CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XUẤT NHẬP KHẨU VÀ PHÁT HÀNH PHIM VIỆT NAM (FAFIM VIỆT NAM) BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN CHÀO BÁN CỔ PHẦN LẦN ĐẦU

THÔNG TIN VỀ ĐỢT ĐẤU GIÁ CỔ PHẦN

Căn cứ pháp lý của đợt đấu giá

 Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005 và các văn bản hướng dẫn

Luật Chứng khoán số 70/2011/QH11, được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua vào ngày 16 tháng 05 năm 2006, cùng với các văn bản sửa đổi và hướng dẫn, đã tạo nền tảng pháp lý cho thị trường chứng khoán tại Việt Nam.

 Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 của Chính phủ về việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần;

Thông tư số 202/2011/TT-BTC ban hành ngày 30/12/2011 hướng dẫn quy trình xử lý tài chính và xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển đổi doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần, theo quy định tại Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 của Chính phủ.

Thông tư số 196/2011/TT-BTC ban hành ngày 26/12/2011 hướng dẫn quy trình bán cổ phần lần đầu và quy định về quản lý, sử dụng nguồn thu từ cổ phần hóa các doanh nghiệp 100% vốn nhà nước khi chuyển đổi thành công ty cổ phần.

 Quyết định số 1344/QĐ-BVHTTDL ngày 20/04/2011 của Bộ Văn Hóa, Thể thao và

Du lịch quyết định về việc cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Xuất Nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam;

 Quyết định số 1506/QĐ-BVHTTDL ngày 11/05/2011 của Bộ Văn hóa, Thể thao và

Du lịch về việc thành lập Ban chỉ đạo cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Và Phát hành phim Việt Nam;

Quyết định số 01/QĐ-BVHTTDL ngày 03/01/2012 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã phê duyệt giá trị doanh nghiệp cho việc cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Xuất Nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam Quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình chuyển đổi mô hình hoạt động của công ty, nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh và phát triển ngành công nghiệp điện ảnh Việt Nam.

 Quyết định số 889/QĐ-BVHTTDL ngày 09/03/2012 của Bộ Văn hóa, Thể thao và

Công ty TNHH MTV Xuất Nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam đã được phê duyệt phương án chuyển đổi thành Công ty cổ phần Fafim Việt Nam Quyết định này nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động và mở rộng cơ hội hợp tác trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và phát hành phim Việc chuyển đổi này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững mà còn góp phần vào sự phát triển chung của ngành công nghiệp điện ảnh Việt Nam.

Những người chịu trách nhiệm chính với nội dung bản công bố thông tin

2.1 Ban ch ỉ đạo cổ phầ n hóa Ông: Phùng Minh Cường, Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ Bộ Văn Hóa,

Thể thao và Du lịch -Trưởng ban chỉ đạo cổ phần hóa

B ản công bố thông tin bán đấu giá cổ phần lần đầu 7

2.2 Đại diện Fafim Vi ệt Nam Ông: Vũ Quang Bình Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm

Tổng giám đốc Fafim Việt Nam – Phó Trưởng ban Chỉ đạo thường trực cổ phần hóa

Bà: Hà Thị Thái Phượng Chức vụ: Kế toán trưởng Công ty - Ủy viên tổ giúp việc cổ phần hóa

Các cá nhân được nêu tên cam kết rằng thông tin và số liệu trong Bản công bố này chính xác, giúp nhà đầu tư đánh giá đúng đắn về tài sản, tình hình tài chính, kết quả hoạt động và triển vọng kinh doanh của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

2.3 Đại diện Tổ chức tư vấn bán đấu giá – Công ty C ổ phần Chứng khoán Alpha Ông: Nguyễn Quốc Hùng Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty

Công ty Cổ phần Chứng khoán Alpha đã cẩn trọng và tuân thủ pháp luật trong việc đánh giá và lựa chọn ngôn từ cho Bản công bố thông tin, dựa trên dữ liệu từ Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam Chúng tôi cam kết rằng mọi bước thực hiện và nội dung của Bản công bố thông tin đều tuân theo quy trình bắt buộc, tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc đảm bảo giá trị của chứng khoán.

Thông tin về tổ chức phát hành

- Tên Công ty: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XUẤT

NHẬP KHẨU VÀ PHÁT HÀNH PHIM VIỆT NAM

- Tên giao dịch Quốc tế: VIETNAM FILM IMPORT-EXPORT AND

- Tên viết tắt: FAFIM VIỆT NAM

- Địa chỉ trụ sở chính: số 19, Nguyễn Trãi, Phường Khương Trung, Quận

- Tài khoản số: 102010000073772 Tại Ngân hàng Công thương Đống Đa, Hà Nội

001 000 0000061 Tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam

- Người đại diện trước pháp luật: Ông Vũ Quang Bình, Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc

Cơ cấu chào bán và phương thức thanh toán

TT Cơ cấu cổ đông Số cổ phần

Tỷ lệ so với vốn điều lệ

Phương thức bán Giá bán

1 Nhà nước 2.902.148 30,00 % Giữ nguyên Không áp dụng

2 Người lao động trong công ty 146.100 1,51%

Chào bán trực tiếp cho CBCNV có tên trong danh sách lao động thường xuyên của doanh nghiệp tại thời điểm công bố giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa vào ngày 03/01/2012.

60% giá đấu thành công thấp nhất của cuộc đấu giá công khai

3 Nhà đầu tư chiến lược (*) 3.289.102 34,00% Thỏa thuận sau khi tổ chức bán đấu giá

Giá thỏa thuận nhưng không thấp hơn giá đấu thành công thấp nhất của cuộc đấu giá công khai

4 Cổ phần phát hành qua đấu giá 3.336.478 34,49%

Bán đấu giá công khai tại

Sở GDCK Hà Nội Thời điểm thực hiện đấu giá và thanh toán tiền mua cổ phần do SGDCK ban hành Giá khởi điểm:

Theo giá đấu thực tế thành công

(*) Theo Quyết định số 889/QĐ-BVHTTDL ngày 09/03/2012 của Bộ Văn hóa, Thể thao và

Công ty TNHH MTV Xuất Nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam đã được phê duyệt phương án chuyển đổi thành Công ty cổ phần Fafim Việt Nam Nhà đầu tư chiến lược cho quá trình này là Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương, với giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số.

