MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU: THÔNG TIN CHUNG CỦA DỰ ÁN PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT Các quy định Nhà nước Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên II VAI TRÒ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG DỰ ÁN Chủ đầu tư Tư vấn giám sát TEXO PHẦN THỨ HAI: NỘI DUNG CHÍNH CƠNG TÁC GIÁM SÁT I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định điều 72 Luật Xây dựng Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu thiết kế Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình hình thức tổng thầu II GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG Khối lượng theo hồ sơ thiết kế Khối lượng phát sinh so với hồ sơ thiết kế Khối lượng sửa đổi so với hồ sơ thiết kế Khối lượng thi công khác III GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ IV GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG V HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN, QUY PHẠM PHẦN THỨ BA: ĐỀ CƯƠNG GIÁM SÁT CHI TIẾT I KIỂM TRA SỰ PHÙ HỢP NĂNG LỰC CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG VỚI HỒ SƠ DỰ THẦU VÀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI II ĐỀ CƯƠNG GIÁM SÁT PHẦN HỒN THIỆN III GIÁM SÁT HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TRONG VÀ NGOÀI NHÀ; LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH IV GIÁM SÁT HỆ THỐNG ĐIỆN (TRONG VÀ NGOÀI NHÀ); CHIẾU SÁNG; HỆ THỐNG CÁP BUSWAY VÀ LẮP ĐẶT TỦ ĐIỆN TOÀN NHÀ V GIÁM SÁT HỆ THỐNG THANG MÁY; ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ VÀ THƠNG GIĨ; PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY VI GIÁM SÁT HỆ THỐNG CHỐNG SÉT PHẦN THỨ BỐN: CÁC QUY TRÌNH GIÁM SÁT PHẦN THỨ NĂM: CHẾ ĐỘ BÁO CÁO, TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HỒN KIẾM, HÀ NỘI PHẦN MỞ ĐẦU THƠNG TIN VỀ GĨI THẦU Dự án : Tịa nhà văn phòng 198 Trần Quang Khải số 198 Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Hạng mục: Phần hồn thiện Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Du lịch Thương mại Hoàng Ngân Địa điểm xây dựng: số 198 Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội Quy mô : - Diện tích đất: 2.363 m2 - Diện tích xây dựng: 2.325,46 m2 - Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.468,35 m2 - Trong đó: - Tổng diện tích sàn phần nổi: 22.166,51 m2 - Tổng diện tích sàn phần ngầm: 9.301,84 m2 - Tầng hầm: 04 tầng; Tầng nổi: 21 tầng Giải pháp kỹ thuật : Giải pháp thiết kế : - Kết cấu cơng trình kết cấu khung lõi bê tơng cốt thép chịu lực chính, sàn bê tông cốt thép kết hợp cáp dự ứng lực - Kiến trúc mặt kết hợp hệ khung vách kính tường bao - Hệ thống điều hịa trung tâm, PCCC kết hợp hệ thống BMS điều khiển tịa nhà ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TỊA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI PHẦN THỨ NHẤT I CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT Các quy định Nhà nước: 1.1 Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam 1.2 Nghị định số 46/2015/NĐ -CP ngày 12/05/2015 Chính phủ việc quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 1.3 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính Phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.4 Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 1.5 Hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam thiết kế, thi công nghiệm thu cơng trình xây dựng Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên: 2.1 Hợp đồng kinh tế thực công tác Tư vấn giám sát ký kết