ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN PHẠM HÙNG CƢỜNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƢỜNG HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƢ CỦA DỰ ÁN CẢI TẠO, CHỈNH TRANG TUYẾN ĐƢỜNG TỈNH LỘ 337 TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG, TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội – 2018 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN PHẠM HÙNG CƢỜNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƢỜNG HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƢ CỦA DỰ ÁN CẢI TẠO, CHỈNH TRANG TUYẾN ĐƢỜNG TỈNH LỘ 337 TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS Phạm Văn Bộ XÁC NHẬN HỌC VIÊN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG Giáo viên hướng dẫn Chủ tịch hội đồng chấm luận văn thạc sĩ khoa học TS Phạm Văn Bộ PGS.TS Phạm Quang Tuấn Hà Nội – 2018 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu độc lập Các kết quả, số liệu sử dụng luận văn chưa công bố cơng trình nghiên cứu khoa học Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả Phạm Hùng Cƣờng TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com LỜI CẢM ƠN Trong thời gian thực Luận văn tơi nhận hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo từ thầy cô giáo, giúp đỡ người thân bạn bè Tôi xin chân thành cảm ơn TS Phạm Văn Bộ người trực tiếp giúp đỡ hướng dẫn thời gian thực đề tài Tôi xin trân trọng cảm ơn góp ý chân thành thầy, giáo khoa Địa lý - trường Đại học Khoa học tự nhiên Tôi xin cảm ơn Ban Quản lý dự án cơng trình thành phố Hạ Long, phịng Tài ngun Môi trường thành phố Hạ Long giúp đỡ nhiều q trình hồn thiện luận văn Tơi xin cảm ơn người thân gia đình, bạn bè đồng nghiệp khích lệ tạo điều kiện tốt để tơi hồn thành Luận văn Một lần xin chân thành cảm ơn! Tác giả Phạm Hùng Cƣờng TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN .4 MỤC LỤC .5 DANH MỤC BẢNG .7 DANH MỤC CÁC HÌNH DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU .1 CHƢƠNG I TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thƣờng hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.1.1 Khái niệm thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất .5 1.1.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt .6 1.2 Chính sách, quy định pháp lý bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất theo pháp luật hành 1.2.1 Cơ sở pháp lý bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất 1.2.2 Nguyên tắc chung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất 11 1.2.3 Những nội dung sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 13 1.2.4 Các văn pháp lý tỉnh Quảng Ninh thành phố Hạ Long thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 15 1.3 Kinh nghiệm quốc tế nƣớc công tác thu hồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ 33 1.3.1 Kinh nghiệm số nước giới 33 1.3.2 Kinh nghiệm số địa phương nước 35 CHƢƠNG II 40 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƢỜNG HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƢ CỦA DỰ ÁN: CẢI TẠO, CHỈNH TRANG ĐỒNG BỘ TUYẾN ĐƢỜNG 337 .40 2.1 Tổng quan dự án cải tạo, chỉnh trang tuyến đƣờng địa bàn thành phố Hạ Long 40 2.1.1 Khái quát địa bàn nghiên cứu - Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh 40 2.1.2 Giới thiệu dự án cải tạo, chỉnh trang tuyến đường địa bàn thành phố Hạ Long 41 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 2.1.3 Khái quát kết thực công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để cải tạo, chỉnh trang đồng tuyến đường địa bàn thành phố Hạ Long .43 2.2 Khái quát dự án: Cải tạo, chỉnh trang đồng tuyến đƣờng tỉnh lộ 337 46 2.3 Thực trạng công tác thu hồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ dự án: Cải tạo chỉnh trang đồng tuyến đƣờng 337 50 2.3.1 Thực trạng thực công tác thu hồi đất 50 2.3.2 Thực trạng bồi thƣờng đất (giá đất Nhà nƣớc áp dụng để tính bồi thƣờng giá thực tế) .55 2.3.3 Bồi thường thiệt hại tài sản đất 57 2.3.4 Chính sách hỗ trợ đất, tái định cư 59 2.3.5 Đánh giác công tác bồi