BÁO CÁO KIỂM TOÁN NĂNG LƯỢNG CÔNG TY MM MEGA MARKET VIỆT NAM, TRUNG TÂM MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ

GIỚI THIỆU

Cơ sở pháp lý cho việc thực hiện kiểm toán năng lượng

Luật “Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả” số 50/2010/QH12 được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII thông qua vào ngày 17 tháng 6 năm 2010, tại kỳ họp thứ 7.

2 - Nghị định số 21/2011/NĐ-CP: “Quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả”

Nghị định số 134/2013/NĐ-CP đã thay thế Nghị định 73/2011/NĐ-CP, quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, và sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả Nghị định mới này nhằm tăng cường quản lý nhà nước, đảm bảo an toàn trong hoạt động điện lực và khuyến khích việc sử dụng năng lượng một cách hiệu quả.

4 - Thông tư 25/2020/TT-BCT ngày 29/09/2020 của Bộ Công Thương Quy định và chế độ báo cáo kế hoạch tiết kiệm năng lượng hàng năm và Kiểm toán năng lượng

5 – Danh sách cở sở năng lượng trọng điểm theo QĐ 1577/TTg ngày 12/10/2020 quy định Tòa nhà phải thực hiện KTNL (3 năm/lần).

Thông tin về công việc kiểm toán năng lượng

Tên đơn vị TRUNG TÂM MM MEGA

MARKET HIỆP PHÚ Địa chỉ QL 12, P.Tân Thới Hiệp, phường Tân

Loại hình sở hữu Nước ngoài

Lĩnh vực hoạt động chính Siêu thị và cho thuê văn phòng

Số lượng công nhân viên vận hành Tòa nhà (người) 180

(giới hạn trong các tường rào bao bọc)

(giới hạn trong các mặt tường tòa nhà)

Báo cáo kiểm toán năng lượng MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ

Số giờ hoạt động cao nhất trong ngày (h) 16h (6h – 22h)

Số ngày làm việc cao nhất trong năm

Các loại năng lượng sử dụng cho hoạt động chính trong năm 2020 - Điện lưới EVN 22kV hạ áp qua 02

MBA với tổng công suất 1.600KVA

- Dầu DO cho máy phát điện

Tiêu thụ năng lượng quy đổi trong năm

2020 Khoảng 593 TOE b Đơ n v ị th ự c hi ệ n KTNL:

Công ty CP Tiết kiệm Năng lượng Bách khoa (ECC BACH KHOA) Địa chỉ: 262B/27 Nguyễn Trãi, P Thanh Xuân Trung, Q Thanh Xuân, TP Hà Nội

Văn phòng tại TP.HCM: 156 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Bến Nghé, Q 1, TPHCM Điện thoại: (84.4) 3623.1704 Website: www.eccbachkhoa.vn c Thông tin v ề nhóm KTNL:

Công ty CP Tiết kiệm Năng lượng Bách Khoa: Ông Bùi Thanh Hùng Kỹ sư trưởng

Ông Thân Văn Toàn, chuyên gia tiết kiệm năng lượng, cùng với ông Đặng Quốc Dương, kiểm toán viên năng lượng, và ông Hoàng Quốc Khánh, chuyên viên kỹ thuật đo, là những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng, đóng góp quan trọng vào việc nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng.

TRUNG TÂM MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ Ông PHẠM TẤN PHÁT Phụ trách bảo trì Tòa nhà

Và các cán bộ kỹ thuật, vận hành khác

Nhóm KTNL xin chân thành cảm ơn các cán bộ, nhân viên Tòa nhà đã hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho ECC Bách Khoa hoàn thành nhiệm vụ Thời gian thực hiện kiểm toán năng lượng diễn ra vào tháng 12/2021, với phạm vi kiểm toán năng lượng được xác định rõ ràng.

Kiểm toán năng lượng là quy trình đánh giá toàn diện các dây chuyền công nghệ, thiết bị cung cấp và tiêu thụ năng lượng, cũng như các thiết bị vận hành của tòa nhà.

Trình tự thủ tục chi tiết thực hiện kiểm toán năng lượng được tóm tắt ở hình sau

Hình 2.1 - Trình tự và thủ tục chi tiết thực hiện kiểm toán năng lượng

(Nguồn: Thông tư 25/2020/TT-BCT)

Phương pháp đo và thiết bị đo

Danh mục các thiết bị đo lường sử dụng trong quá trình KTNL được trình bày trong bảng sau

Ngoài ra nhóm KTNL còn sử dụng các thiết bị đo, đồng hồ đo chỉ thị lắp đặt tại các thiết bị của Tòa nhà

Bảng 2.1: Danh mục các thiết bị đã sử dụng trong kiểm toán năng lượng

TT Tên thiết bị đo Mã hiệu Số lượng Nước sản xuất

1 Thiết bị phân tích công suất điện

2 Thiết bị đo công suất Kyoritsu KEW6305 02 Nhật Bản

3 Ampe kìm Kaise SK – 7615 01 Nhật Bản

4 Nhiệt kế hiện số TSI 8346 01 Mỹ

5 Lux kế LX -1102 01 Đài Loan

6 Thiết bị đo nhiệt độ bằng hồng ngoại (Infrared thermometer) Cole –

TT Tên thiết bị đo Mã hiệu Số lượng Nước sản xuất

Bố cục của báo cáo kiểm toán năng lượng

Báo cáo kiểm toán năng lượng bao gồm các nội dung chính như sau:

- Tóm tắt các phát hiện tiềm năng TKNL, sắp xếp theo thứ tự ưu tiên

- Đề xuất lựa chọn các giải pháp ưu tiên đầu tư

- Giới thiệu tóm tắt về cơ sở được kiểm toán

- Tổ chức lực lượng kiểm toán

- Tổng quan và phạm vi công việc

- Bố cục của báo cáo kiểm toán năng lượng

Chương 3 Các hoạt động của Công ty

- Lịch sử phát triển và hiện trạng

- Cơ cấu hoạt động hiện tại

Chương 4 Mô tả các quá trình năng lượng trong hoạt động

- Các quy trình hoạt động và sự chuyển hóa năng lượng

- Các tiềm năng tiết kiệm năng lượng,

Chương 5 Nhu cầu và khả năng cung cấp năng lượng

- Nhu cầu tiêu thụ năng lượng

- Thông số và đặc tính nhiên liệu, năng lượng sử dụng

- Suất tiêu hao năng lượng

Chương 6 Ràng buộc về tài chính - kỹ thuật

- Các vấn đề về kỹ thuật - công nghệ, môi trường,

- Các giải pháp và đánh giá về kinh tế

Chương 7 Các giải pháp tiết kiệm năng lượng

- Xác định và trình bày chi tiết các giải pháp tiết kiệm năng lượng,

- Các giải pháp kỹ thuật được lựa chọn

- Phân tích về tài chính, năng lượng và môi trường

(Nguồn: Thông tư 25/2020/TT-BCT)

CÁC HOẠT ĐỘNG CỦA TÒA NHÀ

Quá trình phát triển và tình hình sử dụng năng lượng

Sau khi TCC Land International, thuộc tập đoàn Berli Jucker Public Company Limited (BJC) của Thái Lan, tiếp quản chuỗi đại siêu thị METRO vào năm 2016, MM Mega Market Việt Nam (MMVN) đã tập trung vào việc xây dựng chuỗi cung ứng hiện đại và đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ, nhằm đạt tiêu chuẩn quốc tế với giá cả cạnh tranh.

Hình 3.1 – Một số hình ảnh trong Tòa nhà b Nguyên li ệ u và s ả n ph ẩ m c ủ a Công ty

Nguyên liệu là mặt bằng hiện có

Sản phẩm là dịch vụ cho thuê văn phòng, gian hàng bán lẻ, kinh doanh siêu thị

TT Hạng mục Đơn vị Số liệu

I Nguyên liệu thực tế năm 2020

1 Diện tích có thể cho thuê m2 10.125

II Sản phẩm chủ yếu thực tế năm 2020

1 Diện tích đã cho thuê m2 10.125 c Tình hình s ử d ụ ng n ă ng l ượ ng

Năm 2020, Tòa nhà sử dụng các loại năng lượng chính sau: Điện cung cấp cho các động cơ điện, máy văn phòng, đèn chiếu sáng

Ngoài ra, Tòa nhà còn dùng nước cho sinh hoạt

Thông tin về các loại năng lượng này xem trong chương 6.

Chế độ vận hành

Bộ phận dịch vụ (bảo vệ, kỹ thuật )của tòa nhà làm việc 24h/ngày, 365 ngày/năm

Bộ phận hành chính làm việc 8h/ngày, 270 ngày/năm

Bộ phận bán hàng làm việc 16h/ngày, 354 ngày/năm

Thống kê cụ thể thời gian làm việc chi tiết trong bảng sau:

Bảng 3.1: Thời gian làm việc của các khu vực sử dụng năng lượng

TT Khu vực Số giờ làm việc tối đa trong ngày (h)

Số ngày làm việc tối đa trong năm (ngày)

1 Bộ phận dịch vụ tòa nhà 24 365

3 Bộ phận bán hàng 16 354 b Chế độ bảo trì, bảo dưỡng

Công tác bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa máy móc thiết bị luôn được Tòa nhà chú trọng và kiểm soát chặt chẽ Bộ phận Quản trị của Tòa nhà đảm nhận nhiệm vụ sửa chữa và bảo dưỡng các thiết bị điện và nước Đối với những công việc phức tạp và chuyên môn cao, Tòa nhà sẽ phối hợp với các đơn vị bảo trì và sửa chữa bên ngoài, chẳng hạn như hệ thống máy lạnh trung tâm và thang máy.