Chủ đầu tư (CĐT) Công ty cổ phần TEXO Tư vấn Đầu tư (TEXO) 2.2 Hồ sơ thiết kế (TK) vẽ thi công CĐT phê duyệt định đóng dấu “bản vẽ thi công phê duyệt” theo quy định 2.3 Hồ sơ mời thầu thi công xây lắp Hồ sơ dự thầu thi công xây lắp NT trúng thầu thi cơng xây dựng cơng trình (NT), kèm theo Hợp đồng thi công xây dựng tài liệu khác liên quan đến Hợp đồng ký CĐT NT XD 2.4 Những yêu cầu riêng CĐT quy định cho cơng trình II VAI TRỊ, TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG DỰ ÁN Chủ đầu tư: 1.1 CĐT người định cuối tất vấn đề liên quan đến dự án 1.2 Quan hệ thức với tất NT khác có liên quan đến dự án, hợp đồng kinh tế, thoả thuận riêng khuôn khổ luật pháp cho phép 1.3 Thay đổi yêu cầu TEXO thay đổi người giám sát trường hợp người giám sát khơng thực quy định 1.4 Đình thực chấm dứt hợp đồng với TEXO theo quy định hợp đồng kinh tế theo pháp luật 1.5 Thông báo cho bên liên quan quyền nghĩa vụ kỹ sư tư vấn giám sát (KS TVGS) TEXO 1.6 Xử lý kịp thời đề xuất KS TVGS TEXO 1.7 Thực đầy đủ nghĩa vụ thỏa thuận hợp đồng với TEXO 1.8 Không thông đồng dùng ảnh hưởng để áp đặt làm sai lệch kết giám sát ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI 1.9 Lưu trữ kết giám sát thi công xây dựng cơng trình Tư vấn giám sát TEXO: 2.1 Tư vấn giám sát TEXO có nghĩa vụ thực đầy đủ vai trị trách nhiệm nội dung cơng việc ký kết với CĐT theo mục 8.2 Quyền nghĩa vụ bên B hợp đồng số: 74/2018/HN-TEXO 2.2 Nghiệm thu xác nhận cơng trình thi cơng bảo đảm TK, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo chất lượng 2.3 Từ chối nghiệm thu cơng trình khơng đạt yêu cầu chất lượng 2.4 Đề xuất với CĐT xây dựng cơng trình bất hợp lý TK phát để kịp thời sửa đổi 2.5 Yêu cầu NT thi công xây dựng thực hợp đồng thi công xây lắp ký với CĐT 2.6 Bảo lưu ý kiến TEXO công việc giám sát đảm nhận 2.7 Từ chối yêu cầu bất hợp lý bên liên quan ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI PHẦN THỨ HAI NỘI DUNG CHÍNH CỦA CƠNG TÁC GIÁM SÁT u cầu chung tư vấn giám sát TEXO - Thực từ Hợp đồng ký kết - Thường xun, liên tục q trình thi cơng xây dựng - Căn vào Hồ sơ thiết kế duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Các hồ sơ tài liệu liên quan khác - Trung thực, khách quan, không vụ lợi I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG Kiểm tra điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định điều 107 Luật Xây dựng: 1.1 CĐT NT, TK bàn giao mặt xây dựng cho NT thi công xây dựng cơng trình, bàn giao tồn phần theo tiến độ xây dựng CĐT NT thi cơng xây dựng cơng trình thoả thuận Với tham gia chứng kiến kỹ sư tư vấn giám sát TEXO (KS TVGS TEXO) 1.2 Kiểm tra, xem xét cho ý kiến hồ sơ CĐT cung cấp bao gồm: - Giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định điều 89 Luật xây dựng, trường hợp CĐT tự định tự chịu trách nhiệm - Bản vẽ thi công hạng mục cơng trình, cơng trình phê duyệt Bản vẽ bắt buộc phải có dấu “BẢN VẼ ĐÃ PHÊ DUYỆT” CĐT theo quy định Trong trường hợp toàn vẽ chưa CĐT triển khai phê duyệt xong mà có phần phần buộc phải đóng dấu phê duyệt theo quy định - Có hợp đồng thi cơng xây dựng Chủ đầu tư nhà thầu chọn - Có biện pháp thi cơng, biện pháp để đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường q trình thi công xây dựng NT thi công xây dựng cơng trình lập CĐT phê duyệt hồ sơ trúng thầu Kiểm tra phù hợp lực NT thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Bao gồm: 2.1 Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi cơng NT thi cơng xây dựng cơng trình đưa