B. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THIẾT KẾ
III. GIẢI PHÁP THỰC HIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN
1.1.Bản vẽ thiết kế kỹ thuật:
- Hình thức trình bày tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành : TCXD 221:1998; TCXD 241:1998; TCXD 223:1998
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế cơ sở đã được phê duyệt chúng tôi sẽ:
- Triển khai mặt bằng hiện trạng và vị trí công trình, sơ đồ chỉ dẫn.
- Triển khai tổng mặt bằng (sẽ xác định rõ vị trí xây dựng, diện tích chiếm đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chỉ giới xây dựng, cao độ xây dựng…)
- Triển khai các mặt bằng định vị công trình, giao thông, cây xanh, các bản vẽ kỹ thuật hạ tầng cho tổng mặt bằng.
- Trình bày giải pháp kiến trúc : các thành phần chính của công trình, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của các hạng mục.
- Các bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc : cầu thang, lang can, vệ sinh, cửa…
1.2.Về giải pháp kỹ thuật, kết cấu công trình :
- Từ hồ sơ thiết kế chi tiết của kiến trúc sẽ xác định sơ đồ bố trí hệ kết cấu và tính toán nội lực
- Để xác định tiết diện tối ưu cho kết cấu, và hồ sơ đạt chất lượng cao sẽ thực hiện khâu tính toán thiết kế như sau :
* Bước 1: kết hợp chủ trì chọn sơ đồ cho hệ kết cấu dựa vào hồ sơ khảo sát hiện trạng, khoan khảo sát địa chất, hồ sơ kiến trúc, điện, nước, ……
* Bước 2: xác định tiết diện sơ bộ cho các cấu kiện theo những công thức thực nghiệm.
* Bước 3: tính toán tải trọng bao gồm: tĩnh tải, hoạt tải, gió và tải trọng đặc biệt khác nếu có, ……
* Bước 4: mô hình tính toán nội lực bằng chương trình Etabs, xuất nội lực và tính toán hàm lượng thép theo TCVN.
* Bước 5: dựa vào số liệu tính toán ta xác định lại tiết diện cho phù hợp và kinh tế nhất, gán lại tiết diện vừa xác định vào mô hình tính toán xác định nội lực lần hai với tiết diện hợp lí, trình duyệt chủ trì.
* Bước 6: từ số liệu tính toán lần 2, xác định hàm lượng cốt thép cho từng cấu kiện, kiểm tra và xuất kết quả, trình duyệt chủ trì lần 2, tiến hành triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công.
* Bước 7: xuất hồ sơ bản vẽ trình kiểm duyệt, chỉnh sửa và ban hành bản vẽ kỹ thuật thi công.
- Thể hiện đầy đủ chính xác toàn bộ các kết cấu chịu lực của công trình theo chi tiết kiến trúc (móng, khung sàn chịu lực, cầu thang các tầng…) các công trình phụ trợ, các công trình kỹ thuật hạ tầng : cổng, tường rào, nhà bảo vệ, hồ nước ngầm, đài nước, …
- Thể hiện rõ và đầy đủ các chi tiết liên kết, phức tạp như neo nối cốt thép, nút khung, gia cường chỗ có tiết diện giảm yếu… thống kê và ghi chú rõ ràng chính xác các yêu cầu, thông số kỹ thuật để thuận tiện cho công tác dự toán, tính toán khối lượng chính xác và khi thi công thực hiện.
- Các bản vẽ kỹ thuật về điện nước bám sát theo kiến trúc thể hiện đầy đủ và thống kê chính xác từ sơ đồ đến chi tiết lắp đặt.
1.3.Về thuyết minh thiết kế : Chúng tôi sẽ thực hiện theo trình tự sau :
Thuyết minh kiến trúc :
- Căn cứ số liệu hồ sơ thiết kế cơ sở được duyệt về các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc. Chúng tôi sẽ làm rõ và chỉ dẫn đầy đủ mối quan hệ của các thành phần với nhau để khi thi công và nghiệm thu đưa vào sử dụng một cách rõ ràng, phù hợp với chức năng sử dụng.
