Nội dung và phương pháp nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu
Trên địa bàn huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, cụ thể trên địa bàn xã
Tứ Hiệp và xã Ngũ Hiệp Địa bàn 02 xã này có tốc độ thu hồi đất mạnh trong những năm gần đây ở huyện.
Thời gian nghiên cứu
Thời gian nghiên cứu đề tài từ tháng 4 năm 2015 đến tháng 10 năm 2016.
Đối tượng nghiên cứu
Các hộ dân tại huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, đang đối mặt với việc thu hồi đất nông nghiệp liên quan đến hai dự án: Cửa ô phía Nam và dự án xây dựng hạ tầng khu đấu giá quyền sử dụng đất Ngũ Hiệp – Tứ Hiệp.
- Ảnh hưởng của việc thu hồi đất nông nghiệp đến đời sống, việc làm của người dân.
Nội dung nghiên cứu
3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì
3.4.2 Tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Thanh Trì
3.4.3 Tình hình thu hồi đất và công tác bồi thường, hỗ trợ
- Khái quát về dự án và tình hình thu hồi đất tại 02 dự án nghiên cứu
- Công tác bồi thường, hỗ trợ tại 02 dự án
3.4.4 Đánh giá ảnh hưởng của việc thu hồi đất đến đời sống, việc làm của người dân
- Tác động tới đời sống của người dân
+ Tác động tới sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
+ Thu nhập của người dân sau khi bị thu hồi đất
+ Tác động đến điều kiện, phương tiện sinh hoạt
- Tác động đến lao động, việc làm
- Tác động đến một số vấn đề xã hội khác
+ Tác động đến việc phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
+ Tác động của việc thu hồi đến cảnh quan môi trường
+ Tác động tới tình hình an ninh trật tự xã hội
3.4.5 Đề xuất một số giải pháp nhằm ổn định và nâng cao đời sống, việc làm của người dân có đất bị thu hồi
Phương pháp nghiên cứu
3.5.1 Phương pháp lựa chọn hộ điều tra
Tiêu chí chọn các hộ điều tra là dựa trên tỉ lệ phần trăm diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, phân thành 3 nhóm như sau:
+ Nhóm 1: những hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi dưới 30% tổng diện tích đất nông nghiệp được giao
+ Nhóm 2: những hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 30% đến dưới 70% tổng diện tích đất nông nghiệp được giao
+ Nhóm 3: những hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi trên 70% tổng diện tích đất nông nghiệp được giao
Tổng số hộ bị thu hồi đất ở 02 dự án nghiên cứu được thể hiện tại bảng 3.1
Bảng 3.1 Số hộ bị thu hồi đất ở 02 dự án nghiên cứu ĐVT: số hộ
Nhóm Dự án 1 Dự án 2
Trong mỗi nhóm dự án, chúng tôi đã ngẫu nhiên chọn 30 hộ bị thu hồi đất, dẫn đến tổng số hộ điều tra là 180 hộ Cụ thể, dự án Cửa ô phía Nam có 90 hộ và dự án xây dựng hạ tầng khu đấu giá quyền sử dụng đất Ngũ Hiệp – Tứ Hiệp cũng có 90 hộ.
Mục đích của việc chọn các hộ phỏng vấn là để thu thập thông tin từ các câu trả lời trực tiếp của các hộ gia đình trong dự án, từ đó đưa ra những nhận xét và đánh giá cần thiết cho việc thực hiện đề tài nghiên cứu.
3.5.2 Phương pháp điều tra cơ bản
Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp bao gồm việc thu thập các tài liệu, số liệu, bản đồ, báo cáo chuyên ngành và kết quả thống kê từ các cơ quan nhà nước, sở và phòng ban trong huyện như Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - KH, Văn phòng đăng ký Đất và Nhà, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng, và Trung tâm Phát triển quỹ đất Những thông tin này sẽ là cơ sở quan trọng cho việc nghiên cứu đề tài.
Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp được thực hiện thông qua phỏng vấn trực tiếp các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Tổng cộng có 180 phiếu điều tra được thu thập, sử dụng phương pháp lấy mẫu ngẫu nhiên từ các hộ gia đình và tổ chức có đất bị thu hồi trong dự án Các tiêu chí đánh giá liên quan được xác định để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả của quá trình điều tra.
+ Thông tin các hộ điều tra;
+ Diện tích trước và sau thu hồi đất;
+ Hình thức sử dụng tiền đền bù, hỗ trợ;
+ Tài sản sở hữu của hộ trước và sau thu hồi;
+ Tình hình thu nhập, việc làm của hộ dân trước và sau thu hồi đất;
+ Đánh giá về tình hình tiếp cận cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội; cảnh quan, môi trường; an ninh xã hội sau khi thu hồi;
+ Quan điểm của chủ hộ, ý kiến và đề xuất của người dân về việc bồi thường, hỗ trợ
3.5.3 Phương pháp phân tích, tổng hợp số liệu điều tra
Sau khi thu thập thông tin, quá trình phân loại, sắp xếp và tổng hợp diễn ra để tạo thành hệ thống bảng biểu và biểu đồ Các số liệu điều tra được tổng hợp, phân tích và xử lý bằng phần mềm Excel.
Mỗi tiêu chí đánh giá sẽ được thực hiện thông qua việc so sánh kết quả điều tra trước và sau khi thu hồi đất, từ đó đưa ra những nhận xét và đánh giá chính xác.
