- Nội bộ ban chỉ huy thi công: Giao ban hàng ngày, kiểm điểm các công việc đã thực hiện vàcông việc tiếp theo qua bản theo dõi phân công công tác, nắm thông tin liên tục từ côngtrường về
Trang 1THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
CÔNG TRÌNH : TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, CĂN HỘ ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ GÓI THẦU : THI CÔNG HẠNG MỤC ỐP, LÁT ĐÁ GRANITE
ĐỊA ĐIỂM : SỐ 35 PHỐ LÊ VĂN THIÊM, PHƯỜNG THANH XUÂN TRUNG,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI.
Hà Nội 2016
Trang 2CÔNG TY CP ĐTXD VÀ PHÁT TRIỂN PHÚC THÀNH
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
CÔNG TRÌNH : TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, VĂN PHÒNG, CĂN HỘ ĐỂ BÁN VÀ CHO THUÊ GÓI THẦU : THI CÔNG HẠNG MỤC ỐP, LÁT ĐÁ GRANITE
ĐỊA ĐIỂM : SỐ 35 PHỐ LÊ VĂN THIÊM, PHƯỜNG THANH XUÂN TRUNG,
QUẬN THANH XUÂN, TP HÀ NỘI.
Hà Nội 2017
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
2
-2
Trang 3Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
3
-3
Trang 4DANH MỤC THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG
Trang 5PHẦN I GIỚI THIỆU CHUNG
1.1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH:
Tên công trình : Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê
Gói thầu : Thi công hạng mục ốp , lát đá Granite
Địa điểm xây dựng: Số 35 phố Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân Trung,
Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
Chủ đầu tư :
Nhà Thầu chính: Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình
Đơn vị thi công: Công ty CPĐT XD và PT Phúc Thành
1.2 NỘI DUNG CÔNG VIỆC:
vị
Khối lượng
1 Ốp đá granite tự nhiên mặtđứng ngoài nhà Đá Dark Crystal (Black Crystal) m2 3428,053
2 Ốp đá granite tự nhiên cholõi thang máy
Ốp tường thang máy đá Cream marfil - classic dày 18+/-2mm, ốp cửa thang
bơi rộng 250mm Đá granit đen Phú Yên dày 18+/-2mm m 51,400
6 Bàn đá bồn rửa tay trong WC Đá đen kim sa trung dày 18+/-1mm m2 55,104
7 Bàn đá lavabor phòng vệ
sinh thường Đá đen kim sa trung dày 18+/-1mm cái 322,000
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
5
-5
Trang 6PHẦN II
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN CHẤT LƯỢNG CÁC TIÊU CHUẨN CHẤT LƯỢNG, QUY PHẠM ÁP DỤNG CHO
CÔNG TRÌNH
* Các tiêu chuẩn chung:
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong xây dựng QCVN 18:2014/BXD
- Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây
* Các tiêu chuẩn áp dụng phần thi công đá:
- Công tác trắc địa trong xây dựng công trình – Yêu cầu chung TCVN 9398 - 2012
- Gạch ốp lát, vữa keo chít mạch và dán (Phần 01,03)
TCVN 7899 - 2008
- Và các tiêu chuẩn hiện hành khác có liên quan đến đối tượng nghiệm
thu
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
6
-6
Trang 7PHẦN III
TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ CÔNG TRƯỜNG
3.1 CÁC CƠ SỞ ĐỂ TIẾN HÀNH TỔ CHỨC THI CÔNG CÔNG TRÌNH
Căn cứ Hợp đồng số :
Căn cứ vào bản vẽ thiết kế thi công được duyệt
Căn cứ vào bản vẽ thiết kế chi tiết được phê duyệt
Căn cứ vào khả năng, năng lực thực tế của công ty
Căn cứ vào các tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu
Căn cứ vào điều kiện mặt bằng thi công thực tế
3.2 NHÂN SỰ
3.2.1 Ban chỉ huy thi công
