Kế toán tài chính 4 tiểu luận kế toán Đi thuê hoạt Động

Doanh nghiệp Khánh Hòa đi thuê một nhà xưởng sử dụng ở bộ phận sản xuất của doanh nghiệp An Hòa và nội dung hợp đồng như sau: trị giá nhà xưởng theo hợp đồng là 400 triệu đồng, thời gian

KHOA KINH TẾ LUẬT





        

Bộ môn: KẾ TOÁN TÀI CHÍNH 4 TIỂU LUẬN: KẾ TOÁN ĐI THUÊ HOẠT ĐỘNG

Giáo viên hướng dẫn: Phạm Trần Ngọc Hương

Đơn vị công tác: Khoa Kinh tế - Luật

Sinh viên thực hiện:

Trần Thanh Minh – 01102062 Nguyễn Công Chánh – 021102083

Hồ Gia Huy– 021102085 Nguyễn Tấn Thành– 021102100

Lớp: ĐH Kế Toán 21B

Tiền Giang,2023

Kế toán thuê hoạt động

Trên thực tế không có thành công nào mà không gắn liền với những sự hỗ trợ hay

sự giúp đỡ dù ít hay nhiều, dù trực tiếp hay gián tiếp của người khác.

Nhóm xin chân thành cảm ơn cô Phạm Trần Ngọc Hương đã giúp đỡ và hướng dẫn rất nhiều trong thời gian vừa qua và đã giải đáp những thắc mắc cho nhóm chúng em Nhờ được cô chỉ dẫn chi tiết về các khía cạnh trong môn Kế toán tài chính 4 đã giúp chúng em hiểu được tầm quan trọng và ứng dụng của môn học này Một lần nữa chúng em xin chân thành cảm ơn cô !

Do kiến thức có phần hạn chế của nhóm chúng em, vì thế rất khó tránh khỏi có nhiều điểm thiếu sót Nhóm chúng em rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu từ cô để bài tiểu luận của chúng em được hoàn thiện hơn.

Sau cùng nhóm xin kính chúc cô Phạm Trần Ngọc Hương cùng các bạn sinh viên trường đại học Tiền Giang thật dồi dào sức khỏe, niềm tin để có thể tiếp tục thực hiện sứ mệnh cao đẹp của mình.

Trân trọng Tiền Giang, ngày 20/04/2023

Nhận xét của giảng viên

Tiền Giang, ngày tháng năm 2023

Giảng viên hướng dẫn

LỜI MỞ ĐẦU

Kế toán tài chính là một phân ngành trong kế toán giúp các tổ chức cung cấp báo cáo liên quan đến ba lĩnh vực quan trọng của doanh nghiệp: tài sản và nợ phải trả (bảng cân đối kế toán), doanh thu và chi phí (báo cáo thu nhập) và dòng tiền (báo cáo lưu chuyển tiền tệ) Cùng với nhau, những khu vực này có thể được sử dụng cho các mục đích bên trong và bên ngoài.

Kế toán tài chính được sử dụng để trình bày tình hình tài chính của một công ty cho các bên liên quan bên ngoài Điều này cho phép hội đồng quản trị, người sở hữu cổ phiếu, nhà đầu tư tiềm năng, chủ nợ và các tổ chức tài chính xem công ty

đã hoạt động như thế nào trong một khoảng thời gian cụ thể trong quá khứ Các báo cáo này được nộp hàng năm Nếu một doanh nghiệp được coi là một công ty giao dịch công khai trên thị trường chứng khoán, các báo cáo phải được lập thành một phần của hồ sơ công khai Trong một khóa học kế toán tài chính, sinh viên học cách lập, đọc và phân tích các báo cáo tài chính.

MỤC LỤC PHẦN 1: TÓM TẮT GIẢ ĐỊNH VỀ THUÊ HOẠT ĐỘNG 5

1.1 Trường hợp thuê nhiều kỳ 5

PHẦN 2: LẬP CÁC CHỨNG TỪ KẾ TOÁN 6 - 10 2.1 Hợp đồng thuê hoạt động 6 - 9

2.2 Hóa đơn giá trị gia tăng / hóa đơn thông thường 10 2.3 Chứng từ kế toán 11 - 13 (a) Phiếu chi 11 (b) Phiếu thu 12 (c) Giấy báo có 13

PHẦN 3: ĐỊNH KHOẢN CÁC NGHIỆP VỤ KINH TẾ PHÁT SINH

3.1 Bên đi thuê và bên cho thuê 14

PHẦN 1: TÓM TẮT GIẢ ĐỊNH

*Trường hợp: Thuê nhiều kỳ.

