cơ sở lý luận về định giá quản lý và

... định giá : giá trị bất động sản có hiệu lực pháp lý định giá vào ngày xác định theo qui định pháp luật Thông tin giá trị bất động sản định giá trước đây, giá trị phụ thuộc vào mục đích định giá ... có giá trị lớn + Mục đích việc định giá : Việc xác định mục đích định giá yếu tố quan trọng việc lựa chọn phương pháp định giá phù hợp, từ dẫn đến xác định xác giá trị tài sản Chẳng hạn định giá ... đích định giá III QUẢN LÝ VÀ SỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP A Quản lý bất động sản chấp 1.Sự cần thiết phải quản lý bất động sản chấp Đối với hợp đồng tín dụng có tài sản đảm bảo việc quản lý tài...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 21:20

... hành ngân quỹ, Phòng quản lý rủi ro tùy theo phân cấp có trách nhiệm đưa đánh giá định tính, định lượng khoản, xây dựng khung quản lý rủi ro khoản giám sát rủi ro khoản Quản lý rủi ro khoản ACB ... lớn Quản lý rủi ro ngoại hối tập trung vào quản lý trạng thái ngoại hối ròng trạng thái kinh doanh vàng (không dương âm 30% vốn tự có Ngân hàng), tuân thủ quy định hành NHNN Hội đồng ALCO định định ... vận hành Để quản lý loại rủi ro nói trên, tổ chức quản lý rủi ro ACB bố trí từ Hội sở đến chi nhánh phòng giao dịch toàn hệ thống HĐTD quan quản lý rủi ro tín dụng Hội đồng ALCO quản lý loại rủi...

Ngày tải lên: 31/01/2013, 17:22

... chúng Xác định sở giá trị tài sản Trên sở xác định khấi quát đặc điểm, loại hình tài sản cần định giá, người định giá cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc định giá: giá trị thị ... cần định giá Người định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng mục đích định giá phải nêu báo cáo định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng, người sử dụng kết định giá ... thiết định giá bất động sản Khái niệm Có thể hiểu đơn giản định giá xác định giá tài sản thị trường Tuy nhiên nhiều trường hợp thị trường định giá, nhà định giá phải dựa sở phi thị trường Định giá...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 15:20

... cần định giá Người định giá phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng mục đích định giá phải nêu báo cáo định giá Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng, người sử dụng kết định giá ... Người định giá phải rõ giá trị bất động sản, số khoảng giá trị 1.4.6 Lập báo cáo chứng thư định giá Báo cáo kết định giá văn định giá viên lập để nêu rõ ý kiến thức trình định giá, mức giá( thể ... thiếu sở phải xem xét lại thông báo lại cho tổ chức định giá khách hàng Người định giá phải xác định thời điểm định giá Việc xác định đặc điểm, chất ( tự nhiên, pháp lý ) tài sản cần định giá...

Ngày tải lên: 30/10/2013, 03:20

... chi phớ quản lý doanh nghiệp Chi phớ quản lý doanh nghiệp chi phớ cho việc quản lý kinh doanh, quản lý hành chớnh phục vụ chung khỏc liờn quan đến hoạt động doanh nghiệp Chi phớ quản lý doanh nghiệp ... bỏn - Chi phớ quản lý hàng doanh nghiệp hàng bỏn = Tổng doanh - Tổng giỏ vốn - Chi phớ bỏn - Chi phớ quản lý thu = Tổng lợi hàng bỏn - hàng doanh nghiệp Chi phớ bỏn - Chi phớ quản lý nhuận gộp ... – Chi phớ tiền khỏc * TK 642 – Chi phớ quản lý doanh nghiệp TK 642 cú TK cấp 2: + TK 6421 – Chi phớ nhõn viờn quản lý + TK 6422 – Chi phớ vật liệu quản lý + TK 6423 – Chi phớ đồ dựng văn phũng...

Ngày tải lên: 01/11/2013, 22:20

... có liên h l n c a quan qu n lý nói chung gi a khâu qu n lý nói riêng Vi c ánh giá t ng quát hi u qu c a ho t ho t ng qu n lý bi u hi n k t qu cu i ng c a ch th qu n lý (doanh nghi p, B ngành, ... lên giá tr c a m khoáng s n ương nhiên, không th dùng m t ho c m t vài ch tiêu có th c giá tr kinh t c a m t m , b i m i lo i khoáng s n có ánh giá c trưng công ngh khác khai thác, n luy n Giá ... khoáng s n Vi t Nam 1 Chương CƠ S LÝ LU N V HI U QU KINH DOANH VÀ PHÂN TÍCH HI U QU KINH DOANH TRONG CÁC DOANH NGHI P KHAI THÁC KHOÁNG S N 1.1 HI U QU KINH DOANH VÀ QUAN H GI A HI U QU KINH DOANH...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 10:26