Tòa nhà đã quan tâm đến việc lưu trữ nhật ký bảo dưỡng, do đó việc bảo dưỡng đã có tính kế thừa c Tình hình hoạt động

Tòa nhà luôn duy trì dịch vụ siêu thị và cho thuê mặt bằng cho các đơn vị sử dụng

Trong 3 năm gần đây, Tòa nhà duy trì diện tích làm việc (có điều hòa) khoảng 10.000m 2 , cụ thể như bảng sau:

Báo cáo kiểm toán năng lượng

Diện tích có điều hòa ít thay

Thực trạng sử dụng năng lượng

3.3.1 Mức tiêu thụ năng lư

Số lượng và chi phí cho các lo năm 2020, như bảng sau:

Và biểu đồ tương ứng:

Tỷ lệ ng MM MEGA MARKET HI

: Diện tích có điều hòa trong 3 năm gần đ

Diện tích có điều hòa không khí trong các năm 2018, 2019 và 2020 đều giữ nguyên ở mức 10.125 m², cho thấy sự ổn định trong cấu trúc kiến trúc nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng Bên cạnh đó, chi phí và năng lượng tiêu thụ cho các loại năng lượng chính cũng được ghi nhận, với số liệu cụ thể về năng lượng sử dụng trong năm 2020.

10.449.659 ng quy đổi năng lượng sang TOE xem trong Ch ng:

Hình 3.2 – Tỷ lệ về chi phí năng lượng

Dầu DO 1,02% Đ ện 98,98% ỷ lệ về chi phí năng lượng 2020

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ n đây u hòa (m 2 ) n tích sử dụng;

Tòa nhà sử dụng trong

593,86 ng sang TOE xem trong Chương 6) ầu DO1,02%

- Tòa nhà sử dụng ch dụng hiệu quả loại năng lư

3.3.2 Đánh giá sử dụng nă

Suất tiêu hao năng lư quả sử dụng năng lượng t

Lắp đặt hệ thống giám sát năng lượng toàn diện hiệu quả hơn so với việc bán từng sản phẩm riêng lẻ Qua các đánh giá tổng quan về sản phẩm, chúng ta có thể phát hiện sớm những vấn đề và tìm ra giải pháp khắc phục kịp thời.

Trong 3 năm gần đ đồng thời duy trì được di

2020 Điện 99,04% ng MM MEGA MARKET HI

Tỷ lệ năng lượng quy đổi chủ yếu là điện năng, do đó cần chú trọng đến nguồn năng lượng này Mặc dù nguồn điện ổn định và ít phải sử dụng máy phát điện, nhưng năng lượng vẫn là thông số quan trọng để đánh giá tình hình tiêu thụ tại Tòa nhà Việc lắp đặt đồng hồ đo cho từng loại năng lượng ở các khu vực sản xuất và hệ thống giúp so sánh dữ liệu hiện tại, từ đó phát hiện những bất thường trong sử dụng năng lượng Tòa nhà sử dụng nhiều loại năng lượng, đặc biệt là trong diện tích có điều hòa, như được thể hiện trong bảng số liệu trong 3 năm gần đây.

Năng lượng sử dụng (TOE)

Diện tích có điều hòa (m 2 ) (kOE/

Tỷ lệ về sử dụng năng lượng 2020

MM Mega Market Hiệp Phú rất chú trọng đến việc sử dụng máy phát điện Việc đánh giá chính xác hiệu quả sử dụng sẽ giúp hệ thống hoặc từng chi tiết so sánh với quá khứ, từ đó tối ưu hóa công suất cho từng sản phẩm Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý năng lượng và nguyên nhân tiêu thụ, giúp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Hình 3.4 – Năng lượng quy đổi sử dụng trong 3 năm gần đây

Hình 3.5 – STH chung trong 3 năm gần đây Nhận xét:

- Sử dụng năng lượng quy đổi tỷ lệ theo diện tích có điều hòa Do đó năng lượng sử dụng khác nhau theo từng năm

- STH năng lượng chung có xu hướng giảm dần do Tòa nhà đã quan tâm một số giải pháp TKNL.

- Để giảm STH chung, tòa nhà cần chú ý thực hiện các giải pháp TKNL trong chương 7

Sử dụng năng lượng 3 năm gần đây

STH năng lượng 3 năm gần đây

Thực trạng công tác quản lý năng lượng

Hàng năm, Tòa nhà tiêu thụ khoảng 590 TOE năng lượng, dẫn đến chi phí năng lượng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí vận hành Do đó, việc sử dụng năng lượng hiệu quả và giảm lãng phí là rất cần thiết để giảm chi phí sản xuất và nâng cao sức cạnh tranh của sản phẩm.

Nhóm KTNL đánh giá hiện trạng quản lý năng lượng của Tòa nhà thông qua

B ả ng qu ả n lý n ă ng l ượ ng , gồm có 6 cột và 5 hàng Trong đó:

Các cột mô tả các khía cạnh quản lý năng lượng

• Chính sách năng lượng của doanh nghiệp

• Cơ cấu tổ chức quản lý năng lượng

• Cơ chế thúc đẩy để đạt được hiệu quả năng lượng cao hơn

• Hệ thống thông tin quản lý năng lượng

• Tiếp thị tiết kiệm năng lượng

• Đầu tư xây dựng tiêu chuẩn về bảo tồn năng lượng

Các hàng đánh số từ (0 ÷ 4) đại diện cho mức độ thực hiện các khía cạnh quản lý năng lượng (0 là thấp nhất và 4 là cao nhất)

Xây dựng Bảng quản lý năng lượng giúp doanh nghiệp xác định rõ những điểm mạnh và điểm yếu trong công tác quản lý năng lượng Bảng này thường bao gồm các thông tin quan trọng liên quan đến hiệu quả sử dụng năng lượng và các biện pháp cải tiến.

1 Chính sách n ă ng l ượ ng

Mức Chính sách năng lượng

4 Có chính sách năng lượng, kế hoạch hành động và xem xét thường xuyên, với cam kết của cấp quản lý như một phần của chiến lược

3 Có chính sách năng lượng, nhưng không có sự cam kết tích cực từ lãnh đạo cao nhất

2 Chính sách năng lượng không chính thức được thiết lập bởi người quản lý năng lượng hoặc người quản lý cấp cao của các bộ phận

1 Chỉ là một bộ nguyên tắc bất thành văn

0 Không có chính sách rõ ràng

Quản lý năng lượng đã được tích hợp vào cơ cấu quản lý, với việc phân cấp trách nhiệm rõ ràng về tiêu thụ và chi phí năng lượng.

Người quản lý năng lượng có trách nhiệm đại diện cho tất cả người sử dụng trước ban quản lý năng lượng, và được lãnh đạo bởi một thành viên trong ban lãnh đạo cao cấp.

2 Có ban quản lý không chính thức, được lãnh đạo bởi một lãnh đạo của phòng ban

1 Có liên lạc về năng lượng không chính thức giữa các kỹ sư và một vài người sử dụng

0 Không có liên hệ với người sử dụng

Các kênh truyền thống, cả chính thức lẫn không chính thức, được sử dụng phổ biến bởi các nhà quản lý năng lượng và nhân viên quản lý năng lượng ở mọi cấp độ.

3 Ban quản lý năng lượng được sử dụng như là một kênh chính thức, quản lý trực tiếp với các khhu vực tiêu thụ năng lượng lớn

2 Liên hệ với người sử dụng chủ yếu thông qua hội đồng quản lý, hoạt động không thường xuyên, lãnh đạo bởi quản lý cao cấp của bộ phận

1 Liên lạc không chính thức giữa các kỹ sư và một vài người sử dụng

0 Không có liên hệ với người sử dụng

4 H ệ th ố ng Thông tin Qu ả n lý n ă ng l ượ ng

Mức Hệ thống Thông tin Quản lý năng lượng

4 Hệ thống có các mục tiêu TKNL, giám sát tiêu thụ năng lượng, xác định lỗi, lượng hóa tiết kiệm và cung cấp ngân sách

Các báo cáo giám sát mục tiêu dựa trên đồng hồ năng lượng được lắp đặt tại từng hộ tiêu thụ, tuy nhiên, mức tiết kiệm năng lượng không được thông báo cho các hộ này.

Các báo cáo giám sát mục tiêu dựa trên đồng hồ năng lượng đo tại nguồn là rất quan trọng Tuy nhiên, chi phí năng lượng thường không được đề cập chính thức trong ngân sách.

Mức Hệ thống Thông tin Quản lý năng lượng

1 Chi phí năng lượng chỉ được báo cáo dựa vào hóa đơn Các kỹ sư chỉ soạn báo cáo để dùng nội bộ trong bộ phận kỹ thuật

0 Không có hệ thống thông tin Không tính toán năng lượng tiêu thụ

5 Ti ế p th ị c ủ a thành tích TKNL

Mức Tiếp thị của thành tích bảo tồn năng lượng

4 Marketing để quảng bá hiệu quả TKNL ở trong cũng như bên ngoài

3 Có chương trình nâng cao nhận thức của nhân viên về TKNL, có chiến dịch quảng bá thường xuyên

2 Có đào tạo không chính thức về nhận thức của nhân viên về TKNL

1 Các hoạt động không chính thức để xúc tiến hiệu quả năng lượng

0 Không xúc tiến tăng cường hiệu quả năng lượng

6 Đầ u t ư các gi ả i pháp nâng cao hi ệ u su ấ t n ă ng l ượ ng

Mức Các tiêu chí về đầu tư nâng cao hiệu suất năng lượng

Nâng cao nhận thức về môi trường, đặc biệt trong lĩnh vực năng lượng và giảm phát thải khí nhà kính, là rất quan trọng Điều này bao gồm việc thực hiện các thẩm định đầu tư chi tiết cho tất cả các cơ hội mới và các cơ hội cải thiện hiện có.