Cả 2 doanh nghiệp An Hòa và Khánh Hòa nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ, có tình hình về TSCĐ đi thuê hoạt động trong tháng 01/N như sau:

1 Doanh nghiệp Khánh Hòa đi thuê một nhà xưởng sử dụng ở bộ phận sản

xuất của doanh nghiệp An Hòa và nội dung hợp đồng như sau: trị giá nhà xưởng theo hợp đồng là 400 triệu đồng, thời gian thuê 5 năm, tiền thuê 20 triệu đồng, thanh toán tiền thuê 2 kỳ: Kỳ 1 thanh toán 60% giá trị khi nhận nhà xưởng bằng chuyển khoản, kỳ 2 thanh toán 40% giá trị còn lại, vào tháng thuê thứ 12/N+4 Kế toán phân bổ tiền thuê vào chi phí liên quan của tháng này.

2 Doanh nghiệp trả lại một số máy móc thuê hoạt động dùng ở phân xưởng.

Trị giá máy móc theo hợp đồng là 100 triệu đồng, kế toán phân bổ tiền thuê vào chi phí liên quan tháng này là 7 triệu đồng.

Yêu cầu: Định khoản các nghiệp vụ kinh tế phát sinh ở bên đi thuê và

cho thuê.

PHẦN 2: LẬP CÁC CHỨNG TỪ KẾ TOÁN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

(Số: 00000/HĐTTS)

Việt Nam thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005;

- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.

Hôm nay, ngày 01 tháng 02 năm 2017, tại trụ sở chính công ty An Hòa chúng tôi gồm có:

Bên cho thuê (Bên A)

Địa chỉ: 153/B xã Thân Cửu Nghĩa, Châu Thành, Vĩnh Long

Điện thoại: 0964534757

Fax: 0374567877

Mã số thuế: 0109576444

Tài khoản số: 5465755687

Do ông (bà): Võ Quỳnh Anh

Bên thuê ( Bên B)

Địa chỉ: 45/A phường 3, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

Điện thoại: 09786756654

Tài khoản số:

Do ông (bà): Nguyễn Quốc Tuấn

Chức vụ : Giám đốc Làm đại diện: Doanh nghiệp Khánh Hòa Sau khi bàn bạc thỏa thuận hai bên nhất trí ký hợp đồng kinh tế với những

điều khoản cụ thể như sau :

Điều 1: Tài sản thuê

Mô tả cụ thể các chi tiết về tài sản thuê và giấy tờ chứng minh quyền sở

hữu, quyền sử dụng, quyền thuê của Bên A đối với tài sản thuê

Điều 2: Thời hạn thuê và phương thức thuê

Thời gian thuê tài sản nêu trên là 5 năm, kể từ ngày 01/01/N

Phương thức thuê: cho thuê hoạt động

Điều 3: Mục đích thuê

Bên B sử dụng tài sản thuê nêu trên và mục đích:

- Dùng làm phân xưởng sản xuất

Điều 4: Giá thuê và phương thức thanh toán

4.1 Giá thuê tài sản nếu trên là 20.000.000 (bằng chữ:hai mươi triệu đồng ) 4.2 Phương thức thanh toán như sau:

Thanh toán bằng tiền gửi ngân hàng

4.3 Việc giao và nhận số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách

nhiệm trước pháp luật

Điều 5: Phương thức giao, trả lại tài sản thuê

5.1 Tài sản thuê được bên A( DN An Hoà) giao lại trực tiếp cho bên B(

DN Khánh Hoà), (Hoặc tài sản sẽ được giao nhận theo một phương thức cụ thể khác do bên A và bên B thỏa thuận trong hợp đồng)

5.2 Trả lại tài sản

a) Bên B phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn

tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên A có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên

b) Trong trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê

là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên A, trừ trường hợp có thoả thuận khác

c) Trong trường hợp tài sản thuê là gia súc, bên B phải trả lại gia súc đã

thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, nếu không có thoả thuận khác Bên A phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên B

d) Khi bên B chậm trả tài sản thuê thì bên A có quyền yêu cầu bên B trả lại

tái sản thuê và trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên B phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thoả thuận

e) Bên B phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm

trả

ĐIỀU 6: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

6.1 Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

a) Giao tài sản cho bên B đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng

và đúng thời điểm, địa điểm đã thỏa thuận và cung cấp những thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó;

b) Bảo đảm tài sản thuệ trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với

mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên B phải tự sửa chữa

c) Thanh toán chi phí sửa chữa trường hợp bên B tự sửa chữa tài sản thuê

sau khi đã thông báo mà bên A không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời

d) Bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định cho bên B.

e) Thông báo cho bên B về quyền của người thứ ba (nếu có) đối với tài sản

thuê

f) Các thỏa thuận khác.