- Các phần còn lại như màu sắc vật liệu hoàn thiện, cảnh quan, cây xanh cũng được chúng tôi chỉ định rõ ràng (tuy không nêu rõ thương hiệu hoặc nguồn gốc vật tư)
Thuyết minh kết cấu :
- Thuyết minh về các TCVN áp dụng trong việc tính toán thiết kế công trình.
- Thuyết minh về sơ đồ tính, số liệu tính toán.
- Sẽ trình bày rõ ràng nội dung thiết kế các thành phần: móng, kết cấu khung, sàn, chịu lực, cầu thang, …. của công trình và các công trình phụ trợ như : cổng tường rào, hồ nước ngầm..
- Các bảng tính toán và số liệu cụ thể trong quá trình tính toán so sánh và lựa chọn của công trình.
Thuyết minh kỹ thuật :
- Sẽ trình bày đầy đủ cho các thành phần từ hạ tầng đến tổng thể và chi tiết của công trình cho các phần : hạ tầng, cấp thoát nước, cấp điện, PCCC, chống sét và các hệ thống kỹ thuật khác như thông tin liên lạc, loa, âm thanh…
- Liệt kê chi tiết và đầy đủ khối lượng các công tác xây lắp, vật liệu, vật tư…của từng hạng mục và toàn bộ công trình.
- Thể hiện rõ tiêu chuẩn và quy cách vật tư (không nêu rõ thương hiệu hoặc nguồn gốc vật tư )
1.4. Về phần dự toán :
- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế và bản vẽ kỹ thuật thi công, tính toán đầy đủ các hạng mục về khối lượng các công tác xây lắp, vật liệu, nhân công theo đơn giá và các quy định hiện thời của Nhà Nước Việt Nam.
1.5.Quản lý chất lượng :
- Nhiệm vụ trên được chủ nhiệm dự án chỉ định và người kiểm hồ sơ phải chịu trách nhiệm về chất lượng hồ sô, nội dung thực hiện đề nghiệm thu từng giai đoạn. Trong quá trình kiểm tra phải có văn bản để cho các bộ môn tiện theo dõi kết quả công việc thực hiện của mình.
a. Kiểm hồ sơ :
- Xem xét sự tuân thủ đúng các qui định hiện hành : Áp dụng đúng qui chuẩn, qui phạm trong thiết kế ( yêu cầu cả trong thiết kế và thuyết minh )
- Các công việc có đúng so với yêu cầu của hồ sơ mời thầu, nội dung thiết kế.
- Kiểm tra giá trị thực tế của dự toán khối lượng dự án so với ban đầu.
- Các yêu cầu thây đổi, chỉnh sửa, nếu có để chuẩn bị cho việc họp với Chủ đầu tư để giải quyết ngay các vướng mắc.
b. Xác nhận kết quả kiểm tra :
- Xác nhận bằng văn bản về những vướng mắc có thể tự giải quyết hoặc các vấn đề cần phải báo cáo với chủ đầu tư, để xác nhận kết quả cuối cùng.
- Đáp ứng các yêu cầu về dữ liệu thiết kế. Chỉ dẫn hoặc nêu tài liệu tra cứu về chuẩn mực chấp nhận một cách hợp lý.
- Định rõ các đặc tính thiết kế có ý nghĩa quan trọng đối với an toàn và chức năng làm việc của sản phẩm nhằm thống nhất cho chi tiết, thành phần của dự án được thông suốt trong quá trình thực hiện.
c. Quản lý tiến độ :
- Căn cứ tiến độ công việc đã lập, đánh giá mức độ thực hiện kế hoạch từng giai đoạn cho đến khi hoàn thành. Giám sát công việc thiết kế của các nhóm và đưa ra quyết định, đánh giá mức độ thực hiện kế hoạch từng giai đoạn cho đến khi
hoàn thành. Chủ nhiệm dự án sẽ thông báo tiến độ liên tục cho các bộ môn thực hiện dự án của chủ đầu tư.