3 Sử dụng tiêu chí thời gian hoàn vốn cho giải pháp TKNL như đối với tất cả các khoản đầu tư khác

2 Đầu tư chỉ ưu tiên chỉ tiêu về thời gian hoàn vốn ngắn

1 Chỉ áp dụng biện pháp chi phí thấp

0 Không đầu tư nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng

Năm 2020, thực trạng quản lý năng lượng của Tòa nhà thể hiện cụ thể như sau:

Bảng 3.5: Kết quả đánh giá thực trạng của hệ thống quản lý năng lượng

Mức Chính sách năng lượng Tổ chức Động lực Hệ thống thông tin Marketing Đầu tư

Từ bảng trên nhóm KTNL tạo ra ma trận đánh giá hệ thống quản lý năng lượng của Tòa nhà như sau:

Hình 3.6 –Đánh giá công tác QLNL năm 2020

Công tác quản lý năng lượng tại Tòa nhà đã được thiết lập, với sự chú trọng vào việc thực hiện các giải pháp sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Tòa nhà cần tăng cường công tác tuyên truyền về việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả cho toàn bộ nhân viên, đặc biệt là đối với những khách hàng tiêu thụ điện năng lớn.

- Tòa nhà nên xây dựng hệ thống QLNL theo hướng ISO 50001 nhằm triệt để TKNL.

Tình hình thực hiện Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

Qua số liệu thu thập, nhóm KTNL nhận thấy Tòa nhà đã và đang quan tâm công tác TKNL, thông qua việc thực hiện một số giải pháp sau:

- Tòa nhà thường xuyên nh năng lượng tiết kiệm và hi

- Các hệ thống thiết b tối ưu, tránh hỏng hóc ngoài d

- Các MBA được kiể để quản lý điện năng sử d

Các MBA tại MM Mega Market được lắp đặt và yêu cầu đạt tiêu chuẩn cao, nhằm đảm bảo hiệu quả hoạt động Nhân viên thường xuyên được nhắc nhở về việc theo dõi, bảo trì và bảo dưỡng thiết bị, đồng thời xử lý các sự cố ngoài dự kiến Bên cạnh đó, một số hệ thống cơ điện trong tòa nhà cũng được kiểm soát định kỳ theo quy trình của điện lực.

Hình 3.8 – Một số điện kế trong Tòa nhà p đặt tụ bù với dung lượng phù hợp để h n điện lực VN

Hình 3.9 – Hệ số cosφ của MBA

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ ực hiện việc sử dụng ng nhằm giúp vận hành n trong tòa nhà ực Lắp nhiều điện kế hệ số cosφ (pF) đảm

- Dây dẫn điện có tiết diện đủ lớn để giảm thiểu tổn hao truyền dẫn

Hình 3.10 – Cáp phân phối điện năng

- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua ô lấy sáng và đèn solartube

Hình 3.11 – Đèn solartube trong tòa nhà

- Sử dụng đèn LED cho một số đèn thường xuyên hoạt động

Hình 3.12 – Đèn LED đang sử dụng

- Các bơm, quạt đượ lượng cho việc sửa chữa.

V ề h ệ th ố ng làm l ạ nh, thông gió:

- Điều chỉnh nhiệt độ hay bằng 26 0 C Sử dụng b

- Sử dụng một số máy l

Tiềm năng tiết kiệm năng lượng

Qua khảo sát, Tòa nhà

Lắp đặt biến tần cho AHU tại MM Mega Market giúp bảo trì phòng ngừa, giảm thiểu hỏng hóc và tiết kiệm chi phí Hệ thống thông gió được tối ưu hóa cho các máy lạnh trong khu văn phòng, với chế độ đóng cửa tự động cho các phòng có máy lạnh, mang lại hiệu quả sử dụng cao hơn.

Hình 3.13 – Bộ đóng cửa tự động máy lạnh TKNL

Hình 3.14 – Một số máy lạnh TKNL i đa tại các thiết bị

Duy trì phong trào tắt khi không sử dụng m năng lượng

Tòa nhà còn một số tiềm năng TKNL như: nh cục bộ khá cũ, hiệu suất kém ăng lượng mặt trời n cho AHU

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ ng hóc, giảm tổn hao năng độ tiết kiệm, lớn hơn ng cho các phòng có máy lạnh

- Đa số các động cơ điện thuộc loại IE2 nên hiệu suất cơ điện chưa cao

- Sử dụng bồn trữ lạnh để tiết giảm tiền điện

CÁC QUÁ TRÌNH NĂNG LƯỢNG TRONG TÒA NHÀ

Quy trình hoạt động

4.1.1 Sơ đồ khối của quy trình hoạt động

Quy trình cung cấp dịch vụ của Tòa nhà (cơ bản) như hình sau:

Hình 4.1 – Quy trình hoạt động của Tòa nhà

Quy trình trên gồm các bước cơ bản như sau: a Tiếp nhận hàng hóa:

Tòa nhà tiếp nhận và sơ chế hàng hóa, sử dụng điện năng cho các thiết bị như xe nâng điện và thiết bị siêu thị Sau đó, hàng hóa được bảo quản một cách hiệu quả để đảm bảo chất lượng và an toàn.

Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa việc bố trí hàng hóa trong các kho, bao gồm kho thường, kho mát và kho lạnh Nguồn năng lượng chủ yếu sử dụng trong quá trình này là điện năng, phục vụ cho các thiết bị như xe nâng điện, máy nén lạnh và hệ thống chiếu sáng.

Báo cáo kiểm toán năng lượng MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ c Chế biến

Tòa nhà sử dụng nguyên liệu từ kho để chế biến các sản phẩm như thịt quay, đồ ăn nhanh và bánh mì Để thực hiện quá trình này, điện năng được sử dụng chủ yếu cho các lò nướng và máy chế biến thực phẩm.

Hình 4.3 – M ộ t s ố s ả n ph ẩ m qua ch ế bi ế n d Kết thúc:

Hàng hóa được bao gói chuyển cho khách hàng Năng lượng cần sử dụng là điện năng dùng cho máy chuyên dùng trong siêu thị

Hình 4.4 – Thi ế t b ị trong siêu th ị (minh h ọ a) 4.1.2 Sử dụng năng lượng Điện sử dụng trong hầu hết các công đoạn của quy trình trên

Ngoài ra Tòa nhà còn dùng dầu DO cho máy phát điện dự phòng, nước được sử dụng cho sinh hoạt và chế biến thực phẩm

Năm 2020, tỷ lệ sử trong biểu đồ sau:

Các quy trình chuyển hóa năng lượng tại Tòa nhà

a Chuyển hóa điện - cơ trong các Đây là dạng chuyển hóa ph khoảng 99% điện năng sử Đa số các động cơ đ bình Điện 99,04%

Hệ th bị củ văn ph Điện Điện

Hệ th chiếu sáng Điện ng MM MEGA MARKET HI dụng các loại năng lượng (quy đổi về TOE)

4.2 Các quy trình chuyển hóa năng lượng tại Tòa nhà ơ trong các động cơ điện n hóa phổ biến nhất trong Tòa nhà vì các đ ử dụng trong năm 2020 ơ điện thuộc loại IE2, do đó hiệu suất điệ

Tỷ lệ về sử dụng năng lượng 2020 thống thông gió ng lạnh thống khác (thiết ủa khách hàng, ăn phòng, an ninh )

T ích ph ch qu thống u sáng

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ

TOE) nói trên minh họa động cơ điện sử dụng ện – cơ ở mức trung ầu DO 0,96%

Tạo ra các tiện ích phục vụ việc chế biến&bảo quản hàng hóa, mua sắm của khách hàng

Hình 4.5 –Một số động cơ điện

Dòng năng lượng qua các động cơ điện mô tả qua biểu đồ sankey sau:

Biểu đồ dòng năng lượng của động cơ điện cho thấy quá trình chuyển hóa điện - điện trong các máy biến áp (MBA) có hiệu suất cao nhất Hiệu suất của MBA phụ thuộc vào mức phụ tải, đạt tối ưu khi phụ tải vượt quá 80%.

Biểu đồ dòng năng lượng mô tả trong hình sau

Biểu đồ dòng năng lượng của máy biến áp cho thấy quá trình chuyển hóa điện - quang trong các đèn chiếu sáng, đây là hình thức chuyển hóa có hiệu suất thấp nhất.

Hình 4.8 – Biểu đồ dòng năng lượng của đèn chiếu sáng

Báo cáo kiểm toán năng lượng e Chuyển hóa nhiệt – cơ trong

Tòa nhà sử dụng dầ

Biểu đồ dòng năng lư

Đánh giá hệ số phụ tải các thiết bị dùng điện

Qua khảo sát thực t trung bình của các thiết b ng MM MEGA MARKET HI cơ trong động cơ đốt trong dùng dầu DO ầu DO cho máy phát điện

Hình 4.9 – Máy phát điện trong tòa nhà ăng lượng trong động cơ đốt trong như hình sau:

Biểu đồ dòng năng lượng trong động cơ cung cấp cái nhìn tổng quan về việc tiêu thụ điện năng của các thiết bị điện Dựa trên thời gian sử dụng trung bình ước tính, chúng ta có thể xác định được phân bố điện năng tiêu thụ một cách hiệu quả.

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ ình sau: ơ đốt trong c tính) và hệ số phụ tải ăng tiêu thụ trung bình

Hệ thống lạnh và thông gió

- Thiết bị lạnh và thông gió pháp TKNL.

Tiềm năng TKNL trong các thiết bị điện

4.4.1 Máy biến áp và hệ a Hiện trạng

Nguồn cung cấp đi thông qua 2 MBA 800KVA điện 1010KVA và 910KVA.

Tỷ lệ ng MM MEGA MARKET HI

Phân bố về điện năng sử dụng của thiết bị

Công suất thiết kế (kW) Điện năng (kWh/ngày)

Sử dụng điện năng cho các thiết bị thông gió chiếm tỷ lệ cao trong tổng tiêu thụ điện năng của tòa nhà Hệ thống cấp điện được cung cấp từ lưới điện với công suất 800KVA và tổng công suất là 1.600 KVA, trong đó không có dự phòng và công suất dự phòng là 910KVA.

