TIỂU LUẬN bài tiểu luận cá nhân kết thúc học phần tài chính định lượng đề bài lập mô hình để giải quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng)

Cơ sở để thực hiện dự án

Các yếu tố bên ngoài

Một không gian yên tĩnh là nơi lý tưởng để đắm chìm trong những trang sách, đặc biệt trong nhịp sống hối hả của cuộc sống hiện đại Hiện nay, chỉ có 30% người dân Việt Nam đọc sách thường xuyên, trong khi 44% đọc thỉnh thoảng và 6,2% không đọc sách chút nào, cho thấy thói quen đọc sách đang giảm sút Tạo ra một không gian như vậy không chỉ phục vụ những người yêu sách mà còn góp phần xây dựng văn hóa đọc cho cộng đồng.

Tại quán cà phê sách, bạn không chỉ thưởng thức những món ăn và đồ uống ngon mà còn được đắm chìm trong không gian yên tĩnh để thỏa mãn niềm đam mê đọc sách Khách hàng thường là doanh nhân và trí thức, những người yêu thích cà phê và sách, tìm kiếm những khoảnh khắc thư giãn.

Quán cà phê sách cần có cà phê ngon và sách hay, vì cà phê chỉ là "gia vị" cho những cuốn sách Khi lên ý tưởng mở quán, bạn phải chú trọng đến hai yếu tố này: chất lượng cà phê và sự đa dạng của sách, đồng thời phục vụ đúng đối tượng khách hàng.

Nhằm mang đến tiện ích tối ưu cho khách hàng, hệ thống nhà sách Phương Nam (PNC) đã phát triển mô hình Book Cafe, bắt đầu từ Huế, Đà Nẵng và mở rộng đến TP.HCM, Cần Thơ, Nha Trang Hiện tại, Phương Nam đã thiết lập gần 10 điểm Book Cafe, nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ khách hàng Tại đây, ngoài việc mua sắm và tham khảo các sản phẩm văn hóa giá trị, khách hàng còn được trải nghiệm không gian thư giãn thanh lịch, đầy ắp sách báo mới.

Tiểu luận về bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình giới thiệu quyết mộc tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Nhà sách Phương Nam cung cấp dịch vụ wifi miễn phí, thức uống ngon và đội ngũ phục vụ chuyên nghiệp với giá cả hợp lý Điều này giúp tối đa hóa chất lượng phục vụ khách hàng và tạo sự khác biệt cho hệ thống.

Các yếu tố bên trong

Hình 0.1: Các yếu tố bên trong

Nhà Sách Phương Nam sở hữu khoảng 1 triệu bản sách, bao gồm cả sách từ các nhà xuất bản uy tín trong nước và sách nhập khẩu Công ty không chỉ cung cấp một danh mục sách đa dạng từ nhiều nhà xuất bản lớn nhỏ mà còn khai thác bản quyền và liên kết xuất bản hàng ngàn đầu sách giá trị mang thương hiệu Phương Nam Book Nhiều tựa sách được đánh giá cao và nằm trong danh sách bán chạy tại các hệ thống phát hành lớn nhất Việt Nam Đặc biệt, Nhà Sách Phương Nam còn phát hành một danh mục sách tiếng Anh phong phú từ các nhà xuất bản nổi tiếng như Penguin Random House, Hachette Livre, HarperCollins, Macmillan Publishers, và Simon & Schuster, với nhiều tựa sách độc quyền chỉ có tại đây.

Số lượng đầu sách hay và sẵn có Đã thực hiện thành công mô hình Cafe sách Tình hình tài chính lành mạnh

Nhà Sách Phương Nam cung cấp các sản phẩm phong phú, chính hãng với nguồn gốc rõ ràng từ những thương hiệu lớn trong và ngoài nước Bên cạnh đó, nhà sách thường xuyên cập nhật xu hướng để giới thiệu nhiều sản phẩm mới, đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách hàng Sản phẩm được phát hành cùng thời điểm ra mắt của sách tại Anh và Mỹ, đảm bảo chất lượng và sự đa dạng cho người tiêu dùng.

Tình hình tài chính của Công ty Phương Nam đã có sự cải thiện đáng kể Trong năm 2020, doanh thu từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 569 tỷ đồng, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 Lợi nhuận sau thuế của công ty cũng đạt trên 5 tỷ đồng Hiện tại, công ty đã mở và đang hoạt động hiệu quả tại nhiều địa điểm.

BOOK CAFÉ PNC Đại Thế Giới

105 Trần Hưng Đạo B, phường 6, quận 5

BOOK CAFÉ PNC – Lê Duẩn 2A Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

BOOK CAFÉ PNC – Phú Mỹ Hưng

BOOK CAFÉ PNC – Nguyễn Oanh

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

131 – 133 Trần Hưng Đạo, TP Huế

BOOK CAFÉ PNC – Đà Nẵng

68 Phan Chu Trinh, TP Đà Nẵng

BOOK CAFÉ PNC – Cần Thơ

06 Hòa Bình, TP Cần Thơ

BOOK CAFÉ PNC – Nha Trang

17 Thái Nguyên, P Phước Tân, TP Nha Trang

BOOK CAFÉ PNC – Làng Nghề Huế

BOOK CAFÉ PNC – Đà Lạt 18-20 Khu Hòa Bình, TP Đà Lạt

Mô tả chi tiết dự án

Tóm tắt dự án

Tổng vốn đầu tư 5.372.245.000 (Năm tỷ ba trăm bảy mươi hai triệu hai trăm bốn mươi lăm nghìn đồng)

Vốn chủ sở hữu: 1.872.245.000 (Một tỷ tám trăm bảy mươi hai triệu hai trăm bốn mươi lăm nghìn đồng).

Vốn vay: 3.500.000.000 (Ba tỷ năm trăm triệu đồng) Thời gian thu hồi vốn giản đơn: 3 năm 5 tháng.

Thời gian thu hồi vốn chiết khấu: 3 năm 11 tháng.

Mục tiêu chung

Đầu tư xây dựng quán Café sách Phương Nam nhằm phục vụ nhu cầu đọc sách và thưởng thức Café trong không gian yên tĩnh, góp phần tạo ra giá trị gia tăng cho doanh thu hàng năm của Công ty Bằng cách tận dụng nguồn sách và trang thiết bị sẵn có, quán không chỉ đáp ứng nhu cầu của người dân mà còn tiết kiệm chi phí vận chuyển, giúp Công ty cạnh tranh hiệu quả hơn trên thị trường.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính định lượng Bài luận mô hình định giá quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính định lượng Bài luận mô hình định giá quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính định lượng Bài luận mô hình định giá quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính định lượng Bài luận mô hình định giá quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Đầu tư vào mô hình Café sách không chỉ giúp giới thiệu đa dạng các đầu sách mà còn tăng doanh thu cho công ty Mô hình này khai thác tiềm năng và lợi thế sẵn có của địa phương, đáp ứng nhu cầu thị trường ngày càng cao Qua đó, nó mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư, tạo thêm việc làm cho lao động địa phương và góp phần tăng thu ngân sách Nhà nước.