Để thi công công trình đạt hiệu quả cao, bảo đảm đúng thiết kế, bảo đảm chất lượng và kỹ mỹthuật, vấn đề tổ chức nhân sự trong thi công là nhân tố quyết định Công ty CP ĐTXD và Phát TriểnPhúc Thành.chúng tôi thành lập một ban chỉ huy thi công dưới sự điều hành trực tiếp của Giám đốcCông ty Ban chỉ huy thi công gồm:
- Ông: Nguyễn Văn Hiến – Chức vụ: Chỉ huy phó công trình SĐT : 0961.136.883
- Ông: Đào Đăng Tiệp – Chức vụ: Cán bộ kỹ thuật SĐT : 0988.464.715
- Ông: Nguyễn Hữu Luân – Chức vụ: CBKT & Cán bộ ATLĐ SĐT : 0986.465.792
- Ông: Nguyễn Văn Tuấn – Chức vụ: Đội trưởng SĐT : 0968.738.829
Ban chỉ huy thi công có nhiệm vụ phối hợp điều hành hoạt động của các đội thi công trên côngtrường đồng thời là đầu mối chịu sự kiểm tra giám sát, hỗ trợ nghiệp vụ của các phòng ban nghiệp vụthuộc Công ty
3.2.2 Các tổ đội thi công:
Dưới ban chỉ huy công trường là các tổ đội thi công theo từng chuyên ngành như: thi công đá,đội thủ công vận chuyển, đội vệ sinh có kinh nghiệm và là đội quân chủ lực của Công ty được huyđộng tối đa để hoàn thành công việc một cách tốt nhất
3.3.1 Các biện pháp quản lý an ninh đối với cán bộ công nhân viên trên công trường
Lập nội quy chi tiết, cụ thể trên công trường và phổ biến cho toàn thể các cán bộ công nhânviên tham gia thi công công trình (có bảng nội quy tại công trình)
Quản lý nguồn nhân lực của công trường: Phát thẻ ra vào công trường
- Đối với CBCNV đã có danh sách tham gia tại công trình: khi làm việc tại công trườngphải tuân thủ tuyệt đối nội quy công trường đề ra
Phân vùng hoạt động: Phân biệt rõ phạm vi hoạt động của các tổ đội công nhân dưới sựgiám sát của các kỹ sư phụ trách thi công, tránh hiện tượng lộn xộn, gây mất trật tự tại côngtrường
Quan hệ quản lý nhân khẩu với chính quyền sở tại: Tất cả các cán bộ, công nhân, bảo vệnghỉ tại công trường sau giờ làm việc đều được đăng ký tạm trú với chính quyền phường
sở tại theo đúng quy định của Nhà nước
3.4 THÔNG TIN LIÊN LẠC
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
7
-7
Trang 8- Nội bộ ban chỉ huy thi công: Giao ban hàng ngày, kiểm điểm các công việc đã thực hiện vàcông việc tiếp theo qua bản theo dõi phân công công tác, nắm thông tin liên tục từ côngtrường về Công ty và ngược lại.
- Bố trí điện thoại tại Ban chỉ huy thi công để đảm bảo liên lạc với các bộ phận có liên quanngoài công trường, đảm bảo thông tin thông suốt với Công ty kịp thời nắm thông tin mới đểphục vụ tốt cho thi công
- Điện thoại: Bản ghi số điện thoại của các phòng ban nghiệp vụ và cán bộ quản lý
3.5 Quản lý tài liệu
Các tài liệu phục vụ cho công trình đều được phân loại và lưu trữ tại công ty hoặc văn phòngcông trường, có người quản lý, tránh tình trạng lộn xộn và thất lạc tài liệu bao gồm:
Các văn bản pháp lý liên quan
Bản vẽ thiết kế chi tiết được duyệt
Biện pháp tổ chức thi công được phê duyệt
Nhật ký công trình
Phiếu xử lý hiện trường
Các biên bản họp giao ban nội bộ
Biên bản họp giao ban A – B
Các văn bản của Công ty và theo quy định của dự án
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
8
-8
Trang 9PHẦN IV
TỔ CHỨC TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG
4.1 Điều kiện thi công và công tác chuẩn bị
4.1.1 Điều kiện thi công