6.2 Bên A có các quyền sau đây:

a) Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức đã thỏa thuận;

b) Khi hết hạn hợp đồng, nhận lại tài sản thuê trong tình trạng như khi

nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận, nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thi bên A

có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên;

c) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt

hại nếu Bên B có một trong các hành vi sau đây:

- Không trả tiền thuê trong ba kỳ liên tiếp trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;

- Sử dụng tài sản thuê không đúng mục đích, công dụng của tài sản;

- Làm tài sản thuê mất mát, hư hỏng;

- Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại mà không có sự đồng ý của Bên A:

d) Các thỏa thuận khác.

ĐIỀU 7: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

7.1 Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

a) Bảo quản tài sản thuê như tài sản của chính mình, phải bảo dưỡng và sửa

chữa nhỏ, không được thay đổi tình trạng tài sản, cho thuê lại tài sản nếu không có sự đồng ý của bên A;nếu làm mất mát, hư hỏng thì phải bồi thường;

b) Sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích của tài sản;

c) Trả đủ tiền thuê tài sản đúng thời hạn theo phương thức đã thỏa thuận; d) Trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên

hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận; bên B phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê nếu có thỏa thuận; bên B phải chịu rủi ro xảy

ra đối với tài sản thuể trong thời gian chậm trả;

e) Các thỏa thuận khác.

7.2 Bên B có các quyền sau đây:

a) Nhận tài sản thuê theo đúng thỏa thuận;

b) Yêu cầu bên A sửa chữa, giảm giá thuê hoặc hủy bỏ hợp đồng và yêu

cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp bên A chậm giao tài sản

c) Cho thuê lại tài sản đã thuê, nếu được bên A đồng ý.

d) Yêu cầu bên A sửa chữa tài sản, giảm giá thuê, đổi tài sản khác trong

trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên B;

e) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê tài sản và yêu cầu bồi

thường thiệt hại nếu:

như thỏa thuận;

"Bên A chậm giao tài sản theo thỏa thuận gây thiệt hại cho bên Bộ

- Bên A giao tài sản thuê không đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng như thỏa thuận;

“Tài sản thuê không thể sửa chữa, do đó mục đích thuê không đạt được

hoặc tài sản thuê có khuyết tật mà bên B không biết

"Có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên B không được

sử dụng tài sản ổn định

yêu cầu bên A phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữa hoặc làm

tăng giá trị tài sản thuê (nếu có thỏa thuận)

f) Các thỏa thuận khác.

ĐIỀU 8: VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

Lê phi công chứng liên quan đến việc thuê tài sản theo hợp đồng này do

bên A chịu trách nhiệm nộp

ĐIỀU 9: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau, trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền

khơi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của

pháp luật

ĐIỀU 10: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG

Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày 01/02/2017 đến ngày 01/02/2022

Hợp đồng được lập thành 2 ( hai ) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN B

Chức vụ

ĐẠI DIỆN BÊN A

Chức vụ

10

Mẫu số 01GTKT3/001 Ban hành theo Thông tư 39/2014/TT-BTC như sau:

TIỀN CỤC THUẾ: Cục Thuế Tỉnh Tiền Giang Mẫu số: 01GTKT3/001

HÓA ĐƠN Ký hiệu: 01AA/14P

GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Liên 1: Lưu Lưu số: 000000

Ngày 01 tháng 07 năm 2017

Đơn vị bán hàng: Doanh nghiệp An Hòa

Sổ thuế: 0109576444

Địa chỉ: 153/B xã Thân Cửu Nghĩa, Châu Thành, Tiền Giang

Tài khoản: 5465755687 Ngân hàng TMCP Công Thương VN

Điện thoại: 0964534757 Fax: 0374567877 Mã số thuế:

Tên người mua hàng: Nguyễn Quốc Tuấn

Đơn vị: Doanh nghiệp Khánh Hòa

Địa chỉ: 45/A phường 3, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

Tài khoản: 103963378552 Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tiến

Phương thức thanh toán: Chuyển khoản Ngân hàng Mã số thuế: 010432353

STT Tên hàng hóa dịch

vụ

Đơn vị tính Số

lượng

Tổng tiền hàng: 20.000.000

Thuế suất GTGT: 10% Tiền thuế GTGT: 2.000.000

Tổng cộng tiền thanh toán: 22.000.000

Số tiền viết bằng chữ: hai mươi hai triệu đồng

ng

Người bán hàng (Ký, ghi rõ họ tên)