Dựa trên phương châm đầu tư chiều sâu, chúng tôi tạo ra một không gian lý tưởng cho khách hàng vừa thưởng thức café vừa đọc sách, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh.

Mục tiêu cụ thể

Dự án Cafe sách Phương Nam được tiến hành nhằm đạt được những mục tiêu sau:

Giới thiệu và cung cấp các đầu sách mới của công ty.

Tạo nơi đọc sách và thưởng thức Cafe nhằm đáp ứng nhu cầu người dân.

Mở rộng chuỗi Cafe sách hiện có.

Dự kiến phát triển dự án

Pháp lý doanh nghiệp

Công ty cổ phần văn hóa Phương Nam

Tên giao dịch: Công ty cổ phần Văn hóa Phương Nam Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0301860552 Vốn điều lệ: 110.402.410.000 đồng

Vốn đầu tư của chủ sở hữu: 110.402.410.000 đồng Địa chỉ: 940, đường 3/2, phường 15, quận 11, TP HCM

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình đề quyết định một tình huống thật tỏ tường (hoặc mô phỏng) Tiểu luận này sẽ tập trung vào việc phân tích và đưa ra các luận điểm rõ ràng, nhằm cung cấp cái nhìn sâu sắc về vấn đề được thảo luận.

Website: www.pnc.com.vn

Mã cổ phiếu: PNC Vốn điều lệ: 110.402.410.000 đồng Vốn đầu tư của chủ sở hữu: 110.402.410.000 đồng

Các nguồn nguyên vật liệu đầu vào của công ty được cung cấp bởi chính các công ty con trong mạng lưới công ty.

Tình hình tài chính cải thiện mức tốt. Địa bàn kinh doanh: Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, cần Thơ, Nha

Trang, Đà Lạt, Komtum, Buôn Mê Thuột, Đà Nang, Huế, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bình Dương, Vĩnh Long, Kiên Giang, Biên Hòa.

Các mục tiêu chủ yếu của Công ty & chiến lược phát triển trung và dài hạn

Tiếp tục phát triển mạng lưới bán lẻ Nâng cao uy tín thương hiệu PNC trên thị trường và trong ngành.

Quản trị tốt dòng tiền và nâng cao hoạt động kiếm soát.

Nâng cao chất lượng quản lý và đội ngũ nhân sự.

Công ty cam kết đạt tiêu chuẩn chất lượng hàng hóa, tuân thủ pháp luật và bảo vệ thuần phong mỹ tục, không kinh doanh hàng gian, hàng giả Chúng tôi luôn tuân thủ quy định bảo vệ môi trường, tạo ra môi trường làm việc thân thiện và văn hóa Đồng thời, công ty đảm bảo quyền lợi và điều kiện làm việc tốt cho người lao động.

Thực hiện tốt công tác an ninh xã hội, đem lại lợi ích thiết thực không những cho công ty mà cho cả cộng đồng xã hội.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình đòi hỏi quyết định một cách huống thực tế.

Cạnh tranh từ các nhà bán lẻ trực tuyến quốc tế với nguồn vốn lớn và công nghệ tiên tiến đang gia tăng, khi họ chấp nhận lỗ trong nhiều năm để chiếm lĩnh thị trường Đồng thời, các chuỗi bán lẻ đồ chơi và văn phòng phẩm có vốn đầu tư nước ngoài cũng đang mở rộng quy mô, cung cấp nguồn hàng phong phú và chất lượng cao nhằm thâu tóm thị phần.

Ngày càng nhiều các công ty trong nước được hình thành và phát triển.

Vị trí dự án

Chuỗi Café sách Phương Nam được thực hiện tại 5 địa điểm sau:

Phường Tân Quy, Quận 7, TP Hồ Chí Minh. Đường Trường Sơn, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh. Đường Hưng Phú, Phường 9, Quận 8, Hồ Chí Minh.

Số 31, Đường Lâm Văn Bền, Quận 7, Hồ Chí Minh. Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh

Thị trường

90S Coffee, located tại 20 Đường số 3, P Trường Thọ, Q Thủ Đức, là nhà cung cấp nguyên liệu café nổi bật với nguồn nguyên liệu phong phú và tươi ngon Hạt cà phê được tuyển chọn nghiêm ngặt từ các nông trại riêng tại Gia Lai, Đắk Lắk và Lâm Đồng, đảm bảo chỉ những sản phẩm tốt nhất được đưa vào sản xuất Cà phê được trồng từ thời kỳ Pháp thuộc, với nguyên liệu 100% organic, tỷ lệ trái chín trên 95%, hạt to đẹp chuẩn sàng 16 và 18 Sản phẩm của 90S Coffee luôn được thị trường đánh giá cao nhờ vào chất lượng vượt trội và quy trình kiểm duyệt nghiêm ngặt, tất cả sản phẩm đều được chứng nhận ATVSTP, bao gồm cà phê bột.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình được xây dựng quyết định một tình huống thực tế.

Chúng tôi cung cấp cà phê rang xay nguyên chất và cà phê hạt rang mộc nguyên chất, được chứng nhận ATVSTP theo số 4167/2019/BQL ATTP HCM Đối với nguyên liệu phụ trợ, chúng tôi hợp tác với Công ty cổ phần Lothamilk, nơi sản xuất sữa bò chất lượng từ nông dân Long Thành Lothamilk áp dụng phương pháp làm sữa truyền thống châu Âu, cam kết KHÔNG sử dụng chất bảo quản và phụ gia không an toàn Chúng tôi tin rằng dòng sữa nguyên chất 100% của Lothamilk xứng đáng để mọi người thưởng thức.

Các nguyên liệu phụ trợ khác như syrup, bột sô cô la, bột trà xanh… công ty ATFV Group là nhà cung ứng.

Công ty Phương Nam cung cấp một nguồn sách phong phú, nhắm đến đối tượng khách hàng chính là học sinh và sinh viên tại thành phố Hồ Chí Minh.