Công trình nằm trên mặt đường chính trong khu vực trung tâm thành phố nên có đôi chút bấtlợi cho việc vận chuyển vật tư, thiết bị đến công trình do thời gian vận chuyển trong ngày bị hạn chếbởi 1 số đoạn thuộc tuyến đường cấm xe tải trong giờ cao điểm
Mặt bằng thi công đảm bảo việc tập kết vật tư tại chân công trình Việc vận chuyển vật tư, nhâncông lên các tầng phụ thuộc vào vận thăng của dự án
Công tác thi công phải phối hợp với nhiều nhà thầu liên quan nên cần khảo sát kỹ lưỡng và có
sự trao đổi bàn bạc để giảm thiểu các vướng mắc và khắc phục những bất hợp lý
Thời gian thi công nằm chủ yếu vào mùa mưa nên sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến công tác thicông, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ công trình Vì vậy sẽ cần phải trao đổi thường xuyên với CĐT,TVGS để đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời, hiệu quả
4.1.2 Công tác chuẩn bị
4.1.2.1 Công tác khảo sát mặt bằng
Ngay sau khi nhận bàn giao mặt bằng thi công, để lập biện pháp thi công chi tiết, Nhà thầu sẽtiến hành công tác khảo mặt bằng, bố trí lực lượng đo đạc tiến hành khảo sát lại chi tiết khu vực thicông công trình để nắm vững các điều kiện hiện trường phục vụ cho quá trình thi công
4.1.2.4 Công tác chuẩn bị thi công
Ngay sau khi hoàn thành công tác khảo sát mặt bằng, Nhà thầu sẽ khẩn trương triển khai cáccông tác chuẩn bị cho thi công như:
Lập biện pháp thi công chi tiết và tiến độ thi công cho từng công việc cụ thể
Tiến hành công tác chuẩn bị mặt bằng thi công như kho bãi, lán trại tạm, phụ trợ, hệ thốngcấp điện, cấp thoát nước
4.2 Tổ chức tổng mặt bằng thi công
Từ các yêu cầu trên và từ đặc điểm của mặt bằng công trình, qua nghiên cứu mặt bằng thực tếcủa công trình sự đòi hỏi về mặt tiến độ thi công cũng như an toàn cho công trình với từng hạng mục,từng phần việc, chúng tôi đề ra phương án tổ chức mặt bằng như sau :
4.2.1 Tổ chức hệ thống tường rào bảo vệ, giao thông trong công trường
Khu vực thi công nằm trong khu vực đã có hệ thống tường rào bảo vệ và có nhân viên bảo vệcủa dự án nên công ty chúng tôi sẽ chú trọng thực hiện theo nội quy chung của dự án
4.2.2 Bố trí hệ thống kho tàng và công trình phụ trợ, bãi gia công
Do điều kiện thi công nhanh, địa hình dàn trải nên công ty chúng tôi sẽ tự bố trí điều kiện bảoquản thiết bị và nguyên vật liệu và tránh ảnh hưởng đến các tổ đội khác và theo sự chỉ dẫn của Chủđầu tư
Trang 10Để đảm bảo vệ sinh tại công trường, theo bố trí chung của dự án.
4.3.3 Bố trí hệ thống máy móc thiết bị
Các máy móc thiết bị phục vụ thi công được bố trí tỉ mỉ hợp lý trong từng giai đoạn thi công,tránh tình trạng chồng chéo
4.3.4 Quản lý nguồn cấp điện
- Hệ thống điện lấy từ nguồn điện của chủ đầu tư, phục vụ cho máy móc thi công và chiếusáng trong quá trình thi công nhằm bảo đảm an toàn cho các thiết bị thi công và đủ ánh sángcho thi công ban đêm và ánh sáng bảo vệ, tiện lợi cho người sử dụng và các tình huống đặcbiệt
- Hệ thống điện trong mặt bằng công trường sẽ được tách làm 2 mạch: 1 mạch phục vụ chothi công , mạch còn lại phục vụ cho khu vực chiếu sáng và bảo vệ Các mạch điện đều bố trícác thiết bị bảo vệ, đóng ngắt đảm bảo an toàn theo các quy phạm hiện hành
4.3.4 Quản lý nguồn cấp nước