Người mua hàng (Ký,đóng dấu ghi rõ họ tên) Người mua hàng

(Ký, ghi rõ họ tên)

Địa chỉ: 153/B xã Thân Cửu Nghĩa, Châu

Thành, Tiền Giang

Phòng: 09

PHIẾU CHI

Ngày 01 tháng 02 năm 2017

(Ban hành theo Thông tư số: 200/2014/TT-BTC ngày/12/2014 của 200/2014/TT-BTC) Quyển số: 01 Số: PC 002 Nợ: 242 Có: 1111

Họ & tên người nhận tiền: Võ Quỳnh Anh

Địa chỉ: 153/B xã Thân Cửu Nghĩa, Châu Thành, Tiền Giang

Lý do chi: Trả trước 60% số tiền thuê tài sản cố định hữu hình

Số tiền 13.200.000đ

Viết bằng chữ: mười ba triệu hai trăm nghìn đồng

Kèm theo: 1 Chứng từ gốc số 001/2022/HĐCTTS

Ngày 01 tháng 02 năm 2022

+ Đã nhận đủ số tiền (viết bằng chữ): Hai mươi hai triệu đồng

+ Tỷ giá ngoại tệ (vàng, bạc, đá quý):

+ Số tiền quy đổi:

(Liên gửi ra ngoài đóng dấu)

Giám đốc

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng

dấu)

Người nhận tiền

(Ký, ghi rõ họ tên)

Người lập phiếu

(Ký, ghi rõ họ tên)

Thủ quỷ

(Ký, ghi rõ họ tên)

Kế toán trưởng

(Ký, ghi rõ họ tên)

Mẫu số 01 - TT Địa chỉ: 153/B xã Thân Cửu Nghĩa,

Châu Thành, Tiền Giang

(Ban hành theo Thông tư số 200/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014

PHIẾU THU Ngày 01 tháng 02 năm

2017

Quyển số: 01 Số: PC019 Nợ: 1111 Có: 3387

Họ và tên người nộp tiền: Nguyễn Quốc Tuấn

Địa chỉ 45/A phường 3, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Gian

Lý do nộp: Thu 60% số tiền thuê trả trước của Doanh nghiệp Khánh Hòa

Số tiền: 13.200.000

Viết bằng chữ: Mười ba triệu hai trăm nghìn đồng

Kèm theo: 1 Chứng từ gốc số: 001/2022/HĐCTTS

Đã nhận đủ số tiền (viết bằng chữ): Mười ba triệu hai trăm nghìn đồng

+ Tỷ giá ngoại tệ (vàng bạc, đá quý): + Số tiền quy đổi: (Liên gửi ra ngoài phải đóng dấu)

Giám đốc

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng

dấu)

Người nhận tiền

(Ký, ghi rõ họ tên)

Người lập phiếu

(Ký, ghi rõ họ tên)

Thủ quỷ

(Ký, ghi rõ họ tên)

Kế toán trưởng

(Ký, ghi rõ họ tên)

c) Giấy báo có

GIẤY BÁO CÓ

Ngày:31/12/N+2

Mã GDV: 00029344

Mã KH:7435845364

Só GD: 366648484

Ngân hàng A: Ngân hàng TMCP Công Thương VN

Chi nhánh: Tiền Giang

Kính gửi: Doanh nghiệp An Hòa

Mã số thuế: 0109576444

Hôm nay chúng tôi xin báo đã ghi Có tài khoản với nội dung như sau:

Số tài khoản ghi có: 4656478666

Số tiền bằng số: 13.200.000

Số tiền bằng chữ: Mười ba triệu hai trăm ngàn đồng

Nội dung: Doanh nghiệp Khánh Hòa thanh toán toán 60% tiền thuê kỳ 1

KIỂM SOÁT GIAO DỊCH VIÊN

PHÂN 3: ĐỊNH KHOẢN CÁC NGHIỆP VỤ KINH TÉ PHÁT SINH

ĐVT: 1.000 đồng

Doanh nghiệp A

1)Nợ TK 1121 (20.000 x 60%) : 13.200

Phân bổ đầu kỳ:

2)Nợ TK 627 : 7.000

Doanh nghiệp B

1)Nợ TK 242 : 12.000

Nợ TK 1331 :1.200

Có 112 : 13.200 Phân bổ đầu kỳ:

Nợ TK 3387 : 2.400

2)Nợ TK 624 : 2.400

Có 242 : 2.400