thường qua phiếu điều tra ý kiến người dân 65 2.4 Đánh giá chung công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án: Cải tạo, chỉnh trang tuyến đường tỉnh lộ 337 67 CHƢƠNG III 69 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHO CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƢỜNG HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƢ CỦA DỰ ÁN: CẢI TẠO, CHỈNH TRANG ĐỒNG BỘ TUYẾN ĐƢỜNG TỈNH LỘ 337 .69 3.1 Về chế sách, đơn giá bồi thƣờng hỗ trợ .69 3.2 Về công tác tổ chức thực thu hồi đất, giải phóng mặt .71 3.3 Một số giải pháp khác 74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 75 TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 BẢNG PHỤ LỤC 79 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com DANH MỤC BẢNG Số bảng 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Tên bảng Trang Tổng hợp số dự án chỉnh trang địa bàn thành phố Hạ Long Tổng hợp phân loại đối tượng Tổng hợp so sánh giá đất Tổng hợp giá trị bồi thường tài sản, hoa màu đất Tổng hợp giá trị hỗ trợ cho hộ gia đình Tổng hợp ý kiến người dân công tác bồi thường, GPMB TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 42 54 56 60 61 67 DANH MỤC CÁC HÌNH Số hình 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 Tên hình Bản đồ hành thành phố Hạ Long Tuyến đường tỉnh lộ 337 trước thực cải tạo, chỉnh trang Tuyến đường tỉnh lộ 337 thực cải tạo, chỉnh trang Thi cơng hạng mục lịng đường tỉnh lộ 337 Khu tự xây tái định cư dự án nâng cấp Tỉnh lộ 337 Vỉa hè hoàn thiện khu tái định cư Hệ thống chiếu sáng tủ điện hoàn thiện theo tiêu chuẩn Trang 40 47 48 48 63 64 64-65 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Ký hiệu GPMB HĐND UBND NĐ QĐ KT-XH GCN QSDĐ Chữ viết tắt Giải phóng mặt Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân Nghị định Quyết định Kinh tế xã hội Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài luận văn Đất đai cần thiết cho tất ngành sản xuất loại hình hình thức Khơng có đất đai người khơng thể tồn Đây nguồn tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn nội lực nguồn vốn to lớn đất nước Trong trình đổi nước ta, đặc biệt năm gần đây, việc xây dựng sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu đô thị phát triển nhanh đáp ứng nhu cầu đổi đất nước với mục tiêu đưa nước ta trở thành nước công nghiệp vào năm 2020 Thu hồi đất, bồi thường để giải phóng mặt để thực cơng trình quốc phịng an ninh, lợi ích quốc gia, cơng cộng, phát triển kinh tế khâu quan trọng, then chốt trình phát triển Bồi thường, giải phóng mặt điều kiện ban đầu tiên để triển khai thực dự án Bồi thường giải phóng mặt vấn đề nhạy cảm phức tạp tác động tới mặt đời sống kinh tế, xã hội cộng đồng dân cư, ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích Nhà nước, Chủ đầu tư, đặc biệt hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi phạm vi nước, địa phương Thành phố Hạ Long thuộc tỉnh Quảng Ninh trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội coi đất nước Việt Nam thu nhỏ thuận lợi điều kiện tự nhiên để phát triển kinh tế - xã hội, có vịnh Hạ Long di sản thiên nhiên giới UNESCO công nhận Để đảm bảo Hạ Long trở thành thành phố du lịch đại, văn minh, đồng thời thu hút nhà đầu tư nước quốc tế, đòi hỏi thành phố phải có kết cấu hạ tầng đảm bảo, có kết cấu hạ tầng giao thơng Chính vậy,trong thời gian vừa qua thành phố Hạ Long quan tâm tới vấn đề nâng cấp, cải tạo đồng tuyến đường đô thị để đảm bảo mỹ quan phù hợp với quy hoạch phát triển thành phố du lịch Và dự án nâng cấp cải tạo, chỉnh trang đồng tuyến đường 337 coi thành công tiêu biểu việc áp dụng sách xã hội hóa nhân dân nhà nước làm Tuy nhiên công tác bồi thường, giải phóng mặt cịn tồn đọng số vướng mắc dẫn đến việc khiếu kiện quyền lợi người dân với quyền gây ảnh hưởng tới tiến độ dự án Vì việc nghiên cứu làm rõ thực trạng công tác thu hồi đất, GPMB dự án rút TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Cây bồ đào Cây cao > 1,0 m Cây cao ≥ 0,5 - 1,0 m Cây có chiều cao < 0,5 m 25,000.0 20,000.0 