MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG VÀ PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG
THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN
THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH
VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG X Y DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN AV PLUS 2.1 Tổng quan về Công ty cổ phần AV PLUS
2.1.1 Giới thiệu chung về Công ty cổ phần AV PLUS
Tên doanh nghiệp : CÔNG TY CỔ PHẦN AV PLUS
Tên tiếng anh : AV PLUS CORPORATION
Tên viết tắt: AV PLUS CORP
Trụ sở chính: Số 11 ngõ 175/42/2 đường Lạc Long Quân ,Phường Nghĩa Đô , Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội , Việt Nam
Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Ngọc Tiệp
Giấy phép kinh doanh: Số 0107543383 được cấp tại Chi cục Thuế Quận Cầu Giấy
Hiện nay Công ty Cổ phần AV PLUS hoạt động tại 3 chi nhánh sau :
Chi nhánh Hà Nội : Tầng 11, tòa B10B, đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Chi nhánh Đà Nẵng : 04A Đường Phước Lộc 1,Phường Thọ Quang,Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Chi nhánh Hồ Chí Minh: D816 chung cư Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh, TP HCM
Ban đầu công ty tập trung vào kinh doanh hệ thống điện thông minh , tuy nhiên từ năm
Từ năm 2018 đến nay, xu hướng toàn cầu về âm thanh, ánh sáng, trình chiếu 3D và trí tuệ nhân tạo đã phát triển mạnh mẽ Để bắt kịp xu thế này, AV PLUS đã mở rộng lĩnh vực kinh doanh, tập trung vào việc cung cấp hệ thống âm thanh, ánh sáng và tư vấn thiết kế giải pháp thông minh Công ty ngày càng phát triển theo đúng kỳ vọng của ban lãnh đạo và sẵn sàng đón đầu các xu hướng mới để tiến xa hơn trong tương lai.
Công ty Cổ phần AV PLUS chuyên tư vấn và thiết kế giải pháp hệ thống âm thanh hình ảnh (AV) theo yêu cầu của khách hàng Chúng tôi cung cấp thiết bị âm thanh và hình ảnh cho các dự án, thực hiện lắp đặt, lập trình, kiểm thử và cân chỉnh hệ thống Ngoài ra, AV PLUS còn đào tạo chuyển giao công nghệ, hướng dẫn và thực hiện bảo trì hệ thống trên toàn quốc.
Sứ mệnh của AV PLUS là kết nối công nghệ tiên tiến toàn cầu với Việt Nam, nâng cao chất lượng cuộc sống thông qua các giải pháp nghe nhìn thông minh và sang trọng Chúng tôi cam kết tăng trưởng doanh thu, phát triển bền vững, nâng cao chất lượng dịch vụ khách hàng, đồng thời mở rộng thị trường, kênh phân phối và đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp.
Hàng năm, công ty cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với nhà nước và cung cấp sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao cho khách hàng Công ty cũng chịu trách nhiệm về các vấn đề phát sinh liên quan đến sản phẩm và dịch vụ mà khách hàng sử dụng.
Công ty hoạt động trên nhiều lĩnh vực chính sau đây:
Tư vấn giúp khách hàng hiểu hệ thống AV ;
Thiết kế, xây dựng giải pháp theo yêu cầu về hệ thống ;
Cung cấp các thiết bị âm thanh, hình ảnh cho dự án ;
Lắp đặt, lập trình, kiểm thử và cân chỉnh hệ thống ;
Đào tạo chuyển giao công nghệ, hướng dẫn và thực hiện bảo trì cho hệ thống.
Công ty thực hiện giao dịch tại chi nhánh Hà Nội gồm 24 lao động Hoạt động theo cơ cấu:
Sơ đồ 1 : Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý của công ty ( Nguồn : Phòng hành chính Công ty cổ phần AV PLUS )
Mạng lưới kinh doanh của công ty chủ yếu qua 2 kênh: các chi nhánh của công ty và thông qua trang web của công ty.
Công ty, được thành lập vào năm 2016, đã không ngừng phát triển và thực hiện thi công, tư vấn thiết kế cho nhiều dự án lớn trên toàn quốc như Sheraton Grand Resort Đà Nẵng, Scenia Bay Nha Trang, và Khách sạn Melia Hà Nội Với văn phòng chính tại Hà Nội và hai chi nhánh ở Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh, công ty cam kết phục vụ khách hàng nhanh chóng và chuyên nghiệp Ngoài lĩnh vực giải trí và khách sạn, công ty còn cung cấp dịch vụ cho y tế, giáo dục và tổ chức Chính Phủ, đặt chất lượng thiết bị và dịch vụ lên hàng đầu Công ty nhập khẩu thiết bị từ nhiều quốc gia như Hà Lan, Australia, Đài Loan, Bỉ, Singapore, Mỹ và Hàn Quốc, tất cả đều có chứng chỉ đầy đủ, đảm bảo khách hàng được sử dụng thiết bị hiện đại từ các nước có công nghệ cao.
