûng bàịng väún âỉåüc cáúp o Ti sn cäú âënh mua sàõm, xáy dỉûng bàịng ngưn väún tỉû bäø sung ca doanh nghiãûp o Ti sn cäú âënh nháûn gọp väún liãn doanh d Phán loải theo mủc âêch v tỗnh hỗnh sổớ duỷng o Taỡi saớn cọỳ õởnh duỡng cho mủc âêch kinh doanh: TSC thüc loải ny âỉåüc phỏn loaỷi chi tióỳt theo hỗnh thaùi bióứu hióỷn thaỡnh TSC hổợu hỗnh, TSC vọ hỗnh khỏỳu hao cuớa nhổợng TSC ny âỉåüc vo chi phê sn xút kinh doanh ca doanh nghiãûp o Ti sn cäú âënh dng cho mủc âêch phục låüi, sỉû nghiãûp, an ninh qúc phng: TSC thüc loải ny cng âỉåüc phán loải theo hỗnh thaùi bióứu hióỷn nhổ trón Do khọng tham gia trổỷc tióỳp vaỡo quaù trỗnh saớn xuỏỳt kinh doanh nón giạ trë kháúu hao ca nhỉỵng TSC ny khäng âỉåüc vo chi phê sn xút kinh doanh ca doanh nghiãûp o Ti sn cäú âënh bo qun häü, giỉỵ häü: L nhỉỵng TSC doanh nghiãûp bo qun häü, giỉỵ họỹ cho õồn khaùc hoỷc nhaỡ nổồùc, vỗ vỏỷy doanh nghiãûp khäng trêch kháúu hao o Ti sn cäú âënh chåì xỉí l: L nhỉỵng TSC â lảc háûu hồûc hỉ hng khäng cn sỉí dủng âỉåüc nỉỵa, âang chåì l hồûc nhỉåüng bạn Nhỉỵng TSC ny khäng âỉåüc trêch kháúu hao TSC Âạn h giạ ti sn cäú âënh 6.1 Theo ngun giạ ti sn cäú âënh: Ngun giạ TSC l giạ trë ban âáưu(giạ trë ngun thu) ca TSC xút hiãûn åí doanh nghiãûp Ngun giạ TSC thãø hiãûn säú tiãưn â âáưu tổ õóứ coù õổồỹc TSC ồớ tỗnh traỷng sụn saỡng cho sổớ duỷng Tuyỡ theo nguọửn gọỳc hỗnh thaỡnh TSC m ngun giạ TSC âỉåüc củ thãø sau: a ọỳi vồùi TSC hổợu hỗnh: Nguyón giaù TSC hổợu hỗnh laỡ toaỡn bọỹ caùc chi phờ maỡ doanh nghióỷp boớ õóứ coù õổồỹc TSC hổợu hỗnh tờnh õóỳn thåìi âiãøm âỉa ti sn âọ vo trảng thại sàơn saỡng sổớ duỷng * TSC mua ngoaỡi: + Mua bỗnh thỉåìng (kãø c mua måïi v c) Ngun giạ = Trong âọ: Trang: Giạ mua + Cạc khon thú khäng âỉåüc hon lải + Cạc chi phê liãn quan trỉûc tiãúp trỉåïc sỉí dủng Chun âãư täút nghiãûp - Giạ mua âỉåüc xạc âënh càn cỉï trãn hoạ âån bãn bạn láûp trỉì säú tiãưn âỉåüc gim giạ, chiãút kháúu thỉång mải Âäúi våïi TSC mua theo phổồng thổùc traớ chỏỷm thỗ õỏy laỡ giaù mua õổồỹc trỉåìng håüp tr tải thåìi âiãøm mua - Cạc khon thú khäng âỉåüc hon lải bao gäưm: Thú tiãu thủ âàûc biãût Thú GTGT âäúi våïi nhỉỵng TSC mua vãư sỉí dủng cho SXKD sn pháøm, dëch vủ khäng thüc âäúi tỉåüng chëu thú GTGT hồûc chëu thú GTGT theo phỉång phạp trỉûc tiãúp v nhỉỵng TSC mua