Hệ thống l 71,8% ệ thống khác 21,7% ỷ lệ sử dụng điện của thiết bị phụ trợ

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ ị phụ trợ ăng (kWh/ngày)

100,0 t bị phụ trợ n, cần chú ý tìm giải n quốc gia 22/0,4 kV phòng là 02 máy phát ng chiếu ống lạnh71,8%

Hình 4.12 –MBA và máy phát dự phòng

Thông số cơ bản của các MBA và nguồn dự phòng như bảng sau:

Bảng 4.2: Thông số kỹ thuật máy biến áp

TT Tên máy Số lượng Kiểu máy

Tổn hao không tải (kW)

Phụ tải đo tại ngày khảo sát

2 Máy phát điện 1 1 Cơ - điện 0,4 910 0,8 N/A

3 Máy phát điện 2 1 Cơ - điện 0,4 1010 1,2 N/A

Tủ tụ bù cho các MBA có dung lượng biến đổi theo nhu cầu, đảm bảo hệ số công suất cao hơn 0,90

Hình 4.13 –Hệ số công suất của hệ thống điện

Hệ thống phân phối điện:

Các MBA được lắp đặt gần khu vực tiêu thụ điện, giúp giảm thiểu tổn hao năng lượng trên dây dẫn Dây dẫn được làm từ chất liệu đồng với tiết diện phù hợp, đảm bảo hiệu quả truyền tải Nhiệt độ trên vỏ dây dẫn duy trì tương đương với nhiệt độ môi trường xung quanh.

Hình 4.14 – Dây dẫn điện của hệ thống điện

Tủ điện được thiết kế theo tiêu chuẩn Các CB đều có nhiệt độ nhỏ hơn mức an toàn do có sử dụng máy lạnh cho phòng điện

Hình 4.15 – Một số tủ điện trong Tòa nhà b Tiềm năng TKNL

- Do sử dụng công nghệ cũ nên hiệu suất MBA chưa cao Nên chuyển sang loại MBA hiệu suất cao khi thay mới

- Bố trí vận hành thiết bị sao phụ tải của MBA là cao nhất để giảm tổn hao

4.4.2 Hệ thống chiếu sáng a Hiện trạng

Thiết kế chiếu sáng phải tuân thủ TCVN 7114-1:2008 về các chỉ tiêu và chất lượng ánh sáng, đồng thời cần tuân thủ QCVN 09:2013 (15/2013/TT-BXD) về sử dụng năng lượng hiệu quả trong các công trình xây dựng Ngoài ra, QCVN 22/2016/BYT cũng quy định mức độ chiếu sáng cho phép tại nơi làm việc, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và hiệu quả cho người lao động.

Khu vực văn phòng áp dụng phương thức chiếu sáng tập trung với nhiều bóng đèn có góc chiếu hẹp, nhằm tối ưu hóa độ sáng cho bề mặt làm việc.

- Khu vực phòng họp, sảnh lớn sử dụng kết hợp phương thức chiếu sáng đồng đều với các đèn có chùm sáng rộng

- Chùm sáng tạo với mặt phẳng làm việc một góc 90º, giảm thiểu đổ bóng, giúp công nhân làm việc chính xác hơn

- Các cụm chiếu sáng khu vực theo xưởng được cấp điện theo line riêng

Mật độ chiếu sáng cần được điều chỉnh dựa trên yêu cầu chất lượng chiếu sáng, với vị trí kiểm tra sản phẩm có mật độ chiếu sáng cao hơn so với các khu vực khác trong kho và ngoài bãi.

Hình 4.16 – Bố trí một số đèn tại Tòa nhà Thiết bị chiếu sáng:

Bao gồm đèn ống dài 1,2 m (LED) và 1,5 m (T5) để cung cấp ánh sáng đồng đều, cùng với đèn LED pha cho ánh sáng tập trung Công suất đèn được lựa chọn dựa trên nhu cầu độ rọi và chiều cao lắp đặt.

Hình 4.17 –Một số đèn LED

Tòa nhà đã sử dụng nhiều đèn solartube thân thiện với môi trường

Hình 4.18 –Một số đèn solartube

Hệ thống chiếu sáng trong tòa nhà đã được thiết kế để đảm bảo độ sáng tối ưu cho các khu vực làm việc, đồng thời tiết kiệm năng lượng với công suất sử dụng thấp nhất Dưới đây là danh sách các thiết bị chiếu sáng được sử dụng trong tòa nhà.

Bảng 4.3: Danh mục thiết bị chiếu sáng

TT Chủng loại Số lượng

Thời gian hoạt động ước tính

3 LED tròn các loại (shop) 215 11 12

5 LED pha 150w 12 100 10 Độ sáng thực tế:

Nhóm kiểm toán đã tiến hành đo đạc, kiểm tra chất lượng chiếu sáng tại một số vị trí trong Tòa nhà

Hình 4.19 – Khảo sát độ sáng tại Tòa nhà

Kết quả thu được sẽ so sánh với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chiếu sáng 22/2016/TT-BYT

Bảng 4.4: Kết quả đo đạc độ sáng tại một số vị trí làm việc

Vị trí đo Kết quả đo

Văn phòng bảo trì 221 – 227 200 Đạt

Khu vực bán thịt 235 – 245 200 Đạt

Khu vực bán hải sản 242 – 256 200 Đạt

Khu vực tính tiền 272 - 290 200 Đạt

Khu vực phòng điện 114 - 119 100 Đạt Đèn chiếu sáng công cộng:

Tòa nhà đã dùng đèn LED cho chiếu sáng đường nội bộ, ngoại thất

Hình 4.20 – Đèn chiếu sáng công cộng b Tiềm năng TKNL

- Lau chùi máng đèn để tăng quang thông

- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

4.4.3 Hệ thống lạnh a Hiện trạng

+ Các máy lạnh cục bộ cấp hơi lạnh tại một số vị trí trong tòa nhà, không dùng nước lạnh từ chiller

Hình 4.21 – Máy lạnh cục bộ

+ Các máy lạnh công suất lớn cho kho mát

Hình 4.22 – Máy lạnh của kho mát

+ Hệ thống chiller gồm chiller, AHU cấp khí lạnh cho khu mua sắm Chiller làm mát bằng không khí

Hình 4.23 – Hệ thống chiller của Tòa nhà

Chiller có bộ điều khiển Tòa nhà, có thể điều khiển từ xa qua BMS

Hình 4.24 – Hệ thống điều khiển chiller

Hệ thống lạnh bao gồm các thiết bị như bảng sau:

Bảng 4.5: Danh mục thiết bị lạnh

TT Tên thiết bị Số lượng (cái) Công suất (kW)

2 Máy nén lạnh 40hp (hệ dương) 4 30

3 Máy nén lạnh 35hp (climate) 4 26

4 Máy nén lạnh 25 hp (hệ âm) 5 18

7 Quạt làm mát cho các máy nén lạnh 24 1,5

8 FCU các tủ thực phảm 45 0,8

Sử dụng thiết bị đo chuyên dùng để đo điện năng tiêu thụ và phụ tải nhiệt các máy lạnh phổ biến, nhóm KTNL có kết quả

+ COP các máy lạnh dao động từ 1.6 đến 2.2 (xem minh họa cách đánh giá ở phụ lục C)

+ COP của chiler khoảng 3,2 b Tiềm năng TKNL

Nhóm kiểm toán thấy có tiềm năng TKNL sau:

- Thay máy lạnh 2 cục có COP thấp bằng máy mới có COP cao hơn

- Bảo trì phòng ngừa thiết bị lạnh, tránh sự cố ngoài dự liệu

- Tận dụng nhiệt lạnh của khí hồi để làm mát khí tươi (trong các AHU)

Gồm các thiết bị văn phòng, bơm cấp nước sạch, quạt thông gió, a Hiện trạng

Bơm sử dụng để cấp nước sinh hoạt, chống cháy, thoát nước sàn Đầu bơm khá cũ, hiệu suất không cao Động cơ điện thuộc loại IE2

Hình 4.25 –Một số bơm đang sử dụng

- Hút mùi nhà WC Đầu quạt khá cũ, hiệu suất đã suy giảm Động cơ điện thuộc loại IE2

Hình 4.26 –Một số quạt đang sử dụng

Thống kê các thiết bị khác của Tòa nhà được thể hiện qua bảng dưới đây:

Bảng 4.6: Danh mục thiết bị khác

TT Tên thiết bị Công suấ t (kW) Số lượng (cái)

1 Hệ thống thiết bị văn phòng (ước tính) 1 12

3 Thiết bị khu ẩm thực, làm bánh 1 65

4 Hệ thống xử lý nước thải 1 42

6 Thiết bị của khách thuê mặt bằng 1 84

7 Thiết bị tính tiền, dùng trong siêu thị 1 32

8 ATS máy phát điện 2 0,8 b Tiềm năng TKNL

- Thay động cơ hiệu suất cao (IE3) cho các động cơ cũ

- Bảo dưỡng cánh bơm, cánh quạt nhằm tăng lưu lượng

- Điều chỉnh cột áp làm việc sao hiệu suất điện - cơ cao nhất (theo đường đặc tính của thiết bị bơm - quạt)

Hình 4.27 – Đặc tính bơm nước (minh họa)

Tiềm năng TKNL trong các thiết bị dùng nhiệt

Tòa nhà sử dụng dầu DO cho máy phát điện dự phòng với số lượng rất ít, nên không xem xét loại nhiên liệu này.

