GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH 6
1.1 Tên công trình : Nhà văn phòng cho thuê Mỹ Hào – Hưng Yên
1.2 Địa điểm xây dựng : Mỹ Hào - Hưng Yên
1.4 Các chỉ tiêu kinh tế kĩ thuật của công trình
- Tổng diện tích xây dựng : m 2
- Chiều cao sàn tầng mái :3,3 m
- Chiều cao mỗi tầng là 3,3m ;
1.5 Giải pháp kiến trúc công trình
- Với chức năng là nhà văn phòng ta bố trí như sau
+ Tầng 1 dành để sảnh công cộng và cửa hàng dịch vụ Khoảng cách các cột bố trí hợp lý đủ rộng để tạo không gian
2 Giải pháp cấu tạo và mặt cắt
+ Lớp vữa lót xi măng dày 15 mm
+ Lớp chống thấm SIKA LATEX
+ Lớp BTCT dày 350, BT gạch vỡ vữaXM dày 100mm
+ Đất pha cát tưới nước đầm kỹ
+ Lót vữa XM dày 15mm
+ Kê 2 lớp gạch thông tâm
+ Lớp chống thấm SIKA LATEX
+ Trát trần vữa XM dày 15mm
+ Lát gạch Granit thạch bàn 600x600
+ Lót vữa XM dày 15mm
+ Hệ xương nhôm, tấm trần
+ Trần thạch cao khung kim loại.
3 Giải pháp mặt đứng, hình khối không gian của công trình
- Toà nhà thiết kế có 4 mặt lấy sáng, các phòng đều bố trí cửa rộng đảm bảo nhu cầu chiếu sáng tự nhiên
Cửa sổ và cửa chính mặt trước được thiết kế bằng kính màu, không chỉ mang lại vẻ đẹp cho kiến trúc mà còn giúp chiếu sáng tự nhiên cho toàn bộ công trình.
- Toà nhà được thiết kế với các giải pháp nhằm tối ưu công năng sử dụng cho các phòng
4 Giải pháp vật liệu kiến trúc :
Vật liệu kiến trúc chủ yếu được sử dụng là vật liệu nội địa và liên doanh, bao gồm gạch, cát, xi măng, bê tông cốt thép, và lát nền gạch Ceramic, granitô Nhà vệ sinh được ốp gạch men và nền lát gạch chống trơn Thiết bị vệ sinh được cung cấp bởi các thương hiệu nổi tiếng như Inax và Vigracera Cửa đi là pano kính gỗ, cửa sổ kính gỗ, và các cửa sổ nhìn ra bên ngoài được làm từ nhựa cao cấp, đảm bảo độ bền và an toàn (cửa Euro Windows).
5 Các giải pháp kỹ thuật của công trình a Giải pháp thông gió, chiếu sáng
Thông gió là yếu tố thiết yếu trong thiết kế kiến trúc, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo vệ sinh và sức khỏe cho con người trong quá trình làm việc và nghỉ ngơi.
Toàn bộ công trình được thiết kế trong khu vực thoáng mát, với diện tích rộng rãi, đảm bảo khoảng cách vệ sinh hợp lý so với các công trình lân cận, từ đó đáp ứng tốt yêu cầu thông gió cho toàn bộ dự án.
+ Về nội bộ công trình, các phòng làm việc được thông gió trực tiếp và tổ chức lỗ cửa, hành lang, thông gió xuyên phòng
+ Mặt khác, do tất cả các mặt nhà đều tiếp giáp với hệ thống đường giao thông và đất lưu không nên chủ yếu là thông gió tự nhiên
+ Nhìn chung, bố trí mặt bằng công trình đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên ở mức tối đa
- Do các mặt của nhà đều tiếp giáp với hệ thông đường giao thông và đất lưu không nên điều kiện chiếu sáng tự nhiên rất thuận lợi
- Khu vực hành lang chung giữa các căn hộ được chiếu sáng nhân tạo và được đảm bảo bằng lưới điện dự phòng
- Tất cả các phòng, khu bếp, WC đều được bố trí thêm hệ thống chiếu sáng nhân tạo b Giải pháp bố trí giao thông
Giao thông theo phương đứng :
Giao thông theo phương đứng trong ngôi nhà được đảm bảo bởi hai cầu thang bộ, được thiết kế như thang thoát hiểm cho các tình huống khẩn cấp Hệ thống thang bộ kiểu thang kép giúp tăng khả năng thoát người Tất cả thang bộ và thang máy được bố trí tại trung tâm ngôi nhà, tạo thuận lợi cho việc di chuyển giữa các căn hộ Ngoài ra, các giải pháp cấp điện, nước và thông tin cũng được chú trọng để đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân.