0102278484 ngày 15/12/2011 (thay đổi lần 11) do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp; Địa chỉ: số 4 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

 Phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán

Phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán tiền mua cổ phần trong đợt bán đấu giá công khai được quy định rõ ràng trong "Quy chế đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng" của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

Cổ phần chào bán cho người lao động và nhà đầu tư chiến lược sẽ tuân theo phương thức và thời hạn thanh toán tiền mua cổ phần theo quy định của Ban chỉ đạo cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

Cổ phiếu chào bán đấu giá

- Số lượng cổ phần chào bán: 3.336.478 cổ phần

- Loại cổ phần: Cổ phần phổ thông

- Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng/cổ phần

- Giá khởi điểm: 10.000 đồng/cổ phần

- Phương thức chào bán: Đấu giá theo mô hình đấu giá hai cấp tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội

Đối tượng tham gia và số lượng cổ phần đăng ký mua

Các tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước đáp ứng các điều kiện theo quy định của Quy chế bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam có thể tham gia.

- Số lượng cổ phần đặt mua tối thiếu: 100 cổ phần

- Số lượng đặt mua tối đa: 3.336.478 cổ phần

- Số lượng đặt mua : Theo bội số 100 (trừ trường hợp nhà đầu tư đặt mua toàn bộ khối lượng cổ phần đấu giá)

- Đặt cọc: Bằng 10% giá trị tổng số cổ phần đăng ký mua tính theo giá khởi điểm

Thời gian và địa điểm thực hiện

Thời gian và địa điểm để nhận Công bố thông tin cũng như đăng ký tham dự đấu giá được quy định rõ ràng trong Quy chế bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

Thời gian và địa điểm nhận phiếu đấu giá được quy định rõ ràng trong Quy chế bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

Thời gian tổ chức đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam được quy định rõ ràng trong Quy chế bán đấu giá.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, số 2 Phan Chu

Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội

- Th ời hạn thanh toán tiền mua cổ phần v à nh ận lại tiền đặt cọc: được quy định tại

Quy chế bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam

Kế hoạch sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán

Số tiền thu được từ cổ phần hóa doanh nghiệp sẽ được dùng để thanh toán các chi phí liên quan đến quá trình cổ phần hóa và thực hiện chính sách đối với lao động dôi dư, theo quy định của nhà nước và quyết định của cơ quan có thẩm quyền Toàn bộ số tiền này sẽ được nộp vào Quỹ hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp.

Rủi ro dự kiến

 R ủi ro về kinh tế

Trong 10 năm qua, kinh tế Việt Nam đã gặt hái được nhiều thành công, tuy nhiên cũng đang phải đối mặt với nhiều thách thức Sau giai đoạn tăng trưởng kinh tế khá ổn định và vững chắc với mức tăng trưởng GDP bình quân 7,5% trong các năm 2000 – 2007, bước sang năm 2008-2009, cùng với những biến động bất thường của nền kinh tế thế giới, Kinh tế Việt Nam cũng bước vào thời kỳ khó khăn với hàng loạt các thách thức như tốc độ tăng trưởng kinh tế chững lại, lạm phát tăng, tỷ lệ thất nghiệp gia tăng, sức cầu tiêu thụ giảm sút, nguồn vốn đầu tư bị hạn chế , khiến kết quả kinh doanh chung của các doanh nghiệp chịu những ảnh hưởng tiêu cực

Năm 2010, kinh tế toàn cầu bắt đầu phục hồi nhưng vẫn đối mặt với nhiều rủi ro như nợ công ở Châu Âu và xung đột chính trị ở Bắc Phi Việt Nam nổi bật với tốc độ tăng trưởng GDP đạt 6,78%, cao hơn so với 6,23% của năm 2008 và 5,32% của năm 2009, cho thấy khả năng phục hồi nhanh chóng sau khủng hoảng tài chính Tuy nhiên, sự tăng trưởng này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là lạm phát năm 2010 đã tăng gần gấp đôi so với năm 2009, đạt mức hai con số.

Bản công bố thông tin bán đấu giá cổ phần lần đầu 11 đã bị ảnh hưởng bởi sự bất ổn kinh tế toàn cầu, với giá cả một số hàng hóa thiết yếu và nguyên vật liệu nhập khẩu, như xăng, gang, sắt, thép, tiếp tục tăng cao Trong nước, dịch bệnh trong nông nghiệp, bão lũ ở miền Trung, cùng với chi tiêu ngân sách và đầu tư công lớn, đã tạo ra áp lực lên tỷ giá và giá vàng, dẫn đến tâm lý kỳ vọng lạm phát trong dân, từ đó làm tăng tổng cầu một cách đột biến.

Năm 2011, tình hình kinh tế thế giới không mấy khả quan với khủng hoảng nợ công tại châu Âu, nội chiến ở Libya, động đất và sóng thần tại Nhật Bản, cùng với các cuộc biểu tình chiếm phố Wall Việt Nam cũng phải đối mặt với bất ổn kinh tế vĩ mô, tốc độ tăng trưởng GDP giảm, lạm phát cao với CPI tăng 18,16% trong chín tháng so với cùng kỳ năm 2010, và lãi suất cho vay ở mức 22-25% Ngoài ra, lĩnh vực kinh doanh phim ảnh vẫn gặp khó khăn với tình trạng ăn cắp bản quyền phổ biến trên thị trường phim đĩa hình gia đình.

Trước những biến động của các yếu tố kinh tế vĩ mô, Fafim Việt Nam và các doanh nghiệp khác đang đối mặt với nhiều khó khăn trong sản xuất và tiêu thụ sản phẩm Những thách thức này dự kiến sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh trong năm 2012 và các năm tiếp theo.

 R ủi ro về luật pháp

Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam, chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước sang hình thức Công ty cổ phần, hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật thuế, cùng các Nghị định, Thông tư và văn bản hướng dẫn liên quan Bên cạnh đó, công ty cũng tuân thủ các quy định của Luật chứng khoán và các văn bản pháp lý liên quan khác.

Hiện nay, hệ thống luật pháp Việt Nam đang trong quá trình sửa đổi, vì vậy việc áp dụng không kịp thời có thể tạo ra rủi ro pháp lý cho hoạt động kinh doanh của Công ty Đặc biệt, các quy định và thủ tục liên quan đến cấp phép đầu tư và các dự án mà Công ty tham gia cần được chú trọng Do đó, việc chủ động nghiên cứu và áp dụng các quy định hiện hành sẽ giúp Công ty phát triển kế hoạch kinh doanh phù hợp, từ đó hạn chế rủi ro pháp lý.

Công ty, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xuất nhập khẩu và phát hành phim, đang phải đối mặt với áp lực cạnh tranh ngày càng gia tăng từ các đối thủ trong ngành chiếu bóng và kinh doanh băng đĩa.

Các công ty tư nhân trong nước, đặc biệt là các công ty nước ngoài, vượt trội hơn về quy mô cụm rạp, công nghệ và trình độ nhân lực.