Kế hoạch khai quán Café sách Phương nam

Xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm Đầu tiên, xin giấy chứng nhận an toàn thực phẩm tại các quán Café sách mở mới

Để được cấp giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm, bạn cần thực hiện hai bước quan trọng Bước đầu tiên là nộp hồ sơ tại các cơ quan có thẩm quyền về vệ sinh an toàn thực phẩm Sau khi nộp hồ sơ, bạn sẽ phải chờ đợi các cơ quan tiến hành thẩm định cơ sở Nếu cơ sở của bạn đạt tiêu chuẩn, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận cần thiết.

Mở cửa: 6h00 Đóng cửa: 22hHoạt động từ thứ 2 đến chủ nhật hàng tuần

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế.

Cung cấp nguyên vật liệu đầu vào

90S Coffee, với địa chỉ tại 20 Đường số 3, P Trường Thọ, Q Thủ Đức, là nhà cung cấp nguyên liệu café chất lượng cao, đảm bảo sự phong phú và tươi ngon cùng những chiết khấu hấp dẫn Nguyên liệu đầu vào được tuyển chọn nghiêm ngặt từ các nông trại riêng tại Gia Lai, Đắk Lắk và Lâm Đồng, với quy trình kiểm tra chất lượng chặt chẽ, chỉ chọn những hạt café tốt nhất Hạt café của 90S Coffee là 100% organic, sạch và tươi, với tỉ lệ trái chín trên 95% và kích thước chuẩn sàng 16 và 18 Sản phẩm của công ty luôn được đánh giá cao trên thị trường nhờ vào chất lượng đảm bảo từ khâu thu hoạch đến rang xay Tất cả sản phẩm đều được kiểm duyệt và chứng nhận ATVSTP theo số 4167 / 2019 / BQL ATTP HCM, bao gồm cà phê bột và cà phê hạt rang mộc nguyên chất Đối với nguyên liệu phụ trợ như sữa, 90S Coffee hợp tác với Công ty cổ phần Lothamilk, nơi cung cấp sữa bò nguyên chất 100% từ Long Thành, sản xuất theo phương pháp truyền thống châu Âu mà không sử dụng chất bảo quản hay phụ gia độc hại.

Các nguyên liệu phụ trợ khác như syrup, bột sô cô la, bột trà xanh… công ty ATFV Group là nhà cung ứng.

Nguồn cung cấp các đầu sách đã có từ công ty Phương Nam.

Quản lý: Là người thay mặt công ty điều hành hoạt động của nhân viên.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luật Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luật Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luật Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luật Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Kế toán là quá trình theo dõi và ghi chép tất cả hoạt động của quán, giúp tổng hợp chi phí, xác định doanh thu và lợi nhuận, đồng thời báo cáo thuế một cách chính xác.

Pha chế: Là người pha chế các loại thức uống.

Thu ngân: Là người trực tiếp tính chi phí, thu tiền.

Phục vụ: Giới thiệu menu và phục vụ khách hàng.

Lao công: Là người rửa ly và dọn vệ sinh.

Bảo vệ: Là người giữ xe và bảo vệ tài sản của quán.

Quản lý: 1 người, trình độ cao đẳng trở lên chuyên ngành Quản Trị Kinh Doanh.

Kế toán: 1 người, trình độ trung cấp trở lên chuyên ngành kế toán Thu ngân: 1 người, trình độ THPT trở lên, biết sử dụng máy tính.

Pha chế: 2 người, có bằng nghề chuyên môn.

Phục vụ: 8 người, có kinh nghiệm, thông qua sự kiểm tra của chủ quán Lao công: 1 người.

Bảo vệ cần tuyển 1 nam giới trong độ tuổi từ 18 đến 35, có sức khỏe tốt Đào tạo và khen thưởng là yếu tố quan trọng, trong đó quản lý có trách nhiệm hướng dẫn nhân viên làm quen với công việc, đặc biệt là nhân viên phục vụ Bên cạnh đó, chủ doanh nghiệp cũng cần nâng cao kiến thức chuyên ngành để phục vụ khách hàng tốt hơn.

Khen thưởng: Ngoại trừ những đợt thưởng thêm lương vào dịp lễ, tết,tặng lịch, áo, nón, cửa hàng còn trích lợi nhuận thưởng nếu vượt chỉ tiêu doanh

Biện pháp này nhằm kích thích sự phấn khởi và nhiệt tình của nhân viên trong công việc, giúp họ hoàn thành nhiệm vụ một cách hiệu quả hơn Việc tạo ra môi trường làm việc tích cực sẽ góp phần nâng cao năng suất lao động và sự gắn kết trong đội ngũ nhân viên Đồng thời, điều này cũng khuyến khích sự sáng tạo và đổi mới trong công việc, từ đó nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

Kế hoạch bán hàng Café sách Phương Nam

Theo khảo sát, nhu cầu giải trí của nhóm tuổi 15-35 tại TP Hồ Chí Minh chiếm 48% dân số, cho thấy tiềm năng lớn cho quán cafe sách của chúng tôi Phân khúc khách hàng này, đặc biệt là sinh viên, là đối tượng mục tiêu lý tưởng để phát triển ý tưởng sáng tạo và táo bạo trong lĩnh vực giải trí.

Khách hàng tiềm năng của quán là: học sinh, sinh viên…

Nhóm học sinh: đây là nhóm khách hàng tuổi teen, năng động, thích thể hiện bản thân cho nên quán phải làm sao cho bắt mắt.

Nhóm sinh viên là đối tượng khách hàng trẻ tuổi, thường tìm kiếm không gian yên tĩnh để giao lưu, gặp gỡ và trò chuyện cùng bạn bè sau những giờ học căng thẳng.

Nhóm đối tượng khác bao gồm công nhân và nhân viên, thường là những khách hàng trung niên Họ có nhu cầu gặp gỡ bạn bè và chia sẻ thông tin sau những giờ làm việc căng thẳng.

Bán hàng trực tiếp: Phục vụ tại quán.

Bán hàng trực tuyến: Bán qua các kênh trung gian như Grabfood, Goviet

Chiến lược Marketing tổng thể

Giai đoạn 1: xâm nhập thị trường

Tạo sự chú ý đối với khách hàng trẻ nói chung và khách hàng mục tiêu nói riêng

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lượng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lượng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lượng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lượng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Tờ rơi là một phương pháp quảng bá truyền thống nhưng vẫn rất hiệu quả, được phát cho học sinh và sinh viên trước cổng trường tại các khu vực tập trung trong quận.

7 và rải rác ở 1 số quận lân cận khác như quận 1, quận 4

Tờ gấp: thiết kế và in tờ gấp cho quán, có ghi địa chỉ web của quán, sơ đồ đến quán, các dịch vụ.