vào công trường: - Kiểm tra nhân lực NT theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT đồng ý văn - Thiết bị thi cơng NT phải có tên danh sách thiết bị đưa vào cơng trình theo hồ sơ trúng thầu phê duyệt, tất trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu phải CĐT đồng ý văn 2.2 Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng NT thi công xây dựng cơng trình - Hệ thống quản lý chất lượng NT phải thể hồ sơ trúng thầu, ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI hồ sơ trúng thầu khơng có thiếu kiến nghị CĐT yêu cầu NT xây dựng cung cấp - Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng NT khơng hồ sơ trúng thầu kiến nghị CĐT yêu cầu NT thực hồ sơ trúng thầu, NT có thay đổi phải có văn đề nghị CĐT chấp thuận văn 2.3 Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình - Các máy móc thiết bị đưa vào cơng trình phải có tài liệu sau: Lý lịch máy, giấy chứng nhận kiểm định an toàn thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt an tồn quan có thẩm quyền cấp - Số lượng thiết bị thi cơng đưa vào cơng trình phải đáp ứng hồ sơ dự thầu tình hình thi công thực tế theo tiến độ thi công 2.4 Kiểm tra phịng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình - NT phải đệ trình phương án sử dụng phịng thí nghiệm hợp chuẩn, hồ sơ trúng thầu, có chứng cấp nhà nước (dấu LAS) - Các sở sản xuất vật tư vật liệu dự định cung cấp cho cơng trình theo cam kết NT hồ sơ trúng thầu (phải có giấy phép, có giấy chứng nhận đảm bảo chất lượng sản phẩm quan có thẩm quyền cấp) Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo u cầu TK 3.1 Trước đưa vật tư vật liệu vào công trường, NT trình danh mục vật tư vật liệu theo TK CĐT phê duyệt kiểm soát NT đưa vật tư vật liệu vào cơng trường 3.2 Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất trước đưa vật tư thiết bị vào cơng trình, phiếu kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn, tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình 3.3 Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình NT cung cấp KS TVGS TEXO kiến nghị CĐT thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình, phịng thí nghiệm hợp chuẩn CĐT định KS TVGS TEXO kiểm tra 3.4 Các kết kiểm tra số lượng vật tư vật liệu đưa vào cơng trình thời điểm ngày ghi nhật ký công trình Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng 4.1 Kiểm tra biện pháp thi công NT thi công xây dựng công trình so với hồ sơ dự thầu CĐT chấp thuận - Đơn vị TVGS TEXO kiểm tra xem xét tất biện pháp thi công chi tiết ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI hồ sơ trúng thầu Các biện pháp thi công NT xây dựng cơng trình phải có tính tốn, đảm bảo an toàn cho người, thiết bị cấu kiện xây dựng thi công phải tự chịu trách nhiệm kết tính tốn - Đối với biện pháp thi công CĐT chấp thuận biện pháp đặc biệt phải có TK riêng TVGS TEXO có trách nhiệm giám sát thi cơng xác nhận khối lượng theo biện pháp duyệt - Đối với biện pháp thi cơng địi hỏi phải thiết kế an tồn chịu lực q trình thi cơng phải thiết kế biện pháp thẩm tra thiết kế biện pháp đảm bảo an tồn thi cơng cơng trình lân cận 4.2 Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình NT thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký cơng trình biên kiểm tra theo quy định - Việc giám sát thường xuyên, liên tục, có hệ thống, hiểu có nghĩa sau: Theo quy trình nghiệm thu, tiến độ thi cơng duyệt, TVGS TEXO có mặt trường, để kiểm tra nghiệm thu cơng việc xây dựng hồn thành sau có