Rủi ro vi phạm bản quyền tại Việt Nam đang ở mức nghiêm trọng, đặc biệt trong lĩnh vực băng đĩa nhạc, gây khó khăn cho các cơ quan chức năng và nhà sản xuất Nhu cầu tiêu thụ băng đĩa lậu gia tăng do mức sống thấp, khiến người dân ưu tiên chọn lựa sản phẩm sao chép giá rẻ Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến nền văn hóa tinh thần mà còn là thách thức lớn đối với ngành kinh doanh băng đĩa hình của Fafim Việt Nam.

Rủi ro giá nguồn phim nhập ngày càng gia tăng do chi phí sản xuất phim của các hãng tăng cao, dẫn đến giá nguồn phim đầu vào của Fafim Việt Nam cũng tăng theo Để đối phó với tình hình này, Fafim Việt Nam cần duy trì nguồn phim và băng đĩa hình ổn định, đồng thời nâng cấp các cụm rạp và cải thiện công suất sử dụng Công ty cũng cần đổi mới cách quản lý, marketing và nâng cao chất lượng dịch vụ tại các rạp chiếu bóng để thu hút thêm khán giả, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực nhập khẩu, phát hành phim và chiếu bóng.

Rủi ro tỷ giá là một thách thức lớn đối với ngành phim nội địa, khi mà nguồn phim phát triển nhưng vẫn còn hạn chế về số lượng và chất lượng so với phim nước ngoài Nhiều sản phẩm của Fafilm Việt Nam hiện nay được mua bản quyền từ các hãng phim quốc tế, với giao dịch thanh toán chủ yếu bằng ngoại tệ như USD và EUR Do đó, nguồn cung ngoại tệ có tác động lớn đến hoạt động kinh doanh của công ty Hơn nữa, biến động tỷ giá ảnh hưởng trực tiếp đến giá vốn, trong khi việc điều chỉnh giá bán đầu ra cần có một lộ trình cụ thể.

 R ủi ro của đợt ch ào bán

Việc bán đấu giá cổ phần lần đầu của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam đang chịu ảnh hưởng lớn từ tình hình thị trường chứng khoán và diễn biến kinh tế vĩ mô, dẫn đến tâm lý của nhà đầu tư bị tác động tiêu cực Sự thiếu vắng đơn vị bảo lãnh phát hành có thể làm giảm khả năng thành công của đợt bán đấu giá, với khả năng tổng khối lượng cổ phần được mua thấp hơn so với khối lượng chào bán Trong trường hợp này, số cổ phần không được chào bán sẽ được xử lý theo quy định tại Điều 40 Nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần.

Các rủi ro thiên tai và dịch bệnh là những yếu tố bất khả kháng, có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng về tài sản, con người và ảnh hưởng đến hoạt động chung của công ty.

Các đối tác liên quan đến đợt chào bán

 T ổ chức tư vấn xác định giá trị doanh nghiệp

CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN VIỆT Địa chỉ: Tầng 3, Nhà B1, 94 Nguyễn Khánh Toàn, P.Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Điện thoại: 84-4-37 674 281/282 Fax: 84-4-37 674 283

 T ổ chức tư vấn xây dựng phương án cổ phần hóa

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN ALPHA Địa chỉ: Số 2 Phạm Ngũ Lão, Hoàn Kiếm, Hà Nội Điện thoại: (84.4) 39334666 Fax: (84.4) 39334668

 Đơn vị kiểm toá n Đơn vị kiểm toán BCTC 6 tháng đầu năm 2011, BCTC năm 2010 của Fafim Vi ệt Nam

Công ty TNHH Kiểm toán VFA có địa chỉ tại 1603 – Tầng 16, Tòa nhà 24T1, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội Để liên hệ, quý khách có thể gọi điện thoại đến số 84-4-6 2512 482 hoặc gửi fax qua số 84-4-6 2512 821 Năm 2009, công ty đã thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính cho Fafim Việt Nam.

CÔNG TY HỢP DANH KIỂM TOÁN VIỆT NAM

Trụ sở chính tại Hà Nội: Số 17, Lô 2C, Khu Đô thị Trung Yên, Phố Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội Điện thoại: 84-4-3 783 2121 Fax: 84-4-3 783 2122

THÔNG TIN CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP CỔ PHẦN HÓA

Lịch sử hình thành và phát triển

Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam (gọi tắt là

Công ty, tiền thân là Doanh nghiệp Quốc gia Chiếu bóng và Chụp ảnh Việt Nam, được thành lập tại Chiến khu Việt Bắc theo Sắc lệnh số 147/SL ngày 15 tháng 03 năm 1953 của Chủ tịch Hồ Chí Minh Công ty có nhiệm vụ chính là tuyên truyền chính sách và chủ trương của Chính phủ, nêu cao thành tích và gương đấu tranh anh dũng của quân dân Việt Nam, giới thiệu đời sống và thành tích đấu tranh của nhân dân các nước bạn, đồng thời giáo dục văn hóa và chính trị cho nhân dân.

Sau nhiều lần thay đổi tổ chức và bộ máy, vào năm 1993, Công ty chính thức chuyển thành Công ty Xuất nhập khẩu Phát hành phim Việt Nam theo Quyết định số 801/QĐ-BVHTT ngày 26 tháng 4 năm 1993 của Bộ Văn hóa-Thông tin, hiện nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Vào năm 2010, theo Quyết định số 1174/QĐ-BVHTTDL ngày 02/4/2010 của Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Công ty Xuất nhập khẩu Phát hành phim Việt Nam đã được chuyển đổi thành Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam.

Trong hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ, Fafim Việt Nam đã trở thành đầu mối cung cấp phim cho mạng lưới chiếu bóng toàn quốc, mang ánh sáng văn hóa của Đảng và Nhà nước đến mọi miền đất nước Công ty đã góp phần động viên quân và dân phát huy tinh thần yêu nước, dũng cảm chiến đấu, giải phóng và bảo vệ Tổ quốc, đồng thời hăng hái lao động kiến thiết đất nước Fafim luôn nhận được sự quan tâm, chỉ đạo chặt chẽ từ Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng các Bộ, Ban ngành hữu quan, và được sự hợp tác, giúp đỡ từ các đối tác trong và ngoài nước.

Trong bối cảnh đổi mới và hội nhập, Fafim Việt Nam đã nỗ lực tạo ra nguồn phim, băng đĩa hình chất lượng, góp phần bảo vệ môi trường văn hóa điện ảnh và phục vụ nhu cầu xem phim của khán giả Kể từ năm 2000, đặc biệt là sau khi Luật Điện ảnh được ban hành năm 2006, Fafim Việt Nam phải đối mặt với sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các doanh nghiệp tư nhân trong ngành điện ảnh Điều này yêu cầu công ty phải thay đổi mô hình hoạt động để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường và khán giả.