vãư âãø sỉí dủng cho mủc âêch vàn hoạ, phục låüi, sỉû nghiãûp ngưn kinh phê tỉång ỉïng âi th Thú nháûp kháøu âäúi våïi nhỉỵng TSC nháûp kháøu tỉì nỉåïc ngoi nàịm danh mủc hng chëu thú nháûp kháøu - Cạc chi phê trỉåïc sỉí dủng: Chi phê chøn bë màût bàịng, chi phê váûn chuøn, bäúc xãúp ban âáưu, Cạc khon sn pháøm, phãú liãûu thu häưi chảy thỉí âỉåüc trỉì chi phê ny - Li tiãưn vay âỉåüc väún hoạ: Âáy l khon li vay âãø âáưu tỉ cho TSC trỉåïc âỉa TSC vo sỉí dủng âỉåüc vo ngun giạ TSC (âỉåüc väún hoạ)theo quy âënh chỏứn muỷc "chi phờ laợi vay" * Mua dổồùi hỗnh thỉïc trao âäøi våïi TSC khạc: - Trỉåìng håüp trao âäøi våïi mäüt TSC khạc tỉång tỉû (Ti sn tỉång tỉû l ti sn cọ cäng dủng tỉång tỉû, lénh vỉûc kinh doanh tỉång tỉû v cọ giạ trë tỉång âỉång)û: Ngun giạ TSC nháûn vãư âỉåüc bàịng giạ trë cn lải ca TSC âỉa âi trao âäøi - Trỉåìng håüp trao âäøi våïi mäüt TSC khạc khäng tỉång tỉû: Ngun giạ TSC nháûn vãư âỉåüc xạc âënh theo giạ håüp l ca TSC nháûn vãư hồûc giạ håüp l ca ti sn âem âi trao âäøi sau âiãưu chènh cạc khon tiãưn tr thãm hồûc thu vóử + TSC hỗnh thaỡnh õỏửu tổ XDCB theo phỉång thỉïc giao tháưu Ngun giạ TSC = Giạ quút toaùn cọng trỗnh TXD + + TSC tổỷ xỏy dổỷng hồûc tỉû chãú: Lãû phê trỉåïc bả(nãúu cọ) + Cạc chi phê trỉåïc sỉí dủng Cạc chi phê Ngun giạ trỉåïc sỉí = + TSC dủng Giạ thnh thỉûc tãú åí âáy l giạ thnh håüp l, nghéa l cạc chi phê khäng håüp l ngun liãûu, váût liãûu lng phê, lao âäüng v cạc khon chi phê khạc sỉí dủng vỉåüt Giạ thnh thỉûc tãú ca TSC Trang: 10 Chun âãư täút nghiãûp bë v phỉång tiãûn váûn ti; dủng củ qun l; sục váût, vỉåìn cáy láu nàm Khi thæûc hiãûn trêch kháúu hao nhanh, doanh nghiãûp phi âm bo kinh doanh cọ li b Hảc h toạn trêch chi phê sỉía chỉỵa TSC * Chi phê sỉía chỉỵa thỉåìng xun Våïi nhỉỵng hỉ hng bỏỳt thổồỡng quaù trỗnh saớn xuỏỳt, vaỡ õỷc trổng ca Cäng Ty cọ ti sn tham gia vo sn xút nhiãưu Cäng Ty cáưn cọ mäüt qu riãng âãø dng vo viãûc sỉía chỉỵa thỉåìng xun TSC v trêch trỉåïc chi phê sỉía chỉỵa âọ sau âọ phán bäø cho nhiãưu k Khi phạt sinh chi phê sỉía chỉỵa thỉåìng xun låïn kãú toạn hảch toạn sau: Phn ạnh chi phê sỉía chỉỵa thỉåìng xun phạt sinh BN G Kà THANH TOAÏN NÀM 2004 Säú 30 Stt Thanh toạn Säú tiãưn Ti khon Nåü Cọ Trêch trỉåïc chi phê SCthỉåìng xun 2.000.000 142 111 Cäün g 2.000.000 Khi phạt