phiếu yêu cầu nghiệm thu Nhà thầu Việc kiểm tra nghiệm thu ghi chép nhật ký cơng trình diễn theo quy trình định, tuần tự, không thay đổi suốt trình xây dựng cơng trình Được gọi thường xun, liên tục, có hệ thống - CĐT yêu cầu NT thi cơng xây dựng cơng trình lập sổ Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình tài liệu gốc thi cơng cơng trình (hay hạng mục cơng trình) nhằm trao đổi thông tin nội NT thi công xây dựng, trao đổi thông tin CĐT, NT thi công xây dựng, NT TK xây dựng cơng trình Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình đánh số trang, đóng dấu giáp lai NT thi cơng theo quy định hành - Quy định mẫu ghi chép sổ nhật ký thi công xây dựng cơng trình: Trang trang bìa ghi rõ “Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình” (hoặc hạng mục cơng trình), tên cơng trình, hạng mục cơng trình, số, bìa mầu Trang ghi thơng tin chung cơng trình (thơng tin vắn tắt) bao gồm: Tên cơng trình, địa điểm xây dựng, chiều cao tầng, diện tích xây dựng, diện tích sàn … Một số thơng tin vắn tắt khác Trang ghi thông tin chung về: NT thi công, tên chữ ký cán bộ, kỹ sư trực tiếp tham gia xây dựng công trình, điện thoại liên hệ (Giám đốc điều hành, huy trưởng, kỹ sư thi công … ) CĐT: Tên, chữ ký cán có liên quan tham gia điều hành xây dựng cơng trình, điện thoại liên hệ Tư vấn TK: Tên, chữ ký Chủ nhiệm đồ án TK xây dựng cơng trình, chủ trì môn, điện thoại liên hệ TVGS TEXO: Tên, chữ ký Trưởng đoàn thành viên đoàn Tư vấn ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI giám sát, điện thoại liên hệ Tất người có tên danh sách có chữ ký sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình ghi vào sổ nhật ký thi công xây dựng công trình Các chữ ký khơng đăng ký khơng có giá trị pháp lý NT thi công xây dựng công trình ghi Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, diễn biến tình hình thi cơng hàng ngày; tình hình thi công loại công việc; sai lệch so với vẽ thi cơng, có ghi rõ ngun nhân, biện pháp sửa chữa; nội dung bàn giao ca thi công trước ca thi công sau; nhận xét cán quản lý chất lượng trường chất lượng thi công xây dựng CĐT, Tư vấn TK, TVGS TEXO, ghi kết kiểm tra giám sát trường; ý kiến xử lý công việc, thay đổi trường, yêu cầu NT thi công khắc phục hậu sai phạm chất lượng cơng trình xây dựng; 4.3 Xác nhận vẽ hồn cơng: - Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng thi cơng sở thiết kế vẽ thi công duyệt để làm nghiệm thu Riêng phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu lập vẽ hồn cơng trước tiến hành cơng việc - Trường hợp kích thước, thơng số thực tế thi công đối tượng vẽ hồn cơng với kích thước, thơng số thiết kế vẽ thi cơng phê duyệt nhà thầu thi cơng xây dựng chụp lại vẽ thiết kế thi cơng đóng dấu vẽ hồn cơng theo quy định Phụ lục tờ vẽ - Nếu kích thước, thơng số thực tế thi cơng có thay đổi so với kích thước, thông số thiết kế vẽ thi công phê duyệt cho phép nhà thầu thi cơng xây dựng ghi lại trị số kích thước, thơng số thực tế ngoặc đơn bên cạnh bên trị số kích thước, thơng số cũ tờ vẽ - Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi cơng xây dựng vẽ lại vẽ hồn cơng mới, có khung tên vẽ hồn cơng quy định - Các sửa đổi q trình thi cơng phải có ý kiến TK, trường hợp sửa đổi TK không làm thay đổi lớn đến TK tổng thể cơng trình, người chịu trách nhiệm TK (chủ trì TK, chủ nhiệm đồ án TK) ghi nhật ký cơng trình (hoặc phiếu xử lý TK), sửa đổi bổ sung thiết phải có ý kiến đồng ý CĐT, sở để NT lập vẽ hồn cơng, phần sửa đổi bổ sung vẽ riêng