Marketing nội bộ là một phương pháp quan trọng dựa vào mối quan hệ quen biết, mặc dù khó thiết lập nhưng mang lại hiệu quả cao với chi phí thấp.

Các hình thức khác: truyền miệng, khuyến mãi, Quà tặng…In các băng rôn, poster giới thiệu, quảng bá về ngày khai trương của cửa hàng.

Giai đoạn 2: Trải nghiệm người dùng

Tăng độ nhận biết thương hiệu.

Thiết kế chương trình trải nghiệm khách hàng.

Thu hút khách hàng tiềm năng.

Giai đoạn 3: Khuếch đại thương hiệu

Khuếch đại thương hiệu Sách & Cà phê “PNC”

Giữ chân khách hàng hiện tại và thu hút khách hàng tiềm năng.

Quán cà phê & Sách PNC sẽ có một số sách nổi bật, trong đó có cuốn "Đắc Nhân Tâm" của Dale Carnegie, ra mắt lần đầu vào năm 1936 Cuốn sách này đã trở thành một tác phẩm kinh điển về kỹ năng sống và giao tiếp, với hơn 30 triệu bản được xuất bản trên toàn thế giới tính đến nay.

Cuốn sách này đã bán được 50 triệu bản và được công nhận là một trong những tác phẩm bán chạy nhất mọi thời đại Nó là một hướng dẫn quý giá về cách ứng xử, giao tiếp và nghệ thuật trong cuộc sống, giúp người đọc đạt được thành công trong cuộc sống.

Bộ sách “Đời thay đổi khi chúng ta thay đổi” mang đến giọng văn hài hước cùng những tranh minh họa dí dỏm, xứng đáng là một trong những cuốn sách gối đầu giường cho cả giới trẻ và những người yêu thích lối sống lạc quan Sách khuyến khích độc giả hướng tới thành công và hạnh phúc, tạo động lực cho sự thay đổi tích cực trong cuộc sống.

"Cho tôi xin một vé về tuổi thơ" là tác phẩm nổi bật của nhà văn Nguyễn Nhật Ánh, mang đến cho độc giả những tràng cười sảng khoái qua văn phong dí dỏm và tình huống thú vị Câu chuyện xoay quanh cậu bé Mùi, người mơ ước trở thành "nhà cách mạng tí hon" với trí tưởng tượng phong phú, luôn tìm cách thay đổi những điều tẻ nhạt trong cuộc sống Tác phẩm không chỉ đơn thuần là tiếng cười mà còn chứa đựng những triết lý sâu sắc từ góc nhìn của những đứa trẻ, khiến người đọc phải suy ngẫm về tuổi thơ và những kỷ niệm đáng quý.

Bảy thói quen của bạn trẻ thành đạt, theo Sean Covey, cung cấp những bài học quý giá về tư duy, tầm nhìn và thói quen thiết yếu cho sự phát triển và thành công của giới trẻ trong bối cảnh toàn cầu hóa hiện nay Những thói quen này giúp thanh niên định hình con đường sự nghiệp và cuộc sống, phù hợp với một thế giới ngày càng phẳng.

Những cuốn sách truyền cảm hứng cho giới trẻ như "Tôi tài giỏi bạn cũng thế," "Never eat alone," "Thế giới phẳng," "Bộ sách dạy con làm giàu," và "Cà phê cùng Tony" không chỉ thúc đẩy niềm tin và khát vọng thành công mà còn mang đến những bài học quý giá về tình yêu thương giữa con người, gia đình và tình cảm lứa đôi Những tác phẩm này luôn thu hút sự quan tâm của độc giả ngay từ những trang đầu tiên.

Danh sách sản phẩm của quán

Loại sản phẩm Đơn giá Đơn vị Đá Xay – ICED BLENDED

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đính lặp Bài luận mô hình đề nghị quyết một tình huống thực tế.

Loại sản phẩm Đơn giá Đơn vị

Café đá xay với Sôcola 55 Ly

Café đá xay với Caramen 55 Ly

Cookles sửa đá xay 55 Ly

Café sửa đá thạch 55 Ly

Trà xanh sửa đá xay 55 Ly

Trà Lipton nóng/đá 35 Ly

Trà Lipton sữa nóng/đá 35 Ly

Trà Lipton cam mật ong 35 Ly

Café đen nóng/đá 29 Ly

Café sữa nóng/đá 35 Ly

Rau má đậu xanh 39 Ly

Rau má Bơ/Rau má trái dừa 45 Ly

Chanh dây/Cam vắt 45 Ly

Soda Chanh/Cam tươi 45 Ly

Trong 3 ngày đầu khai trương quán thì khách hàng sẽ giảm được 10% (Nếu có tờ rơi sẽ giảm thêm 10%).

Tiêu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tính huống thực tế Việc trình bày rõ ràng và mạch lạc sẽ giúp người đọc dễ dàng tiếp cận nội dung Nên chú ý đến cấu trúc và cách diễn đạt để tạo sự thu hút và giữ chân độc giả.

Trong những ngày tiếp theo khi khách hàng đến quán có mang theo tờ rơi thì sẽ được tặng những món quà nhỏ nhắn, xinh xắn…

Vào các dịp lễ như Trung thu, Quốc khánh 2/9, Quốc tế phụ nữ và Giáng sinh, quán sẽ tổ chức những chương trình đặc biệt, mang đến cho khách hàng cảm giác ngạc nhiên và thú vị.

Các rủi ro dự án có thể gặp phải

Rủi ro dịch bệnh Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Chưa phân bố được nguồn tài chính hợp lý.

Sự cạnh tranh gay gắt của các chuỗi Café khác như Coffe House, Phúc Long…

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình đòi hỏi quyết định một cách huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận này cần phải được cấu trúc rõ ràng và có nội dung logic, đảm bảo rằng các luận điểm được trình bày một cách mạch lạc và dễ hiểu.

Phân tích độ nhạy 1 chiều:

Tỷ lệ tăng doanh thu 85,00% 90,00% 95,00% 100% 105,00% 110,00% 115,00% 120,00%

Tỷ lệ tăng vốn đầu tư 85,00% 90,00% 95,00% 100% 105,00% 110,00% 115,00% 120,00%

Phân tích độ nhạy 2 chiều:

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế.

Dự kiến kế hoạch tài chính

Khoản mục đầu tư

Nguồn vốn cố định của công ty bao gồm 35% vốn chủ sở hữu và 65% vốn vay Công ty dự kiến sẽ hợp tác với các ngân hàng thương mại để thực hiện các khoản vay dài hạn, với lãi suất vay được áp dụng theo mức lãi suất hiện hành.