Tên, địa chỉ của doanh nghiệp

Tên Công ty: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XUẤT NHẬP KHẨU

VÀ PHÁT HÀNH PHIM VIỆT NAM

Tên giao dịch Quốc tế: VIETNAM FILM IMPORT-EXPORT AND DISTRIBUTION

Tên viết tắt: FAFIM VIỆT NAM Địa chỉ trụ sở chính: số 19, Nguyễn Trãi, Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân,

Hà Nội Điện thoại: 04-38534360 Fax: 0438531611

Tài khoản số: 102010000073772 Tại Ngân hàng Công thương Đống Đa, Hà Nội

001 000 0000061 Tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam

Người đại diện trước pháp luật: Ông Vũ Quang Bình, Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc

Ngành nghề kinh doanh

Theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100109850, công ty được đăng ký lần đầu vào ngày 27/05/2010 và đã có sự thay đổi vào ngày 01/06/2010, do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp Ngành nghề kinh doanh của công ty được xác định trong giấy chứng nhận này.

 Xuất nhập khẩu phim chiếu bóng và phim video

 Phát hành phim nhựa, phim video

 Dịch vụ hợp tác làm phim

 Dịch vụ các hoạt động văn hoá, thể dục-thể thao

 Chiếu phim có thu tiền

 Kinh doanh dịch vụ ăn uống, cà phê, giải khát (không bao gồm kinh doanh quán Bar)

 Kinh doanh sách và văn hoá phẩm (không bao gồm xuất bản)

 Kinh doanh bất động sản.

Sản phẩm và dịch vụ chủ yếu

Công ty chuyên hoạt động trong ngành điện ảnh, bao gồm nhập khẩu phim chiếu rạp và phim video, phát hành phim nhựa cùng phim video nhập khẩu, và kinh doanh băng đĩa.

Bản công bố thông tin bán đấu giá cổ phần lần đầu 16 cho thấy rằng hoạt động khai thác mặt bằng, cho thuê văn phòng và kinh doanh dịch vụ ăn uống đã đóng góp đáng kể vào doanh thu của Công ty trong những năm gần đây.

Từ năm 1953 đến 2000, Fafim Việt Nam đóng vai trò là đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm bao tiêu phim Việt Nam và nhập khẩu phim nước ngoài, nhằm phát hành trên toàn bộ mạng lưới chiếu bóng trong cả nước.

Năm 2000, Nhà nước bắt đầu thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực điện ảnh, dẫn đến việc Fafim Việt Nam phải cạnh tranh với các đối tác khác trong việc nhập khẩu và phát hành phim.

Fafim Việt Nam đã cung cấp nhiều bộ phim Việt Nam cho mạng lưới phát hành toàn quốc trong những năm gần đây, bao gồm các tác phẩm nổi bật như "Năm ngày trong đời vị tướng", "Chớp mắt cùng số phận", "Sinh mệnh", "Đừng đốt", và "Hoa đào".

Các phim nước ngoài Fafim Việt Nam đã cung cấp như: Xác ướp Ai-Cập (Mỹ), Chuyện tình chốn thiên đường (Hàn Quốc), John Rambo (Mỹ), …

Cơ cấu bộ máy tổ chức

Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH nhà nước một thành viên hiện tại bao gồm Hội đồng thành viên, Ban Tổng giám đốc và các phòng ban nghiệp vụ Các bộ phận này phối hợp thực hiện chức năng quản lý, nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh của Ban Tổng giám đốc diễn ra hiệu quả và tuân thủ pháp luật.

- Tên đầy đủ: Chi nhánh Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam tại Đà Nẵng;

- Địa chỉ: Số 79, Quang Trung, Phường Hải Châu, TP Đà Nẵng

Phòng tài chính kế toán

Phòng hành chính tổng hợp

Văn phòng Công ty Các trung tâm

Trung tâm văn hoá tổng hợp

Tình hình nhân sự

Tính đến ngày 20/04/2011, thời điểm quyết định cổ phần hóa doanh nghiệp, Công ty có tổng cộng 60 nhân viên với cơ cấu lao động cụ thể.

Tình hình hoạt động kinh doanh và kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong 3 năm trước khi cổ phần hoá

trong 3 năm trước khi cổ phần hoá

7.1 Tình hình ho ạt động kinh doanh a S ản lượng sản phẩm/giá trị dịch vụ qua các năm Đơn vị tính: Đồng

TT Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Lũy kế đến

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ

2 Doanh thu hoạt động tài chính 430.826.647 417.979.098 717.716.130 431.780.902 -2,98% 71,71%

(Nguồn: BCTC đã kiểm toán năm 2009, 2010 và 6 tháng đầu năm 2011)

Nội dung Số lao động (người)

1 Theo trình độ lao động 60

1.1 Lao động có trình độ đại học 36

1.2 Lao động có trình độ cao đẳng 1

1.3 Lao động có trình độ trung cấp 5

1.4 Lao động có trình độ sơ cấp, lao động phổ thông 18

2 Theo hợp đồng lao động 60

2.1 Lao động không thuộc diện ký hợp đồng lao động 4

2.2 Hợp đồng lao động thời hạn không xác định 56

2.3 Hợp đồng lao động xác định thời hạn 0

Tổng doanh thu của Công ty TNHH Một Thành Viên Xuất Nhập Khẩu Và Phát Hành Phim Việt Nam đã có xu hướng giảm dần từ năm 2009 đến nay Cụ thể, năm 2009, doanh thu tăng 13,86% so với năm 2008, nhưng đến năm 2010, doanh thu giảm mạnh 44,81% so với năm trước Trong 6 tháng đầu năm 2011, tổng doanh thu chỉ đạt gần 2.821 triệu đồng, tương đương 13,57% tổng doanh thu cả năm 2010 Sự sụt giảm này chủ yếu do hoạt động kinh doanh của Công ty trong giai đoạn trước năm 2010 bao gồm cả các chi nhánh tại Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh, nhưng từ năm 2010 trở đi, kết quả kinh doanh không còn duy trì được mức cao như trước.

Năm 2011, Chi nhánh Fafim Việt Nam tại TP.Hồ Chí Minh đã chính thức chuyển đổi thành Công ty cổ phần độc lập theo quyết định của Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch.