... nghiệp, tổ chức xã hội : Là nguồn vốn có kì hạn xác định, tương đối ổn định chi phí để có trì, quản lý nguồn vốn lại cao, khách hàng gửi tiền vào chủ yếu nhằm mục đích an toàn sinh lời • Tiền gửi ... (đánh giá lại tài sản ngân hàng chênh lệch giá thị trường với mệnh giá cổ phiếu phát hành) Ngoài có quỹ khác quỹ phúc lợi, quỹ khen thưởng … Tất quỹ trích lập từ lợi nhuận hàng năm theo quy định ... đổi thành vốn cổ phần sau thời hạn định coi phận vốn chủ sở hữu tính chất lâu dài hoàn trả đến hạn 1.2.1.2 Vai trò vốn chủ sở hữu Như đề cập trên, vốn chủ sở hữu ngân hàng đóng vai trò quan trọng...

Ngày tải lên: 07/10/2013, 09:20

... nghiệp, tổ chức xã hội : Là nguồn vốn có kì hạn xác định, tương đối ổn định chi phí để có trì, quản lý nguồn vốn lại cao, khách hàng gửi tiền vào chủ yếu nhằm mục đích an toàn sinh lời • Tiền gửi ... (đánh giá lại tài sản ngân hàng chênh lệch giá thị trường với mệnh giá cổ phiếu phát hành) Ngoài có quỹ khác quỹ phúc lợi, quỹ khen thưởng … Tất quỹ trích lập từ lợi nhuận hàng năm theo quy định ... đổi thành vốn cổ phần sau thời hạn định coi phận vốn chủ sở hữu tính chất lâu dài hoàn trả đến hạn 1.2.1.2 Vai trò vốn chủ sở hữu Như đề cập trên, vốn chủ sở hữu ngân hàng đóng vai trò quan trọng...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 05:20

... đến container người thuê slot từ container vào bãi xuất bắt đầu dỡ container cảng đích 1.3.4.2 Chức logistics container 1.3.4.2.1 Quản lý container Quản lý container (container có hàng không hàng; ... chứng nhận bảo hiểm chịu trách nhiệm bồi thường cho hàng hoá rủi ro xảy - Công ty giám định uỷ thác cấp giấy biên giám định - Ngân hàng trung gian toán tiền thực bảo lãnh 1.2.6 Quyền hạn, nghĩa vụ ... quan trọng phận logistics container Mỗi container đối tượng quản lý, container với số lượng lớn nhiều chủng loại khác Vì vậy, việc quản lý container nhằm mục đích khai thác, sử dụng container cách...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 07:20

... phát triển quản lý thị trường bất động sản phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội nước ta Định giá bất động sản cần thiết phải định giá bất động sản 2.1 Khái niệm định giá bất động sản Định giá bat ... giá trị ước tính: giá trị thị trường, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá chấp,… + Xác định phương pháp định giá + Xác định ngày định giá có hiệu lực + Xác định mức phí thỏa thuận thời gian hoàn ... trình bày báo cáo định giá phải thể cách rõ ràng đầy đủ yêu cầu ký kết hợp đồng định giá Nội dung báo cáo định giá: Mức độ cụ thể báo cáo định giá tùy thuộc vào điều khoản xác định hợp đồng với...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... trình cần định giá. Khi giá trị địa điểm cộng vào giá trị công trình định giá cho số giá trị toàn quyền sở hữu BĐS Khi áp dụng phương pháp định giá chi phí người định giá cố gắng xác định lượng ... gian xác định mục đích giá thời điểm định giá ảnh hưởng nhiều đến kết định giá 2.1.2 Vai trò định giá BĐS Nếu định giá BĐS phát triển quan tâm mức việc xác định giá trị BĐS xác phản ánh giá trị ... khó khăn kỹ thuật - Thể đánh giá giá trị thị trường có sở vững để quan pháp lý công nhận b Cơ sở phương pháp định giá so sánh Tuân thủ nguyên tắc định giá người định giá cố gắng xem xét tất yếu...

Ngày tải lên: 02/11/2013, 09:20

... Bố cục Luận văn gồm chơng : Chơng I: Cơ sở lý luận định giá, quản lý xử lý bất động sản chấp Chơng II Tình hình định giá, quản lý xử lý bất động sản chấp SGDI-NHCTVN ... giá : giá trị bất động sản có hiệu lực pháp lý đợc định giá vào ngày xác định theo qui định pháp luật 27 Thông tin giá trị bất động sản đợc định giá trớc đây, giá trị phụ thuộc vào mục đích định ... có giá trị lớn + Mục đích việc định giá : Việc xác định mục đích định giá yếu tố quan trọng việc lựa chọn phơng pháp định giá phù hợp, từ dẫn đến xác định xác giá trị tài sản Chẳng hạn định giá...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40