Bài viết được thực hiện bởi Nguyễn Trọng Nguyễn 1 PHÂN TÍCH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG (NLG) I Các yếu tố tích cực Sở hữu quỹ đất tương đối lớn.Bài viết được thực hiện bởi Nguyễn Trọng Nguyễn 1 PHÂN TÍCH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG (NLG) I Các yếu tố tích cực Sở hữu quỹ đất tương đối lớn.
Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn PHÂN TÍCH CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG (NLG) I Các yếu tố tích cực - - Sở hữu quỹ đất tương đối lớn Bình Chánh, Bình Tân Long An tỉnh phát triển Tổng thu nhập tỉnh (GVR) khoảng 10.36% năm gần Dư án Khu đô thị Waterpoint tọa lạc Long An khoảng 355 động lực tăng trưởng cho giai đoạn tới (2019-2022) Giá vốn 1500 tỷ hoạch toán vào hàng tồn kho hứa hẹn Lợi Nhuận Gộp cao Biên Lợi nhuận gộp hàng năm 35% , mức cao Phát triển bất động sản Trung Cao cấp phù hợp với túi tiền người dân II Các yếu tố rủi ro - Bất động sản chửng lại Nổi lo tỉ lệ lấp đầy chưa cao Trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu lớn tính pha lỗng cao, thiệt cho cổ đơng nhỏ lẻ III Phân tích Cơng ty Cổ đơng lớn Cơng ty - Đầu tiên ông Nguyễn Xuân Quang cổ đông lớn kiêm Chủ tịch Quản trị, nắm 13.45% < 50% ổn không làm giá cổ phiếu, lợi ích định phải thơng qua cổ đông SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn - Có quỹ đầu tư lớn nắm cổ phiếu Nam Long: Ibeworth Pte.Ltd, PYN Elite Fund, đặt biệt International Finance Corporation (World Bank) Vốn hóa số - Chỉ số P/E: 7.01 thuộc top thấp ngành (Sau lần chia tách) E/P=0.1426=14.26%>7% (Lãi suất ngân hàng) Vốn hóa 6,528.44 tỷ > 500 tỷ (Cơng ty có Vốn hóa lớn) Hệ số beta 0.2: Rủi ro thấp Cổ tức chủ yếu cổ phiếu nhược điểm, có lợi nhuận mà khơng chia cho cổ đơng Pha lỗn cổ phiếu q cao…(Phải có rượu, có thịt bền!) Chỉ số tài qua năm 2014-2017 - Doanh thu lợi nhuận tăng đặng - Lợi nhuận gộp 30% Đây lợi cạnh tranh Nam Long SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn - Lợi nhuận ròng tăng đặng theo doanh thu - Doanh thu đến từ hoạt động cốt lõi (Bán đất, hộ biệt thự) chiếm 70.89% - Đóng góp 26.49% hoạt động Chuyển nhượng dự án - Tỷ lệ nợ tài sản qua năm ln nằm biên độ an tồn Nợ/Tổng tài sản < 50% - Dòng tiền quan trọng doanh nghiệp Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh có xu hướng tăng mạnh lên phần dương SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn - Doanh nghiệp giảm vay nợ (Tăng vốn DTHĐKD cung cấp tương đối ổn cho Hoạt động kinh doanh) - Dòng tiền đầu tư âm cho thấy doanh nghiệp định hướng đầu tư phát triển cho tương lại - Các số tài cải thiện - Chỉ số ROE cải thiện 14.37% gần 15% (hệ số sàn ROE 15% doanh nghiệp ổn) Chỉ số ROA 6.77% > 5% (ổn Doanh nghiệp sử dụng tài sản hiệu quả) Kết kinh doanh doanh nghiệp - Doanh nghiệp chịu rủi ro Chi phí lãi vay (29.337 tỷ) SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn - LNST > (Chi phí tài chính+Chi phí hoạt động+Chi phí bán hàng) EPS doanh nghiệp tăng ổn định theo doanh thu EPS tăng trung bình 58.58% từ năm 2014-2017 Bảng cân đối kết toán - Tiền mặt doanh nghiệp tăng theo doanh thu năm 2017 đạt 2,142.5 tỷ đồng chiếm 30% Tài sản ngắn hạn Trong nợ doanh nghiệp tăng trung bình 32.75% chậm so với EPS 50% Điều tương đối tốt Tài sản tăng đặng từ 2014-2017 Lợi nhuận sau chưa phân phối tăng cao năm 2017 đạt 863.75 tỷ đồng Doanh nghiệp chủ yếu vay nợ ngắn hạn Hàng tồn kho tăng chậm ổn định đạt 3,884 tỷ chiếm 57% Tài sản ngắn hạn Cho thấy doanh nghiệp trì hàng tồn kho ổn định SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ - Dòng tiền doanh nghiệp ổn định thay đổi theo nhu cầu cải thiện DTHĐKD tăng Năm 2017 doanh nghiệp thu từ HĐKD lên đén 2,260.97 tỷ Doanh nghiệp không bị lỗ tỷ giá (Doanh nghiệp khơng có khoản vay ngoại tệ) Báo cáo tài Quý 3/2018 Theo quan điểm cá nhân Nguyễn … Bảng cân đối kế toán SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Bảng Kết kinh doanh SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Báo Cáo Lưu chuyển tiền tệ SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn 10 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Thuyết minh 11 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn 12 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Trên Web cơng ty có để nè quy mô nghen… Các đối tác công ty… 13 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn 14 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn 15 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Định giá doanh nghiệp 16 SĐT: 0981434195, mail: nguyentrong15111996@gmail.com Bài viết thực Nguyễn Trọng Nguyễn Định giá vietstock… P/B=1.35< 1.5 (Thỏa mãn tiêu chí Graham) Định giá Nguyễn theo giá trị tài sản BVPS=14.37 P/B=1.8