Sử dụng nước

Nước được sử dụng cho sinh hoạt và chế biến thực phẩm Nước do thành phố cung cấp, chứa trong bể ngầm, được bơm vào đường ống

Hình 4.28 Thiết bị sử dụng nước

NHU CẦU VÀ KHẢ NĂNG CUNG CẤP NĂNG LƯỢNG

Năng lượng sử dụng trong Tòa nhà

Năm 2020 Tòa nhà sử dụng các loại năng lượng sau:

-Điện năng dùng cho các động cơ điện, chiếu sáng, máy văn phòng

-Dầu DO dùng cho máy phát điện dự phòng

Giá trung bình của các loại năng lượng được tính dựa trên mức tiêu thụ và chi phí mua năng lượng từ Tòa nhà, như thể hiện trong bảng dưới đây.

Bảng 5.1: Bảng giá trung bình các loại năng lượng năm 2020

Năng lượng Đơn vị tính Giá trung bình Điện 1000VNĐ/kWh 2,708

Cung cấp và tiêu thụ điện

Tòa nhà được cung cấp điện bởi Điện lực TP.HCM thông qua 02 MBA 800KVA với tổng công suất 1.600 KVA

Các MBA có khả năng cung cấp công suất lên đến 1.550 kW, trong khi tổng công suất thiết kế của các thiết bị điện theo danh sách tại Phụ lục A là khoảng 1.145 kW Điều này cho thấy hệ thống điện hoàn toàn đáp ứng nhu cầu hiện tại.

Hình 5.1 – MBA tại tòa nhà

Tòa nhà được thiết kế với hệ thống MBA hợp lý, đảm bảo vị trí gần nhất với hộ tiêu thụ, giúp giảm chiều dài dây cáp điện Các phòng điện được trang bị máy lạnh để duy trì nhiệt độ dưới 30 độ C, từ đó đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định và kéo dài tuổi thọ của các khí cụ điện.

Sơ đồ đơn tuyến điện của MBA xem trong Phụ lục

Mạng điện hạ áp được bố trí hợp lý trên máng cáp Dây cáp điện được thiết kế đủ nhu cầu truyền tải

Do có tụ bù với công suất đủ yêu cầu nên hệ số năng lượng (pF) của hệ thống điện luôn trên 0.95, đáp ứng yêu cầu của điện lực

Hình 5.2 – Tủ tụ bù và hệ số pF

5.2.2 Nh ậ n xét v ề các thông s ố đ o c ủ a h ệ th ố ng cung c ấ p đ i ệ n

Nhóm KTNL đã thực hiện việc đo đạc các thông số điện của MBA bằng thiết bị chuyên dụng, với kết quả được trình bày trong Phụ lục B Các biểu đồ này cung cấp thông tin quan trọng giúp Tòa nhà hiểu rõ hơn về các chỉ số điện năng.

- Phụ tải thực tế của máy biến áp

Chất lượng điện năng tại các trạm biến áp được đánh giá qua khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn điện lực, bao gồm các thông số như hệ số công suất (pF), sóng hài, độ lệch tần số và độ lệch điện áp Việc đảm bảo các yếu tố này là rất quan trọng để duy trì hiệu suất và ổn định của hệ thống điện.

Nhận xét: (Theo nghị định số 137/2013/NĐ-CP và thông tư 30/2019/TT-BCT) Phụ tải các máy biến áp:

Phụ tải tức thời của máy biến áp dao động từ 51% đến 67% công suất khả dụng, dẫn đến hiệu suất trung bình trong thời gian khảo sát Hiệu suất chỉ đạt mức cao khi phụ tải vượt quá 80% Ngoài ra, cần lưu ý về độ chênh lệch tần số.

Báo cáo kiểm toán năng lượng Độ lệch tần số là hiệu trung bình trong vòng 10ph gi bản và giá trị danh định (50 Hz

Trong điều kiện bình th

0.2 Hz so với tần số danh thống điện được dao động trong ph

Qua đo đạc, nhóm KTNL nh độ chênh lệch tần số ∆f th Độ chênh lệch điệ

Uđm: giá tr Theo quy định:

+ Trong điều kiện bình th điện áp danh định lưới đi tại vị trí khác do hai bên tho

+ Đối với lưới điện chư

10% so với điện áp danh đ

Qua đo đạc, nhóm KTNL nh chênh lệch điện áp thỏa mãn tiêu chu Độ lệch dòng điện 3 pha (

Lệch dòng là khi dòng trên hơn hoặc nhỏ hơn so với các pha còn l

- Làm mất cân bằng pha gây trôi hưởng các thiết bị điện tử

Pha có dòng điện mang t ng MM MEGA MARKET HI u trung bình trong vòng 10 phút giữa trị số th nh, với tần số danh định 50 Hz trong hệ thống điện bình thường Nếu tần số hệ thống điện dao động trong phạm vi ± 0.5 Hz so với tần số danh định, nhóm KTNL ghi nhận rằng tại thời điểm đo đạc, các thông số đều thỏa mãn tiêu chuẩn điện lực và điện áp đã được đo đạc thành công.

Giá trị điện áp danh định là 380V, với độ lệch điện áp cho phép được xác định tại vị trí đo do hai bên thỏa thuận Trong trường hợp chưa ổn định sau sự cố, độ lệch điện áp cho phép sẽ được tính dựa trên điện áp danh định Nhóm KTNL nhận thấy rằng tại thời điểm đo đạc, các thông số đều đạt tiêu chuẩn điện lực Đối với hệ thống 3 pha, độ lệch pha xảy ra khi dòng điện không cân bằng giữa các pha, dẫn đến sự chênh lệch dòng giữa các pha Tác động của độ lệch này có thể gây trôi điểm trung tính, tạo ra dòng điện không mong muốn và gây nguy hiểm cho người sử dụng, đặc biệt khi mang tải lớn với điện áp thấp.

MM Mega Market Hiệp Phú hoạt động trong phạm vi tần số cơ điện quốc gia với mức độ ổn định cao Các trạm biến áp được thiết kế để duy trì điện áp cho phép trong khoảng ±5% so với giá trị danh định Điều này đảm bảo rằng việc đo đếm điện năng được thực hiện chính xác Ngoài ra, các trạm biến áp có sự khác biệt về tải, trong đó một pha có thể mang dòng tải lớn hơn, ảnh hưởng đến dòng trung tính và điện áp.

Báo cáo kiểm toán năng lượng MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ cao, gây ảnh hưởng chất lượng điện năng

- Pha mang tải cao gây nóng đường dây, quá tải CB, ảnh hưởng đến tuổi thọ máy biến áp, giảm hiệu suất máy phát điện

- Gây tổn thất điện năng

Khi sử dụng động cơ 3 pha chung, nhiệt độ hoạt động có thể tăng cao, ảnh hưởng đến tuổi thọ của động cơ Nếu xảy ra hiện tượng lệch pha nghiêm trọng, động cơ sẽ gặp khó khăn trong quá trình khởi động.

Vì vậy cần giảm độ lệch dòng 3 pha càng thấp càng tốt đảm bảo chất lượng điện năng ổn định

Qua đo đạc, nhóm KTNL nhận thấy tại thời gian đo đạc, các trạm biến áp có độ chênh lệch dòng điện thỏa mãn tiêu chuẩn điện lực

Hệ số công suất (pF) trạm biến áp:

Theo tiêu chuẩn, hệ số công suất MBA yêu cầu phải từ 0.90 trở lên

Trong quá trình đo đạc, nhóm KTNL đã xác nhận rằng các trạm biến áp đạt tiêu chuẩn về hệ số công suất theo quy định của ngành điện Bên cạnh đó, độ biến dạng sóng hài điện áp cũng được ghi nhận trong quá trình khảo sát.

Sóng hài là thành phần không mong muốn trong dòng điện, có thể gây quá tải cho đường dây và máy biến áp, dẫn đến tăng nhiệt độ và nhiễu loạn lưới điện Khi nhiều động cơ hoạt động đồng thời, nếu không có biện pháp kiểm soát sóng hài, hệ thống điện có thể bị quá tải, làm tăng công suất P và khiến máy ngừng hoạt động do nguồn điện không đủ.

Tổng độ biến dạng sóng hài điện áp (THD) là tỷ lệ phần trăm giữa giá trị hiệu dụng của sóng hài điện áp và giá trị hiệu dụng của điện áp bậc cơ bản, được tính theo công thức cụ thể.

+ THD: Tổng độ biến dạng sóng hài điện áp;

Giá trị hiệu dụng của sóng hài điện áp bậc i và N đại diện cho bậc cao nhất của sóng hài, trong khi giá trị hiệu dụng của điện áp tại bậc cơ bản là V1, tương ứng với tần số 50 Hz.

Tổng độ biến dạng sóng hài điện áp tại mọi điểm đấu nối không được vượt quá giới hạn quy định trong bảng sau:

Bảng 5.2: Quy định về tổng độ biến dạng sóng hài Cấp điện áp Tổng biến dạng sóng hài (THD) Biến dạng riêng lẻ

Qua quá trình đo đạc, nhóm KTNL phát hiện rằng tổng độ biến dạng sóng hài điện áp tại các trạm biến áp dao động từ 6% đến 11%, tùy thuộc vào số lượng biến tần hoạt động Để giảm thiểu rủi ro về điện, tòa nhà cần trang bị bộ lọc sóng hài.

Giá trị cực đại cho phép của tổng độ biến dạng sóng hài dòng điện phụ tải gây ra được quy định như sau:

Đối với việc đấu nối vào hệ thống điện với cấp điện áp trung áp và hạ áp có công suất dưới 50 kW, giá trị dòng điện của sóng hài bậc cao không được vượt quá 20% so với dòng điện phụ tải.

Cung cấp và tiêu thụ dầu DO

Tòa nhà sử dụng dầu DO để vận hành máy phát điện, với chi phí năng lượng này chỉ chiếm khoảng 0,1% tổng chi phí mua năng lượng trong năm 2020 Do đó, nhóm KTNL không xem xét loại năng lượng này trong báo cáo.