- Mô tả công việc với thời hạn hoàn thành theo mức độ đã đề ra tình trạng hiện tại, biện pháp khắc phục.
- Đánh giá các khả năng diễn ra trong tương lai gần để có kế hoạch dự phòng việc hoàn thành dự án so với thời hạn cuối cùng theo thời hạn tổng thể.
d. Quản lý hồ sơ và công tác lưu trữ :
- Tất cả các hồ sơ sẽ được lưu trữ trong theo hệ thống trong quá trình thực hiện và sau khi bàn giao (phạm vi lưu trữ trong vòng 20 năm) Tài liệu và dữ liệu sẽ được chủ nhiệm dự án xem xét và được phê duyệt của ban giám đốc công ty trước khi ban hành thủ tục bàn giao sẽ đưa vào lưu trữ.
- Nguyên tắc lưu trữ gồm hai phần :
* Bản vẽ, văn bản, tài liệu gốc, có xác nhận hoặc đã được phê duyệt.
* Các file trên được lưu trữ trong máy tính và chép đĩa CD - Các hồ sơ tài liệu luôn luôn đáp ứng các yêu cầu sau:
* Phải thực hiện theo nguyên tắc lưu trữ an toàn và dễ tìm kiếm nhất.
* Tất cả các hồ sơ sẽ được bảo quản và lưu trữ sao cho không bị hư hỏng hay mất mát. Tài liệu lưu trữ luôn rõ ràng, dễ nhận biết.
* Luôn thuận tiện cho việc sử dụng bất cứ lúc nào để đảm bảo việc xem xét, cập nhật khi cần phê duyệt lại tài liệu, hoặc đối chiếu kiểm tra.
e. Quá trình giám sát tác giả:
- Sẽ tham gia nghiệm thu các giai đoạn xây lắp, nghiệm thu toàn bộ công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư.
- Về độ giám sát tác giả không thường xuyên, nhưng sẽ có mặt kịp thời khi có yêu cầu đột xuất.
f. Trong thời gian đấu thầu :
- Kiểm tra và hiệu chỉnh thiết kế khi có yêu cầu chỉnh sửa thiết kế.
- Xem lại các khối lượng phát sinh thiết kế trong quá trình đấu thầu.
g. Trong thời gian thi công :
- Cùng chủ đầu tư bàn giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ công trình, xác định mốc định vị công trình cho đơn vị thi công
- Trong thời gian thực hiện dự án, cùng tham gia với Chủ đầu tư các buổi họp để giái quyết công việc của từng giai đoạn hoặc phát sinh mới trong khi thi công.
- Tư vấn cho chủ đầu tư, hoặc đề xuất các giải pháp rút ngắn tiến độ thi công công trình, tham gia giải quyết các sự cố có liên quan đến công trình.
- Cùng Chủ đầu tư xem xét kiểm tra các mẫu vật tư do Nhà thầu trình mẫu về tên nhà sản xuất và những chi tiết yêu cầu.
h. Trong thời gian nghiệm thu, quyết toán cho toàn bộ công trình:
- Trong thời gian nghiệm thu dự án, cùng tham gia với chủ đầu tư và các bên liên quan để cùng kiểm tra và xác nhận lại bằng văn bản các công việc sau :
* Thiết kế kỹ thuật đã được thẩm tra phê duyệt
* Biên bản giao nhận mặt bằng thi công, xác định mốc ranh đất, cốt cao độ công trình, xác định mốc định vị công trình cho đơn vị thi công.
* Biên bản và bản vẽ sữa đổi thiết kế, và dự toán bổ xung được duyệt.
* Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình.
DANH MỤC PHẦN MỀM SỬ DỤNG Thiết kế kiến trúc :
+ Phần mềm AutoCad.
+ Phần mềm vẽ phối cảnh 3D Max ; Photoshop…
Thiết kế kết cấu:
+ Phần mềm Etabs.
+ Phần mềm AutoCad
+ Phần mềm Dự toán Xây Dựng G8 + Bảng tính Excel.