15,000.0 Cây hoa sen, hoa súng Cây trồng theo diện tích m2 Cây trồng 20,000.0 2,000.0 Bạch Hải đƣờng Đường kính tán> m Đường kính tán ≥ 0,5 - m Đường kính tán< 0,5 m (5000 cây/ha) 80,000.0 60,000.0 20,000.0 Hoa tigơn, hoa giấy Loại leo giàn (tính diện tích phủ dàn) m2 Loại chưa leo giàn Hoa thiên lý, hoa pháo đỏ Loại thành giàn (tính diện tích phủ dàn) m2 Loại chưa leo giàn 10,000.0 5,000.0 12,000.0 5,000.0 Các loại hoa Trà Cây có đường kính tán ≥ 0,5 m Cây có đường kính tán < 0,5 m 40,000.0 20,000.0 Hoa cúc xinh hè (mật độ cây/m2) Loại thu hoạch > hoa/cây Loại từ - hoa/cây Còn lại 10,000.0 6,000.0 2,000.0 Cây lƣỡi hổ, bỏng loại khác tƣơng tự (Mật độ 20cây/m2) 98 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Cây trồng theo diện tích m2 Cây trồng đơn lẻ 5,000.0 2,000.0 Hoa thạch thảo Loại có nụ hoa cao từ 30 - 40 cm (6 cụm/m2) cụm Loại lại cụm Loại trồng theo diện tích (mật độ 25 cây/m2) m2 6,000.0 3,000.0 20,000.0 Hoa lay ơn (hoa dơn) - mật độ 12cây/m2 Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 24,000.0 18,000.0 Cẩm tú cầu (2khóm/m2) Loại cao ≥ 20 cm khóm Loại < 20 cm khóm 30,000.0 15,000.0 Hoa cúc loại (mật độ 40cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 16,000.0 10,000.0 Hoa lƣu ly, viôlet, cánh bƣớm, thuỷ chung (mật độ 10cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 15,000.0 6,000.0 Hoa thƣợc dƣợc, đồng tiền kép (mật độ 6cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 20,000.0 12,000.0 Hoa đồng tiền đơn (mật độ 10cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm m2 Loại < 20 cm m2 Hoa thuý loại khác tƣơng tự (mật độ 20cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 18,000.0 10,000.0 99 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 10,000.0 Loại < 20 cm m2 6,000.0 Hoa huệ, hoa kèn (mật độ 12khóm/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 25,000.0 18,000.0 Cây hoa LiLi (mật độ 20cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, Loại < 20 cm 25,000.0 18,000.0 Hoa hồng bắc (mật độ 3cây/m2) Cây có đường kính tán ≥ m Cây có ĐK tán < 1m > 0,3m Cây có chiều cao < 0,3 30,000.0 15,000.0 5,000.0 Hoa hồng Đà lạt, hồng Pháp loại hoa hồng tƣơng tự (mật độ 5cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 25,000.0 15,000.0 Hoa tắc tiên (20cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 12,000.0 8,000.0 Cây địa lan loại lan khác (6khóm/m2) Cây trồng > nhánh /khóm khóm Cây trồng < - cây/khóm khóm 15,000.0 8,000.0 Hỗ trợ công vận chuyển cảnh trồng chậu Loại chậu có đường kính > 70cm chậu Loại chậu có đường kính ≥ 30 - 70 cm chậu Loại chậu có đường kính < 30 cm chậu 20,000.0 15,000.0 4,000.0 100 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Đơn giá bồi thường dược liệu, lấy lá, lấy hoa Vối, sung ăn quả, vông khác tƣơng tự (500 cây/ha) Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m > 20cm Cây “ > 15 - 20cm Cây “ > 10 - 15cm Cây “ ≥ - 10cm 150,000.0 150,000.0 120,000.0 60,000.0 Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m < cm chia ra: Cây cao > 1,5m Cây cao ≥ 1- 1,5m Cây có chiều cao < 1m 30,000.0 20,000.0 5,000.0 Bồ kết, gai (400cây/ha) Đường kính tán > 5m Đường kính tán > – 5m Đường kính tán > - 3m Đường kính tán ≥ - 2m 250,000.0 200,000.0 150,000.0 80,000.0 Đường kính tán < 1m chia ra: Cây cao ≥ 1m Cây có chiều cao < 1m 25,000.0 10,000.0 Các loại trồng làm thuốc nam thân gỗ khác Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m > 10cm Cây “ ≥ - 10cm 80,000.0 60,000.0 Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m < cm chia ra: Cây cao > 1m Cây cao ≥ 0,5 - 1m Cây < 0,5m 30,000.0 20,000.0 101 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 5,000.0 Hoa h, ngâu Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m > 20cm Cây “ > 15 - 20cm Cây “ > 10 - 15cm Cây “ ≥ - 10cm 250,000.0 200,000.0 150,000.0 80,000.0 Cây có đường kính thân đo độ cao 1,3m < cm chia ra: Cây có chiều cao > 1,5m Cây có chiều cao ≥ 1- 1,5m Cây < 1m 50,000.0 30,000.0 7,000.0 Bạc hà, mã đề, tía tơ, kinh giới, xƣơng