NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 CỦA HUYỆN QUẾ VÕ
SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 CỦA HUYỆN QUẾ VÕ
Dựa trên kết quả và những hạn chế trong việc thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2016, có thể đưa ra một số giải pháp nhằm cải thiện khả năng thực hiện quy hoạch đến năm 2020 và lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
4.4.1 Giải pháp về lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm
Đổi mới và nâng cao tính liên kết giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của Tỉnh là rất quan trọng Quy hoạch cần phải tổng hợp, cân đối và phân bổ hợp lý, đảm bảo sử dụng hiệu quả đất đai Đồng thời, cần chú trọng phòng chống thoái hóa đất nông nghiệp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật gắn liền với ứng phó biến đổi khí hậu và bảo vệ tài nguyên môi trường.
Công khai quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất ở tất cả các cấp là cần thiết để thu hút đầu tư và tạo điều kiện cho người dân giám sát quá trình thực hiện.
- Cụ thể hóa các điều khoản của Luật Đất đai và các văn bản dưới Luật phục vụ cho quá trình quản lý sử dụng đất có hiệu quả;
Tiếp tục hoàn thiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất là cần thiết, nhằm thống nhất công tác bồi thường trong toàn huyện theo quy định pháp luật Điều này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư.
Chính sách ưu tiên thực hiện các dự án tái định cư nhằm ổn định đời sống cho người dân bị thu hồi đất, đồng thời cung cấp hỗ trợ hợp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển đổi ngành nghề phù hợp với nhu cầu lao động trong các cụm công nghiệp và khu đô thị.
4.4.2 Giải pháp về nguồn lực và vốn đầu tư
Xây dựng kế hoạch vốn là rất quan trọng để sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, nhằm thực hiện các mục tiêu trong quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội của huyện.
Để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước, huyện cần tạo ra môi trường và chính sách thuận lợi Việc khuyến khích các nhà đầu tư tích cực tham gia vào việc xây dựng khu và cụm công nghiệp là rất quan trọng, đồng thời cần đảm bảo sự phối hợp hiệu quả giữa các ngành và cấp quản lý trong việc điều hành các hoạt động đầu tư tại địa phương.
Chính sách ưu tiên đầu tư và ưu đãi cần được xây dựng nhằm hỗ trợ các xã gặp khó khăn về cơ sở hạ tầng và khoa học kỹ thuật Mục tiêu là nâng cao đời sống nhân dân, khuyến khích sử dụng hợp lý và hiệu quả tài nguyên đất đai, đồng thời bảo vệ môi trường.
- Tạo nguồn vốn đầu tư phát triển từ quỹ đất, sử dụng thỏa đáng nguồn thu từ đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
- Xác định giá đất hợp lý nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách, đảm bảo công bằng xã hội và kích thích sản xuất.
4.4.3 Giải pháp về tổ chức thực hiện
Sau khi quy hoạch được phê duyệt, tổ chức sẽ công bố công khai toàn bộ tài liệu liên quan đến phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo thông tin được truyền đạt đến tất cả các đơn vị hành chính, tổ chức, cá nhân và toàn thể nhân dân trong huyện.
Cần tăng cường kiểm tra và giám sát việc thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, đồng thời kiên quyết xử lý các vi phạm Ngoài ra, cần thường xuyên theo dõi tiến độ đầu tư của các dự án và thu hồi những dự án chậm triển khai theo quy định của pháp luật.
Khi nhu cầu sử dụng đất có sự biến động lớn, cần tiến hành điều chỉnh và bổ sung quy hoạch cũng như kế hoạch sử dụng đất, sau đó trình cấp tỉnh để phê duyệt.
4.4.4 Giải pháp về khoa học công nghệ và kỹ thuật
Để nâng cao tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất, cần tăng cường công tác điều tra cơ bản, xây dựng cơ sở dữ liệu và cải thiện chất lượng công tác dự báo.
4.4.5 Giải pháp về bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường
Đầu tư vào các công trình xử lý chất thải tại các khu công nghiệp, bệnh viện và khu đô thị là rất cần thiết để đảm bảo chất thải được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường Ngoài ra, các khu công nghiệp chỉ được phép hoạt động khi đã có hệ thống xử lý nước thải hoàn chỉnh.
- Kiên quyết di dời toàn bộ các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư theo quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.