Công ty đã quyết định sử dụng 65% vốn vay cho dự án, vì vậy họ sẽ thu xếp vốn từ lợi nhuận giữ lại năm 2020 để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án không bị ảnh hưởng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng dự án chuỗi Café sách Phương Nam được lập dựa trên:

Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngà y 12/05/2015 của Chính phủ, về viê ¡c Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngà y 18/06/2015 của Chính phủ, về viê ¡c Quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Quyết định số 634/QĐ-BXD, ban hành ngày 09/06/2014 bởi Bộ Xây dựng, công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp cho bộ phận kết cấu công trình năm 2013 Quyết định này nhằm cung cấp thông tin cần thiết cho các nhà đầu tư và các bên liên quan trong lĩnh vực xây dựng, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý chi phí.

Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều luật thuế giá trị gia tăng;

Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 quy định chi tiết về luật thuế thu nhập doanh nghiệp, đồng thời Thông tư 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013 hướng dẫn quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.

Tổng mức đầu tư xây dựng công trình được lập trên cơ sở tham khảo các bản chào giá của các Nhà cung cấp vật tư thiết bị.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Tổng mức đầu tư nhằm tính toán toàn bộ chi phí cho dự án xây dựng Nhà máy sản xuất sữa Macca, từ đó lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, cũng như đánh giá hiệu quả đầu tư của dự án.

Tổng mức đầu tư bao gồm các khoản chi phí như: chi phí xây dựng và lắp đặt, chi phí vật tư thiết bị, chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, các chi phí khác, dự phòng phí 5% và lãi vay trong thời gian xây dựng.

Chi phí thuê mặt bằng

Chi phí thuê mặt bằng được tính bằng giá thuê thực tế trong thời gian 2 tháng.

Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ bao gồm nhiều yếu tố như chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ, chi phí lắp đặt thiết bị cùng với thí nghiệm và hiệu chỉnh, chi phí vận chuyển và bảo hiểm thiết bị, cũng như các loại thuế và phí liên quan.

Để giảm chi phí đầu tư và tiết kiệm lãi vay, các phương tiện vận tải có thể lựa chọn phương án thuê thiết bị khi cần thiết Phương án này không chỉ giúp giảm chi phí đầu tư mà còn giảm thiểu chi phí vận hành hệ thống vận chuyển, bao gồm chi phí quản lý, lương lái xe, và chi phí bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa.

Dự phòng phí được tính bằng 5% chi phí cố định.

Bảng 2: Chi phí đầu tư ban đầu

TT Hạng mục SL ĐVT Giá Thành Tiền Nguồn

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính định lặp lại Bài lặp mô hình giới quyết một tính huống thật tệ (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính định lặp lại Bài lặp mô hình giới quyết một tính huống thật tệ (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính định lặp lại Bài lặp mô hình giới quyết một tính huống thật tệ (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính định lặp lại Bài lặp mô hình giới quyết một tính huống thật tệ (hoặc mô phỏng).

5 Đế lót ly bằng gỗ ( Chân Minh) 1

8 Ly nhỏ uống trà đá (Lucky LG-36- 213,75 ml)

9 Ly nhỏ uống café sữa nóng (Lucky LG-36-203,50 ml) 375

10 Ly uống cafe đá (Ocean Nyork B07811, 320ml)

11 Ly uống cam vắt, sinh tố (Ocean Pils B00910, 300ml) 750

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phân tích chính đáng Đòi hỏi bài luận mô hình hình thức giới thiệu quyết mời tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phân tích chính đáng Đòi hỏi bài luận mô hình hình thức giới thiệu quyết mời tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phân tích chính đáng Đòi hỏi bài luận mô hình hình thức giới thiệu quyết mời tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phân tích chính đáng Đòi hỏi bài luận mô hình hình thức giới thiệu quyết mời tình huống thực tế (hoặc mô phỏng)

15 Muỗng Inox café đá và café sữa 1

17 Bình thủy tinh lớn (LUMINARC 1,3l) 25

18 Phin lớn pha café bằng Inox 10

Cái 147.000 1.470.000 Siêu thị điện máy chợ lớn

21 Nồi lớn nấu nước sôi 5

22 Bình chứa café pha sẵn 5

Cái 120.000 600.000 Siêu thị điện máy chợ lớn

23 Kệ lớn đựng ly bằng Inox 10

24 Các loại chai lọ khác 5

Bộ 1.000.000 5.000.000 Siêu thị điện máy chợ lớn

25 Dù gỗ lớn che nắng thời trang 80

31 Tủ đông đá, ướp lạnh 5

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế.

35 Lắp đặt internet và wifi 5

38 Máy tính tiền CASIO TK- T200 5

39 Tủ quầy bar và để dàn nhạc 5

43 Chi phí bảng hiệu và hộp đèn 5

44 Chi phí PANO vải quảng cáo 15

Tiêu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình giới quyết một tính huống thực tế.

50 Chi phí đặt cọc 2 tháng mặt bằng Tân Quy, Quận 7,

51 Chi phí đặt cọc 2 tháng mặt bằng 01, Đường Trường Sơn, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh

52 Chi phí đặt cọc 2 tháng mặt bằng Đường Hưng Phú, Phường 9, Quận 8,

53 Chi phí đặt cọc 2 tháng mặt bằng Số

31, Đường Lâm Văn Bền, Quận 7,

54 Chi phí đặt cọc 2 tháng mặt bằng Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6,

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tình huống thực tế.

55 Chi phí sửa chữa nội ngoại thất Tân Quy, Quận 7, TP.

56 Chi phí sửa chữa nội ngoại thất 01, Đường Trường Sơn, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh

57 Chi phí sửa chữa nội ngoại thất Đường Hưng Phú, Phường 9, Quận 8,

58 Chi phí sửa chữa nội ngoại thất mặt bằng Số 31, Đường Lâm Văn Bền, Quận 7, Hồ Chí Minh

59 Chi phí sửa chữa nội ngoại thất mặt bằng Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính Đòi hỏi bài lướp mô hình để quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính Đòi hỏi bài lướp mô hình để quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính Đòi hỏi bài lướp mô hình để quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phần tài chính Đòi hỏi bài lướp mô hình để quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Nguồn: Tác giả dự toán

Bảng 3: Kế hoạch đầu tư

Nội dung Tổng cộng Quý III/2022 Quý IV/2022

2 Sửa chữa cải tạo mặt bằng 100% 100% 0%

Công ty chia kế hoạch đầu tư thành hai giai đoạn.