xơng khác tƣơng tự, ngải cứu, diếp cá, lốt, rau má (Mật độ 25cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 12,000.0 6,000.0 Trầu không Tán rộng (trên giàn) ≥ 3m2 m2 Tán rộng (trên giàn) < 3m2 m2 Loại trồng hốc 80,000.0 50,000.0 5,000.0 Hƣơng bài, xả sâm hành loại khác tƣơng tự (16cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 10,000.0 5,000.0 Đuôi lƣơn, bồng bồng, mã đề (25 cây/m2) Loại chưa cho thu hoạch m2 Loại trồng m2 5,000.0 2,000.0 Lá dong (25 cây/m2) 102 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Loại chưa cho thu hoạch m2 Loại nhỏ m2 15,000.0 3,000.0 Dâu tằm (mật độ 6cây/m2) Loại chưa cho thu hoạch m2 Loại trồng m2 5,000.0 2,000.0 Cam thảo dây loại thuốc tƣơng tự (5cây/m2) Loại chưa cho thu hoạch m2 Loại trồng hốc 20,000.0 5,000.0 Hƣơng nhu trắng, hoàn ngọc loại thuốc nam khác tƣơng tự (5cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 12,000.0 5,000.0 Cây găng làm thạch (5cây/m2) Loại cao ≥ 20 cm, m2 Loại < 20 cm m2 10,000.0 5,000.0 Cây Ba kích (1hốc/4m2) Loại trồng > năm hốc Loại trồng ≥ tháng - 3m Cây có chiều cao > 2- 3m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 - 1m 21,000.0 18,000.0 15,000.0 10,000.0 Thông mã vĩ, thông Caribeae, thông Elliotti (mật độ 1.650cây/ha) - 6,1m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 25 cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 15- 25 cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m từ 10-15 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m m Cây có chiều cao > 2- m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 - m 1,500,000.0 1,200,000.0 70,000.0 33,000.0 30,000.0 26,000.0 12,000.0 Thông nhựa (mật độ 1100cây/ha) - 9,1m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 40cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 35-40 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30-35 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 25-30 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20-25 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 15-20 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m từ 10-15 cm 1,250,000.0 900,000.0 650,000.0 450,000.0 320,000.0 200,000.0 80,000.0 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m m Cây có chiều cao > 1-2 m 55,000.0 45,000.0 104 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Cây có chiều cao > 0.7- m Cây có chiều cao > 0.5 - 0.7 m Cây có chiều cao ≥ 0.3 - 0.5 m 34,000.0 28,000.0 17,000.0 Cây trám, lát hoa loại tƣơng tự (mật độ 800cây/ha) - 12,5m2/cây Đường kính thân đo vị trí 1.3 m > 100 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 90-100 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 80- 90 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 70- 80 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 60- 70 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 50- 60 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 40- 50 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m> 30-40 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20-30 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10-20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m từ -10 cm 2,750,000.0 2,250,000.0 1,590,000.0 1,080,000.0 840,000.0 750,000.0 650,000.0 550,000.0 400,000.0 120,000.0 55,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3m < cm chia ra: Cây có chiều cao >3 m Cây có chiều cao > 2- m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 - m 40,000.0 35,000.0 25,000.0 13,000.0 Quế (mật độ 3.000cây/ha) - 3,3m2/cây Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m > 15 - 20 cm 150,000.0 100,000.0 105 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Đường kính thân đo vị trí 1.3 m > 10 - 15 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m từ - 10 cm 90,000.0 50,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3 m < cm chia ra: Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m 25,000.0 20,000.0 10,000.0 Sa mộc (Mật độ 3.300cây/ha) Đường kính thân