Điện cho công trình được cung cấp từ lưới điện thành phố thông qua trạm biến áp khu vực hiện có Nguồn điện được truyền vào trạm biến áp của khu nhà bằng cáp ngầm.
Toàn bộ hệ thống điện trong nhà được lắp đặt bằng dây ruột đồng cách điện hai lớp PVC, đi ngầm trong ống nhựa có đường kính 15mm Dây dẫn được bố trí theo phương thẳng đứng và đặt trong hộp kỹ thuật hoặc cột để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Tòa nhà được trang bị hệ thống điện dự phòng, đảm bảo cung cấp điện liên tục trong trường hợp mất điện từ mạng lưới bên ngoài hoặc khi xảy ra sự cố.
Hệ thống cấp nước trong khu vực rất thuận lợi, với nguồn nước sinh hoạt được cung cấp từ đường ống cấp nước thành phố Nước được dẫn vào bể nước ngầm chung của toàn dự án, được đặt bên ngoài công trình.
Hệ thống đường ống được lắp đặt ngầm trong các hộp kỹ thuật, dẫn xuống các tầng và trong tường ngăn, kết nối đến các khu vệ sinh và các phòng chức năng.
+ Thoát nước cho từng căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc riêng Thoát nước được tách làm hai mạng riêng biệt
Hệ thống thoát nước mưa và nước sinh hoạt được kết nối qua ống nhựa D150, dẫn vào rãnh đậy đan B400 Các ống này được lắp đặt trong các hộp kỹ thuật từ mái xuống.
+ Thoát phân được thu vào ống nhựa D150 đổ vào bể xí, thoát nước của bể xí sau khi xử lý đổ vào ga cống
+ Toàn bộ hệ thống ống đứng thoát nước trong nhà được dùng bằng ống nhựa chất lượng cao, ống nhánh dùng PVC - Tiền phong
Hệ thống mạng điện thoại và truyền hình cáp CATV được thiết kế để cung cấp thông tin cho bên ngoài, bên cạnh đó còn có các hình thức truyền thông thông thường như vô tuyến và internet, phục vụ nhu cầu học tập và giải trí của sinh viên Đồng thời, cần có giải pháp phòng cháy, chữa cháy hiệu quả để đảm bảo an toàn cho hệ thống này.
- Phương án cứu hỏa sẽ được kết hợp giữa hệ thống cứu hỏa cơ động của thành phố với hệ thống cứu hỏa đặt sẵn trong các tầng
- Hệ thống phòng cháy, chữa cháy được bố trí hợp lý theo TCVN 2737 – 1995
- Sử dụng hệ thống cấp nước chữa cháy vách tường hộp chữa cháy đặt tại khu vực hành lang cạnh buồng thang máy
- Cấu tạo hộp chữa cháy lấy theo thiết kế điển hình của Bộ Xây dựng (bao gồm: 1 van khoá D50, 1 lăng phun, 1 cuộn dây vải gai đường kính D = 50 mm dài 20 m)
Tại chân các hộp cứu hỏa, cần bổ sung 4 bình bọt CO2 – MF4 và một hộp nút bấm để thông báo cho máy bơm khi có sự cố Việc đảm bảo lối thoát cho người trong công trình trong trường hợp khẩn cấp là rất quan trọng.
Các phòng có lối thoát trực tiếp ra hành lang và đến các bộ phận thoát hiểm thông qua thang bộ và thang máy mà không cần qua bất kỳ bộ phận trung gian nào khác.
- Khoảng cách từ phòng bất kỳ đến thang thoát hiểm đảm bảo < 40 m
- Mỗi khu đều có không nhỏ hơn 2 thang thoát hiểm
Để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, khoảng cách từ cửa căn hộ đến lối thoát nạn gần nhất trong công trình phải nhỏ hơn 25m Việc này giúp tăng cường khả năng thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.
- Lối thoát nạn được coi là an toàn vì đảm bảo các điều kiện sau :
+ Đi từ tầng1 trực tiếp qua tiền sảnh ra ngoài
+ Đi từ căn hộ ở bất kỳ tầng nào ra hành lang có lối thoát f Giải pháp thiết kế chống sét