Cung cấp và tiêu thụ nước

Tòa nhà sử dụng nước chủ yếu cho sinh hoạt và kinh doanh Nước sạch được cung cấp từ nhà cung cấp rồi bơm vào hệ thống

STH chung và đường cơ sở năng lượng

Từ các loại năng lượng sử dụng, quy đổi sang TOE (1 TOE ~ 1000 kOE hay 41.860MJ), nhóm KTNL xác định STH chung của Tòa nhà như sau.

Bảng 5.7: Năng lượng quy đổi tiêu thụ và STH chung năm 2020

Hình 5.6 - Biểu đồ STH chung năm 2020

+ STH tháng 4 thấp nhất do điện năng sử dụng ít nhất

+ STH tháng 2 cao nhất do điện năng sử dụng cao nhất

+ STH phụ thuộc vào thời tiết và tình hình quản lý thiết bị

Từ diện tích có điều hoà và năng lượng quy đổi, có thể xây dựng đường cơ sở năng lượng năm 2020 như sau:

Hình 5.7 - Đường cơ sở năng lượng năm 2020

Từ diện tích có điều hoà và STH chung, có thể xây dựng đường hiệu suất năng lượng năm 2020 như sau:

Hình 5.8 - Đường hiệu suất năng lượng năm 2020

STH chung Đường cơ sở năng lượng 2020

STH chung Đườnghiệu suất năng lượng 2020

- Đường hiệu suất năng lượng và đường cơ sở năng lượng song song với các trục tọa độ, do đó ít phụ thuộc và diện tích sử dụng

Nếu không có sự cải tiến đáng kể trong dây chuyền sản xuất và chưa áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng (TKNL), xu hướng sử dụng năng lượng trong năm 2020 được dự báo sẽ duy trì ở mức khoảng 4,89 kOE/m²/tháng.

Tòa nhà cần đặt ra mục tiêu tiết kiệm năng lượng (STH) chung cho các năm liên tiếp để giảm dần mức tiêu thụ năng lượng Việc xây dựng hệ thống quản lý năng lượng (QLNL) theo tiêu chuẩn ISO 50001 là một giải pháp bền vững, giúp thúc đẩy quá trình tiết kiệm năng lượng liên tục.

Hình 5.9 – Quản trị STH chung

Tiêu hao năng lượng Suất tiêu hao năng lượng mục tiêu

Suất tiêu hao năng lượng hiện tại

- Sử dụng biện pháp TKNL

CÁC RÀNG BUỘC VỀ TÀI CHÍNH - KỸ THUẬT

Các ràng buộc tài chính cơ bản

- Các loại giá và các chi phí cơ bản tại thị trường TPHCM theo năm 2020

- Tỷ giá giữa Việt Nam đồng và USD là 23.256 VNĐ

(Tỉ giá bình quân liên ngân hàng năm tháng 12/2020)

- Giá 1 TOE của Tòa nhà năm 2020, dựa theo tổng chi phí năng lượng và số lượng năng lượng (quy sang TOE) sử dụng, là: 17.596.010VND/TOE

- Phát thải khí nhà kính của 1TOE dựa theo tổng phát thải khí nhà kính và số lượng năng lượng (quy sang TOE) sử dụng, là 5,90 tấn/TOE.

Các ràng buộc kỹ thuật cơ bản

Chi phí và tình hình sử dụng năng lượng của Tòa nhà được thu thập từ các chứng từ và hóa đơn năng lượng trong năm 2020 cùng với các năm trước đó.

Hệ số quy đổi sang TOE được xác định theo thông tư 25/2020/BCT, trong khi hệ số phát thải CO2 của Việt Nam được quy định tại Công văn số 263/BĐKH-GNPT của Cục Khí tượng thủy văn và Biến đổi khí hậu, thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, ban hành ngày 12/03/2020.

Cụ thể như bảng sau:

Bảng 6.1: Các ràng buộc chủ yếu về năng lượng và các tiêu chuẩn

Loại năng lượng Đơn vị Nhiệt trị Phát thải CO 2 Quy sang TOE

MJ/đơn vị kg/đơn vị TOE/đơn vị Điện năng kWh 3,60 0,9130 0,0001543

Nếu năng lượng không có tên trong danh sách quy đổi thì áp dụng công thức sau:

Trong đó: L – Nhiệt năng riêng (GJ/tấn)

Các bộ tiêu chuẩn và tài liệu tham khảo

− Quy chuẩn số QCVN 09:2013/BXD về việc đánh giá theo quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả

− Thông tư số 22/2016/TT-BYT quy định quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chiếu sáng – mức cho phép chiếu sáng nơi làm việc

− Thông tư số 39/2015/TT-BCT quy định hệ thống điện phân phối

− Thông tư số 31/2014/TT-BCT quy định chi tiết một số nội dung về an toàn điện

− Quyết định số 2256/QĐ-BCT quy định về giá bán điện

− Tổng hợp đánh giá các tiêu chí chất lượng điện năng theo nghị định số 137/2013/NĐ-CP và thông tư 30/2019/TT-BCT

− Công văn số 263/BĐKH-GNPT của Cục Khí tượng thủy văn và Biến đổi khí hậu – Bộ Tài nguyên & Môi trường ban hành ngày 12/03/2020

− Hướng dẫn sử dụng năng lượng hiệu quả trong ngành công nghiệp Châu Á (UNEP)

− Quy trình tiêu chuẩn ISO 9001 về hệ thống quản lý chất lượng

− Quy trình tiêu chuẩn ISO 50001 về hệ thống quản lý năng lượng.

Đánh giá các biện pháp tiết kiệm năng lượng

Đánh giá hiệu quả TKNL thông qua:

- Giảm thải khí cacbon (tấn)

- Chi phí vốn để thực hiện các biện pháp TKNL (đ)

- Thời gian hoàn vốn giản đơn (năm) tính trên giá trị vốn đầu tư và giá trị TKNL

Giá trị hiện tại thuần (NPV) của một dự án đầu tư tại thời điểm t = 0 được xác định bằng tổng giá trị hiện tại của tất cả các dòng tiền vào sau thuế và các dòng tiền ra liên quan đến giá trị đầu tư Để tính NPV, thời gian được xem xét là 5 năm với lãi suất ngân hàng là 12%.

Công thức tính giá trị hiện tại thuần như sau: n n n 2

Aj = Dòng tiền thực trong thời đoạn j (j=1,2,…,n)

Io = Giá trị đầu tư ban đầu tại thời điểm ban đầu (zero) i = Suất chiết khấu

Tỉ suất chiết khấu nội tại (IRR) là tỷ suất chiết khấu làm cho giá trị hiện tại của các dòng tiền vào của một đầu tư bằng với chi phí đầu tư IRR được xem như tốc độ hoàn vốn mà dự án đạt được, với thời gian tính toán là 5 năm.

Công thức tính tỉ suất chiết khấu nội tại như sau: n n n 2

Chiến lược của Tòa nhà về sử dụng năng lượng

6.5.1 Chiến lược sử dụng năng lượng hiện hành của Tòa nhà

Để tiết kiệm và sử dụng năng lượng điện hiệu quả, Tòa nhà đang ưu tiên đầu tư vào các thiết bị tiêu thụ ít năng lượng, bao gồm đèn LED, máy lạnh inverter và động cơ IE3.

- Đầu tư máy thiết bị tiết kiệm năng lượng là hướng đầu tư đang được Tòa nhà rất quan tâm

Trong những năm qua, Tòa nhà đã đầu tư mạnh mẽ vào các giải pháp tiết kiệm năng lượng (TKNL) Tuy nhiên, vấn đề về vốn đầu tư vẫn là một rào cản lớn trong quá trình thực hiện Để khắc phục tình trạng này, việc vận hành thiết bị một cách hợp lý là điều cần thiết.

Để tối ưu hóa hiệu suất làm việc của thiết bị, cần chú ý đến việc tính toán, sắp xếp và lựa chọn thiết bị có công suất phù hợp Việc tránh vận hành thiết bị non tải không chỉ giúp giảm thiểu tổn hao năng lượng mà còn cải thiện điều kiện làm việc của thiết bị.

Để tối ưu hóa chiếu sáng trong không gian, cần sử dụng ánh sáng hợp lý và tập trung vào các điểm quan trọng Điều chỉnh thời gian chiếu sáng để tránh giờ cao điểm và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên sẽ giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không khí thoải mái.

Báo cáo kiểm toán năng lượng MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ c Cải thiện điều kiện làm việc của thiết bị sử dụng điện:

Để đảm bảo chất lượng sửa chữa thiết bị, cần thực hiện chế độ kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ đúng cách, giúp các thiết bị luôn hoạt động ở trạng thái tốt nhất.

Để đảm bảo lưới điện cung cấp và ổn định, cần thay thế và sử dụng các thiết bị bảo vệ có độ tin cậy cao, được kiểm định định kỳ Những thiết bị này phải đảm bảo bảo vệ chọn lọc mà không ảnh hưởng đến lưới điện chung.

- Không để thiết bị làm việc không tải, quy định tắt máy khi nghỉ giữa các ca hoặc không có việc d Áp dụng các tiến bộ kỹ thuật:

- Sử dụng biến tần cho các động cơ công suất lớn, phụ tải thay đổi

- Sử dụng rơle kỹ thuật số để tự động ngắt và điều chỉnh giờ chiếu sáng theo thời tiết và nhu cầu thực

Xây dựng kế hoạch đầu tư cho các thiết bị mới và áp dụng tiến bộ kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng điện, đồng thời tiết kiệm năng lượng.