đo vị trí 1.3 ≥ 10 cm m3 1,300,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3 < 10 cm chia ra: Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > -3 m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m 25,000.0 19,000.0 16,000.0 10,000.0 Hồi (mật độ 500 cây/ha) - 20m2/cây Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10 - 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m từ - 10 cm 800,000.0 580,000.0 380,000.0 150,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3 m < 5cm chia ra: Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 - m 35,000.0 20,000.0 10,000.0 Trẩu (mật độ 500 cây/ha) - 20m2/cây Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 - 30 cm 270,000.0 180,000.0 106 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10 - 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m từ - 10 cm 120,000.0 50,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3 m < cm chia : Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây < 0.5m (chưa ghép mắt) 37,000.0 30,000.0 20,000.0 7,000.0 Sở (mật độ 500 cây/ha) - 20m2/cây Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10- 20 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m > - 10 cm Đường kính thân đo vị trí 1.3 m từ - cm 200,000.0 150,000.0 120,000.0 50,000.0 Đường kính thân vị trí 1.3m < 2cm chia : Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây < 0.5m ( chưa ghép mắt) 30,000.0 22,000.0 16,000.0 7,000.0 Trầm dó (mật độ 2.000 cây/ha) - 5m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 40cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 35-40 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30-35 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 25-30 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20-25 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 15-20 cm 550,000.0 450,000.0 380,000.0 300,000.0 200,000.0 130,000.0 107 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10-15 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m từ -10 cm 50,000.0 30,000.0 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m< cm chia Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây có chiều cao ≥ 0.3m 20,000.0 15,000.0 13,000.0 10,000.0 Đinh, lim, sến, táu, sƣa, gụ tƣơng tự (mật độ 800 cây/ha) - 12,5m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 50cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20-50 cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 15-20 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10-15 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m từ -10 cm 6,000,000.0 4,500,000.0 180,000.0 150,000.0 130,000.0 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m< cm chia Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây có chiều cao ≥ 0.3m 70,000.0 55,000.0 35,000.0 18,000.0 Giẻ, re, mỡ tƣơng tự (mật độ 1.650 cây/ha) 6,1m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 25cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10 - 25cm m3 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m từ 5- 10 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m < 5cm chia ra: Cây có chiều cao > m 1,500,000.0 1,000,000.0 50,000.0 108 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 30,000.0 Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây có chiều cao ≥ 0.3m 22,000.0 17,000.0 12,000.0 Keo mật độ đa 2.000cây/ha - 5m2/cây Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất ≥ 10cm m3 700,000.0 Cây có đường kính 1.3 < 10 cm chia ra: Cây có chiều cao >3m Cây có chiều cao > 2- 3m Cây có chiều cao > 1-2 m Cây có chiều cao ≥ 0.5 - 1m 21,000.0 18,000.0 15,000.0 10,000.0 Phi lao khác tƣơng tự (Mật độ 3.300cây/ha) Đường kính thân đo vị trí 1.3 ≥ 10 cm m3 800,000.0 Đường kính thân đo vị trí 1.3 < 10 cm chia ra: Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > -3 m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m 25,000.0 19,000.0 16,000.0 10,000.0 Đơn giá bồi thường loại bóng mát Bàng, phƣợng vĩ, muồng đen, muồng