sinh nghiãûp vủ sỉía chỉỵa, hng k phán bäø vo chi phê sn xút kinh doanh k BN G Kà THANH TOẠN NÀM 2004 Säú 31 Stt Thanh toạn Säú tiãưn Ti khon Nåü Cọ Phán bäø chi phê 500.000 627 142 Cäün g 500.000 Bãn cảnh âọ phi láûp mäüt bng theo di tỉìng hoảt õọỹng sổớa chổợa thổồỡng xuyón traùnh tỗnh traỷng laỡm chổùng tỉì sỉía chỉỵa nhỉng thỉûc tãú lải khäng täưn tải cäng viãûc sỉỵa, våïi mủc âêch l theo di nhỉỵng lỏửn sổợa BAN G TỉN G HĩP SặA CHặẻA THặèN G XUN TSC NÀM 2004 Stt Ngy thạng Näüi dung sỉía Säú tiãưn Ghi chụ 12/06 Mạy Photo 120.000 Tải vàn phng cäng ty 500.000 C qu IV Cäün g Trang: 58 Chuyãn âãö täút nghiãûp * Chi phê sỉía chỉỵa låïn Hiãûn tải cäng ty phaùt sinh chi phờ sổớa chổợa lồùn TSC thỗ cọng ty táûp håüp chi phê vo ti khon 2413, tỉì âọ kãút chuøn vo ti khon 142, chi phê ny âỉåüc vo k tiãúp theo Trong trỉåìng håüp ny cäng ty cọ thãø dỉû tr trỉåïc âỉåüc sỉía chỉỵa lồùn TSC cho nm kóỳ hoaỷch thỗ cọng ty nón hảch toạn trêch trỉåïc chi phê sỉía chỉỵa låïn, Ti khon 335 ”chi phê phi tr “ Âáy l khon chi phê sỉía chỉỵa thỉûc tãú chỉa phạt sinh nhỉng âỉåüc trêch trỉåïc vo chi phê sn xút kênh doanh k ny cho cạc âäúi tỉåüng chëu chi phê âãø âm bo chi phê sỉía chỉỵa låïn TSC phạt sinh thỉûc tãú doanh nghiãûp cọ âỉåüc sỉû ch õọỹng quaù trỗnh saớn xuỏỳt kinh doanh cuớa mỗnh - Khi cọng trỗnh hoaỡn thaỡnh baỡn giao + Cn cỉï vo kãú hoảch v dỉû toạn sỉía chỉỵa, hng qu trêch trỉåïc chi phê sỉía chỉỵa låïn vo chi phê sn xút kinh doanh BN G Kà THANH TOẠN NÀM 2003 Säú 31 Stt Thanh toạn Säú tiãưn Ti khon Nåü Cọ Táûp håüp chi phê qu I 30.000.000 627 335 Cäün g 30.000.000 + Càn cỉï vo giaù trở quyóỳt toaùn cọng trỗnh sổớa chổợa xong kóỳ toạn tiãún hnh ghi säø sau; BN G Kà THANH TOẠN NÀM 2003 Thanh toạn Säú tiãưn Stt Quyóỳt toaùn cọng trỗnh hoaỡn thaỡnh 20.500.000 Cọỹn g 20.500.000 Trang: 59 Säú 31 Ti khon Nåü Cọ 335 241 Chun âãư täút nghiãûp Càn cỉï vo cạc chỉïng tỉì gäúc âọ kãú toạn tiãún hnh vo chỉïng tỉì ghi säø sau âọ vo säø cại tỉång ỉïng Cúi niãn âäü, nãúu säú trêch trỉåïc vãư chi phê sỉía chỉỵa låïn TSC låïn hån chi phê thỉûc tãú phạt sinh thỗ sọỳ chónh lóỷch õổồỹc ghi giaớm chi phờ vaỡ ngổồỹc laỷi thỗ ta ghi tng chi phờ óứ cọng taùc sổớa chổợa õaỷt hióỷu quaớ cao thỗ cọng ty phi linh hoảt bäú trê cạc ngưn väún trêch trỉåïc sỉía chỉỵa låïn TSC Âäưng