Doanh thu của Công ty chủ yếu đến từ nhập khẩu, phát hành phim và kinh doanh băng đĩa Trong ba năm qua (2008, 2009, 2010), doanh thu bán hàng chiếm tỷ trọng cao trong tổng doanh thu, nhưng tỷ trọng này đang có xu hướng giảm so với năm 2008.

Trong năm 2008, doanh thu bán hàng đạt khoảng 23.529 triệu đồng, chiếm 72,9% tổng doanh thu Tuy nhiên, đến năm 2009 và 2010, tỷ trọng này giảm xuống còn 69,93% và 53,06% Trong 6 tháng đầu năm 2011, doanh thu từ hoạt động bán hàng chỉ đạt 206 triệu đồng, chiếm 9,97% tổng doanh thu của công ty Nguyên nhân chính cho sự sụt giảm tỷ trọng này là sự gia tăng doanh số từ hoạt động kinh doanh dịch vụ trong các năm qua.

Trong năm 2009 và 2010, Công ty đối mặt với nhiều thách thức trong hoạt động nhập khẩu, phát hành phim và kinh doanh băng đĩa Sự cạnh tranh khốc liệt từ các doanh nghiệp cùng lĩnh vực và tình trạng kinh doanh băng đĩa lậu vẫn phổ biến đã gây khó khăn cho hoạt động của Công ty trên thị trường Việt Nam.

Doanh thu từ dịch vụ của Công ty chủ yếu đến từ khai thác mặt bằng, cho thuê văn phòng và kinh doanh dịch vụ ăn uống, với tỷ trọng doanh thu từ hoạt động này đang có xu hướng tăng Cụ thể, năm 2008, doanh thu dịch vụ đạt 8.744 tỷ đồng, chiếm 27,1% tổng doanh thu; năm 2009, doanh thu tăng lên 10.276 tỷ đồng, chiếm 30,07%; và năm 2010, mặc dù doanh thu giảm xuống còn 9.190 tỷ đồng, nhưng tỷ trọng doanh thu dịch vụ trong tổng doanh thu vẫn tăng lên 46,94%.

2011, doanh thu cung cấp dịch vụ là 1.860 triệu đồng, chiếm tỷ trọng 90,03% trong tổng doanh thu 6 tháng đầu năm 2011 (bằng 20,24% doanh thu cung cấp dịch vụ cả năm

Khoản thu nhập khác đã tăng mạnh từ 379 triệu đồng năm 2008 lên 3.801 triệu đồng vào năm 2009, tương ứng với tỷ lệ tăng 712,93% Sự gia tăng này chủ yếu do thu nhập từ xử lý công nợ và đền bù giải phóng mặt bằng mang lại.

 Ngu ồn hàng đầu v ào c ủa Công ty

Công ty Fafim Việt Nam hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh phim ảnh, với nguồn đầu vào chủ yếu là phim và băng đĩa hình nhập từ các nhà cung cấp Sự phong phú và đa dạng của nguồn phim trên thị trường trong nước và quốc tế tạo điều kiện thuận lợi cho Fafim Việt Nam trong việc lựa chọn nguồn đầu vào phù hợp với hoạt động kinh doanh của mình.

 S ự ổn định của các nguồn cung cấp

Fafim Việt Nam, với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực nhập khẩu và phát hành phim, đã xây dựng mối quan hệ vững chắc với các nhà cung cấp trong nước như hãng phim truyện Việt Nam, hãng phim Media, hãng phim Hội nhà văn và Hãng phim Phước Sang, cùng với các đối tác quốc tế từ Hoa Kỳ, Hàn Quốc, Trung Quốc Công ty cam kết duy trì nguồn phim ổn định cho hoạt động kinh doanh và sẽ tiếp tục tìm kiếm các nhà cung cấp mới để cập nhật nguồn phim, băng đĩa hình đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khán giả và góp phần gìn giữ môi trường văn hóa điện ảnh trong sạch.

 Ảnh hưởng của giá cả nguy ên v ật liệu tới doanh thu, lợi nhuận

Chi phí nguồn phim và băng đĩa hình chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí hoạt động của Công ty, do đó, sự biến động giá cả của các nguồn này ảnh hưởng đáng kể đến kết quả kinh doanh Tính cạnh tranh trong ngành rạp chiếu phim và phân phối sản phẩm phim ảnh ngày càng gia tăng, với sự xuất hiện của nhiều công ty quảng cáo và đơn vị truyền thông quy mô lớn và chất lượng cao Vì vậy, Fafim Việt Nam cần đảm bảo nguồn phim và băng đĩa hình ổn định, đồng thời đổi mới trong quản lý và hoạt động kinh doanh để nâng cao tính cạnh tranh và tạo ra bước đột phá trong lĩnh vực phim ảnh.

TT Chỉ tiêu Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Lũy kế đến

4 Chi phí quản lý doanh nghiệp 5.097.124.993 5.369.360.543 11.283.518.941 2.448.611.474 5,34% 110,15%

(Nguồn: BCTC đã kiểm toán năm 2009, 2010 và 6 tháng đầu năm 2011)

Trong những năm gần đây, tổng chi phí của Công ty đã có sự biến động đáng kể, tương ứng với sự thay đổi của tổng doanh thu Cụ thể, tổng chi phí năm 2009 đạt 37.642 triệu đồng, tăng 13,79% so với năm 2008, trong khi đó, năm 2010, tổng chi phí giảm mạnh xuống còn 20.747 triệu đồng, giảm 44,88% so với năm 2009.

Năm 2010, giá vốn hàng bán giảm 60,66% so với năm 2009 do doanh thu bán hàng sụt giảm mạnh, dẫn đến việc giảm giá vốn hoạt động bán hàng Đồng thời, chi phí khác tăng đột biến từ 509 triệu đồng năm 2008 lên 2.624 triệu đồng năm 2009, tương ứng với tỷ lệ tăng 416,02%, chủ yếu do chi phí xử lý công cụ nợ và chi phí thanh lý tài sản cố định gia tăng.

Công ty chủ yếu sử dụng các khoản phải trả người bán và khoản trả trước của khách hàng để tài trợ cho hoạt động kinh doanh, giảm thiểu việc vay ngân hàng Phương pháp này giúp công ty tối ưu hóa chi phí tài chính, hạn chế tối đa chi phí lãi vay phát sinh.

Trình độ công nghệ và máy móc thiết bị đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao năng suất lao động, giảm giá thành sản phẩm, và cải thiện chất lượng phim chiếu cùng sản phẩm băng đĩa hình, video tại Fafim Việt Nam Công ty luôn chú trọng đầu tư vào những lĩnh vực này để phát triển bền vững.