hoa vàng, hoa sữa, Lim xẹt, Trứng cá, lăng, gạo gai, gáo các loại tƣơng tự (Trồng phân tán, cự ly tối thiểu 8m) Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 40cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30-40 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 - 30 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10 - 20 cm 230,000.0 180,000.0 130,000.0 70,000.0 109 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > - 10 cm 50,000.0 Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m ≤ cm chia Cây có chiều cao > m Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây giống vườn ươm m2 40,000.0 30,000.0 10,000.0 40,000.0 Đa, si, xanh, bồ đề tƣơng tự Cây có đường kính thân > 40cm, cao > 5m Cây có đường kính thân ≥ 30cm, cao ≥ 4m Cây có đường kính thân ≥ 20 cm, cao ≥ 3m Cây có đường kính thân ≥ 15 cm, cao ≥ 2m Cây có đường kính thân ≥ 10 cm, cao ≥ 2m Cây có đường kính thân từ - 10 cm, cao ≥ 1.5m Cây có đường kính thân từ - cm, cao ≥ 1m Cây có đường kính thân từ ≥ cm, cao > 0.5 m Cây giống vườn ươm m2 250,000.0 200,000.0 150,000.0 130,000.0 70,000.0 50,000.0 25,000.0 10,000.0 40,000.0 Sấu, xà cừ, long lão, đen, chò chỉ, chò nâu loại tƣơng tự (Trồng phân tán cự ly tối thiểu 8m) Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m so với mặt đất > 40cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 30-40 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 20 - 30 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > 10 - 20 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m > - 10 cm Cây có đường kính thân đo vị trí 1.3m ≤ 5cm chia ra: Cây có chiều cao > m 400,000.0 300,000.0 200,000.0 150,000.0 100,000.0 110 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 55,000.0 Cây có chiều cao > 1- m Cây có chiều cao ≥ 0.5 -1 m Cây giống vườn ươm Đơn giá bồi thường loại tre, mai, dùng Tre gai m2 Đường kính thân câyØ>15 cm; chiều dài >10m Đường kính thân câyØ>10-12 cm; chiều dài > 8-10m Đường kính thân câyØ từ 8-10 cm; chiều dài từ 5-8m 40,000.0 15,000.0 50,000.0 25,000.0 20,000.0 12,000.0 Tre mai, luồng Đường kính thân câyØ>15 cm; chiều dài >15m Đường kính thân câyØ >10-12 cm; chiều dài > 8-15m Đường kính thân câyØ từ 6-8 cm; chiều dài từ 6-8m Đường kính thân câyØ < cm; chiều dài < m Dùng tƣơng tự (VD: Tre gai loại nhỏ fi thân 1,5 - 2cm cao 1,5m) Đường kính thân câyØ >6 cm; chiều dài > m Đường kính thân câyØ > 4-6 cm; chiều dài > 5-8 m Đường kính thân câyØ từ 2-4 cm; chiều dài từ 3-5 m Đường kính thân câyØ < cm; chiều dài < m 30,000.0 23,000.0 17,000.0 8,000.0 12,000.0 10,000.0 6,000.0 5,000.0 Bát độ lấy măng (mật độ 400 khóm/ha) Loại có > cây/khóm khóm Loại có > 3- cây/khóm khóm Loại có ≥ 2-3 cây/khóm khóm Loại trồng (cây sống ổn định) khóm 120,000.0 100,000.0 70,000.0 25,000.0 Cây mây (Mật 3.300 khóm/ha) 111 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com > năm tuổi ( chiều dài thân 3-4m; gốc có ≥ 30 nhánh ) khóm Cây > 3-7 tuổi ( cho thu hoạch) khóm Cây ≤ tuổi ( chưa cho thu hoạch) khóm Cây giống ( chiều cao 12-20cm) m2 85,000.0 70,000.0 40,000.0 30,000.0 Vườn ươm, lâm nghiệp nông nghiệp Di chuyển bầu (Bầu có cây) Di chuyển bầu đất (Chưa cấy vào bầu) Di chuyển đất đóng bầu tạo giống (Đất có vườn ươm) đ/1000 bầu đ/1000 bầu đ/m3 15,000.0 10,000.0 45,000.0 112 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ... PHẠM HÙNG CƢỜNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT, BỒI THƢỜNG HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƢ CỦA DỰ ÁN CẢI TẠO, CHỈNH TRANG TUYẾN ĐƢỜNG TỈNH LỘ 337 TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên... 2.3.5 Đánh giác công tác bồi thường qua phiếu điều tra ý kiến người dân 65 2.4 Đánh giá chung công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án: Cải tạo, chỉnh trang tuyến đường tỉnh lộ. .. chỉnh trang đồng tuyến đường tỉnh lộ 337? ?? Mục tiêu nghiên cứu Đánh giá thực trạng thực công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án: Cải tạo, chỉnh trang đồng tuyến đường tỉnh lộ 337,