Dự kiến doanh thu bán hàng

Quán hoạt động từ 8 giờ sáng đến 11 giờ đêm.

Số lượng khách được khảo sát từ quán Café sách đã thực hiện và khảo sát vị trí địa lý kinh doanh.

Giá trung bình mỗi khách hàng khi vào quán chi trả là 40.000 đồng.

Số lược khách đến mua sách tính bằng 10% đến quán uống Café.

Dự kiến thông số hoạt động kinh doanh như sau:

Bảng 6: Thông số hoạt động kinh doanh Đơn vị: 1000đ

Chỉ tiêu Ước tính Đơn vị

Thời gian hoạt động 15 giờ /ngày (8 giờ chiều đến 11 giờ đêm)

Số lượt khách/ghế/ngày 2 Lượt/bàn/ngày

Số lượt khách trung bình/ngày 1800 Lượt khách

Số lượt khách trung bình/năm 648.000 Lượt khách

Số lượt khách trung bình/năm 64.800 Lược khách Đơn giá trung bình bán sách 100 Nghìn đồng/lượt khách

Dự toán tính hình hoạt động kinh doanh năm đầu bằng 55% công suất tối đa của quán.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình đòi hỏi người viết quyết định một tình huống thực tế Việc lựa chọn chủ đề phù hợp và cách tiếp cận sáng tạo sẽ giúp bài viết nổi bật hơn Hãy chắc chắn rằng các luận điểm được trình bày rõ ràng và logic, nhằm thu hút sự chú ý của độc giả.

Bảng 7: Dự toán tình hình kinh doanh năm 1 Đơn vị: 1000đ

Chỉ tiêu Ước tính Đơn vị Đơn giá trung bình/lượt khách 40 nghìn đồng/lượt khách

Năm đầu tiên hoạt động

Công suất hoạt động 55% Công suất tối đa

Số lượt khách/tháng 29.700 Lượt Đơn giá trung bình 40 nghìn đồng

Doanh thu trung bình/tháng 1.188.000 nghìn đồng

Doanh thu trung bình/năm 14.256.000 nghìn đồng

Kinh doanh sách Đơn giá trung bình 100

Doanh thu kinh doanh sách 3.564.000 nghìn đồng

Từ năm thứ 2 mức tăng giá 5% và ước tính hoạt động 75% công suất tối đa.

Bảng 8: Dự toán tình hình kinh doanh năm 2 Đơn vị: 1000đ

Chỉ tiêu Ước tính Đơn vị

Thời gian hoạt động 12 Tháng

Công suất hoạt động 70% Công suất tối đa

Số lượt khách/tháng 37.800 lượt Đơn giá trung bình 43 nghìn đồng

Doanh thu trung bình/tháng 1.632.960 nghìn đồng

Doanh thu trung bình/năm 19.595.520 nghìn đồng

Kinh doanh sách Đơn giá trung bình 105 nghìn đồng

Doanh thu kinh doanh sách 4.762.800 nghìn đồng

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính đáng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một cách hướng thẳng tới (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính đáng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một cách hướng thẳng tới (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính đáng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một cách hướng thẳng tới (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính đáng Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một cách hướng thẳng tới (hoặc mô phỏng).

Bảng 9: Bảng dự kiến bán hàng năm 2023 Đơn vị: 1000đ

Năm 2023 Tháng thứ 1 Tháng thứ 2 Tháng thứ 3 Tháng thứ 4 Tháng thứ 5 Tháng thứ 6 Tháng thứ 7 Tháng thứ 8 Tháng thứ 9 Tháng thứ 10 Tháng thứ 11 Tháng thứ 12 Cả năm

Số lược café bán được 11.520 14.400 17.280 20.160 23.040 25.920 25.920 28.800 28.800 28.800 31.680 31.680 288.000 Đơn giá Café 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40

Doanh số hoạt động kinh doanh Café 460.800 576.000 691.200 806.400 921.600 1.036.800 1.036.800 1.152.000 1.152.000 1.152.000 1.267.200 1.267.200 11.520.000

Số lượng sách bán được 1.426 1.782 2.138 2.495 2.851 3.208 3.208 3.564 3.564 3.564 3.920 3.920 35.640 Đơn giá sách 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

Doanh số hoạt động kinh doanh sách 142.560 178.200 213.840 249.480 285.120 320.760 320.760 356.400 356.400 356.400 392.040 392.040 3.564.000

Tổng doanh số hàng tháng 603.360 754.200 905.040 1.055.880 1.206.720 1.357.560 1.357.560 1.508.400 1.508.400 1.508.400 1.659.240 1.659.240 15.084.000

Bảng 10: Bảng dự kiến doanh thu qua các năm (bảng 1) Đơn vị: 1000đ

Doanh thu hoạt động Café 11.520.000 19.595.520 20.003.760 21.003.948 22.054.145

Doanh thu hoạt động kinh doanh sách 3.564.000 4.762.800 5.000.940 5.250.987 5.513.536

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài lập mô hình đòi hỏi quyết định một cách huống thực tế.

Dự kiến giá vốn và các chi phí

Chi phí nguyên vật liệu dựa trên khảo sát quán Café Phương Nam đã hoạt động chiếm 45% doanh thu Café

Giá vốn đầu tư mua sách chiếm 60% doanh thu từ bán sách.

Chi phí quản cáo được trích 5% doanh thu.

Chi phí hoạt động khách và dự phòng tính 10% doanh thu.

Bảng 13: Tốm tắt dự kiến giá vốn và các chi phí

Chi phí điện 75.000 Ngàn đồng/tháng

Chi phí nước 25.000 Ngàn đồng/tháng

Chi phí nguyên liệu 45% Doanh thu Café

Chi phí khác 10% Doanh thu

Chi phí quảng cáo, bán hàng 5% Doanh thu

Giá vốn sách 60% Doanh thu sách

Nguồn: Tác giả dự toán Ước tính chi phí hoạt động

Mức tăng lương hằng năm ước tính 5% theo chi phí lạm phát.

Tiền lương được tính dựa theo tiền lương khảo sát trung bình.