Ngoài hệ thống chi nhánh, kênh phân phối hiệu quả nhất của công ty là tìm kiếm khách hàng qua trang web liên hệ Nhân viên kinh doanh sẽ sử dụng hệ thống này để liên lạc với khách hàng.
2.1.2 Tình hình hoạt động của Công ty cổ phần AV PLUS
Trong những năm gần đây, Công ty đã có sự phát triển vượt bậc, từ việc chỉ tồn tại trong những năm đầu thành lập đến việc đạt lợi nhuận tăng rõ rệt hiện nay Sự tiến bộ này không chỉ cải thiện cơ sở vật chất mà còn nâng cao trình độ chuyên môn của đội ngũ cán bộ nhân viên Tổ chức bộ máy điều hành đã ổn định, thu hút nhân viên trẻ cống hiến cho sự phát triển chung Công ty đã mở rộng kinh doanh ra toàn quốc và thích ứng với xu hướng tiêu dùng hiện đại, hướng tới những sản phẩm và dịch vụ sang trọng Đội ngũ lãnh đạo đã nhanh nhạy nắm bắt tâm lý người tiêu dùng, mang lại thành công cho AV PLUS thông qua các hoạt động kiến trúc, tư vấn kỹ thuật như thiết kế hệ thống điều khiển tự động cho khách sạn, âm thanh thông minh cho sự kiện, và quản lý dự án xây dựng.
Trong 2 năm trở lại đây , dù vấp phải những khó khăn do đại dịch COVID 19 Công ty cổ công công trình khác nhau khác nhau về lĩnh vực lẫn quy mô, trong đó đã thực hiện xong
Công ty đã ký kết tổng cộng 34 hợp đồng, trong đó còn khoảng 8 hợp đồng đang trong giai đoạn thực hiện Mặc dù quy mô công ty nhỏ, trung bình mỗi năm công ty thực hiện khoảng 20 hợp đồng tư vấn thiết kế và thi công xây dựng Những hợp đồng này thường kéo dài từ vài tháng đến cả năm, cho thấy năng suất và uy tín của công ty được phản ánh qua số lượng hợp đồng này qua các năm Tài sản và doanh thu của công ty được tóm tắt trong bảng dưới đây, đơn vị tính là Việt Nam Đồng.
Chỉ tiêu Năm 2018 Năm 2019 Năm 2020
Bảng 2.2: Số liệu tài chính trong năm 2018, 2019, 2020
Trong ba năm qua, Công ty cổ phần AV PLUS đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng với doanh thu bán hàng tăng khoảng 265% mỗi năm và lợi nhuận tăng 246% mỗi năm trước khi bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 Mặc dù hoạt động thi công bị gián đoạn do các biện pháp cách ly và giãn cách xã hội, doanh thu và lợi nhuận của công ty chỉ giảm khoảng 33% so với mức cao nhất Điều này cho thấy chất lượng quản lý và hoạt động kinh doanh của Công ty đang phát triển tích cực, với doanh thu và lợi nhuận tiếp tục tăng mạnh qua từng năm và phục hồi nhanh chóng sau đại dịch.
Khi ký kết và thực hiện hợp đồng tư vấn thiết kế hoặc thi công xây dựng giữa Công ty cổ phần AV PLUS và đối tác, luôn diễn ra sự trao đổi thông tin tích cực, thể hiện tinh thần hợp tác tự nguyện.
Tất cả các thông báo, yêu cầu, và tài liệu như chứng chỉ hay quyết định cần được thực hiện bằng văn bản và gửi đến các bên qua bưu điện, fax hoặc email Hợp đồng ghi rõ các công việc cần thực hiện như lập thuyết minh, thiết kế bản vẽ thi công, và tổng dự toán xây dựng Các đề xuất của công ty nhằm tối ưu hóa hiệu quả thực hiện hợp đồng cũng được nêu rõ Bên cạnh đó, hợp đồng quy định trách nhiệm của các bên trong các cuộc họp, cũng như yêu cầu sửa đổi và hoàn chỉnh thiết kế, dự toán theo chỉ đạo của cơ quan thẩm định Hợp đồng còn thể hiện quyền hạn và trách nhiệm của nhà thầu trong việc giám sát thực hiện hợp đồng, kèm theo các điều khoản thỏa thuận nhằm đáp ứng yêu cầu của một bản hợp đồng tư vấn xây dựng.