Trong những năm gần đây, sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin đã khiến các rạp chiếu phim phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt từ truyền hình và các phương tiện lưu trữ như VHS, CD và DVD, khiến nhiều người chọn xem phim tại nhà hơn là đến rạp Internet đã trở thành nền tảng phổ biến cho việc trao đổi phim ảnh, cả hợp pháp lẫn bất hợp pháp, làm gia tăng áp lực cạnh tranh đối với các rạp chiếu Để thu hút khán giả, các doanh nghiệp trong ngành đã đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ và cơ sở vật chất, tuy nhiên, điều này cũng dẫn đến sự giảm sút hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của Fafim so với các đối thủ Do đó, việc nâng cao trình độ công nghệ và cải thiện tính cạnh tranh là điều cần thiết cho sự phát triển bền vững của công ty.

Vị thế của công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành

 V ị thế của Công ty so v ới các doanh nghiệp trong cùng ngành

Fafim Việt Nam, với gần 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phim ảnh, đã khẳng định vị thế vững chắc của mình trên thị trường kinh doanh băng đĩa hình Công ty không chỉ có nhiều kinh nghiệm trong việc nhập khẩu và phát hành phim mà còn tận dụng hiệu quả các mối quan hệ với nguồn phim nhập khẩu, nhà cung cấp và các kênh phân phối sản phẩm truyền thống.

Theo các công ty kinh doanh phim ảnh, để thu hút khán giả, ngoài việc có phim mới hấp dẫn, quy mô rạp chiếu cũng rất quan trọng Khán giả hiện nay không chỉ muốn mua vé và ra về trong cảnh chen chúc giữa rác thải, mà họ đòi hỏi một môi trường sạch sẽ, chỗ ngồi thoải mái, phục vụ chuyên nghiệp và chất lượng âm thanh hình ảnh tốt Những rạp chiếu hiện đại với dịch vụ chu đáo sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt, giải thích tại sao doanh thu của các rạp lớn thường gấp nhiều lần so với rạp nhỏ Để đáp ứng nhu cầu này, công ty đã đầu tư xây dựng một tòa rạp chiếu phim mới hiện đại, dự kiến hoàn thành vào năm 2013, hứa hẹn mang lại lợi thế lớn trong kinh doanh phim cho Fafim.

Bản công bố thông tin về việc bán đấu giá cổ phần lần đầu 27 ảnh và văn phòng cho thuê sẽ góp phần đáng kể vào việc tăng trưởng doanh thu của Công ty trong những năm tới.

Địa điểm xây dựng rạp chiếu phim là yếu tố quan trọng quyết định doanh thu Fafim tọa lạc tại số 19 - Nguyễn Trãi - Phường Khương Trung - Quận Thanh Xuân - Hà Nội, nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi gần cầu vượt Ngã Tư Sở Khu vực này đông dân cư và có nhiều trường đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động chiếu phim, cũng như các dịch vụ ăn uống và kinh doanh băng đĩa, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng của người dân.

 Tri ển vọng phát triển của ng ành

Với sự phát triển kinh tế - xã hội, đời sống người dân Việt Nam ngày càng nâng cao, kéo theo nhu cầu giải trí tăng trưởng mạnh mẽ Dân số gần 90 triệu người tạo ra nhu cầu lớn về các loại hình văn hóa nghệ thuật, đặc biệt là điện ảnh Người dân ở cả thành phố và nông thôn đều có nhu cầu xem phim, không thua kém các quốc gia có công nghệ điện ảnh tiên tiến Tuy nhiên, số rạp chiếu phim tại Việt Nam còn hạn chế, chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng Sự xã hội hóa điện ảnh đang mở rộng, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp trong ngành phim chiếu rạp.

Hiện nay, nhiều cụm rạp chiếu phim hiện đại đang được xây dựng và đi vào hoạt động, không chỉ phục vụ nhu cầu xem phim mà còn cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí Sự phát triển này đang dần hình thành văn hóa xem phim trong giới trẻ, đồng thời tạo ra một thị trường kinh doanh mới đầy hấp dẫn.

Đánh giá sự phù hợp giữa định hướng phát triển của công ty và xu hướng ngành, chính sách của Nhà nước cùng với các xu thế toàn cầu là rất quan trọng Việc này không chỉ giúp công ty xác định được chiến lược phát triển bền vững mà còn đảm bảo rằng các hoạt động của công ty phù hợp với yêu cầu của thị trường và các quy định pháp lý Sự đồng bộ này sẽ tạo ra lợi thế cạnh tranh, đồng thời góp phần vào sự phát triển chung của ngành và nền kinh tế quốc dân.

Mục tiêu phát triển sản xuất kinh doanh của Công ty trong những năm tới rất thuận lợi, phù hợp với sự phát triển của ngành điện ảnh Việc cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam mang đến cơ hội tốt để Công ty nâng cao năng lực tài chính và mở rộng lĩnh vực hoạt động, đồng thời phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty và chính sách của Nhà nước trong bối cảnh xu thế toàn cầu.

PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA

Thông tin chung về Công ty cổ phần

Để duy trì và phát triển uy tín thương hiệu của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam, công ty đã quyết định xác định tên và thương hiệu cho Công ty cổ phần.

Tên tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN FAFIM VIỆT NAM

Tên tiếng Anh: FAFIM VIETNAM JOINT STOCK COMPANY

Tên viết tắt: FAFIM VIỆT NAM

Trụ sở chính: 19, Nguyễn Trãi, P.Khương Trung, Q Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại : 04.38534360 Fax: 04.38531611

- Dịch vụ hợp tác liên kết sản xuất phim

- Chiếu phim có thu tiền

- Dịch vụ quảng cáo thương mại

- Kinh doanh dịch vụ ăn uống, cà phê, giải khát

- Mua bán sách và văn hóa phẩm

- Kinh doanh bất động sản

Cơ cấu tổ chức bộ máy công ty

Công ty Cổ phần Fafim Việt Nam được thành lập và hoạt động theo Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH, được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua.

29 tháng 11 năm 2005, Điều lệ Tổ chức và Hoạt động của Công ty và các văn bản pháp luật khác có liên quan

Sơ đồ tổ chức Công ty Cổ phần Fafim Việt Nam

Vốn điều lệ và cơ cấu vốn điều lệ

3.1 V ốn điều lệ và cơ cấu vốn điều lệ tại thời điểm chuyển đổi Đại hội đồng cổ đông

Ban kiểm soát Hội đồng quản trị

Phòng Hành chính tổng hợp

Cổ phần Fafim Việt Nam tại Đà Nẵng Ban Tổng giám đốc

Stt Nội dung Số cổ phần

Tỷ lệ so với vốn điều lệ (%)

2 Cổ phần bán ưu đãi cho người lao động 146.100 1,51 1.461.000.000

3 Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược 3.289.102 34,00 32.891.020.000

4 Cổ phần bán ra ngoài 3.336.478 34,49 33.364.780.000

Nhà đầu tư nước ngoài có quyền mua 3.336.478 cổ phần, tương ứng với 34,49% vốn điều lệ của công ty, theo số cổ phần được chào bán ra bên ngoài.