thåìi cäng ty phi kãút håüp chàût ch kãú hoảch sỉía chỉỵa TSC våïi cạc kãú hoảch khạc ca cäng ty KÃÚT LÛN Âãø cäng taùc kóỳ toaùn õổồỹc thổỷc hióỷn tọỳt thỗ õoỡi hoới sỉû hc hi khäng ngỉìng ca âäüi ng cạn bäü cäng nhán viãn kãú toạn, cng våïi sỉû ỉïng dủng linh hoảt v nhanh nhẻn cạc chøn mỉûc kãú toạn ban hnh âãø cho cäng viãûc âỉåüc täút hån Trãn âáy chè l mäüt vi kiãún ca bn thán nhàịm hon thiãûn hån cäng tạc hảch toạn ti sn cäú âënh tải cäng ty TNHH xáy dỉûng säú Qung Trë giai âoản thỉûc táûp tải cäng ty Trang: 60 Chun âãư täút nghiãûp KÃÚT LÛN Cng våïi sỉû phạt triãøn ca Âáút nỉåïc Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú â tỉìng bỉåïc ho nháûp v khúng õởnh thóỳ cuớa mỗnh trón thở trổồỡng, taỷo nhiãöu uy tên thuáûn låüi cho cäng viãûc sau ny Qua thåìi gian thỉûc táûp tải Cäng Ty TNHH Xỏy Dổỷng Sọỳ 1, vồùi sổỷ giuùp õồợ tỏỷn tỗnh ca tháưy giạo Trỉång Bạ Thanh v cạc cä chụ, anh chë Cäng Ty em â hon thnh chun õóử thổỷc tỏỷp cuớa mỗnh Tuy nhión trỗnh õọỹ nhỏỷn thổùc vaỡ thồỡi gian tỗm hióứu coù haỷn, nón chun âãư ca em khäng thãø trạnh nhỉỵng khuút âiãøm nháút âënh Ráút mong âỉåüc qu tháưy cä v cạc cä chụ anh, chë phng kãú toạn chè bo thãm âãø em cọ thãø cng cäú v trang bë thãm kiãún thỉïc vãư hảch toạn kãú toạn nọi chung v hảch toạn cạc nghiãûp vủ liãn quan âãún ti sn cäú âënh nọi riãng âãø ngy cng täút hån, phủc vủ cäng tạc trỉåìng Cúi cng em xin chán thnh cm ån tháưy giạo hỉåïng dáùn Trỉång Bạ Thanh v cạc cä chụ, anh chë phng kãú toạn Cäng Ty TNHH Xáy Dỉûng Säú giụp âåỵ v tảo âiãưu kiãûn cho em hon thnh chun âãư ny  Nàơng, thạng nàm 2005 Sinh viãn thỉûc hiãûn NG UÙN THË M LÃÛ Trang: 61 ... 26.783. 712 47. 617 .795 26. 914 .698 552.007. 713 514 .4 91. 676 282.854.323 16 4.044.548 1. 362.677 .19 9 Âáưu K 465.068.336 13 7. 317 .662 11 4.559 .12 4 2.565.042.0 21 Cúi k 438.284.624 13 4.672.629 12 9 .11 7.746 3 .11 5.355.736... ca doanh nghiãûp Phỉång phạp hảch toạn ny sau: TK 211 TK 711 911 Kãút chuyãøn (1) TK 11 1, 11 2, 15 2 (2) TK 214 TK 811 (3 Kãút chuyãøn 911 (1) : Ghi giaím TSC (2): Khoaín thu âỉåüc l hồûc nhỉåüng... âoaûn triãøn khai: TK 242, 642 TK 11 1, 11 2 Chi phê phaït sinh TK 2 41 TK 11 1, 11 2, 15 2, 3 31 TK 213 Tàng NG K/C chi phê phaït sinh TK 13 3 (13 32) Thú GTGT TK 411 * Hảch toạn nghiãûp vủ mua TSC vọ