Bảng 14: Tiền lương nhân viên Đơn vị: 1000đ

Chức danh Số lượng Mức lương/tháng Mức lương/năm Bảo hiểm

Số lượng nhân viên phục vụ 20 6.000 1.440.000 309.600

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính đỉnh lằn Bài lược mô hình đề quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính đỉnh lằn Bài lược mô hình đề quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính đỉnh lằn Bài lược mô hình đề quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính đỉnh lằn Bài lược mô hình đề quyết một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Bảng 15: Ước tính chi phí hoạt động năm 2023 Đơn vị: 1000đ

Chi phí quảng cáo, bán hàng 30168 37710 45252 52794 60336 67878 67878 75420 75420 75420 82962 82962 754200

Tổng chi phí hoạt động hàng tháng 865.425 961.275 1.057.125 1.152.975 1.248.825 1.344.675 1.344.675 1.440.525 1.440.525 1.440.525 1.536.375 1.536.375 15.369.300

Bảng 16: Chi phí hoạt động hằng năm (bảng 1)

Chi phí quảng cáo, bán hàng 754200 1217916 1250235 1312746,75 1378384,088

Chi phí quảng cáo, bán hàng 1447303,292 1519668,456 1595651,879 1675434,473 1759206,197

Chi phí quảng cáo, bán hàng 1847166,507 1939524,832 2036501,074 2138326,127 2245242,434

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hoặc phỏng vấn tại chính đỉnh Bài lập mô hình giới thiệu quyết mạch tình huống thực tế.

Theo thông tư 45/2018/TT-BTC ban hành ngày 07 tháng 05 năm 2018, hướng dẫn về quản lý, tính hao mòn và khấu hao tài sản cố định áp dụng cho các cơ quan, tổ chức và đơn vị, cũng như đối với tài sản cố định do nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý mà không tính vào thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Bảng 19: Thời gian khấu hao

Hạng mục KH Thời gian KH Phương pháp

Thiết bị 5 Theo đường thẳng

Sữa chửa mặt bằng 7 Theo đường thẳng

Công ty phân bổ chi tiết giá trị khấu hao (1000đ)

Bảng 20: Phân bổ khấu hao (bảng 1) Đơn vị: 1000đ

Sửa chữa mặt bằng 628.440 538.663 448.886 359.109 269.332 Thiết bị 2.593.805 2.075.044 1.556.283 1.037.522 518.761

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính đáng Bài luận mô hình đề xuất quyết định một cách hợp lý và thực tế Việc xây dựng nội dung cần đảm bảo tính logic và sự liên kết chặt chẽ giữa các ý chính Mỗi phần của bài viết nên được phát triển rõ ràng để người đọc dễ dàng theo dõi và hiểu được luận điểm mà tác giả muốn truyền đạt.

Bảng 21: Phân bổ khấu hao (bảng 2) Đơn vị: 1000đ

Lãi suất vay được ước tính dự theo lãi suất Vietcombank 7%/năm.

Thời hạn cho vay 60 tháng.

Thời gian xin ân hạn 6 tháng để xây dự dự án.

Bảng 22: Thông số cho vay

Tỷ lệ vốn vay 65% TMĐT

Số tiền vay 3.500.000 ngàn đồng Thời hạn vay 60 tháng Ân hạn 6 tháng

Thời hạn trả nợ 54 tháng

Bảng 23: Kế hoặc trả nợ Đơn vị: 1000đ

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lặng Bài lược mô hình giúp giải quyết một tình huống thực tế.

Ngày Dư nợ đầu kỳ

Trả nợ trong kỳ Trả nợ gốc Trả lãi vay Dư nợ cuối kỳ

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý và chính xác Bài luận mô hình giới thiệu quyết định một tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận này cần thể hiện rõ ràng các ý chính và tuân thủ các quy định về nội dung cũng như cấu trúc, nhằm đảm bảo tính logic và mạch lạc trong lập luận.

Ngày Dư nợ đầu kỳ Vay nợ trong kỳ Trả nợ trong kỳ Trả nợ gốc Trả lãi vay Dư nợ cuối kỳ

Từ doanh thu và chi phí kế hoặc lãi lỗ được ước tính như sau:

Chi phí thuế Thu nhập doanh nghiệp bằng 20%.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đỉnh Bài luận mô hình đề xuất quyết định một tình huống thực tế.

Bảng 24: Kế hoạch lãi-lỗ năm 2023 Đơn vị: 1000đ

Tổng doanh số bán hàng 603.360 754.200 905.040 1.055.880 1.206.720 1.357.560 1.357.560 1.508.400 1.508.400 1.508.400 1.659.240 1.659.240 15.084.000

Các khoản giảm trừ doanh thu

Giá vốn trực tiếp hàng bán 292.896 366.120 439.344 512.568 585.792 659.016 659.016 732.240 732.240 732.240 805.464 805.464 7.322.400

Chi phí quảng cáo, bán hàng 30.168 37.710 45.252 52.794 60.336 67.878 67.878 75.420 75.420 75.420 82.962 82.962 754.200

Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 17.163 17.163 17.163 72.153 72.153 (893.838) Thu nhập khác

Tổng lợi nhuận trước thuế (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 17.163 17.163 17.163 72.153 72.153 (893.838)

Tổng lợi nhuận sau thuế (312.777) (257.787) (202.797) (147.807) (92.817) (37.827) (37.827) 13.731 13.731 13.731 57.723 57.723 (932.998)

Bảng 25: Kết quả hoạt động kinh doanh (bảng 1) Đơn vị: 1000đ

Doanh thu 28.946.066 30.393.369 31.913.038 33.508.689 35.184.124 Chi phí hoạt động 25.681.451 26.920.523 28.221.549 29.587.627 31.022.008 Khấu hao TS 89.777 89.777 - - -

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định dạng Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Doanh thu 36.943.330 38.790.497 40.730.021 42.766.523 44.904.849 Chi phí hoạt động 32.528.109 34.109.514 35.769.990 37.513.489 39.344.164 Khấu hao TS - - - - -

Bảng 28: Thông số kế quả hoạt động kinh doanh

Hệ số EBT/doanh thu 0,11

Hệ số EAT/doanh thu 0,08

Doanh thu bình quân 32.156.676 Lợi nhuận trước thuế bình quân 28.524.541

Lợi nhuận sau thuế bình quân 2.699.610

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định lượng Bài luận mô hình đề cập đến quyết định một tình huống thực tế.

1.4.5 Tính toán chi phí sử dụng vốn của dự án

Chi phí sử dụng vốn được xác định thông qua chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền (WACC), trong đó chi phí sử dụng nợ được tính dựa trên lãi suất vay của ngân hàng Vietcombank.

Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu ước tính bằng mô hình Capm.

Hệ số beta được tính bằng tỷ suất sinh lợi quá khứ từ theo tháng từ năm 2009 đến năm 2021 giữ tỷ suất sinh lợi PNC và VNI.

Beta 0,495 rf 2,90% /năm rm 13,65% /năm

Nguồn: Tác giả dự toán.