- Tiếp cận với các thiết bị mới, công nghệ mới nhằm sử dụng năng lượng điện tiết kiệm hiệu quả

- Tìm kiếm các nhà đầu tư công nghệ tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà

- Theo dõi các giải pháp đã triển khai, đánh giá hiệu quả để áp dụng

CÁC GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG

Danh sách các giải pháp tiết kiệm năng lượng

Sau khi khảo sát, tính toán Nhóm KTNL đã lựa chọn được các giải pháp TKNL như bảng sau (sắp xếp theo vốn đầu tư từ thấp đến cao):

Bảng 7.1: Danh sách các giải pháp tiết kiệm năng lượng

TT Tên giải pháp tiết kiệm năng lượng

1 Dùng động cơ hiệu suất cao (IE3) cho động cơ cũ

2 Xây dựng hệ thống quản lý năng lượng nhằm giảm suất tiêu hao

3 Dùng pin mặt trời nối lưới cho hệ thống điện

4 Lắp biến tần cho quạt AHU của chiller

5 Dùng bồn trữ lạnh để tránh giờ cao điểm

Phân tích các giải pháp tiết kiệm năng lượng

7.2.1 Giải pháp số 1: Dùng động cơ hiệu suất cao cho động cơ cũ a) Hi ệ n tr ạ ng: Động cơ của một số thiết bị đã khá cũ, ví dụ các động cơ máy bơm nước, quạt thông gió, quạt làm máy máy nén lạnh Các động cơ này thuộc loại IE2, đã dùng trên

5 năm, nên hiệu suất giảm đi 2% - 5% (theo catalog động cơ điện) Hiệu suất động cơ điện giảm thêm nếu đã quấn lại

Hình 7.1 – Một số động cơ điện cũ

Các động cơ đã quấn lại thường có hiệu suất giảm đi 3% – 5% (theo tài liệu

Sử dụng hợp lý tiết kiệm và hiệu quả điện năng trong sản xuất và sinh hoạt là chủ đề quan trọng được trình bày bởi TS Nguyễn Xuân Phú từ ĐHBK TP.HCM Hiệu suất động cơ thực tế, khi chưa quấn lại, có thể được tham khảo qua bảng số liệu cụ thể.

Bảng 7.2: Hiệu suất các động cơ điện

Động cơ 3.7kW với phụ tải trung bình 3.3kW (91%) có hiệu suất khoảng 90% Sau khi quấn lại, hiệu suất giảm xuống còn 80% - 82% Việc thay thế bằng động cơ hiệu suất cao (lên đến 97%) có thể cải thiện hiệu suất điện - cơ và giảm tiêu thụ điện năng.

Thí điểm sử dụng động cơ hiệu suất cao IE3 cho quạt làm mát máy nén lạnh, với hiệu suất đạt tới 97%, giúp tiết kiệm năng lượng lên đến 5% Trên thực tế, mức tiết kiệm ghi nhận được là khoảng 4%.

Hình 7.2 – Hiệu quả khi sử dụng động cơ hiệu suất cao

Hình 7.3 – Động cơ hiệu suất cao IE3 c) Tính toán ti ế t ki ệ m n ă ng l ượ ng:

Nguyên tắc tiết kiệm năng lượng:

Hiệu suất điện – cơ tăng lên khi sử dụng động cơ mới

Tiềm năng tiết kiệm: Điện năng tiết kiệm khi hiệu suất động cơ tăng lên

Mua động cơ mới Chi phí đầu tư có thể giảm đi nếu thanh lý động cơ cũ

Kết quả tính toán tiết kiệm năng lượng: Áp dụng các số liệu trên có bảng tính toán giải pháp như sau:

Bảng 7.3: Bảng tính TKNL cho giảỉ pháp 1

Thông tin Đơn vị Giá trị Đơn giá điện trung bình 1000đ/kWh 2,708

Công suất định mức của động cơ kW 1,5

Cong suất thực tế kW 1,4

Thay động cơ HSC Ứơc tính phần trăm tiết kiệm điện % 4%

Số giờ vận hành trung bình mỗi ngày giờ 12

Số ngày vận hành trong năm (trừ thời gian bảo trì) ngày 354 Lượng điện tiết kiệm được trong năm cho một motor kWh 238

Tiết kiệm hàng năm cho một motor 10 3 đ 644

Tổng lượng điện tiết kiệm được kWh 4.758

Tổng số tiền tiết kiệm 10 3 đ 12.885 Đầu tư tổng cần thiết 10 3 đ 46.200

Mua động cơ hiệu suất cao 1,5kW 10 3 đ 2.200

Chi phí thiết kế và lắp đặt 10 3 đ 3.000

Thanh lý các máy cũ 10 3 đ 2.800

Giảm khí thải CO2 Tấn 3,15

Thời gian hoàn vốn Năm 3,59

Suất thu lời nội tại (IRR) % 12%

Giá trị hiện tại thuần (NPV) 10 3 đ 248

7.2.2 Giải pháp số 2: Xây dựng hệ thống QLNL nhằm giảm suất tiêu hao chung a) Hi ệ n tr ạ ng:

Tại thời điểm khảo sát, Tòa nhà đã quan tâm đến công tác quản lý năng lượng, cụ thể:

- Thực hiện việc quản lý điện năng tại một số khu vực, qua các thiết bị đo đếm, biểu mẫu thu thập dữ liệu

- Tuy nhiên, số liệu thu thập được chưa được sử dụng để khắc phục tức thời các sự kiện không tốt về mặt năng lượng

- Chưa có chế tài cho các hành vi liên quan đến thực thi tiết kiệm năng lượng b) Đề xu ấ t gi ả i pháp:

Khi chưa có QLNL, việc tiết giảm chi phí năng lượng chỉ có tính thời điểm, do đó không có tác dụng lâu dài

Nếu xây dựng hệ năng lượng, có biện pháp làm gi

Xây dựng hệ thống qu hiện theo các bước sau

Bước 1: Chuẩn bị ng MM MEGA MARKET HI

Hình 7.4 – Khi chưa có hệ thống QLNL thống QLNL thì Tòa nhà sẽ theo dõi th n pháp làm giảm STH chung

Hình 7.5– Khi có hệ thống QLNL ng quản lý năng lượng theo TCVN ISO 50001:2019

MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ theo dõi thường xuyên chi phí ng theo TCVN ISO 50001:2019 được thực

Xác định các nội dung và trình tự thực hiện công tác xây dựng hệ thống quản lý năng lượng theo tiêu chuẩn ISO 50001:2019

Trong quá trình triển khai xây dựng hệ thống quản lý năng lượng, việc xác định nguồn lực và trách nhiệm của các cán bộ tham gia là rất quan trọng Điều này giúp đảm bảo rằng mọi khía cạnh của dự án được thực hiện hiệu quả và đúng tiến độ.

Thực hiện các công tác chuẩn bị ban đầu để triển khai hệ thống quản lý năng lượng:

Bước 2: Xây dựng chính sách năng lượng

BGĐ thực hiện xây dựng và ban hành chính sách năng lượng phù hợp với chiến lược phát triển cũng như văn hóa của Tòa nhà

Bước 3: Hoạch định năng lượng

Thực hiện hoạch định năng lượng tại Tòa nhà là bước quan trọng nhằm xác định mục tiêu và xây dựng kế hoạch cụ thể cho hệ thống quản lý năng lượng Điều này bao gồm việc thiết lập các phương pháp thực hiện hiệu quả để tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, đảm bảo tính bền vững và giảm thiểu chi phí.

Bước 4: Áp dụng, vận hành, cải tiến, điều chỉnh

Thực hiện công tác đào tạo nâng cao năng lực thực hiện cho các cán bộ tham gia thực hiện tại Tòa nhà, gồm:

+ Đào tạo nâng cao nhận thức + Đào tạo cán bộ quản lý năng lượng

Bước 5: Kiểm tra, đánh giá nội bộ:

Xác định hành động khắc phục, giải pháp cải tiến, sau đó quay lại Bước 3 để thực hiện chu trình

Trình lãnh đạo xem xét kết quả công tác triển khai hệ thống quản lý năng lượng

Bước 6: Xem xét của lãnh đạo

Thực hiện đánh giá nội bộ hệ thống quản lý năng lượng

Thuê đơn vị độc lập thực hiện đánh giá nhằm cấp chứng nhận hệ thống quản lý năng lượng theo ISO 50001:2019 c) Tính toán ti ế t ki ệ m n ă ng l ượ ng:

Nguyên tắc tiết kiệm năng lượng:

STH chung (xác định ở chương 5) sẽ giảm đi khi Tòa nhà áp dụng ISO 50001

Mức tiết kiệm lý thuyết được tính dựa vào việc so sánh giá trị STH chung trung bình và STH chung của từng tháng

- Nếu STH chung trung bình lớn hơn STH chung của tháng thì mức tiết kiệm của tháng là 0

Nếu STH chung trung bình trong tháng thấp hơn STH chung của tháng, thì mức tiết kiệm sẽ được tính bằng cách lấy phần chênh lệch giữa hai giá trị đó và nhân với sản lượng sản phẩm trong tháng.

Tổng giá trị tiết kiệm lý thuyết có thể đạt được khi áp dụng hệ thống quản lý năng lượng (QLNL) cùng với các giải pháp tiết kiệm năng lượng (TKNL) được tư vấn trong báo cáo này.

Giải pháp tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà dự kiến đạt mức tiết kiệm 50% so với mức lý thuyết, nhờ vào tiềm năng lớn trong việc tiết kiệm năng lượng của tòa nhà.

Gồm chi phí tư vấn xây dựng hệ thống QLNL, bao gồm:

Phần mềm chuyên dụng được phát triển để thu thập và xử lý dữ liệu, giúp mô tả hiện trạng sử dụng năng lượng Công cụ này hỗ trợ lãnh đạo trong việc đưa ra các quyết định phù hợp.