3.2 Phương án tăng, giảm vốn điều lệ sau khi chuyển đổi:

Tổng số lao động tiếp tục chuyển sang công ty cổ phần, trong đó

1 Lao động có trình độ đại học và trên đại học 22

2 Lao động có trình độ cao đẳng, trung cấp 05

3 Lao động đã được đào tạo qua các trường công nhân kỹ thuật, dạy nghề

4 Số lao động chưa qua đào tạo 05

Giá trị doanh nghiệp tại thời điểm 30/06/2011

Trong đó thuế và các khoản phải nộp nhà nước: 31.358.687 đồng

- Vốn chủ sở hữu: 96.738.281.877 đồng

Giá trị thực tế của doanh nghiệp: 110.382.034.614 đồng

Giá trị phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp: 96.738.281.877 đồng

(Kèm theo Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam tại thời điểm 30/06/2011)

Tài sản chủ yếu của doanh nghiệp (kèm theo Biểu xác định giá trị tài sản)

6.1 Di ện tích đất đai Doanh nghi ệp đang quản lý, sử dụng :

Tổng số diện tích đất đai doanh nghiệp đang sử dụng: 4.597 m 2 , bao gồm khu đất thuê tại

Địa chỉ 19 Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội và khu đất tại 79 đường Quang Trung, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng là những thông tin quan trọng cần lưu ý.

Khu đất tại 19 Nguyễn Tr ãi, ph ường Khương Trung, quận Thanh Xuân, H à N ội :

Theo hợp đồng thuê đất số 162/HĐTĐ ký ngày 13/10/2011 giữa Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội và Công ty TNHH MTV xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam, diện tích đất thuê tọa lạc tại số 19 Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân.

Hà Nội là 3.384m 2 , cụ thể như sau:

 Khu văn phòng công ty

Mục đích sử dụng: Văn phòng làm việc của Công ty

Hình thức sử dụng đất: Thuê đất trả tiền hàng năm

Thời hạn thuê: 50 năm tính từ ngày 07 tháng 12 năm 2009

 Khu tòa rạp chiếu phim:

Mục đích sử dụng: Xây dựng rạp chiếu phim

 Khu bãi đỗ xe cơ quan:

Mục đích sử dụng: Xây dựng bãi đỗ xe

Khu đất tại số 79 đường Quang Trung, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, th ành ph ố Đà Nẵng

Chi nhánh Fafim Việt Nam tọa lạc tại số 79 Quang Trung, Phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, hoạt động theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K.

276083 của Uỷ ban nhân dân thành phố Đà Nẵng được cấp theo Quyết định số 2756/QĐ-

Vào ngày 04/08/1997, Ủy ban nhân dân Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Chi nhánh Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam tại Đà Nẵng Khu đất này thuộc sở hữu của công ty và đã được cấp sổ đỏ Trong phương án cổ phần hóa, khu đất đã được tính vào giá trị doanh nghiệp để chuyển giao sang công ty cổ phần Địa điểm khu đất nằm tại số 79 Quang Trung, Phường Hải Châu, Tp Đà Nẵng.

Mục đích sử dụng: Trụ sở làm việc

Thời gian sử dụng: Lâu dài

6.2 Nhà c ửa, vật kiến trúc:

Bảng kê nhà cửa vật kiến trúc có giá trị Đơn vị tính: Đồng

Giá trị kế toán Theo đánh giá lại Chênh lệch

Nguyên giá Giá trị còn lại Nguyên giá Giá trị còn lại Nguyên giá Giá trị còn lại

Văn phòng công ty tại H à

(Nguồn: Hồ sơ thẩm định giá trị doanh nghiệp tính đến hết ngày 30/6/2011 của

Tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa vào ngày 30/6/2011, Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Phát hành phim Việt Nam đang hợp tác với Công ty TNHH VNT để thực hiện dự án xây dựng nhà ở, rạp chiếu phim, văn phòng và chung cư Theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh, Fafim Việt Nam được giao quản lý và khai thác tòa nhà rạp chiếu phim 04 tầng với diện tích xây dựng 750 m², nằm trong khuôn viên 1303 m².

Tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị tòa rạp chiếu phim được xác định tạm tính do tài sản chưa hình thành và không có hồ sơ, chứng từ liên quan Giá trị này dựa trên hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và dự toán công trình tại 19 Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội, do Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế Bắc Bộ lập Theo báo cáo thẩm tra số 02-KTTC/UIC-TT ngày 21/10/2011 của Công ty Tư vấn Xây dựng dân dụng công nghiệp và Đô thị, giá trị tòa rạp chiếu phim được xác định là 35.014.506.000 đồng.

6.3 Máy móc thi ết bị , d ụng cụ quản lý :

Bảng kê máy móc thiết bị, dụng cụ quản lý Đơn vị tính: Đồng

Stt Tài sản Giá trị kế toán Theo đánh giá lại Chênh lệch

Nguyên giá Giá tr ị c òn lại Nguyên giá Giá tr ị còn lại Nguyên giá Giá tr ị c òn lại

Công cụ dụng cụ quản lý

Fafim Việt Nam) 6.4 Phương tiện vận tải , truy ền dẫn :

B ảng kê phương tiện vận tải, truyền dẫ n Đơn vị tính: Đồng

Nguyên giá Giá tr ị c òn lại Nguyên giá Giá tr ị c òn lại Nguyên giá Giá tr ị còn l ại

Fafim Việt Nam) 6.5 Tài s ản cố định vô h ình:

Bảng kê tài sản cố định vô hình Đơn vị tính: Đồng

Nguyên giá Giá tr ị c òn lại Nguyên giá Giá trị còn lại Nguyên giá Giá trị còn lại

Giá trị lợi thế kinh doanh lô đất tại Số 79

Giá trị quyền sử dụng đất của lô đất số 79 Quang Trung, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, Tp Đà Nẵng được xác định theo đơn giá đất trong Công văn số 7232/UBND-KTTH ngày 14/11/2011 của UBND thành phố Đà Nẵng Theo đó, giá trị khu đất này là 36.086.750.000 đồng, tương ứng với diện tích 1.212 m².