thành kèm theo sau hồn cơng theo vẽ thi cơng (có ghi vẽ từ nhật ký phiếu xử lý TK), chi tiết sửa đổi vẽ thi công khoanh lại dẫn xem chi tiết vẽ thi công (bản vẽ chi tiết mang số vẽ thi cơng mà thể chi tiết đánh thêm dấu (*) sau số vẽ) - Trong vẽ hồn cơng phải ghi rõ họ tên, chữ ký người lập vẽ hoàn công Người đại diện theo pháp luật NT thi cơng xây dựng cơng trình phải ký tên ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HỒN KIẾM, HÀ NỘI đóng dấu Bản vẽ hồn cơng sở để thực bảo hành bảo trì cơng trình - Bản vẽ hồn cơng TVGS TEXO ký tên xác nhận 4.4 Tổ chức nghiệm thu 4.4.1 Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho công tác nghiệm thu: a) Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam, bao gồm quy chuẩn xây dựng tiêu chuẩn xây dựng Tiêu chuẩn Quốc tế, nước ngoài, thuộc tiêu chuẩn số nước phép áp dụng Việt Nam b) Sử dụng hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam tiêu chuẩn nước phải tuân theo thông tư hướng dẫn sau: - Thông tư 40/2009/TT-BXD ngày 09/12/2009 BXD Quy định áp dụng tiêu chuẩn nước hoạt động xây dựng Việt Nam - Thông tư 18/2010/TT-BXD ngày 15/10/2010 BXD Quy định việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn hoạt động xây dựng 4.4.2 NT thi công xây dựng phải tự tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, đặc biệt công việc, phận bị che khuất; phận cơng trình; hạng mục cơng trình cơng trình, trước u cầu TEXO nghiệm thu Các phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn cơng trước tiến hành công việc Đối với số công việc định nghiệm thu chưa thi công số vị trí có tính đặc thù, trước thi cơng phải tổ chức nghiệm thu lại Đối với công việc, giai đoạn thi công xây dựng sau nghiệm thu chuyển NT khác thực tiếp phải NT thực giai đoạn tham gia nghiệm thu ký xác nhận 4.4.3 NT phải lập “Phiếu nghiệm thu nội bộ” “Biên nghiệm thu nội bộ” nhà thầu Hình thức phiếu nghiệm thu trình lên CĐT phê duyệt trước ban hành Phiếu nghiệm thu NT buộc phải có thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu sau đây: + Đại diện nhà thầu chính, cán QLCL nhà thầu + Đại diện nhà thầu phụ, cán quản lý chất lượng nhà thầu phụ 4.4.4 Sau nghiệm thu nội đạt yêu cầu, NT thi công xây dựng lập “Phiếu yêu cầu nghiệm thu” gửi CĐT, TVGS Mẫu phiếu yêu cầu nghiệm thu trình lên CĐT phê duyệt trước ban hành 4.4.5 Nghiệm thu công việc xây dựng (Điều 27 Nghị định 46/2015/NĐ-CP) 4.4.5.1 Các để nghiệm thu công việc xây dựng: (Các nghiệm thu ghi rõ biên nghiệm thu) a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu NT thi công xây dựng, số ngày / / b) Bản vẽ thi cơng phê duyệt số (ví dụ KC-10 KT-09 ) ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI thử nghiệm, an toàn; ĐỀ CƯƠNG TVGS Cung cấp vẽ hồn cơng để làm tài liệu nghiệm thu cơng BPTC trình Cơng tác chạy thử tiến hành trước bàn giao trình bàn giao Vận hành thiết bị chạy thử đơn động không tải Vận hành thiết bị chạy thử liên động không tải Vận hành thiết bị chạy thử liên động có tải  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI VI GIÁM SÁT HỆ THỐNG CHỐNG SÉT: TT Nội dung Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát công việc A GIÁM SÁT VẬT TƯ, THIẾT BỊ Hồ sơ thiết - Chứng xuất xứ hàng hố phịng thương mại bị nhập nước sản xuất cấp: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Tờ khai Hải quan quan Hải quan xác nhận cho thơng quan: Có gốc có cơng chứng hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Vận đơn vận chuyển hàng hố đường thuỷ, đường đường hàng