Nước được lấy từ nguồn cấp do CĐT chỉ định Nhà thầu sẽ dùng bơm hoặc ống dẫn đến vị tríthi công
4.3.5 Quản lý hệ thống tiêu thoát nước thải
Nước thải được thu bằng hệ thống rãnh thoát nước dẫn đến hệ thống thoát nước, xử lý chungcủa công trình
PHẦN V
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
10
-10
Trang 11TỔ CHỨC THI CÔNG ỐP, LÁT ĐÁ5.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ :
5.1.1 Công tác chuẩn bị :
Công tác chuẩn bị ban đầu là công tác rất quan trọng có ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng tiến độcông việc :
- Chuẩn bị mặt bằng thi công
- Chuẩn bị mặt bằng kho bãi, nơi tập kết vật tư, vật liệu thi công (đá ốp lát…) tập kết vật tư vậtliệu phụ (keo gắn đá, keo silicon )
- Chuẩn bị hệ thống điện thi công dây dẫn, ổ cắm
- Chuẩn bị máy móc thiết bị gia công, cầm tay (máy cắt đá, máy mài đá ), thiết bị đo đạc, định
vị (Máy laser, thuỷ bình, thước thẳng, thước thép…)
5.1.2 Công tác định vị công trình :
- Trên cơ sở mốc tọa độ, cao độ chuẩn của Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát bàn giao cho nhà thầu,nhà thầu tiến hành xây dựng mạng lưới định vị chuẩn bị cho công trình trong suốt quá trình thicông
- Trước khi tiến hành thi công công trình và các bộ phận công trình Nhà thầu sẽ tiến hành định vị
và các cao độ theo bản vẽ thiết kế, đồng thời nhà thầu sẽ đệ trình với kỹ sư giám sát của chủ đầu
tư phê duyệt
- Nhà thầu dùng máy thủy bình, laser để chuyền cao độ chuẩn của công trình đã được bàn giaođến vị trí thi công
* Cách thức triển khai tim cốt, mốc gửi:
- Dựa vào số liệu của điểm mốc chuẩn hiện có do chủ đầu tư, tư vấn thiết kế cấp như: tọa độ, cao
độ, góc mở Từ đó nhà thầu sẽ xác định chính xác tọa độ của công trình trên mặt bằng
* Biện pháp bảo vệ mốc gửi – cách kiểm soát hệ tọa độ điểm:
- Để có thể gửi các mốc đảm bảo không bị dịch chuyển, thất lạc trong quá trình thi công trướctiên ta cần xác định vị trí gửi mốc sao cho hợp lý
- Mốc gửi phải đảm bảo điều kiện sau:
+ Điểm gửi là điểm có thể phát triển rộng ra xung quanh
+ Điểm gửi và mốc chuẩn được kiểm soát theo 2 phương đảm bảo tránh sai sót
+ Điểm gửi phải được đặt tại vị trí ít người và phương tiện cơ giới qua lại
+ Điểm gửi có thể được rào hoặc che chắn nhưng vẫn không làm cản trở lối đi hoặc làm mất
mỹ quan của công trinh
* Cách kiểm soát hệ tọa độ điểm.
- Thông qua hệ tọa độ điểm lưới để xác định mọi vị trí tim trục cho kết cấu công trình.Tuy nhiêntrong quá trình triển khai để tránh sự nhầm lẫn do quá trình sử dụng số liệu hoặc lỗi do máy, tavẫn có thể dùng các phép kiểm tra để kiểm soát các số liệu thi công, cách thức kiểm tra như sau:
- Kiểm tra máy: Thông qua máy tính ta có thể xác định vị trí điểm, tọa độ điểm một cách chínhxác Từ đó ta mở góc, phóng cạnh để đối chiếu sai số nằm không trong phạm vi cho phép thì ta
sẽ phải hiệu chỉnh lại máy Ngoài ra ta vẫn có thể dùng những cách đơn giản hơn mà không cầnphải sử dụng đến máy tim thước thép, với ô cách thức.Như vậy ta hoàn toàn kiểm soát được máy
đo đạc trước khi đưa vào sử dụng cho mỗi hạng mục công trình
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
11
-11
Trang 12- Kiểm tra sai số khi đo: dùng phương pháp đo vòng, điểm khép kín, kiểm tra ngược để tránh sựnhầm lẫn do người sử dụng.