Thực trạng pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong lĩnh vực xây dựng tại Công ty cổ phần AV PLUS cho thấy sự cần thiết phải cập nhật và hoàn thiện các quy định hiện hành Việc áp dụng các quy định pháp lý trong thực tiễn vẫn gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và tiến độ dự án Công ty cần chú trọng vào việc nâng cao năng lực chuyên môn và tuân thủ các quy định để đảm bảo hiệu quả trong việc thực hiện hợp đồng.
2.2.1 Thực trạng pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng
Pháp luật hiện hành không quy định chi tiết về hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng, nhưng thực chất, hợp đồng này thuộc loại hợp đồng tư vấn xây dựng Hoạt động tư vấn thiết kế cũng là một phần quan trọng trong quá trình tư vấn xây dựng Do đó, các quy định áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng cũng có thể được áp dụng cho hợp đồng tư vấn thiết kế trong lĩnh vực xây dựng Những vấn đề pháp lý liên quan cần được xem xét kỹ lưỡng.
A Quy định về chủ thể
Trong quan hệ hợp đồng tư vấn xây dựng, các bên tham gia bao gồm bên giao thầu, có thể là chủ đầu tư, tổng thầu hoặc nhà thầu chính, và bên nhận thầu, là cá nhân hoặc tổ chức đáp ứng đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc được thực hiện, theo quy định tại các Điều 68, 86, 112 và Điều 121 của Luật Xây dựng năm 2014.
MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ
MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG
3.1 Định hướng hoàn thiện hệ thống pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng.
Pháp luật về thực hiện hợp đồng dịch vụ cần phù hợp với đường lối phát triển kinh tế thị trường ở Việt Nam, đảm bảo quyền tự do kinh doanh và quyền tự do hợp đồng của các chủ thể Điều này đòi hỏi phải điều chỉnh hiệu quả các quan hệ kinh tế, tạo ra những đảm bảo pháp lý cần thiết để các chủ thể thực hiện quyền tự do kinh doanh Để đáp ứng yêu cầu này, cần hoàn thiện các quy định bằng cách chi tiết hóa những quy định còn nhiều cách hiểu khác nhau và loại bỏ những quy định cứng nhắc, hạn chế sự can thiệp không cần thiết của Nhà nước vào thỏa thuận của các bên.
Cần hoàn thiện quy định pháp luật nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động dịch vụ và thực hiện hợp đồng cung ứng dịch vụ, góp phần phát triển kinh tế thị trường dưới sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam hiện nay.
Để đảm bảo sự thống nhất trong việc hoàn thiện các quy định pháp luật về thực hiện hợp đồng dịch vụ, cần xem xét tính đồng bộ trong toàn bộ hệ thống pháp luật Việc này nhằm tránh sự chồng chéo và mâu thuẫn giữa các văn bản pháp luật, đặc biệt là giữa Bộ luật dân sự, Luật thương mại và các văn bản pháp luật chuyên ngành liên quan.
Thứ tư , hệ thống quy định của pháp luật dịch vụ nói chung và pháp luật về thực hiện
Hợp đồng dịch vụ cần hướng tới việc tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh, đảm bảo sự bình đẳng và không phân biệt đối xử giữa các chủ thể tham gia thị trường Điều này bao gồm việc tôn trọng quyền tự do kinh doanh của công dân, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người tiêu dùng, đồng thời duy trì lợi ích công cộng và trật tự pháp luật, trật tự kinh tế.
Các quy định pháp luật về dịch vụ cần phải đảm bảo tính khả thi cao, có khả năng dự báo tốt, minh bạch và cụ thể Điều này giúp các quy định dễ áp dụng và phù hợp với thực tiễn hoạt động thương mại dịch vụ cả trong nước lẫn quốc tế.
Để hoàn thiện pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng, cần dựa trên quan điểm của Đảng và Nhà nước đối với hoạt động thiết kế, thi công và xây dựng Việc này không chỉ đảm bảo tính hợp pháp mà còn nâng cao chất lượng công trình, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững của ngành xây dựng.
Trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, nhận thức về pháp luật và công tác xây dựng pháp luật đã được nâng cao Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan ban ngành ngày càng chú trọng đến việc hoàn thiện và thực thi pháp luật Chính phủ xác định việc xây dựng thể chế là nhiệm vụ trọng tâm, dành nhiều thời gian cho công tác này Pháp luật về hợp đồng đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các quan hệ kinh tế - xã hội, trong bối cảnh các quan hệ này đang ngày càng phức tạp và thay đổi nhanh chóng.