khơng: Có , nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Phiếu đóng gói hàng hố xác định nội dung chi tiết kiện hàng: Có , nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Chứng chất lượng Nhà sản xuất: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Chứng hàng hoá đạt tiêu chuẩn xuất quan có thẩm quyền nước sản xuất cấp: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Chứng thư giám định quan giám định độc lập (… VINACONTROL) xác nhận tình trạng, xuất xứ, số lượng hàng hố: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế Hồ sơ Thiết - Tài liệu chứng nhận hàng hoá hợp chuẩn: Xác nhận bị sản xuất Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường chất lượng nước Chứng chất lượng Nhà sản xuất: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Hoá đơn bán hàng + Phiếu xuất kho: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế - Phiếu đóng gói hàng hố xác định nội dung chi tiết kiện hàng: Có gốc hợp lệ, nội dung đáp ứng yêu cầu thiết kế Kiểm tra - Kiểm tra thông số kỹ thuật ghi vỏ, bao bì vật tư, vật tư, thiết thiết bị; Kiểm tra kích thước, chủng loại bị - Kiểm tra tình trạng kỹ thuật: Mới 100%, khơng có trường tượng hư hỏng mở kiện - Kiểm tra nhãn mác, tem: Nhãn mác hàng hóa rõ ràng, đầy hàng đủ theo quy định số 178/1999/QĐ-TTG Thủ tướng ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Tiêu chuẩn áp dụng Theo tiêu chuẩn vật liệu, thiết bị nghiệm thu Tiêu chí kỹ thuật dự án, Tiêu chí kỹ thuật dự án, B phủ - Kiểm tra số lượng, khối lượng GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG CÔNG VIỆC Lắp đặt - Kiểm tra vật tư, vật liệu thi công: Vật tư, vật liệu sử dụng điện cực chủng chủng lọai, kích thước phù hợp so với thiết kế nối đất - Kiểm tra vị trí, kích thước rãnh, hố lỗ khoan chống sét, điện cực nối đất, dây nối đất dây nối - Kiểm tra mối nối hàn điện cực tiếp đất Hàn nối đất điện cực tiếp đất, dây tiếp đất: Mối hàn khơng có khuyết tật Chiều dài mối hàn tn thủ theo tiêu chuẩn TCVN 9385:2012 - Kiểm tra độ dẫn điện mối nối - Kiểm tra công tác chôn lấp điện cực tiếp đất, dây tiếp đất - Kiểm tra điện trở suất, điện trở tiếp đất: Điện trở xuất điện trở tiếp đất theo quy định thiết kế không nhỏ yêu cầu TCVN 9385:2012 Lắp đặt - Kiểm tra vật tư, vật liệu sử dụng thi công: Vật tư, vật dây nối liệu sử dụng chủng chủng lọai, kích thước phù hợp so dây thoát với thiết kế sét, kim - Kiểm tra kích thước, vị trí, lắp đặt dây nối, kim thu sét, giá thu sét đỡ, hộp kiểm tra: Vị trí lắp đặt xác, chắn, đảm bảo khỏang cách an toàn, đảm bảo cách điện - Kiểm tra mối nối, mối hàn liên kết Đặc biệt gián mái kim lọai với dây thóat sét: + Mối hàn khơng có khuyết tật Chiều dài mối hàn tuân thủ theo tiêu chuẩn TCVN 9385:2012 + Mối nối bulông phải liên kết chắn, tiếp xúc tốt Điện trở tiếp xúc đảm bảo theo quy định - Kiểm tra độ dẫn điện mối nối Lắp đặt hệ - Kiểm tra vật tư, vật liệu sử dụng thi công thống - Chống cảm ứng tĩnh điện: Kiểm tra nối đẳng áp tầng chống sét cơng trình nối với hệ thống nối đất bảo vệ, nối không tia tiên thiết bị điện điện đạo - Chống cảm ứng điện từ: Kiểm tra việc nối tất đường chống ống kim lọai, phận kết cấu kim lọai dài, đai vỏ kim lọai sét lan đường cáp với truyền - Chống sét lan truyền: + Kiểm tra kết nối đường ống ngầm kim lọai, vỏ kim lọai đường dây cáp điện, thông tin đầu vào công ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HỒN KIẾM, HÀ NỘI TCVN 9385:2012 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC TCVN 9385:2012 