Xây dựng dòng tiền dự án

Tác giả ước tính dòng tiền dự án

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc học phần tại chính định Bài luận mô hình giới thiệu quyết mộc tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc học phần tại chính định Bài luận mô hình giới thiệu quyết mộc tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc học phần tại chính định Bài luận mô hình giới thiệu quyết mộc tình huống thực tế (hoặc mô phỏng) Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc học phần tại chính định Bài luận mô hình giới thiệu quyết mộc tình huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Bảng 30: Dòng tiền dự án (bảng 1) Đơn vị: 1000 đồng.

Thu hồi vốn lưu động

Ngân lưu ròng trước thuế (5.372.245) (285.300) 2.743.967 2.697.551 2.877.429 3.066.300

Ngân lưu ròng sau thuế (5.372.245) (285.300) 2.362.085 2.282.201 2.446.474 2.586.380

Ngân Lưu tích lũy (5.372.245) (5.657.545) (3.295.460) (1.013.258) 1.433.215 4.019.595 Hiện giá dòng tiền chiếc khấu (5.372.245) (267.848) 2.081.941 1.888.483 1.900.579 1.886.358 Lũy kế dòng tiền chiếc khấu (5.372.245) (5.640.093) (3.558.152) (1.669.670) 230.910 2.117.268

Ngân lưu ròng trước thuế 3.264.615 3.472.846 3.691.488 3.921.063 4.162.116

Ngân lưu ròng sau thuế 2.631.262 2.796.232 2.953.191 3.136.850 3.329.693

Hiện giá dòng tiền chiếc khấu 1.801.699 1.797.537 1.782.307 1.777.342 1.771.201

Lũy kế dòng tiền chiếc khấu 3.918.968 5.716.504 7.498.811 9.276.153 11.047.354

Tiểu luận là bài viết thể hiện quan điểm, ý kiến cá nhân của người viết về một chủ đề cụ thể Bài viết này thường bao gồm các phần như mở bài, thân bài và kết luận, trong đó mở bài giới thiệu vấn đề, thân bài phân tích và trình bày luận điểm, còn kết luận tóm tắt và khẳng định lại quan điểm Để viết một tiểu luận hiệu quả, người viết cần nắm rõ cấu trúc, lựa chọn từ ngữ phù hợp và đảm bảo tính mạch lạc, logic trong từng đoạn văn.

Ngân lưu ròng trước thuế 4.415.222 4.680.983 4.960.032 5.253.033 5.560.685

Ngân lưu ròng sau thuế 3.532.177 3.744.786 3.968.025 4.202.427 4.448.548

Hiện giá dòng tiền chiếc khấu 1.763.975 1.755.753 1.746.615 1.736.638 1.725.893

Lũy kế dòng tiền chiếc khấu 12.811.329 14.567.082 16.313.697 18.050.335 19.776.228

Tính toán chỉ tiêu dự án

Bảng 33: Thẩm định tài chính

Thời gian hoàn vốn giản đơn 3 năm 5 tháng

Thời gian hoàn vốn chiếc khấu 3 năm 11 tháng

Nguồn: Tác giả tính toán Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn

Khả năng hoàn vốn giản đơn: Dự án sẽ sử dụng nguồn thu nhập sau thuế và khấu hao cơ bản của dự án để hoàn trả vốn vay.

KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư.

Dự án cho thấy khả năng hoàn vốn cao, với thời gian hoàn vốn giản đơn (T) được xác định là 4 năm Theo bảng phụ lục tính toán, vốn đã được thu hồi và có dư vào năm thứ 4, do đó cần xác định số tháng cụ thể trong năm thứ 3 để có kết quả chính xác hơn về thời gian hoàn vốn.

Số tháng = Số vốn đầu tư còn phải thu hồi/thu nhập bình quân năm có dư.

Như vậy thời gian hoàn vốn của dự án là 3 năm 5 tháng kể từ ngày hoạt động.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính định luận Bài luận mô hình giới thiệu quyết mạch tính huống thực tế (hoặc mô phỏng).

Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu

Khả năng hoàn vốn và thời điểm hoàn vốn của dự án được phân tích chi tiết trong bảng phụ lục tính toán Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (T) được tính với hệ số chiết khấu 7%.

T heo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ 4 đã hoàn được vốn và có dư Do đó ta cần xác định số tháng cần thiết của năm thứ 3.

Kết quả tính toán: Tp = 3 năm 11 tháng tính từ ngày hoạt động.

Phân tích theo phương pháp hiện giá thuần (NPV)

+ P: Giá trị đầu tư của dự án tại thời điểm đầu năm sản xuất.

+ CF t : Thu nhập của dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao.

Hệ số chiết khấu mong muốn 6,52%/năm.

Theo bảng tính toán, NPV đạt 19.776.228.000 đồng, cho thấy trong 15 năm phân tích dự án, thu nhập ròng sau khi trừ giá trị đầu tư là 19.776.228.000 đồng, lớn hơn 0, chứng tỏ dự án có hiệu quả cao.

Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR)

Phân tích từ bảng trong phụ lục cho thấy IRR đạt 34,02%, vượt xa mức 6,52%, chứng tỏ đây là chỉ số lý tưởng và khẳng định khả năng sinh lời của dự án.

Tỷ suất sinh lời nội bộ điều chính

Theo phân tích MIRR".24% >WACC nên dự án đầu tư được chấp nhận.

Tiểu luận bài tiểu luận cần kết thúc hợp lý tại chính đính Bài luận mô hình đưa ra quyết định một cách hợp lý Nội dung cần phản ánh tính chân thực và có thể mô phỏng.

Dự báo và hướng phát triển của dự án

Chuẩn bị huy động vốn: vốn chủ sở hữu.

Chuẩn bị giấy phép để đăng ký kinh doanh.

Chuẩn bị nguồn nguyên vật liệu đầu vào.

Chuẩn bị nguồn nhân lực.

Chuẩn bị mặt bằng, thiết bị. Đăng ký ATVS thực phẩm, PCCC …

Chuẩn bị hợp đồng với bên cung cấp nguyên vật liệu đầu vào.

Tìm kiếm nguồn khách hàng.

Tổng kết doanh thu, chi phí, lợi nhuận.

Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh.

Báo cáo phần trăm tiến độ thực hiện.

Tiêu đề	Lập Mô Hình Để Giải Quyết Một Tình Huống Thực Tế (Hoặc Mô Phỏng)
Tác giả	Bùi Minh Quang Hưng
Người hướng dẫn	Thầy Phùng Đức Nam
Trường học	Đại Học UEH
Chuyên ngành	Tài Chính
Thể loại	tiểu luận

Định dạng
Số trang	91
Dung lượng	2,05 MB