Để quy phạm pháp luật về hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng phát huy hiệu quả và không cản trở sự phát triển của các quan hệ xã hội, cần tiến hành rà soát và hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật liên quan Việc cải tiến chế định hợp đồng tư vấn xây dựng phải tuân thủ các nguyên tắc của pháp luật xây dựng, đồng thời phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế Cải cách cần dựa trên quan điểm của Đảng và Nhà nước nhằm bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch, bảo vệ môi trường, và phù hợp với điều kiện văn hóa, xã hội của từng địa phương Ngoài ra, cần chú trọng đến việc tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo chất lượng, an toàn, và hiệu quả trong quá trình xây dựng, đồng thời chống lãng phí và thất thoát.
Để đảm bảo các nguyên tắc chung của pháp luật về hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng, cũng như quyền, lợi ích và trách nhiệm của các bên trong hợp đồng, cần thiết phải sửa đổi và bổ sung các quy định liên quan.
Luật Thương mại 2005 quy định rằng hợp đồng dịch vụ (HĐDV) là thỏa thuận giữa các bên, dựa trên các quy định pháp luật, nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của nhau trong các hoạt động mua bán, cung cấp và trao đổi dịch vụ với mục đích sinh lời.
Bổ sung quyền của các bên trong hợp đồng thương mại dịch vụ là cần thiết để xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của họ Hợp đồng dịch vụ cần cung cấp một cơ sở pháp lý vững chắc, vì quyền và nghĩa vụ là nội dung quan trọng nhất Việc Luật Thương mại 2005 chỉ quy định nghĩa vụ mà không đề cập đến quyền của các bên là bất hợp lý, do không phải tất cả nghĩa vụ đều tương ứng với quyền của bên kia Trong khi đó, Bộ luật dân sự năm 2015 đã quy định quyền lợi mà các bên được hưởng khi giao kết hợp đồng dịch vụ Do đó, Luật Thương mại 2005 cần kế thừa và bổ sung các quy định về quyền cần thiết để bảo vệ lợi ích của cả hai bên trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Luật Thương mại năm 2005 quy định rõ các nghĩa vụ tiền hợp đồng giữa bên cung ứng dịch vụ và bên thuê dịch vụ, yêu cầu họ thực hiện nghĩa vụ ngay cả khi hợp đồng dịch vụ chưa được ký kết Các nghĩa vụ này bao gồm việc cung cấp thông tin và tài liệu trung thực, các chứng chỉ và giấy phép liên quan đến dịch vụ, cùng với các chỉ dẫn thực hiện dịch vụ từ bên cung ứng Đồng thời, bên cung ứng cũng phải giữ bí mật thông tin và bảo quản tài liệu, giấy phép do bên thuê dịch vụ cung cấp Cuối cùng, bên cung ứng cần xây dựng các phương án thực hiện dịch vụ một cách hợp lý.
3.1.3 Đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ và hội nhập với nền kinh tế thế giới trong lĩnh vực thiết kế , thi công , xây dựng
Pháp luật về HĐXD cần bảo vệ quyền tự do kinh doanh và quyền tự do hợp đồng của các chủ thể kinh tế, đồng thời điều chỉnh hiệu quả các quan hệ kinh tế Để thực hiện điều này, cần hoàn thiện quy định hiện tại theo hướng chi tiết hóa và loại bỏ những quy định cứng nhắc, giảm thiểu can thiệp không cần thiết của Nhà nước vào thỏa thuận giữa các bên Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ thể kinh doanh phát triển trong nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam.
Xu thế hội nhập kinh tế toàn cầu đang thúc đẩy Việt Nam cần xóa bỏ những khác biệt không cần thiết giữa pháp luật quốc gia và pháp luật quốc tế, đặc biệt trong lĩnh vực hợp đồng Việt Nam đang từng bước áp dụng các chuẩn mực chung của pháp luật quốc tế Để học hỏi hiệu quả từ kinh nghiệm pháp luật của các nước và quốc tế, cần có nghiên cứu sâu sắc và toàn diện về từng hệ thống pháp luật, bao gồm bản chất, cấu trúc, phương thức vận hành, cùng với các điều kiện kinh tế và xã hội liên quan.
Pháp luật hợp đồng và pháp luật về hoạt động xây dựng cần hướng tới việc tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh, bảo đảm sự bình đẳng và không phân biệt đối xử giữa các chủ thể tham gia thị trường Để đạt được điều này, pháp luật phải có tính khả thi cao, minh bạch, cụ thể, dễ áp dụng và phù hợp với thực tiễn đầu tư xây dựng, đồng thời đảm bảo sự quản lý hiệu quả của Nhà nước trong lĩnh vực này.
3.1.4 Đảm bảo tính khả thi của các quy định trong hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế trong xây dựng