Danh sách công ty mẹ và công ty con

Phương án đầu tư và chiến lược phát triển của doanh nghiệp sau khi cổ phần hoá

8.1 M ột số thông tin chủ yếu về kế hoạch đầu tư và chiến lược phát triển doanh nghi ệp sau khi cổ phần hoá

 Cơ sở cho việc xây dựng kế hoạch

Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2012 của Công ty được xây dựng trong bối cảnh chuyển đổi từ Công ty TNHH một thành viên sang Công ty cổ phần, dự kiến hoàn tất vào cuối quý II/2012 Năm đầu tiên hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần sẽ gặp nhiều thách thức, do đó, kế hoạch doanh thu chỉ tăng khoảng 22% so với năm 2011, với doanh thu năm trước đạt 7.137 triệu đồng Doanh thu năm 2012 chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê văn phòng, đầu tư tài chính và phát hành phim Từ năm 2013 trở đi, với cơ cấu tổ chức quản lý được cải thiện và tòa rạp chiếu phim hoàn thành, tổng doanh thu của Công ty dự kiến sẽ tăng cao nhờ vào hoạt động chiếu phim trực tiếp và cho thuê văn phòng.

Giá vốn hàng bán và cơ cấu chi phí hàng năm được xác định dựa trên tỷ lệ giá vốn hàng bán so với doanh thu và cơ cấu chi phí từ giai đoạn 2008 đến 2011, đồng thời xem xét ảnh hưởng của lạm phát và tiềm năng tăng trưởng kinh tế ổn định của Việt Nam trong tương lai.

 Các bi ện pháp thực hiện

 Sắp xếp, bố trí lại mô hình tổ chức và hoạt động

Sau khi cổ phần hóa, Công ty sẽ điều chỉnh mô hình tổ chức sản xuất theo hướng gọn nhẹ và năng động Mục tiêu là nâng cao hiệu quả hoạt động, phát huy sức mạnh sản xuất, đồng thời tăng cường trách nhiệm cá nhân của các nhà quản lý Việc gắn kết trách nhiệm với quyền lợi sẽ giúp tăng năng suất lao động và đạt được hiệu quả cao hơn trong công việc.

Doanh nghiệp cần xây dựng chính sách phát triển nguồn nhân lực hiệu quả, tập trung vào việc chăm sóc, đào tạo và đãi ngộ xứng đáng cho những nhân viên có năng lực Phát triển nguồn nhân lực được xem là yếu tố nội sinh và chiến lược sống còn của doanh nghiệp Cần tiếp tục hoàn thiện các quy chế trả lương và thưởng theo hướng thị trường, đồng thời chú trọng đến lao động sáng tạo Ngoài ra, tổ chức các hoạt động tham quan, học tập và khảo sát để nghiên cứu, tìm tòi ý tưởng mới trong kinh doanh, đầu tư và sản xuất là rất quan trọng.

Tổ chức các hoạt động văn hóa doanh nghiệp hiệu quả giúp tạo ra không khí ấm áp, đoàn kết và vui tươi trong công ty Điều này không chỉ khuyến khích tinh thần thi đua trong lao động sản xuất mà còn thúc đẩy thực hành tiết kiệm và chống lãng phí, từ đó nâng cao hiệu quả làm việc của nhân viên.

Tiếp tục rà soát và sắp xếp lại lực lượng lao động để tổ chức phân công hợp lý, phát huy tiềm năng và kỹ năng của nhân viên Cần quan tâm đến việc bồi dưỡng, nâng cao tay nghề cho người lao động Đồng thời, quản lý chặt chẽ định mức tiêu hao chi phí sản xuất và khen thưởng kịp thời cho những giải pháp, sáng kiến tiết kiệm nguyên liệu và năng lượng trong sản xuất và kinh doanh.

Công tác thi đua khen thưởng cần được thực hiện kịp thời và chú trọng đến hiệu quả kinh tế, nhằm khuyến khích lực lượng lao động trẻ tích cực học tập, làm việc và nỗ lực vươn lên trong việc nắm bắt các tiến bộ khoa học kỹ thuật mới.

Xây dựng công ty đoàn kết và văn hóa đi đôi với nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người lao động

 Giải pháp về quy mô sản xuất và hướng đầu tư chính

Khi chuyển đổi sang hình thức Công ty cổ phần, doanh nghiệp vẫn duy trì hoạt động kinh doanh hiện tại Đồng thời, công ty sẽ nghiên cứu nhằm nâng cao hiệu quả trong hoạt động nhập khẩu và phân phối phim, hợp tác sản xuất phim, cũng như phát triển kinh doanh rạp chiếu phim.

Xây dựng và duy trì mối quan hệ bền chặt với các khách hàng lâu năm là điều quan trọng, đặc biệt là với các đối tác cung cấp từ nước ngoài như Hoa Kỳ, Hàn Quốc và Trung Quốc.

Mở rộng hoạt động kinh doanh, tìm kiếm khách hàng, đặc biệt là trong lĩnh vực truyền thông, hợp tác sản xuất phim…

 Các giải pháp về công tác quản lý

Nghiên cứu tổ chức bộ phận tiếp thị, tìm kiếm đối tác tiềm năng (lập hồ sơ, thương thảo và ký hợp đồng)

Xây dựng nguồn nhân lực có trình độ và kinh nghiệm trong hoạt động xây dựng công trình và giám sát công trình

Tăng cường các trang thiết bị bảo hộ lao động

Chú trọng thực hiện nghiên cứu thị trường, đặc biệt là trong lĩnh vực phim ảnh và truyền thông, nhằm ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng

8.2 H ệ thống chỉ ti êu kinh t ế chủ yếu của kế hoạch sản xuất kinh doanh trong 3 năm li ền kề sau khi cổ phần hoá :

Chỉ tiêu ĐVT Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014

1 Kế hoạch đầu tư XDCB

- Tòa rạp chiếu phim Nghìn đồng 35.014.506 - -

2 Vốn điều lệ Nghìn đồng 96.738.280 96.738.280 96.738.280

3 Tổng số lao động Người 39 40 40

4 Tổng quỹ lương Triệu đồng 234 320 400

5 Thu nhập bình quân 1 người/tháng

6 Tổng doanh thu Triệu đồng 8.731 16.800 19.000

7 Tổng chi phí Triệu đồng 8.500 15.600 17.000

8 Lợi nhuận thực hiện Triệu đồng 231 1.200 2.000

(Nguồn: Phương án Cổ phần hóa Fafim Việt Nam được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Việt Nam phê duyệt theo quyết định số 889/QĐ-BVHTTDL ngày 09/03/2012)

Định dạng
Số trang	38
Dung lượng	567,92 KB