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC TCVN 9385:2012 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC Đo kiểm điện phận đất tra trở nối ĐỀ CƯƠNG TVGS trình với hệ thống nối đất bảo vệ, nối không thiết bị điện + Kiểm tra lắp đặt thiết bị chống sét lan truyền đường dây điện, thông tin - Kiểm tra tình trạng lớp mạ, sơn chống ăn mòn, chống gỉ - Kiểm tra điện trở suất, điện trở tiếp đất: Điện trở xuất điện trở tiếp đất theo quy định thiết kế không nhỏ yêu cầu TCVN 9385:2012 - Công tác kiểm tra tiến hành quan kiểm định phép Các thiết bị kiểm định kiểm định viên phải kiểm tra trước thực  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI TCVN 9385:2012 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC PHẦN THỨ BỐN - CÁC QUY TRÌNH GIÁM SÁT I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CÔNG Kiểm tra biện pháp thi công Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nhà thầu Lập biện pháp thi công Yêu cầu phê duyệt Không đạt TVGS Kiểm tra, báo cáo kết kiểm tra Không đạt Chủ đầu tư Kiểm tra phê duyệt CĐT,TVGS, Nhà thầu Phê duyệt BPTC CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Kiểm tra thiết bị thi công Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nhà thầu Đưa thiết bị vào CT Yêu cầu nghiệm thu Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra số lượng phù hợp BPTC Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra chứng kiểm định CĐT,TVGS, Nhà thầu Nghiệm thu thiết bị CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trường ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TỊA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nhà thầu Tập hợp hồ sơ QLCL Yêu cầu kiểm tra Không đạt Kiểm tra tài liệu QLCL CĐT,TVGS Không đạt Kiểm tra trường CĐT,TVGS CĐT,TVGS, Nhà thầu Lập biên kiểm tra CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI II GIAI ĐOẠN THI CÔNG Nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng: a) Bê tông: Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nhà thầu Lựa chọn nhà cung cấp Yêu cầu kiểm tra Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra tài liệu QLCL Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra trường CĐT,TVGS, Lập biên nghiệm thu Nhà thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu ĐỀ CƯƠNG TVGS Lưu hồ sơ  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI b) Thép Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Lên kế hoạch nhập CT Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng Khơng đạt CĐT,TVGS Lấy mẫu thí nghiệm CĐT,TVGS, Lập biên nghiệm thu Nhà thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ c) Vật liệu khác ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Lên kế hoạch nhập CT Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng Không đạt CĐT,TVGS Lấy mẫu TN ( Nếu yêu cầu) CĐT,TVGS, Lập biên nghiệm thu Nhà thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Nghiệm thu công việc ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nghiệm thu nội Nhà thầu u cầu NT Khơng đạt KTTC, TVGS (có thể kết hợp với GSCĐT) KTTC, TVGS (có thể kết hợp với GSCĐT) Kiểm tra nghiệm thu Không đạt Kiểm tra trường KTTC, TVGS Nghiệm thu công việc (có thể kết hợp với GSCĐT) Nhà thầu Lưu hồ sơ Nghiệm thu phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Nghiệm thu nội Chỉ huy trưởng công trường, Yêu cầu NT Chỉ huy trưởng công trường, Kiểm tra nghiệm thu Trưởng đoàn TVGS, GSCĐT Chỉ huy trưởng cơng trường, Trưởng đồn TVGS, GSCĐT Không đạt Không đạt Kiểm tra trường