UBND HUYỆN ỨNG HỊA PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số:406/TB-KQTĐ V/v thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Ứng Hịa, ngày 02 tháng 12 năm 2019 Kính gửi: UBND xã Viên An Phịng Quản lý thị nhận Tờ trình số 54/TTr-UBND ngày 30/11/2019 UBND xã Viên An đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thôn Phù Yên), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Quyết định số 1273/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 UBND huyện Ứng Hòa việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 228/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 UBND xã Viên An việc phê duyệt dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư xây dựng cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 UBND xã Viên An, huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt định đơn vị tư vấn lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; Căn vào Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình; Căn thông tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 Bộ xây dựng Quy định quản lý chất thải rắn xây dựng; Căn thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 UBND thành phố Hà Nội Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; Căn định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công thành phố Hà Nội; Căn Văn số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 UBND huyện Ứng Hòa việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình UBND xã, thị trấn làm chủ đầu tư; Sau xem xét, Phịng Quản lý thị thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình sau: I Thơng tin chung cơng trình: - Tên cơng trình: Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thôn Phù Yên), huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội ; - Loại, cấp cơng trình: Cơng trình Dân dụng: cấp cơng trình cấp IV - Chủ đầu tư: UBND xã Viên An; - Giá trị dự tốn xây dựng trình thẩm định: 900.000.000 đồng; - Nguồn vốn: Nguồn vốn ngân sách huyện hỗ trợ ngân sách xã; - Địa điểm xây dựng: Xã Viên An, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; - Nhà thầu khảo sát, lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Vân Đình; II Nội dung hồ sơ trình thẩm định: Danh mục hồ sơ trình thẩm định: - 01 hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật; - 01 hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán BCKTKT văn kèm theo Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng: Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng tính tốn: Dựa tiêu chuẩn Việt Nam sau: - Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam - TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Nguyên tắc để thiết kế - TCVN 9398:2012: Công tác trắc địa xây dựng công trình - Yêu cầu chung - TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng tác động - TCVN 5574:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu bê tông cốt thép - TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép - TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà cơng trình - TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá gạch đá cốt thép - TCVN 1651-1:2008 Thép cốt bê tông - Phần 1: Thép trịn trơn - TCVN 1651-2:2008 Thép cốt bê tơng - Phần 2: Thép vằn - TCVN 3989:1985 Hệ thông tài liệu thiết kế xây dựng cấp thoát nước - TCVN 6477:2016 Tiêu chuẩn Gạch Bê tông - Quy chuẩn xây dựng: 03 tập Tóm tắt Quy mơ giải pháp thiết kế chủ yếu cơng trình: 3.1 Quy mô: * Sửa chữa, cải tạo số hạng mục điểm trường mầm non thôn Phù Yên: - Sửa chữa Khu hiệu KT(21,6x11,15)m; - Sửa chữa nhà lớp học phòng tầng KT(28,8x11,65)m; - Lát gạch sân trường, diện tích S =568m2; - Cải tạo khu thể chất (khu vui chơi ), diện tích S =187m2; 3.2 Giải pháp thiết kế: - Sửa chữa Khu hiệu KT(21,6x11,15)m: + Dóc vài vị trí lớp trát tường cũ, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm + Cạo lớp vơi cũ, sơn lại nước lót 02 lớp mầu + Cạo sơn cũ xiên hoa cửa sổ, lan can hành lang, sơn trả lại mầu ghi xám - Sửa chữa nhà lớp học phòng tầng KT(28,8x11,65)m: + Dóc vài vị trí lớp trát tường cũ, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm + Cạo lớp vơi cũ, sơn lại nước lót 02 lớp mầu + Làm lại đường cấp điện cho 03 điều hòa, dây điện 2x6, L=90m + Lắp đặt 12 tủ nhựa đựng đồ trẻ nhỏ, KT(2,1x1,2x0,45)m, loại tủ Đài Loan - Sân trường, diện tích S =568m2: + Láng lớp VMX mác 100 dày trung bình 5cm bù vênh tạo độ dốc + Lát gạch COTTO giếng đáy Hạ Long 400x400, mầu đỏ đậm, trống trơn - Cải tạo khu thể chất (khu vui chơi ), diện tích S =187m2: + Dóc lớp trát tường rào phía trong, chiều dài L=33,17m, trát trả VXM mác 75 dày 1,5cm, sơn