- Mua thêm các máy đo năng lượng (điện)

- Ban hành các biểu mẫu vận hành công việc của hệ thống QLNL

Kết quả tính toán tiết kiệm năng lượng: Áp dụng các số liệu trên có bảng tính toán giải pháp như sau:

Bảng 7.4: Bảng tính TKNL cho giảỉ pháp 2

Tháng Diện tích có điều hòa (m2)

Năng lượng tiêu thụ (TOE)

Suất tiêu hao (kOE/m2/tháng)

Mức tiết kiệm (TOE/tháng)

Tháng Diện tích có điều hòa (m2)

Năng lượng tiêu thụ (TOE)

Suất tiêu hao (kOE/m2/tháng)

Mức tiết kiệm (TOE/tháng)

Thông tin Đơn vị Giá trị

Tổng năng lượng tiết kiệm được (lấy 20% theo tính toán) TOE 3,96

Giá năng lượng quy đổi 10 3 đ/TOE 17.596,3

Tổng tiết kiệm hàng năm 10 3 đ 69.744

Xây dựng Hệ thống QLNL 10 3 đ 60.000

Chi phí vật tư (Thiết bị đo) 10 3 đ 80.000

Tổng đầu tư vào HT 10 3 đ 170.000

Giảm khí thải CO2 Tấn 23,4

Thời gian hoàn vốn Năm 2,44

Suất thu lợi nội tại (IRR) % 30%

Giá trị hiện tại thuần (NPV) 10 3 đ 191.739

7.2.3 Giải pháp số 3: Dùng pin mặt trời nối lưới cho hệ thống điện a) Hi ệ n tr ạ ng:

Mái của tòa nhà không cần ánh sáng mặt trời trực tiếp, nhưng việc sử dụng pin mặt trời mang lại nguồn điện thân thiện với môi trường, đồng thời giúp giảm nhiệt xâm nhập và giảm tải cho hệ thống lạnh.

Hình 7.6 – Mái nhà có thể lắp pin mặt trời b) Đề xu ấ t gi ả i pháp:

Theo đánh giá của các nhà chuyên môn, miền Nam có nguồn tài nguyên năng lượng mặt trời khá lớn Cụ thể:

+ Theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN

02/2008/BXD tổng số giờ nắng trung bình của TP.HCM vào khoảng 2.600 giờ/năm

+ Cường độ năng lượng khá cao, khoảng 5kW/h/m2/ngày Cường độ bức xạ mặt trời tại Việt nam

Công nghệ hệ thống điện mặt trời nối lưới đã phát triển hoàn thiện, với cam kết của nhà nước về giá mua điện cao và ổn định trong thời gian dài Do đó, các tòa nhà nên xem xét việc lắp đặt pin mặt trời nối lưới cho hệ thống điện hiện tại Nếu trang bị thêm acquy, hệ thống này có khả năng thay thế máy phát điện dự phòng, giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả.

Nguyên tắc tiết kiệm năng lượng từ điện năng lượng mặt trời dựa trên việc hấp thu bức xạ điện từ từ mặt trời qua tấm pin mặt trời Năng lượng này được chuyển hóa thành điện năng và kết nối trực tiếp với hệ thống điện lưới hiện có, tạo thành hệ thống điện mặt trời hòa lưới.

Hệ thống bao gồm một dàn pin mặt trời kết hợp với bộ hòa lưới kỹ thuật số tiên tiến nhất hiện nay, cho phép kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia.

Hệ thống hòa lưới hoạt động bằng cách tấm pin năng lượng mặt trời (Solar Panel) sản xuất điện một chiều, sau đó chuyển đổi qua bộ hòa lưới (inverter) dựa trên tín hiệu từ điện lưới.

Các tiềm năng TKNL khác

a Sử dụng MBA amophos hiệu suất cao

Các máy biến áp loại này có thể giảm đến 30% tổn hao không tải và có tải Tuy nhiên, giá thành máy cao hơn loại tiêu chuẩn khoảng 20%

Hình 7.14 –Máy biến áp hiệu suất cao b Nâng cao chất lượng công tác bảo trì nhằm giảm thời gian dừng máy

Sử dụng phần mềm quản lý bảo trì máy móc (CMMS) giúp tối ưu hóa quy trình bảo trì phòng ngừa, từ đó đảm bảo hoạt động liên tục của thiết bị và giảm thiểu thời gian dừng máy để sửa chữa.

Hình 7.15 – Nguyên lý bảo dưỡng phòng ngừa c Sử dụng đầu bơm, quạt hiệu suất cao

Theo thời gian, các đầu bơm và quạt bị mài mòn, giảm năng suất Tòa nhà nên định kỳ kiểm tra và thay mới các thiết bị này.

Đề xuất

7.4.1 Thuận lợi và khó khăn khi triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng

+ Các giải pháp được đề xuất trong báo cáo đều khả thi về mặt kỹ thuật và đã được áp dụng tại nhiều doanh nghiệp

+ Hiệu quả tiết kiệm năng lượng của các giải pháp đều thấy rõ ngay sau khi áp dụng giải pháp

Tất cả các giải pháp tiết kiệm năng lượng có thể được đánh giá hiệu quả thông qua việc sử dụng đồng hồ đo điện năng và các thiết bị đo lường cơ bản khác.

+ Trên thị trường sẵn có các nhà cung cấp giải pháp, thiết bị

Để triển khai hiệu quả các biện pháp tiết kiệm năng lượng, công ty cần đầu tư vào nguồn lực nhân sự, bao gồm cán bộ kỹ thuật để theo dõi và giám sát, cũng như đào tạo nhân viên vận hành và bảo dưỡng hệ thống thiết bị Bên cạnh đó, việc đầu tư vào thiết bị tiết kiệm năng lượng và thiết bị đo lường là rất quan trọng để đạt được mục tiêu tiết kiệm năng lượng.

Khi triển khai giải pháp, việc dừng hệ thống thiết bị sản xuất toàn bộ hoặc một phần có thể ảnh hưởng đến hoạt động và lợi nhuận của nhà máy Để khắc phục khó khăn này, cần lập kế hoạch triển khai chi tiết và ưu tiên bố trí thời gian thực hiện vào các thời điểm dây chuyền sản xuất nghỉ như ngày Chủ nhật, ngày lễ hoặc trong thời gian bảo trì bảo dưỡng.

Hiện nay, nhà máy thiếu một đội ngũ nhân sự chuyên trách về quản lý năng lượng, điều này có thể gây khó khăn trong việc xây dựng và triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng Để khắc phục tình trạng này, công ty nên xem xét hợp tác với các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.

Các giải pháp triển khai thực tế có thể không đạt được mức tiết kiệm dự kiến trong thiết kế Để khắc phục vấn đề này, nhà máy cần thực hiện phân tích kỹ lưỡng các giải pháp ngay từ giai đoạn thiết kế.

7.4.2 Nguồn lực thực hiện các giải pháp TKNL Để triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng, nhà máy có thể chủ động tự thực hiện hoặc hợp tác với các đối tác bên ngoài để cùng thực hiện Các bên tham gia thực hiện chương trình tiết kiệm năng lượng cùng nhà máy có thể kể ra:

- Các đơn vị tư vấn về TKNL

- Các đơn vị cung cấp thiết bị và giải pháp tiết kiệm năng lượng

- Các dự án tài chính trong nước và quốc tế về tiết kiệm năng lượng

- Các công ty ESCO (dịch vụ tiết kiệm năng lượng)

7.4.3 Sắp xếp các giải pháp TKNL

Bảng dưới đây trình bày sắp xếp các giải pháp TKNL theo chi phí đầu tư

Bảng 7.9: Sắp xếp các giải pháp TKNL

STT Nhóm giải pháp Đầu tư

I Nhóm 1: Giải pháp tiết kiệm không cần chi phí đầu tư

2 Tận dụng ánh sáng tự nhiên

II Nhóm 2: Giải pháp tiết kiệm năng lượng có chi phí đầu tư nhỏ

1 Dùng động cơ hiệu suất cao

(IE3) cho động cơ cũ-quạt máy nén lạnh 46.200 12.885 3,59

2 Lắp biến tần cho quạt AHU của chiller 97.020 33.938 2,86

III Nhóm 3: Giải pháp tiết kiệm năng lượng có chi phí đầu tư lớn

Xây dựng hệ thống quản lý năng lượng nhằm giảm suất tiêu hao 170.000 69.744 2,44

4 Dùng bồn trữ lạnh để tránh giờ cao điểm 1.980.000 565.978 3,50

5 Dùng pin mặt trời nối lưới cho hệ thống điện 6.251.700 1.398.307 4,47

Nhóm giải pháp tiết kiệm năng lượng với chi phí đầu tư thấp có thể được triển khai ngay lập tức, mang lại hiệu quả tiết kiệm năng lượng ngay từ đầu.

Nhóm giải pháp tiết kiệm năng lượng có chi phí đầu tư trung bình hoặc cao mang lại lượng tiết kiệm điện lớn, giúp giảm mức tiêu thụ năng lượng Ngoài ra, các giải pháp này còn nâng cao tính ổn định của thiết bị, giảm thiểu sự cố và thời gian bảo trì, đồng thời cải thiện môi trường làm việc cho nhân viên Việc áp dụng giải pháp này cũng góp phần nâng cao hình ảnh sử dụng năng lượng bền vững và năng lượng xanh của nhà máy, đồng thời công ty có thể cân nhắc khả năng tài chính tự chủ.

Báo cáo kiểm toán năng lượng của MM MEGA MARKET HIỆP PHÚ đề xuất các kênh tài chính hỗ trợ đầu tư vào tiết kiệm năng lượng, nhằm thúc đẩy nhanh chóng việc áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng hiệu quả.

Tiêu đề	Báo Cáo Kiểm Toán Năng Lượng Công Ty MM Mega Market Việt Nam, Trung Tâm MM Mega Market Hiệp Phú
Trường học	Công Ty Cổ Phần Tiết Kiệm Năng Lượng Bách Khoa
Chuyên ngành	Kiểm Toán Năng Lượng
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2021
Thành phố	Thành Phố Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	94
Dung lượng	2,48 MB