- Nguyên tắc căn bản đối với trắc đạc:
+ Mọi thiết bị liên quan đến đo đạc cần phải kiểm tra hiệu chỉnh tại cơ quan có đủ chức năng
và năng lực nhằm đảm bảo thiết bị máy móc sử dụng trong công trình là được đảm bảo, tin cậy
về độ chính xác
+ Trong thời gian sử dụng nếu thiết bị bị va chạm nặng, hoặc người phát hiện rằng độ chínhxác của máy không còn đảm bảo chính xác thì nhất thiết phải đưa máy đi kiểm nghiệm để hiệuchỉnh
+ Sau mỗi lần khai triển cần phải được kiểm tra lại theo các cách thức khác nhau nhằm đảmbảo kết quả là chính xác và đàng tin cậy nhất
5.1.3 Công tác vận chuyển đá thi công :
- Đá là đá tấm nên khi vận chuyển phải hết sức lưu ý đến khâu bảo quản tránh bị va đập làm sứt
5.2 CÔNG TÁC THI CÔNG ỐP, LÁT ĐÁ, CÁN NỀN
5.2.1 Công tác ốp đá tường ngoài nhà:
- Xác định mốc, cao độ ốp đá do chủ đầu tư bàn giao căng dây thả dọi
Định vị mặt phẳng cần ốp đá bằng mỏy thủy bình, laze sau đó cố định căng dây thả dọi
Các bước lắp ghép đá:
* B1: Đá dùng cho công tác ốp được gia công tại kho đá cắt bằng máy công nghệ CNC đánhbóng, cắt định hình theo quy cách và chuyển về công trình
* B2: Dùng thước, đắp mốc, căng dây định vị mặt ốp đá
* B3: Xác định cao độ ốp đá (do bên chủ đầu tư bàn giao)
* B4: Đo kích thước vị trí các nở và móc được lắp sẵn trên khung sắt và đánh dấu các vị trí đótương ứng lên mặt sau viên đá cần ốp
* B5: Đưa những tấm đá đó cắt lên vị trí theo vị trí ke móc, nở
* B6: Dựng máy cầm tay xẻ rãnh vị trí đã đánh dấu
* B7: Pha trộn keo hai thành phần Teeniax và keo Epoxy AB để cho đông cứng dần
* B8: Dùng dao chuyên dụng bôi keo đó hoà sẵn vào vị trớ xẻ rãnh, móc treo đá vào đầu kemóc, nở
* B9: Lắp tấm đá vào vị trí đó định sẵn dùng thước kiểm tra độ phẳng và giữ tấm đá 3 phút chođông cứng keo
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
12
-12
Trang 13* B10: Lắp đá theo từng tấm từ dưới lên trên, Ghép xong tới đỉnh cao nhất thì lau mạch từ trênxuống.
* B11: Tiến hành cắt mạch giả theo thiết kế được chủ đầu tư phê duyệt
* B12: Sau khi lắp đặt xong từng tấm nhà thầu kiểm tra độ thẳng và độ chính xác của các rãnhsoi bằng máy Laze
5.2.2 Công tác ốp đá tường thang máy:
- Xác định mốc, cao độ ốp đá do chủ đầu tư bàn giao căng dây thả dọi
Định vị mặt phẳng cần ốp đá bằng máy thủy bình, laze sau đó cố định căng dây thả dọi
Các bước lắp ghép đá:
* B1: Đá dùng cho công tác ốp được gia công tại kho đá cắt bằng máy công nghệ CNC đánhbóng, cắt định hình theo quy cách và chuyển về công trình
* B2: Dùng thước, đắp mốc, căng dây định vị mặt ốp đá
* B3: Xác định cao độ ốp đá (do bên chủ đầu tư bàn giao)
* B4: Đo kích thước vị trí các nở và móc được lắp sẵn trên khung sắt và đánh dấu các vị trí đótương ứng lên mặt sau viên đá cần ốp
* B5: Đưa những tấm đá đã cắt lên vị trí theo vị trí ke móc, nở
* B6: Dùng máy cầm tay xẻ rãnh vị trí đã đánh dấu
* B7: Pha trộn keo hai thành phần Teeniax và keo Epoxy AB để cho đông cứng dần
* B8: Dùng dao chuyên dụng bôi keo đã hoà sẵn vào vị trí xẻ rãnh, móc treo đá vào đầu kemóc, nở
* B9: Lắp tấm đá vào vị trí đã định sẵn dùng thước kiểm tra độ phẳng và giữ tấm đá 3 phút chođông cứng keo
* B10: Lắp đá theo từng tấm từ dưới lên trên, Ghép xong tới đỉnh cao nhất thì lau mạch từ trênxuống
* B11: Tiến hành cắt mạch giả theo thiết kế được chủ đầu tư phê duyệt
* B12: Sau khi lắp đặt xong từng tấm nhà thầu kiểm tra độ thẳng và độ chính xác của các rãnhsoi bằng máy Laze
5.2.3 Công tác lát đá bậu cửa.
- Vật liệu: Xi măng, cát, nước
- Pha xi măng: cát: nước theo cấp phối vữa mác #75
* B4: Thi công ốp đá
- Vật liệu: Đá, vữa mác #75
- Quét vữa lên vị trí cần lát, đặt tấm đá lên nền dùng bú cao su gõ nhẹ
- Trong quá trình thi công luôn kiểm tra độ phẳng, cos
* B5: Vệ sinh sau khi lát
- Sau khi tiến hành làm sạch bề mặt bằng vải lau
5.2.4 Công tác lát đá nền nhà:
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triến Phúc Thành
13
-13