Chỉ huy trưởng Nghiệm thu giai đoạn công trường, TĐ TVGS, GSCĐT Nhà thầu Lưu hồ sơ Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Phịng KH-KT; Thực cơng tác chuẩn bị trước NT Ban QLDA; Nhà thầu Đại diện theo pháp Yêu cầu nghiệm thu luật Nhà thầu Không đạt Đại diện theo pháp Kiểm tra đắn đầy đủ luật Nhà thầu, làm sở nghiệm thu TVGS, CĐT ĐạiKhông diệnđạttheo pháp Tiến hành công tác luật Nhà thầu, nghiệm thu trường TVGS, CĐT Đại diện theo pháp Lập biên nghiệm thu luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Đại diện theo pháp Phân phối lưu hồ sơ luật Nhà thầu, TVGS, CĐT PHẦN THỨ NĂM: CHẾ ĐỘ BÁO CÁO, TỔ CHỨC CÁC CUỘC HỌP VÀ NHẬT KÝ TVGS Chế độ báo cáo: ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI 1.0 Báo cáo ngày: Đoàn tư vấn giám sát thực công tác báo cáo tư vấn giám sát hình ảnh thuyết minh hàng tình hình thi cơng, giám sát chất lượng, tiến độ, an tồn lao động hàng ngày gửi email tới BQLDA bên liên quan 1.1 Báo cáo tuần : Đoàn tư vấn giám sát thực công tác báo cáo tư vấn giám sát thường xuyên tình hình thi cơng, đánh giá chất lượng, tiến độ, an tồn lao động tới Chủ đầu tư/BQLDA thông qua báo cáo hàng tuần 1.2 Báo cáo tháng : Đoàn tư vấn giám sát tiến hành tổng hợp kết công tác giám sát tháng, lập báo cáo tháng gửi Chủ đầu tư/BQLDA thơng báo tình hình thi cơng, đánh giá chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công, an tồn lao động Ngồi ra, đồn TVGS cịn đưa kiến nghị, giải pháp đảm bảo cơng trình thi cơng đảm bảo chất lượng, tiến độ an tồn lao động 1.3 Báo cáo giai đoạn thi cơng, hồn thành hạng mục : Báo cáo theo gói thầu Có thể dựa theo yêu cầu CĐT để phân chia lại giai đoạn thi công Công tác lập báo cáo giai đoạn thực theo phân chia giai đoạn thống 1.4 Tiến độ nộp báo cáo: - Báo cáo ngày: Gửi mail trước 8h30 hàng ngày - Báo cáo tuần : Nộp hàng tuần trước thời điểm họp giao ban tuần 01 ngày - Báo cáo tháng : Nộp vào ngày 01 ngày 02 tháng - Báo cáo giai đoạn : Sau kết thúc giai đoạn thi cơng - Báo cáo hồn thành hạng mục, cơng trình đưa vào sử dụng : Sau kết thúc thi cơng cơng trình Tổ chức họp: 2.1 Quy định tổ chức: Tất họp liên quan đến cơng trình CĐT tổ chức, TVGS TEXO NT tham dự cho ý kiến yêu cầu xét thấy cần thiết 2.2 Định kỳ tổ chức: Theo định kỳ hàng tuần, CĐT họp với TVGS TEXO NT thi công xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng 2.3 Thành phần tham dự họp: Các họp định kỳ hàng tuần Trưởng đoàn TVGS TEXO tham dự Giám đốc đơn vị trực thuộc TEXO thay mặt Cơng ty dự họp CĐT yêu cầu Tư vấn giám sát ghi chép hoàn thiện nội dung biên họp 2.4 Địa điểm tổ chức: Các họp tổ chức cơng trường chính, CĐT tổ chức nơi khác ấn định trước ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI ... QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI TCVN 920 8 :20 12 TCVN 920 6 :20 12 TCVN 920 7 :20 12 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC TCVN 920 8 :20 12 -TCVN 920 6 :20 12 TCVN 920 7 :20 12 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC - Cơng... tòan kéo dải cáp ĐỀ CƯƠNG TVGS  DỰ ÁN: TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 198 TRẦN QUANG KHẢI  ĐỊA ĐIỂM: SỐ 198 TRẦN QUANG KHẢI, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI TCVN 920 8 :20 12 -TCVN 920 6 :20 12 TCVN 920 7 :20 12 Tiêu chí kỹ... sát .Chi? ??u dài đầu cáp chờ dự phòng từ 0,5 đến m + Có biện pháp bảo vệ cáp đầu ống q trình thi 920 7 :20 12 Tiêu chí kỹ thuật dự án, BPTC Kéo cáp ống dây TCVN 920 8 :20 12 -TCVN 920 6 :20 12 TCVN 920 7 :20 12