tường 01 nước lót, 02 lớp mầu + Làm cỏ nhân tạo khu vui chơi + Quét sơn lại đồ chơi sắt III Kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng: Sự phù hợp với định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Phù hợp Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng: - Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân hành nghề theo quy định Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình: - Quy mô, kết cấu : Đảm bảo - Các tiêu kinh tế kỹ thuật : Đảm bảo - Quy hoạch : Đảm bảo - Tiêu chuẩn áp dụng : Áp dụng theo quy định hành Sự phù hợp giải pháp thiết kế công trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận: Đảm bảo Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị cơng nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có): Khơng Sự tn thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ: Đảm bảo Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện thiết kế: * Kết thẩm định dự toán: Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế: Về khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với hồ sơ thiết kế vẽ thi công đơn vị tư vấn lập 10 Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình: Cơ quan Thẩm định sử dụng tài liệu sau: Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần khảo sát cơng bố kèm theo văn số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007của Bộ xây dựng; Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Xây dựng công bố kèm theo Quyết định số 1776/2007/BXD-VP ngày 16 tháng 08 năm 2007 Bộ Xây dựng; Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - phần Lắp đặt công bố kèm theo Quyết định số 1777/2007/QĐ-BXD ngày 16 tháng 08 năm 2007 Bộ Xây dựng; Cơng bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần khảo sát xây dựng số 5478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 UBND thành phố Hà Nội; Công bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần Lắp đặt số 5479/QĐUBND ngày 24/11/2011 UBND TP Hà Nội Cơng bố đơn giá xây dựng cơng trình TP Hà nội - phần xây dựng số 5481/QĐUBND ngày 24/11/2011 UBND TP Hà Nội Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21/01/2014 UBND thành phố Hà Nội việc công bố số đơn giá địa bàn thành phố Hà Nội; Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 21/01/2014 UBND thành phố Hà Nội việc công bố số đơn giá địa bàn thành phố Hà Nội-Phần Xây dựng, lắp đặt; Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 09/02/2017 UBND thành phố Hà Nội việc công bố ca máy, thiết bị lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà nội; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư XD công trình Quyết định số 189/QĐ-UBND ngày 10/01/2019 UBND thành phố Hà Nội việc công bố giá nhân công thị trường lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà nội; Bảng công bố giá vật liệu xây dựng thành phố Hà Nội số 03/2019/CBGVL-LS ngày 01/9/2019 liên sở Xây dựng - Tài Hà Nội 11 Kết thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình sau: TT Hạng mục Chi phí xây dựng Kinh phí tư vấn lập (đồng) Kinh phí thẩm định (đồng) Chênh lệch (đồng) 744.998.518 743.799.104 -1.199.414 Chi phí QLDA 24.450.852 24.411.487 -39.365 Chi phí TVĐTXD 83.159.001 83.028.660 -130.341 Chi phí khác 46.788.449 46.318.969 -469.480 Chi phí dự phịng 603.180 -603.180 Tổng 900.000.000 897.558.220 -2.441.780 Làm tròn 900.000.000 897.558.000 -2.442.000 a) Nguyên nhân tăng, giảm: - Tính lại khối lượng cạo, quét lại sơn dãy nhà lớp học phòng tầng; - Điều chỉnh lại số đơn giá; - Tính lại bảng tổng dự tốn; 12 Lưu ý: - Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có hệ thống đơn giá, tạm tính theo đơn giá thiết kế áp dụng thời điểm thẩm định Khi tốn phải có hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định Bộ Tài Chính; - Trong q trình thi cơng, chủ đầu tư vào điều kiện thi công, yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế, giá loại vật liệu, thiết bị thời điểm thi công thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự toán cho hợp lý - Trước thi công chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng - Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo lực hoạt động xây dựng IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ: Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình; Phịng Quản lý thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND xã Viên An thơng báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Sửa chữa trường mầm non Viên An (điểm thơn Phù n), huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Cán thẩm định: Đỗ Văn Thướng Nơi nhận: - Như trên; - Lưu TRƯỞNG PHÒNG Nguyễn Văn Vẻ