bị
Chi phí bồi th−ờng giải phịng mặt bằng, tái định c− (GGPMB) đ−ợc xác định theo khối
l−ợng phải bồi th−ờng, tái
định c− của dự án vμ các qui định hiện hμnh của Nhμ
n−ớc về giá bồi th−ờng, tái định c− tại địa ph−ơng nơi xây dựng cơng trỡnh, đ−ợc cấp cĩ thẩm quyền phê
duyệt hoặc ban hμnh.
1.3. Xác định chi phí bồi th−ờng giải phịng mặt bằng vμ tái định c− (GGPMB) mặt bằng vμ tái định c− (GGPMB)
1.4. Xác định chi phí quản lýdự án, chi phí t− vấn đầu t− dự án, chi phí t− vấn đầu t− xây dựng vμ các chi phí khác Các chi phí nh−: Chi phí quản lý dự án (GQLDA) Chi phí t− vấn đầu t− xây dựng (GTV) Chi phí khác (GK). Xác định bằng cách lập dự tốn hoặc tính theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (Số: 1751 /BXD-VP V/v Cơng bố định mức chi phí quản lý dự án vμ t− vấn đầu t− xây dựng cơng trình).
64.500.000,00n%xG1 n%xG1
0,129D1 D1
Cõng taực ủaỏu thầu xãy laộp
110.300.000,00D=D1+D2 D=D1+D2
DChi phớ tử vaỏn ủaỏu thầu Chi phớ tử vaỏn ủaỏu thầu
3
109.000.000,00n%xG2 n%xG2
0,545C2 C2
Giaựm saựt thieỏt bũ
825.500.000,00n%xG1 n%xG1
1,651C1 C1
Giaựm saựt xãy laộp
934.500.000,00C=C1+C2 C=C1+C2
CChi phớ tử vaỏn giaựm saựt Chi phớ tử vaỏn giaựm saựt
2 1.089.900.000,0 1.089.900.000,0 0 n%xG 1,557 B Chi phớ QLDA 1 Ví dụ 2: Dựng cụng văn 1751 BXD-VP /2007 tớnh chi phớ QLDA, GSTC, Tư vấn đấu thầu, cho một cụng trỡnh cú:
Toồng giaự trũ tám tớnh toỏi thieồu chi phớ xãy dửùng vaứ chi phớ thieỏt bũ cuỷa Dửù aựn trửụực thueỏ GTGT (G= G1 + G2) laứ: 70.000.000.000,00 VNẹ.
Chi phớ xãy dửùng trửụực thueỏ GTGT (G1): 50.000.000.000 VNẹ.
Vốn l−u động ban đầu (VLD) (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh) vμ lãi vay trong thời gian sản xuất, kinh doanh) vμ lãi vay trong thời gian thực hiện dự án (LVay) (đối với dự án cĩ sử dụng vốn vay) thì tùy theo điều kiện cụ thể, tiến độ thực hiện vμ kế hoạch phân bổ vốn của từng dự án để xác định.
Hoặc tổng các chi phí nμy (khơng bao gồm